彩德邨

彩德邨（英語：Choi Tak Estate）是香港房屋委員會轄下一個公共屋邨，位於九龍觀塘區平山，由房屋署總建築師（3）負責整體設計，再由周林建築師事務所及Design（2）建築師事務所負責詳細設計。彩德邨已於2010年7月23日開始入伙。

彩德邨 Choi Tak Estate
彩德邨第1（左）及第2期（右）（2011年6月）
概要
類型	租住屋邨
地點	香港觀塘區
地址	彩興路8號[1]
座標	22.330209°N 114.212835°E / 22.330209; 114.212835
承建商	香港房屋委員會
入伙年份	2010年（1期） 2011年（2期）
技術細節
座數	8
其他資訊
單位數	5,800（截至2023年6月30日）
單位面積	14.05至43.6 m2 151.2至469.3 sq ft 呎（ft²）
住戶數	5,700（截至2023年6月30日）
認可人口	13,300（截至2023年6月30日）
地圖

彩德邨前身為石礦場，房委會特別在彩敬樓、彩亮樓、彩賢樓及彩德商場下方設立了「彩雲道史蹟徑」以圖片及歷史展板作傳達歷史載體，讓公眾了解石礦場及周邊的生活及歷史點滴、把石礦場歷史弘揚於世界上^[2]。

簡介

彩德邨由兩個發展區域——彩雲道2區（英語：Choi Wan Road Site 2）及彩雲道3A區（英語：Choi Wan Road Site 3A）合併而成，分3期興建。第一期共有6座樓宇、一個中型商場以及一間幼稚園，由2010年7月23日起分階段入伙。

按照原來的規劃，彩德邨用地將用作興建私人屋苑^[3]，但最後改為興建公屋。

在未興建前，所在的位置分別為平山西面的山脊，以及平山石礦場較高部分。於2001年起，政府以一連串爆石鑽山等方式平整山頭^[4]，地底設有一條隧道，把爆石鑽山產生的大石及泥沙以隧道送至彩德邨現址的臨時碎石廠進行處理^[5]，再以輸送帶方式把略經處理的大石及泥沙運往舊啟德機場的地盤。平整山頭的工程完成後，該隧道改建成行人隧道連接彩霞道至彩興路，隧道現時已開放予公眾使用。爆石工程於2007年中竣工。

屋邨資料

設計

2011年3月28日是彩雲道的公共房屋發展項目最後一期建築工程在當日完成，包括彩盈邨、彩福邨及彩德邨三個屋邨。香港房屋委員會成功把荒廢的石礦場改變為13000個居所，容納超過35000人在這三個屋邨居住。通過周全的規劃設計，為這個公共房屋發展項目營造強烈的社區氣氛。屋邨居民可以在綠意盎然的自然環境中，經過四通八達的行人通道，享用各式各樣的設施和綠化空間。

香港房屋委員會在設計階段進行廣泛的環境研究，確保該項目的整體發展與四周環境協調。此外，他們亦顧及其他主要的設計問題，例如保留伸延至鄰近發展項目的觀景廊和風道。置身在這個發展項目中，天地和樹木等自然景物色彩分明，令三個屋邨與周遭環境融合之餘，又各具特色。總括而言，這項目象徵了房委會的良好公屋建築方針。

屋邨獲得卓越結構大獎

彩雲道的公共房屋發展項目在香港工程師學會和英國結構工程師學會聯合結構分部舉辦的「卓越結構大獎」中，奪得嘉許獎。

樓宇

彩仁樓、彩義樓、彩誠樓及彩信樓共4座住樓位於彩德邨的其中一個地段位置，並與同邨其餘4座住樓（彩俊樓、彩賢樓、彩亮樓及彩敬樓）所在的位置不同，街坊因而對此4座住樓有「仁義誠信」來描述它們的所在之處，藉此更易記住它們的位置。

彩德邨第一期的兩座大廈（彩誠樓、彩信樓）使用智能卡及密碼雙門禁系統，該智能卡以藍綠色設計，與同期入伙的彩盈邨及彩福邨第一期是極少數採用智能卡門禁系統的公共屋邨。

所屬發展區域	樓宇名稱（座號）[1]	樓宇類型	落成年份	層數	每層伙數	每座單位總數（伙）	建築師	承建商	提供升降機的廠商	期數
彩雲道2區	彩誠樓（第1座）[註 1]	非標準設計大廈 （十字型）	2010年	40	20（1-40樓）	800	房屋署總建築師（3）、 周林建築師事務所、 Design（2）建築師事務所	興勝建築有限公司[6]	蒂森克虜伯	1
	彩信樓（第2座）[註 2]			34	20（1-26樓） 27至34樓不設13與14號單位	664
	彩仁樓（第3座）[註 3]		2011年		24（1至26樓） 27與28樓不設7與8號單位 29至34樓不設7、8、19以及20號單位	788		新昌營造[7]	日立	2
	彩義樓（第4座）[註 1]			40	20（1至40樓）	800
彩雲道3A區	彩俊樓（第5座）[註 1]							中國建築	星瑪
	彩敬樓（第6座）[註 4]	非標準設計大廈 （T字長型）			17（1至30樓） 31至40樓不設12號單位	670
	彩亮樓（第7座）[註 5]			38	17（1至28樓） 29至38樓不設12號單位	636
	彩賢樓（第8座）[註 6]			36	17（1至26樓） 27至36樓不設12號單位	602

彩德商場

主條目：彩德商場

彩德商場樓高7層，提供200多個車位及約4,200平方米的商鋪，包括地下佳寶食品超級市場、OK便利店，5樓設日本城、屈臣氏、7-11便利店、自動櫃員機、茶餐廳、藥房、診所等，方便居民購物。食肆為大快活。6樓設海鮮酒家。商場並提供大量綠化及休憩空間讓居民享用^[8]。

教育設施

幼稚園

• 香港青年協會鄭堅固幼稚園 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館） （2013年創辦）

小學

• 佐敦谷聖若瑟天主教小學
• 浸信宣道會呂明才小學

中學

• 聖言中學
• 聖若瑟英文中學

圖片庫

• 
  從彩霞道（彩盈邨）拍攝的全景相可見彩德邨
• 
  已建成的彩德邨第2期（2010年8月）
• 
  從彩禧路公園望向彩德邨第2期（2011年1月）
• 
  彩仁樓一景
  （2011年1月）
• 
  遠眺彩德邨第1期（2012年4月）
• 
  彩德邨休憩空間（2011年6月）
• 
  兒童遊樂場
• 
  羽毛球場
• 
  籃球場
• 
  乒乓球桌
• 
  健體區及卵石路步行徑
• 
  彩德商場外貌（2011年1月）
• 
  彩德商場5樓（2011年1月）
• 
  彩德商場6樓
• 
  從平山望向彩德邨與彩興苑（2020年11月）
• 
  彩德邨遠眺九龍灣（2024年6月）

從平山望向彩福邨彩和樓、彩德邨、彩興苑、彩雲邨全貌、彩輝邨（2020年11月）

興建期間的圖片庫

從彩盈邨天橋遠眺彩德邨（2010年3月） 於佐敦谷登山徑遠眺彩德邨（2008年12月） 從九龍灣站遠眺彩德邨（2008年12月） 從彩盈邨天橋遠眺彩德邨（2009年6月） 興建中的彩德邨彩誠樓（2008年11月） 興建中的彩德邨彩信樓（2008年11月） 興建中的彩德邨彩仁樓（2009年6月） 興建中的彩德邨彩義樓（2009年6月） 正在進行地基工作的彩敬樓、彩亮樓及彩賢樓（2008年9月） 興建中之彩俊樓、彩敬樓、彩亮樓及彩賢樓（2009年9月） 從彩霞道望向興建中的彩德邨第二期（2009年9月） 從彩霞道望向興建中的彩德邨第二期（2010年3月） 從彩興路望向興建中的彩德邨第二期（2010年3月） 彩德邨行人隧道佐敦谷彩霞道(彩盈邨)入口（2008年8月） 彩德邨行人隧道內部（2008年8月） 彩德邨行人隧道佐敦谷彩興路入口（2008年8月） 圖中的地方為彩盈邨地盤，圖中遠方山坡可見到工程用的隧道及輸送帶（2006年5月） 正在進行地基工作的彩德商場（2008年11月） 興建中的彩德商場（2009年6月） 興建中的彩德商場（2009年9月）

交通

彩德邨與鄰近的彩福邨同屬一個發展項目，兩個屋邨合共有13座樓宇，有3條全日行駛巴士路線、3條晨早特別巴士路線和2條小巴線，從彩德邨到港鐵九龍灣站只需要約10分鐘路程，亦可步行至附近屋苑乘車，所以彩德邨交通還算方便。

交通路線列表

港鐵 █ 觀塘綫：九龍灣站B出口、彩虹站A1、A3、B出入口 (步行約15至20分鐘) 彩榮路 九龍新界巴士 2X 彩福 ⇄ 美孚 9 彩福 ⇄ 尖沙咀東（麼地道） 13X 彩福邨 → 尖沙咀東 特別班次，只限平日上午繁忙時間服務 28B 彩福 ⇄ 啟德（啟晴邨） 過海隧道巴士 111P 彩福 ⇄ 中環（港澳碼頭） 只限平日繁忙時間服務 606 彩雲（豐盛街） ⇄ 小西灣（藍灣半島） 平日上午繁忙時間停止服務 606A 彩雲（豐盛街） ⇄ 耀東邨 只限平日上午繁忙時間服務 九龍專線小巴 83A 彩福邨 ⇄ 坪石（彩虹站） 83M 彩盈邨 ⇄ 坪石（彩虹站） 鄰近彩雲邨/彩興苑 九龍新界巴士 3M 慈雲山（北） ⇄ 彩雲 9 彩福 ⇄ 尖沙咀東（麼地道） 10 彩雲 ↺ 大角咀 14D 油塘 ⇄ 彩虹 只限平日繁忙時間服務 21 彩雲 ⇄ 紅磡站 26 順天 ⇄ 尖沙咀東 26M 彩虹 ↺ 觀塘 27 順天 ↺ 旺角 27X 順天 ⇄ 奧運站 只限平日繁忙時間服務 29M 順利 ↺ 新蒲崗 42 青衣（長康邨） ⇄ 順利 88 中秀茂坪 ⇄ 大圍站 91 清水灣 ⇄ 鑽石山站 91M 寶林 ⇄ 鑽石山站 91P 鑽石山站 坪石／彩虹站 → ← 香港科技大學（北） 香港科技大學（南） 只限平日繁忙時間服務 92 西貢 ⇄ 鑽石山站 95 翠林 ⇄ 九龍站 96R 鑽石山站 ⇄ 黃石碼頭 只限星期六、日及公眾假期服務 213D 中秀茂坪 ↺ 旺角 214 油塘 ⇄ 長沙灣（甘泉街） 214P 安秀道 → 荔枝角站 只限平日上午繁忙時間服務 290 坑口（北） ⇄ 荃灣西站 290A 將軍澳（彩明） ⇄ 荃灣西站 290X 日出康城 ⇄ 荃灣西站 N216 油塘 ⇄ 紅磡站 通宵服務 N290 荃灣西站 ⇄ 日出康城 通宵服務 過海隧道巴士 606 彩雲（豐盛街） ⇄ 小西灣（藍灣半島） 平日上午繁忙時間停止服務 606A 彩雲（豐盛街） ⇄ 耀東邨 只限平日上午繁忙時間服務 大嶼山或機場巴士 A28 日出康城 ⇄ 機場 E22P 油塘 ⇄ 航天城 只限平日繁忙時間服務 N26 油塘 ⇄ 東涌站 通宵服務 九龍專線小巴 16B 曉暉花園 ⇄ 坪石（彩虹站） 49 順天 ⇄ 九龍城碼頭 只限繁忙時間服務 49M 順天 ⇄ 坪石（彩虹站） 54 順天 ⇄ 樂富 54M 順天 ⇄ 坪石（彩虹站） 54S 順利紀律部隊宿舍 ↺ 黃大仙 68 彩雲（豐盛街） ⇄ 九龍灣（企業廣場） 82 彩興苑 ⇄ 啟德 新界專線小巴 1 西貢 ⇄ 德福花園 1A 西貢 ⇄ 新蒲崗（采頤花園） 1S 西貢 ⇄ 新蒲崗（采頤花園） 通宵服務 11 坑口村 ⇄ 彩虹邨 11B 彩虹邨 ⇄ 香港科技大學 只限平日上午繁忙時間服務 11S 寶林 ⇄ 彩虹邨 通宵服務 鄰近啟業邨 九龍新界巴士 1A 中秀茂坪 ⇄ 尖沙咀碼頭 2A 樂華 ⇄ 美孚 2X 彩福 ⇄ 美孚 3D 慈雲山（中） ⇄ 觀塘（裕民坊） 5D 德福花園 ↺ 紅磡 5M 啟德（德朗邨） ↺ 九龍灣站 6D 牛頭角 ⇄ 美孚 6E 蘇屋 ⇄ 鯉魚門邨 只限平日繁忙時間服務 6P 蘇屋 ⇄ 鯉魚門邨 只限平日繁忙時間服務 9 彩福 ⇄ 尖沙咀東（麼地道） 11B 觀塘（翠屏道） ⇄ 九龍城碼頭 11C 竹園邨 ⇄ 上秀茂坪 11D 樂富 ⇄ 觀塘碼頭 13D 寶達 ⇄ 維港灣 13X 寶達 ⇄ 尖沙咀東 平日繁忙時間不經麗晶花園及啟業邨 14 鯉魚門邨 ⇄ 中港碼頭 15 平田 ⇄ 紅磡（紅鸞道） 15A 平田 ⇄ 慈雲山（北） 16 藍田（廣田邨） ⇄ 旺角（柏景灣） 17 觀塘（裕民坊） ⇄ 何文田（愛民邨） 22 啟德郵輪碼頭 ⇄ 九龍塘（又一城） 24 啟業 ↺ 旺角 28 樂華 ⇄ 尖沙咀碼頭 38 葵盛（東） ⇄ 平田 40 荃灣（麗城花園） ⇄ 麗港城 40A 葵興站 → 平田 只限平日下午繁忙時間服務 40P 荃灣（如心廣場） ⇄ 觀塘碼頭 42C 青衣（長亨邨） ⇄ 藍田站 62P 屯門市中心 → 鯉魚門邨 只限平日上午繁忙時間服務 62X 兆康站（南） ⇄ 鯉魚門邨 69C 天水圍（天恩邨） ⇄ 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務 74A 太和 ⇄ 啟業 74C 九龍坑 → 觀塘碼頭 只限平日上午繁忙時間服務 74D 九龍坑 ⇄ 觀塘碼頭 74E 大美督 ⇄ 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務 74F 觀塘碼頭 ⇄ 香港教育大學 只限平日繁忙時間服務 74P 大埔中心 ⇄ 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務 74X 大埔中心 ⇄ 觀塘碼頭 平日下午繁忙時間往大埔服務由74B及274X線提供 80 美林 ⇄ 觀塘碼頭 80X 秦石 ⇄ 觀塘碼頭 83A 沙田（水泉澳） → 觀塘碼頭 只限平日上午繁忙時間服務 83X 沙田（水泉澳） ⇄ 觀塘碼頭 平日上午繁忙時間以黃泥頭為總站 89 瀝源 ⇄ 觀塘（翠屏北邨） 89B 沙田圍 ⇄ 牛頭角 89C 恆安 ⇄ 觀塘（翠屏道） 89D 烏溪沙站 ⇄ 藍田站 89X 沙田站 ⇄ 觀塘（翠屏道） 93K 寶林 ⇄ 旺角東站 224X 啟業 ↺ 尖沙咀東 只限平日繁忙時間服務 252X 屯門（恒順園） 置樂花園 → ← 藍田站 只限平日繁忙時間服務 258A 洪水橋（洪福邨） → 藍田站 只限平日上午繁忙時間服務 258D 屯門（寶田邨） ⇄ 藍田站 258P 洪水橋（洪福邨） 洪天路（洪福邨） → ← 藍田站 只限平日繁忙時間服務 258S 屯門（山景邨） → 藍田站 只限平日上午繁忙時間服務 259D 屯門（龍門居） ⇄ 鯉魚門邨 267X 屯門（兆康苑） ⇄ 藍田站 只限平日繁忙時間服務 268A 朗屏邨 ⇄ 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務 268C 朗屏站 ⇄ 觀塘碼頭 269C 天水圍市中心 ⇄ 觀塘碼頭 274X 觀塘碼頭 → 大埔中心 只限平日下午繁忙時間服務 277A 沙頭角 ⇄ 藍田站 277E 上水（天平） ⇄ 藍田站 277P 上水（天平） ⇄ 藍田站 只限平日繁忙時間服務 277X 粉嶺（聯和墟） ⇄ 藍田站 292P 西貢 → 觀塘（創紀之城） 只限平日上午繁忙時間服務 296C 尚德 ⇄ 長沙灣（海盈邨） 889 沙田馬場 → 藍田（平田） 只限沙田馬場賽馬日服務 X42C 青衣（長亨邨） ⇄ 油塘 N3D 觀塘（裕民坊） ⇄ 慈雲山（中） 通宵服務 N293 尚德 ⇄ 旺角（柏景灣） 通宵服務 N796 日出康城 ↺ 旺角 通宵服務 過海隧道巴士 101 堅尼地城 ⇄ 觀塘（裕民坊） 101R 跑馬地馬場 → 觀塘（裕民坊） 只限跑馬地馬場賽馬日服務 108 九龍灣（啟業） ⇄ 寶馬山 606 彩雲（豐盛街） ⇄ 小西灣（藍灣半島） 平日上午繁忙時間停止服務 606A 彩雲（豐盛街） ⇄ 耀東邨 只限平日上午繁忙時間服務 608 九龍城（盛德街） ⇄ 筲箕灣 671 鴨脷洲（利樂街） ⇄ 鑽石山站 671X 鴨脷洲（利樂街） → 鑽石山站 只限平日上午繁忙時間服務 N121 中環（港澳碼頭） ⇄ 牛頭角 通宵服務 大嶼山或機場巴士 A22 藍田站 ⇄ 機場 A29 將軍澳（寶琳） ⇄ 機場 E22 藍田（平田街） ⇄ 航天城 E22X 油塘 ⇄ 航天城 只限平日繁忙時間服務 N29 將軍澳（康盛花園） ⇄ 東涌站 通宵服務 NA29 將軍澳（寶琳） ⇄ 港珠澳大橋香港口岸 通宵服務 港島專線小巴 61 小西灣（藍灣半島） ⇄ 旺角（快富街） 通宵服務、過海隧道小巴 九龍專線小巴 68 彩雲（豐盛街） ⇄ 九龍灣（企業廣場） 新界專線小巴 102 坑口站 ⇄ 新蒲崗（康強街） 102B 煜明苑 ↺ 彩虹邨 102S 坑口站 ⇄ 新蒲崗（康強街） 通宵服務 紅色小巴 西貢至旺角線[9] 西貢至觀塘線[10] 西貢至銅鑼灣線 (下午至晚上服務)[11] 往來彩德邨及彩盈邨的行人隧道

爭議事件

發射站位置問題

2018年10月，房委會在彩德邨頂層天台上加設裝有5至6個發射站，其中2個更正面向着當時即將入伙的彩興苑單位。逾十名彩興苑居民聯同立法會議員到房委會總部請願，批評當局欠缺社區人士諮詢，擔心發射站發出的電磁輻射將影響居民健康，甚至致癌。^[12]

天橋開放爭議

房委會在興建彩興苑的同時，加建了升降機塔及行人天橋連接彩德邨，以方便兩個屋苑的居民經彩興路往返觀塘道。不過由於天橋設計失誤，屬於非開放式設計的彩興苑在不同出入口皆設有閘口，加上公契及座落地段NKIL6519地契均沒有要求設立公眾休憩空間及公眾通道，承造保險時設計的保障範圍理應不包括公眾人士，故此該屋邨的居民必須經過彩興路的斜路才能到達前往坪石及彩雲。然而部分居民為節省時間而經常進出彩興苑再前往其他地方，引起兩個屋苑的居民有仇視現象，甚至有當面發生爭拗，區議員亦曾介入調平事件，事件更被東張西望報道。^[13]

參見

• 彩德商場
• 彩福邨
• 彩盈邨
• 彩霞邨
• 平山 (香港)

註釋

1. 擁有40層的主翼
2. 擁有35層的主翼，以及一座樓高25層的輔翼
3. 擁有34層的主翼，以及兩座樓高27及28層的輔翼
4. 擁有40層的主翼，以及一座樓高30層的輔翼；興建時曾經獲選為測試鬆色的樓座
5. 擁有38層的主翼，以及一座樓高28層的輔翼
6. 擁有36層的主翼，以及一座樓高26層的輔翼

參考文獻

1. 樓宇名稱 第一冊：港 島 及 九 龍 (PDF). 差餉物業估價署. 2020-10 [2020-12-08]. （原始內容存檔 (PDF)於2021-01-14）.
2. HA.荒蕪礦場變蓬勃社區 — 彩福和彩德邨 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）. 互信. 2011-05-13
3. Planning and Engineering Feasibility Study for Development near Choi Wan Road and Jordan Valley: EIA-Final Assessment Report Volume 1 of 2 (報告). 土木工程署: 2-7,2-8. 1999-01.
4. 土木工程拓展署-彩雲道及佐敦谷毗鄰的發展計劃. [2009-06-09]. （原始內容存檔於2020-11-16）.
5. 2002年九龍灣平山航空照片
6. 興勝建築有限公司－彩德邨工程項目 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）－興勝建築.
7. 彩雲道公屋發展項目^{[永久失效連結]}－新昌集團.
8. 房委會物業位置及資料 彩德商場（頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）
9. 西貢市中心　—　旺角登打士街. [2018-11-22]. （原始內容存檔於2017-02-09）.
10. 西貢市中心　—　觀塘宜安街. [2018-11-22]. （原始內容存檔於2016-12-21）.
11. 西貢市中心　—　銅鑼灣登龍街. [2018-11-22]. （原始內容存檔於2016-09-21）.
12. 張嘉敏. 逾十名彩興苑居民到房委會請願　要求調整鄰近手機發射站位置. 香港01. 2018-10-13 [2018-10-27]. （原始內容存檔於2021-07-28）.
13. 民居天橋惹風波. 東張西望. 電視廣播有限公司. [2021-11-17]. （原始內容存檔於2021-11-17）.

外部連結

• 房委會物業位置及資料 彩德邨