馬頭圍邨

22.322835°N 114.187215°E / 22.322835; 114.187215

馬頭圍邨 Ma Tau Wai Estate
馬頭圍邨洋葵樓及地舖
概要
類型	租住屋邨
地點	香港九龍城區
地址	香港九龍九龍城區馬頭圍盛德街9號[1]
座標	22.322478°N 114.187421°E / 22.322478; 114.187421
承建商	香港房屋委員會
入伙年份	1962年
技術細節
座數	5
其他資訊
單位數	2075
單位面積	289－579 呎（ft²）
住戶數	2,000（截至2023年6月30日）
認可人口	5,000（截至2023年6月30日）
地圖

馬頭圍邨（英語：Ma Tau Wai Estate）是香港的香港房屋委員會轄下的一個公共屋邨，由前香港屋宇建設委員會所興建，位於九龍九龍城區，於1962年入伙，是九龍城區內現存最舊的屋邨，由新昌管理服務有限公司負責屋邨管理^[2]，佔地逾2.9148公頃^[3]。

簡介

馬頭圍邨原址本為二皇殿村，1920年代清拆。1938年成為收容難民的馬頭涌難民營^[4]和戰時的戰俘營，1950年代末，部份地皮用作興建公共屋邨，由前香港屋宇建設委員會所興建，於1962年落成入伙，曾經是前香港屋宇建設委員會總部所在。馬頭圍邨由前香港屋宇建設委員會建築師廖本懷和范夫先生設計，聯星建築有限公司（即現時之保華德祥營造有限公司）承建，是首個由屋宇建設委員會自行設計的屋邨，而本邨的單位設計亦成爲了後來不少標準公屋單位設計的藍本。

未來發展

重建計劃

香港房屋委員會於2014年3月宣佈，為增加公屋供應，決定將包括馬頭圍邨在內的20條落成超過40年的屋邨，開始規劃重建，將進行一系列技術研究，待完成後才能決定重建時間表^[5]。

2021年10月，行政長官林鄭月娥發表施政報告，提及政府會邀請房委會研究重建馬頭圍邨及西環邨。據政府消息人士表示，當局計劃在鄰近盲人輔導會的一幅土瓜灣道地皮興建公屋，預料2027至28年落成，提供約600個單位以安置馬頭圍邨首批住戶。至於馬頭圍邨則分期重建，在原址重建單位後，再逐批遷置現有住戶，估計馬頭圍邨原址重建後提供約4000伙單位，目前暫未有具體落成時間表^[6]。

屋邨資料

樓宇

樓宇名稱（座號）	樓宇類型	落成年份	樓宇層數（住宅層數）	每層伙數	單位總數（伙）	建築師	承建商	提供升降機的廠商 （更換前）	提供升降機的廠商 （更換後）	期數
洋葵樓 （A1及A2座） [註 1] （英語：Geranium House）	舊長型 （中央走廊式）	1965年	14 （13）	22	286	廖本懷、范夫 （香港屋宇建設委員會）	聯星建築 （保華德祥）	迅達	Goldstar	2
水仙樓 （A3及A4座） [註 1] （英語：Narcissus House）		1962年		42	546					1
玫瑰樓 （A5及A6座） [註 1] （英語：Rose House）				28	364
夜合樓 （A7及A8座）[註 1] （英語：Magnolia House）				32	416
芙蓉樓 （B1及B2座）[註 2] （英語：Hibiscus House）				34	442

粗體表示該樓宇牽涉26座問題公屋醜聞，其混凝土強度未達高層單位20.7MPa或低層單位31MPa的標準，但遲至1990年代才被揭發，由於情況並不嚴重，故此一直未列入「整體重建計劃」。

• 
  玫瑰樓
• 
  玫瑰樓車道
• 
  夜合樓地舖
• 
  卵石路步行徑、健體區、乒乓球枱及兒童遊樂場

教育

幼稚園

• 粵南信義會腓力堂馬頭圍幼兒學園（頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）（1977年創辦）

小學

• 馬頭涌官立小學

交通

交通路線列表

港鐵： █ 屯馬綫：宋皇臺站B1出口（步行5-10分鐘） 盛德街巴士總站 九龍新界巴士 6X 美孚 → ← 九龍城碼頭 九龍城（盛德街） 只限平日下午繁忙時間服務 過海隧道巴士 108 九龍城（盛德街） → 銅鑼灣（邊寧頓街） 特別班次，只限平日上午繁忙時間服務 608 九龍城（盛德街） ⇄ 筲箕灣 608P 小西灣（藍灣半島） → 九龍城（盛德街） 只限平日上午繁忙時間服務 九龍專線小巴 2 黃埔花園 ⇄ 又一城 2M 黃埔站 ↺ 九龍城(福佬村道) 馬頭涌道 九龍新界巴士 3B 慈雲山（中） ⇄ 紅磡（紅鸞道） 5A 啟德（啟晴邨） ⇄ 尖沙咀碼頭 5C 慈雲山（中） ⇄ 尖沙咀碼頭 11 鑽石山站 ⇄ 九龍站 11B 觀塘（翠屏道） ⇄ 九龍城碼頭 11K 竹園邨 ⇄ 紅磡站 11X 安泰（北） ⇄ 紅磡站 12A 黃埔花園 ⇄ 長沙灣（海達邨） 14 鯉魚門邨 ⇄ 中港碼頭 15 平田 ⇄ 紅磡（紅鸞道） 17 觀塘（裕民坊） ⇄ 何文田（愛民邨） 21 彩雲 ⇄ 紅磡站 22M 啟德郵輪碼頭 ↺ 土瓜灣 26 順天 ⇄ 尖沙咀東 28 樂華 ⇄ 尖沙咀碼頭 61X 屯門市中心 ⇄ 九龍城碼頭 75X 富善邨 ⇄ 九龍城碼頭 85 火炭駿洋邨 ⇄ 九龍城碼頭 85A 沙田（廣源） ⇄ 九龍城碼頭 85B 秦石 → 九龍城碼頭 只限平日上午繁忙時間服務 85X 馬鞍山市中心 ⇄ 紅磡（紅鸞道） 93K 寶林 ⇄ 旺角東站 275X 富善邨 ⇄ 紅磡（紅鸞道） 只限平日繁忙時間服務 297 寶林 ⇄ 紅磡（紅鸞道） 796X 將軍澳工業邨 ⇄ 尖沙咀東 過海隧道巴士 101 堅尼地城 ⇄ 觀塘（裕民坊） 101R 跑馬地馬場 → 觀塘（裕民坊） 只限跑馬地馬場賽馬日服務 106 黃大仙 ⇄ 小西灣（藍灣半島） 106A 黃大仙 → 太古（康怡廣場） 只限平日上午繁忙時間服務 106P 黃大仙 ⇄ 小西灣（藍灣半島） 只限平日繁忙時間服務 107 華貴 ⇄ 九龍灣 星期日及公眾假期之部份班次繞經海洋公園 108 九龍灣（啟業） ⇄ 寶馬山 111 坪石／彩虹站 ⇄ 中環（港澳碼頭） 116 慈雲山（中） ⇄ 鰂魚涌（祐民街） N121 中環（港澳碼頭） ⇄ 牛頭角 通宵服務 大嶼山或機場巴士 A22 藍田站 ⇄ 機場 E23 慈雲山（南） ⇄ 機場 部份時段由E23A線提供服務 E23A 慈雲山（南） ⇄ 機場 部份時段由E23線提供服務 N23 慈雲山（北） ⇄ 東涌站 通宵服務 九龍專線小巴 2 黃埔花園 ⇄ 又一城 2A 黃埔花園 ⇄ 又一城 49 順天 ⇄ 九龍城碼頭 只限繁忙時間服務 69 麗港城 ↺ 九龍城（獅子石道） 69A 麗港城 ⇄ 旺角警署（通菜街） 新界專線小巴 105 康盛花園 ⇄ 土瓜灣（高山道） 105S 康盛花園 ⇄ 土瓜灣（高山道） 通宵服務 紅色小巴 油塘至佐敦道線[7] 藍田至佐敦道線[8] 秀茂坪至佐敦道線[9] 觀塘至佐敦道線 (24小時服務)[10] 牛頭角至佐敦道線 (上午服務)[11] 慈雲山至灣仔線 (平日上午服務)[12] 慈雲山至銅鑼灣線 (下午至深夜服務)[13] 銅鑼灣至觀塘線 (下午至通宵服務)[14] 中環/灣仔至觀塘線 (晚上至深夜服務)[15] 西貢至銅鑼灣線 (晚上至深夜服務)[16] 觀塘至西環線 (上午服務)[17] 觀塘至香港仔線 (黃昏服務)[18] 譚公道 紅色小巴 土瓜灣至愛民邨線[19] 荃灣至土瓜灣線[20] 北帝街 紅色小巴 土瓜灣至旺角線[21] 美孚至土瓜灣線[22] 亞皆老街 九龍新界巴士 2A 樂華 ⇄ 美孚 9 彩福 ⇄ 尖沙咀東（麼地道） 13D 寶達 ⇄ 維港灣 16 藍田（廣田邨） ⇄ 旺角（柏景灣） 16X 藍田（廣田邨） ⇄ 旺角（柏景灣） 星期日及公眾假期停止服務 20 啟德（沐安街） ⇄ 長沙灣（海達） 24 啟業 ↺ 旺角 27 順天 ↺ 旺角 95 翠林 ⇄ 九龍站 98C 坑口（北） ⇄ 美孚 98S 康城站 ⇄ 美孚 只限平日繁忙時間服務 203E 彩虹 ⇄ 九龍站 213D 中秀茂坪 ↺ 旺角 298C 康城站 ⇄ 美孚 只限平日繁忙時間服務 298X 坑口（北） ⇄ 長沙灣（甘泉街） 只限平日繁忙時間服務 793 將軍澳工業邨 ⇄ 蘇屋邨 N216 油塘 ⇄ 紅磡站 通宵服務 N293 尚德 ⇄ 旺角（柏景灣） 通宵服務 N796 日出康城 ↺ 旺角 通宵服務

事件

2018年，洋葵樓發生過一宗火警，8樓的一個單位由於電綫短路，導致發生火警事故，事件中無人受傷。^[23]

註釋

1. 實際上是同一幢建築，在地圖上呈「乙」字型
2. 在地圖上呈L型

參考文獻

1. 差餉物業估價署-樓宇名稱 第一冊：港 島 及 九 龍 (PDF). 差餉物業估價署. 2020-10 [2020-12-08]. （原始內容存檔 (PDF)於2021-01-14）. （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）
2. 建設及建築物－屋宇建設委員會屋村 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館） 3.pp.54-56,Far East Architect & Builder, June 1965
3. 推動公屋重建研究報告. 香港經濟民生聯盟. 2019-09 [2020-08-15]. （原始內容存檔於2020-10-31） （中文（香港））. （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）
4. 工商晚報, 1938-12-07. mmis.hkpl.gov.hk. [2022-03-06]. （原始內容存檔於2022-03-06）. （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）
5. 20高齡屋邨規劃重建. 蘋果日報. 2014-03-05 [2020-08-15]. （原始內容存檔於2021-05-03） （中文（香港））. （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）
6. 將拆逾50年西環邨馬頭圍邨 重建後增2500伙. 明報. 2021-10-07 [2021-10-09]. （原始內容存檔於2021-10-10） （中文（香港））. （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）
7. 佐敦道吳松街　—　油塘及鯉魚門. [2016-09-22]. （原始內容存檔於2021-05-05）. （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）
8. 佐敦道寧波街　—　藍田. [2016-09-22]. （原始內容存檔於2021-05-05）. （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）
9. 秀茂坪　—　佐敦道北海街. [2020年7月9日]. （原始內容存檔於2021年5月3日）. （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）（繁體中文）
10. 觀塘同仁街　—　佐敦道上海街. [2016-09-22]. （原始內容存檔於2021-05-03）. （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）
11. 牛頭角站　—　佐敦道吳松街. [2016-09-22]. （原始內容存檔於2021-02-03）. （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）
12. 慈雲山　＞　銅鑼灣及灣仔. [2016-09-22]. （原始內容存檔於2021-06-06）. （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）
13. 慈雲山　—　銅鑼灣鵝頸橋. [2016-09-22]. （原始內容存檔於2021-05-03）. （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）
14. 銅鑼灣鵝頸橋　—　牛頭角及觀塘. [2016-09-22]. （原始內容存檔於2021-06-06）. （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）
15. 中環／灣仔　＞　牛頭角及觀塘. [2016-09-22]. （原始內容存檔於2020-12-24）. （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）
16. 西貢市中心　—　銅鑼灣登龍街. [2016-09-22]. （原始內容存檔於2021-06-06）. （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）
17. 觀塘宜安街　＞　西環卑路乍街, 西環修打蘭街　＞　觀塘宜安街. [2016-09-22]. （原始內容存檔於2021-05-22）. （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）
18. 香港仔湖北街　—　觀塘宜安街. [2016-09-22]. （原始內容存檔於2021-05-22）. （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）
19. 土瓜灣譚公道　—　愛民邨. [2016-09-22]. （原始內容存檔於2021-05-03）. （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）
20. 荃灣川龍街　—　土瓜灣欣榮花園. [2016-09-22]. （原始內容存檔於2016-10-26）. （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）
21. 土瓜灣欣榮花園　—　旺角先達廣場. [2016-09-22]. （原始內容存檔於2021-05-13）. （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）
22. 土瓜灣欣榮花園　—　美孚. [2016-09-22]. （原始內容存檔於2021-05-03）. （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）
23. 馬頭圍邨單位電線短路起火　大廈30居民疏散. 東網. 2018-06-11 [2023-01-13]. （原始內容存檔於2023-01-13）. （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）

外部連結

• 房委會物業位置及資料 馬頭圍邨（頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）
• Docomomo Hong Kong：馬頭圍邨（頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）