牛頭角下邨

此條目介紹的是公共屋邨。關於已消失的牛頭角第一街至第五街，請見「牛頭角下邨周邊街道」。關於以重建前的牛頭角下邨為設計概念的商場牛下新城，請見「得寶花園」。

牛頭角下邨（英語：Lower Ngau Tau Kok Estate）是香港房屋委員會位於香港九龍觀塘區佐敦谷的公共屋邨，為香港市區最後一個開展重建的徙置區、項目編號為KL49RR^[2]。牛頭角下邨一區於2004年拆卸後，由房屋署總建築師（2）楊耀輝為首及其團隊作總體設計^[3]，再由周古梁建築工程師有限公司作細部設計，在設計將傳統的牛頭角下邨歷史建築細部再次運用在其新大廈之上，包括麻石外牆入口、通花磚屏風阻隔行人道及單位洗手間的視線，地上刻有牛頭角下邨及其鄰近地方歷史的小廣場，還有小型歷史展覽館展示牛頭角下邨歷史文物，館址設於一樓天橋上，以全部展示及延伸牛頭角下邨的歷史。

牛頭角下邨 Lower Ngau Tau Kok Estate
牛頭角下邨貴華樓、貴亮樓、貴顯樓、貴新樓及貴輝樓
概要
類型	租住屋邨
地點	香港觀塘區
地址	九龍牛頭角牛頭角道120號[1]
座標	22°19′N 114°13′E
承建商	香港房屋委員會
入伙年份	1967年（重建前第一期，2004年已清拆） 1969年（重建前第二期，2011年已清拆） 2012年（重建後第一期） 2015年（重建後第二期）
技術細節
座數	14（重建前，一區：第1至7座；二區：第8至14座） 6（重建後）
其他資訊
單位數	4,806
單位面積	152 - 410 呎（ft²）
住戶數	4,800（截至2023年6月30日）
認可人口	11,200（截至2023年6月30日）
地圖

重建前的牛頭角下邨（二區）全景圖

由於「孫九招」限制開展部份「非必要」公屋重建項目，此邨延至2008年才展開一連串土地平整及地基工程，用以興建公屋大廈，於2012年8月入伙；第二期於2015年12月入伙。而二區於2011年完成拆卸後，於2016年開始動工興建東九文化中心。

歷史

因牛頭角徙置區興建工程而遭拆村的牛頭角村（1950年代）

前牛頭角下邨二區第13座（2008年6月）

重建前的牛頭角下邨各座位置圖

牛頭角徙置區是牛頭角下邨的前名，前身為1953年起中築建的填海地，廠商自行於淘化大同工廠和船廠填土地之間的海灣填海，1955年已完成逾一百萬平方呎^[4]。1960年代中，填海工業地被政府收回以興建牛頭角徙置區。徙置大廈於1967年至1969年興建，當中第8至12座繼福來邨永隆樓後採用預製組件形式建造的公共房屋^[5]；但由於成效不彰，此技術未有再應用至其他公共屋邨大廈，直至1980年代中末興建大埔太和邨2至3期（包括寶雅苑）為止^[6]。在落成時，適逢政府決定收回油麻地76座舊式住宅樓宇，以興建包括油麻地停車場大廈、梁顯利油麻地社區中心等公共設施，此邨的第7座遂成為該批受影響居民的接收屋邨^[7]。1973年香港房屋委員會成立後，旁邊的「牛頭角政府廉租屋」改名為牛頭角上邨；牛頭角徙置區則改名為現在的牛頭角下邨，分為「一區」及「二區」。牛頭角下邨落成後，同時啟用圍繞該邨的牛頭角第一街至第五街。1970年代，牛頭角下邨配備以一區第1至7座黃色、二區第8至14座橙色作為區分用途，直至1980年代後，更改為一區粉紅色及二區藍綠色的配搭。

重建前相片集

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  牛頭角下邨第6座以及牛頭角第三街
  （2000年5月）
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  牛頭角下邨及其周邊景貌
  （2007年8月）
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  牛頭角下邨第8座
  （2009年1月）
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  牛頭角下邨第8及9座
  （2010年3月）
• 
  牛頭角下邨第10座
  （2009年1月）
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  牛頭角下邨第12座
  （2009年1月）
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  牛頭角下邨第13座
  （2009年1月）
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  從佐敦谷遠眺牛頭角下邨
  （2008年9月）
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  牛頭角下邨休憩空間（2009年1月）
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  牛頭角下邨（二區）的升降機只會由地面（G/F）直達九樓（8/F）或十四樓（13/F），中途不停任何樓層
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  牛頭角下邨第9座走廊（2008年12月）
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  牛頭角下邨第10座地下的商舖（2008年11月）
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  牛頭角下邨二區牌匾
  （2008年8月）
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  牛頭角下邨二區清拆通告

重建

2000年6月，房委會公佈最後一期「整體重建計劃」清拆屋邨名單，當中牛頭角下邨一區及二區分別訂於2002/03（具體時間為2003年2月^[8]）及2003/04（及後改至2005/06）財政年度清拆^[9]，當中二區的指定接收屋邨為啟德發展區的擬建屋邨（即現今的啟晴邨），但因二區多數長者住戶堅持不願遷入遠離此邨的啟德發展區，以及一區的安置屋邨延後竣工而有所改變。而在最終修訂的重建計劃中，此邨一及二區最後分別訂於2003/04財政年度，以及2008/09財政年度開始拆卸，成為香港房屋委員會及房屋署的「整體重建計劃」下最後一個獲重新興建的公共屋邨^[10]。大部份受到二區重建影響的租戶，都透過「自選單位計劃」獲安排揀選鄰近重建完成的牛頭角上邨二及三期^[11]。

重建圖片

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  重建中的一區，背景為二區
  （2008年11月）
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  興建中的第一期
  （2009年12月）
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  從淘大花園望向興建中的牛頭角下邨第一期
  （2010年6月）
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  從橫跨觀塘道天橋望向重建中的牛頭角下邨（2010年6月）
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  重建中的牛頭角下邨
  （2010年9月）
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  重建中的牛頭角下邨
  （2011年2月）
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  重建中的牛頭角下邨
  （2011年11月）

重建後

• 房委會物業位置及資料 牛頭角下邨 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）
• 新廈GUIDE（47）- 牛頭角下邨重建第1期（興建篇）
• 新廈GUIDE（89）- 牛頭角下邨重建第1期（落成篇）
• 從牛頭角下邨到上邨－房屋署 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）

清拆中

• 牛頭角下邨重建項目資料. 有利建築. [2019-05-19]. （原始內容存檔於2019-05-16）.
• 鹹蛋邨（38）- 牛下二 拆卸了（PART 1）^{[失效連結]}
• 鹹蛋邨（47）- 牛下二 拆卸了~ 第8及9座（PART 2）^{[失效連結]}
• 鹹蛋邨（48）- 牛下二 拆卸了~ 第10、11及12座（PART 3）^{[失效連結]}
• 鹹蛋邨（49）- 牛下二 拆卸了~ 預製件篇（PART 4）^{[失效連結]}

屋邨資料

歷代樓宇

重建前的牛頭角下邨
樓宇座號	樓宇類型	落成年份	拆卸年份	樓宇層數	承建商	提供升降機的廠商	安置屋邨	重建後原地所屬的樓宇或設施
第1座	第五型	1967年	2004年	16	有成建築	三菱電機	秀茂坪邨 油塘邨 鯉魚門邨	牛頭角下邨公園
第2座	第四型					英國通用電氣-快而安		貴亮樓 貴月樓 貴顯樓 貴新樓 貴輝樓
第3座
第4座	第五型	1968年				三菱電機
第5座
第6座	第四型	1967年				英國通用電氣-快而安
第7座
第8座	第五型	1969年	2011年		大成建設株式會社	迅達	牛頭角上邨 彩盈邨 （原訂為啟晴邨）	福淘街 牛頭角公園
第9座								貴華樓 牛頭角公園
第10座								福淘街 東九文化中心 牛頭角公園 貴華樓
第11座								福淘街 東九文化中心
第12座								東九文化中心
第13座		1967年	2012年		有成建築
第14座			2011年

粗體表示該樓宇牽涉26座問題公屋醜聞，其混凝土強度未達高層單位20.7MPa或低層單位31MPa的標準，相關樓宇已納入整體重建計劃下重建

• 香港房屋委員會 - 牛頭角下邨歷史背景 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）
• 香港地方 -- 討論文庫 -- 牛頭角上下邨 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）
• Uwants討論區-清拆前牛頭角下邨（一區）相集 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）
• 牛頭角下邨攝影師蔡旭威的攝影作品 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）
• 鹹蛋邨（26）- 牛頭角下邨一區16層 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）
• 鹹蛋邨（45）- 牛頭角下邨二區第8及9座 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）
• 鹹蛋邨（44）- 牛頭角下邨二區第10、11及12座 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）
• 韓農. 咸蛋邨（40）- 牛頭角下邨二區第13及14座. [2012-07-27]. （原始內容存檔於2012-12-16）.

第一期

貴輝樓、貴新樓及貴顯樓（2012年11月）

邨內的休憩區（2015年6月）

邨內的「文化廊」（2015年6月）

原本的牛頭角下邨牌匾雖然得以保留，但房屋署並未有復原為原來的樣貌（2015年6月）

牛頭角下邨一區（第1座至第7座）於2004年10月前完成拆卸工程，但受制於「孫九招」中減少興建公屋的政策，而與部份被界定為「非必要」的公屋重建項目一併遭擱置，直至2006年才低調開展地基工程。2008年12月10日^[12]，香港房屋委員會於原牛頭角下邨一區位置分兩期啟動上蓋工程，重新興建牛頭角下邨。地盤佔地3.18公頃，用作興建1幢46層、2幢41層及2幢48層高的非標準型出租公共房屋大廈，當中貴顯樓及貴新樓在朗天苑落成前，是目前全港樓層數目最高的公營房屋大廈。

項目首次應用構件式單位（Modular Flats Design）作單位設計，不過此邨的一睡房及兩睡房的構件式單位於客廳的冷氣機位下方有一可開啓的小窗，在之後的2008、2010及2013年版本的構件式單位設計則被取消了，而2015年又重新加入這隻小窗戶，用作採光之用。此期共提供4238個住宅單位，於2009年7月10日開工建造，並於2012年10月24日獲發入伙紙，造價總值12億4181.9萬港元。由房屋署總建築師（2）及周古梁建築師事務所聯手設計，由建榮工程作打樁工程，有利建築承建。

下邨的地下及1樓設「文化廊」，保留了300件有文化價值的物品，包括歷史圖片，市民透過觀賞展品，了解牛頭角下邨自1960年代建成後，如何演變為今天新型的屋邨。

值得一提的是，此邨第一期亦是白田邨1-3及12座重建的次要接收屋邨。

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  入口廣場門牌附設有兩對屋邨對聯
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  兒童遊樂場（2014年8月）
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  迷你草坪（2015年6月）
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  羽毛球場（2015年6月）
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  平台上的休憩區（2015年6月）
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  平台上的籃球場（2015年6月）
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  停車場閘口
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  「文化廊」設兩個示範單位，展示下邨舊貌（2015年6月）
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  通往九龍灣站的行人天橋上的「文化廊」（2015年6月）
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  下邨休憩區，左方為邨內的物業辦事處

第二期

主條目：東九文化中心

第二期重建計劃原定於2003/04財政年度展開，但由於居民堅持「原區安置」，最後延至2010年10月20日展開，於2011年11月完成拆卸工程；此工程由中國建築承建，是唯一一次清拆採用預製組件的徙置大廈。二區（第8座至第14座）清拆後餘下的3.5公頃土地用作興建東九文化中心，僅餘下東南面一小塊土地興建第二期。二期工程包括提供1幢樓高32層的L字型的非標準型出租公共房屋大廈（貴華樓，由金門建築承建）、休憩設施、幼稚園及受康樂及文化事務署委託房屋署興建的牛頭角公園，並提供567個出租公屋住宅單位，於2015年12月入伙，整個重建計劃耗資逾15億港元（以2010年物價估計）。

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  清拆中的牛頭角下邨（2010年3月）
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  拆卸中的第8座
  （2010年6月）
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  拆卸中的第10座
  （2010年12月）
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  清拆中的第11座
  （2011年1月）
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  拆卸中的第12座
  （2011年2月）
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  拆卸中的第11及13座
  （2011年4月）
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  拆卸中的第9座
  （2011年4月）
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  拆卸中的第9座，圖中亦可見各座拆卸後剩下的空地
  （2011年6月）
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  拆卸中的第13及14座，亦是最後一幢拆卸的徙置大廈
  （2011年8月）
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  第8、9及10座的拆卸後的空地
  （2011年8月）
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  一覽牛頭角下邨完成拆卸工程後的空地
  （2012年1月）
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  東九文化中心地盤
  （2016年6月）
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  東九文化中心地盤
  (2017年10月)

在2013年3月，長遠房屋策略督導委員會會員暨房委會委員蔡涯棉建議，香港房屋需求殷切，加上西九文化區即將落成，有關部門應該重新審視第二期土地的發展，包括用以興建私人樓宇或者公營房屋，善用土地資源。蔡涯棉指出，過去香港土地供應充裕時，香港政府撥出大幅土地用作興建社區設施無可厚非，但是目前香港土地供應短缺，加上該塊土地面積逾3公頃，可以即時興建住宅，認為有關部門應重新檢討該塊土地的規劃發展，包括撥出部份土地興建公屋，或者將社區文化中心設置於大廈低層，以利用地皮興建房屋。唯上述建議不獲採納。其後，民政事務局發言人表示，牛頭角下邨跨區社區文化中心的工程計劃的技術可行性研究已經完成，有關部門將會繼續按照既定程序推展有關的工程項目，暫時未有時間表^[13]。2014年12月12日，民政事務局聯同康樂及文化事務署和建築署向立法會民政事務委員會提交興建東九文化中心建議^[14][15]，預計於2015年年初向立法會工務小組委員會和立法會財務委員會提交建議及撥款申請，預算為39億9千8百萬港元。工程於2015年下半年動工，於2023年完成^[16][17]。

現時樓宇

貴華樓（2015年6月）

貴華樓的地盤（2014年10月）

牛頭角下邨各大廈以「貴〇樓」命名，是以共通字命名樓宇的房委會公共屋邨中少數與屋邨名稱或鄰近主幹道及其諧音皆無關的公共屋邨之一（其它例子為大窩口邨、和樂邨及福來邨）。此外，第一期大廈各座大廈名稱之第二字、拼合後可組成「亮月顯新輝」一句，其後興建的部分屋邨如水泉澳邨亦採用同樣組句方式為大廈命名。

值得一提是，由房屋署在文件及地盤圍板上，所提供的樓宇層數是包括地面層及部份樓宇位於24樓的隔火層。

樓宇名稱（座號）	門牌號碼[18]	樓宇類型	落成年份	層數	每層伙數	每座單位總數（伙）	建築師	承建商	提供升降機的廠商	期數 （牛頭角下邨重建）
貴亮樓（第1座）	牛頭角道120號	非標準設計大廈 （Y字型）	2012年	41	19（1-18樓、20-40樓） 18（19樓）[註 1]	759	房屋署總建築師 楊耀輝為首及其團隊[3]、 周古梁建築工程師有限公司	有利建築、 建榮工程（打樁）	星瑪 Di5 VVVF	1
貴月樓（第2座）		非標準設計大廈 （十字型）		46	20（1-18樓、20-23樓、25-45樓） 19（19樓）[註 1] 不設單位（24樓）	879
貴顯樓（第3座）				48	15，不設3-7號單位（貴顯樓1樓）[註 2] 15，不設4-8號單位（貴新樓1樓）[註 3] 20（2-18樓、20-23樓、25-47樓） 19（19樓）[註 1] 不設單位（24樓）	914
貴新樓（第4座）
貴輝樓（第5座）[註 4]				41	20（1-13樓） 19（14-18樓、20-40樓） 18（19樓）[註 1]	772
貴華樓（第6座）		非標準設計大廈 （L字型）	2015年	33	18（2-18樓、20-30樓） 17（19樓）[註 1] 14，不設15-18號單位（31-32樓）[註 5]	549		金門建築	日立 HVF VVVF	2

設施

牛頭角下邨向牛頭角道設有露天的中央廣場，中央廣場兩旁是一個小型的商場，名為牛頭角下邨廣場，共有五間商舖。屋邨設有多個遊樂設施。另外，屋邨設有四層多層停車場，停車場天台也設有休憩設施。

重建前學校

• 佛教慈敬學校（原校舍，2002年遷往九龍灣）
• 五邑司徒浩學校（與第3座相連）
• 牛頭角聖鮑思高學校（與第4座相連，於2002年遷入佛教慈敬學校原校舍，至2008年結束）
• 路德會聖馬太學校（鄰近第8座，於2008年併入路德會聖馬太學校（秀茂坪））
• 基督教中國佈道會聖道學校（原校舍，與第5座相連）
• 天主教柏德學校（原校舍；留守班別於2008年併入九龍灣新校舍）
• 牛頭角英皇幼稚園第二分校
• 基光幼稚園

重建後學校

• 香港基督教服務處雋樂幼稚園 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）

區議會分區

牛頭角下邨以前與牛頭角上邨共組為上牛頭角、中牛頭角及下牛頭角選區，上牛頭角選區覆蓋牛頭角上邨，中牛頭角選區覆蓋牛頭角下邨（一區），而下牛頭角覆蓋牛頭角下邨（二區）。由於只有牛頭角下邨（一區）及少部份牛頭角下邨（二區）重建後仍作住宅用途，人口不足以支持三個選區，現時牛頭角下邨聯同牛頭角上邨同屬牛頭角選區，現任區議員為民建聯梁騰丰。而立法會議員陳鑑林由1988年起出任中牛頭角選區區議員。在2015年區議會選舉臨時劃界建議，牛頭角下邨將與原屬佐敦谷選區的樂雅苑、安基苑合組為新的牛頭角下邨選區。

交通

交通路線列表

港鐵 █ 觀塘綫：九龍灣站A出口 福淘街 紅色小巴 觀塘/黃大仙至青山道線（通宵服務）[19] 觀塘至美孚線[20] 觀塘至土瓜灣/佐敦道線（24小時服務）[21] 牛頭角至旺角線[22] 牛頭角至土瓜灣線（上午服務）[23] 觀塘至香港仔線（下午服務）[24] 觀塘至西環線（上午服務）[25] 牛頭角道 九龍新界巴士 2A 樂華 ⇄ 美孚 2X 彩福 ⇄ 美孚 5M 啟德（德朗邨） ↺ 九龍灣站 6D 牛頭角 ⇄ 美孚 13D 寶達 ⇄ 維港灣 13X 寶達 ⇄ 尖沙咀東 平日繁忙時間不經麗晶花園及啟業邨 14B 牛頭角 ⇄ 藍田（廣田邨） 23M 樂華 ↺ 順利 28 樂華 ⇄ 尖沙咀碼頭 89 瀝源 ⇄ 觀塘（翠屏北邨） 89B 沙田圍 ⇄ 牛頭角 93P 寶林 ⇄ 旺角（柏景灣） 只限平日繁忙時間服務 213X 安泰（南） ↺ 尖沙咀 N293 尚德 ⇄ 旺角（柏景灣） 通宵服務 過海隧道巴士 101 堅尼地城 ⇄ 觀塘（裕民坊） 101X 堅尼地城 ⇄ 觀塘（裕民坊） 只限平日繁忙時間服務 619 順利 ⇄ 中環（港澳碼頭） N121 中環（港澳碼頭） ⇄ 牛頭角 通宵服務 N619 順利 ⇄ 中環（港澳碼頭） 通宵服務 九龍專線小巴 48 順利 ⇄ 九龍灣（企業廣場） 56 麗晶花園 ⇄ 觀塘（瑞和街街市） 62S 藍田（廣田邨） ⇄ 尖沙咀（海防道） 通宵服務 68 彩雲（豐盛街） ⇄ 九龍灣（企業廣場） 新界專線小巴 501S 上水站 ⇄ 觀塘（裕民坊） 通宵服務 觀塘道 九龍新界巴士 1A 中秀茂坪 ⇄ 尖沙咀碼頭 3D 慈雲山（中） ⇄ 觀塘（裕民坊） 5M 啟德（德朗邨） ↺ 九龍灣站 6P 蘇屋 ⇄ 鯉魚門邨 只限平日繁忙時間服務 11B 觀塘（翠屏道） ⇄ 九龍城碼頭 11C 竹園邨 ⇄ 上秀茂坪 11D 樂富 ⇄ 觀塘碼頭 13P 寶達 → 麗閣 只限平日上午繁忙時間服務 14 鯉魚門邨 ⇄ 中港碼頭 15 平田 ⇄ 紅磡（紅鸞道） 15X 藍田（廣田） ⇄ 紅磡站 只限平日繁忙時間服務 16 藍田（廣田邨） ⇄ 旺角（柏景灣） 17 觀塘（裕民坊） ⇄ 何文田（愛民邨） 33B 荃灣西站 ⇄ 油塘 只限星期六、日及公眾假期服務 38 葵盛（東） ⇄ 平田 40 荃灣（麗城花園） ⇄ 麗港城 40A 葵興站 → 平田 只限平日下午繁忙時間服務 40P 荃灣（如心廣場） ⇄ 觀塘碼頭 42C 青衣（長亨邨） ⇄ 藍田站 61R 沙田第一城 ⇄ 藍田站 只限平日繁忙時間服務 62P 屯門市中心 → 鯉魚門邨 只限平日上午繁忙時間服務 62X 兆康站（南） ⇄ 鯉魚門邨 69C 天水圍（天恩邨） ⇄ 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務 74C 九龍坑 → 觀塘碼頭 只限平日上午繁忙時間服務 74D 九龍坑 ⇄ 觀塘碼頭 74E 大美督 ⇄ 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務 74F 觀塘碼頭 ⇄ 香港教育大學 只限平日繁忙時間服務 74P 大埔中心 ⇄ 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務 74X 大埔中心 ⇄ 觀塘碼頭 平日下午繁忙時間往大埔服務由74B及274X線提供 80 美林 ⇄ 觀塘碼頭 80P 顯徑 → 觀塘碼頭 只限平日上午繁忙時間服務 80X 秦石 ⇄ 觀塘碼頭 83A 沙田（水泉澳） → 觀塘碼頭 只限平日上午繁忙時間服務 83X 沙田（水泉澳） ⇄ 觀塘碼頭 平日上午繁忙時間以黃泥頭為總站 88X 火炭（穗禾苑） ⇄ 藍田（平田） 每日來回方向部分班次改經觀塘道，不經觀塘繞道 89C 恆安 ⇄ 觀塘（翠屏道） 89D 烏溪沙站 ⇄ 藍田站 89P 馬鞍山市中心 → 藍田站 只限平日上午繁忙時間服務 89X 沙田站 ⇄ 觀塘（翠屏道） 93K 寶林 ⇄ 旺角東站 234C 深井 ⇄ 觀塘（翠屏北邨） 只限平日繁忙時間服務 252X 屯門（恒順園） 置樂花園 → ← 藍田站 只限平日繁忙時間服務 258A 洪水橋（洪福邨） → 藍田站 只限平日上午繁忙時間服務 258D 屯門（寶田邨） ⇄ 藍田站 258P 洪水橋（洪福邨） 洪天路（洪福邨） → ← 藍田站 只限平日繁忙時間服務 258S 屯門（山景邨） → 藍田站 只限平日上午繁忙時間服務 259D 屯門（龍門居） ⇄ 鯉魚門邨 267X 屯門（兆康苑） ⇄ 藍田站 只限平日繁忙時間服務 268A 朗屏邨 ⇄ 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務 268C 朗屏站 ⇄ 觀塘碼頭 269C 天水圍市中心 ⇄ 觀塘碼頭 277A 沙頭角 ⇄ 藍田站 277E 上水（天平） ⇄ 藍田站 277P 上水（天平） ⇄ 藍田站 只限平日繁忙時間服務 277X 粉嶺（聯和墟） ⇄ 藍田站 292P 西貢 → 觀塘（創紀之城） 只限平日上午繁忙時間服務 296C 尚德 ⇄ 長沙灣（海盈邨） 889 沙田馬場 → 藍田（平田） 只限沙田馬場賽馬日服務 X42C 青衣（長亨邨） ⇄ 油塘 X42P 青衣站 → 藍田站 只限平日上午繁忙時間服務 N3D 觀塘（裕民坊） ⇄ 慈雲山（中） 通宵服務 N796 日出康城 ↺ 旺角 通宵服務 過海隧道巴士 101 堅尼地城 ⇄ 觀塘（裕民坊） 101R 跑馬地馬場 → 觀塘（裕民坊） 只限跑馬地馬場賽馬日服務 671 鴨脷洲（利樂街） ⇄ 鑽石山站 671X 鴨脷洲（利樂街） → 鑽石山站 只限平日上午繁忙時間服務 大嶼山或機場巴士 A22 藍田站 ⇄ 機場 A29 將軍澳（寶琳） ⇄ 機場 E22 藍田（平田街） ⇄ 航天城 E22A 將軍澳（康盛花園） ⇄ 航天城 E22C 調景嶺站 ⇄ 飛機維修區 只限每日繁忙時間服務 E22X 油塘 ⇄ 航天城 只限平日繁忙時間服務 N29 將軍澳（康盛花園） ⇄ 東涌站 通宵服務 NA29 將軍澳（寶琳） ⇄ 港珠澳大橋香港口岸 通宵服務 港島專線小巴 61 小西灣（藍灣半島） ⇄ 旺角（快富街） 通宵服務、過海隧道小巴 九龍專線小巴 68 彩雲（豐盛街） ⇄ 九龍灣（企業廣場） 新界專線小巴 102 坑口站 ⇄ 新蒲崗（康強街） 102B 煜明苑 ↺ 彩虹邨 102S 坑口站 ⇄ 新蒲崗（康強街） 通宵服務 501S 上水站 ⇄ 觀塘（裕民坊） 通宵服務 新界居民巴士 NR61 (沒有資料) NR906 (沒有資料) 紅色小巴 觀塘至青山道線（上午服務）[26] 觀塘/黃大仙至青山道線（通宵服務）[19] 觀塘至美孚線[20] 觀塘至土瓜灣/佐敦道線（24小時服務）[21] 觀塘至旺角線（24小時服務）[27] 牛頭角至旺角線[28] 牛頭角至佐敦道線（上午服務）[23] 紅磡至觀塘線（24小時服務）[29] 觀塘至香港仔線（下午服務）[24] 觀塘至西環線（上午服務）[25] 銅鑼灣至觀塘線（通宵服務）[30] 灣仔至觀塘線（通宵服務）[31] 鄰近彩盈邨 往來彩德邨及彩盈邨的行人隧道 往來彩福邨及彩盈邨的升降機塔

著名居民

• 李慧詩：前香港單車運動員，別號「牛下女車神」

外景場地

• 無綫電視劇集《義不容情》
• 香港電台電視節目《流金頌》第8集《落葉歸根》^[32]
• 方大同《玩樂》MV^[33]
• 影音使團「人生熱線影院」主題曲 - 陳敏之《秋雨甘霖》MV ^[34]
• 無綫電視劇集《情越雙白線》第15集
• 亞洲電視劇集《危險人物》
• 無綫電視劇集《牛下女高音》

事件

牛頭角下邨第3座1404室命案

1968年5月21日早上8時15分，少婦梁潔娟（28歲）被情夫陳偉明（28歲）闖入家中並狂刺21刀，當場死亡，而其五歲女兒更親眼目擊案發過程^[35]。

天臺雙重兇殺案

1974年8月14日，牛頭角下邨內，四男二女在上址大廈天臺閑談時，突遭到9名持利器男子狂砍，造成四名男子兩死兩重傷。而兩名女子則無恙，其中一名女子不知所蹤。據事後瞭解，兇手中有一人是其中一名女子的兄長，因此有可能是為爭女而爆發衝突。死傷者由十六到十八嵗不等。在事件發生後，另外一名女子則在天臺大喊救命。最後附近街坊報警。據瞭解，幾名兇手均是慈雲山黑社會「十四K」會員。^[36]

牛頭角下邨第9座2樓140室灶底藏屍案

主條目：牛頭角灶底藏屍案

1975年8月16日140室戶主李亞來（55歲）及兇手黃坤泰（23歲）因黑市公屋單位出讓問題而發生爭吵，混亂中被黃坤泰一個鐵鎚擊斃，並將屍體埋在灶底。直至8月22日，位於兇案單位樓下的士多東主和妹妹開舖時，發現天花有臭得令人作嘔的血水滴下而報警。警察到位於樓上一層，黃坤泰的單位後要求他鑿開灶內的英泥，之後便發現屍體包裹着浸滿血水的報紙，屍身腐爛並爬滿蛆蟲。兇手黃坤泰被判終身監禁。1994年12月，正當有關方面考慮將他假釋之際，黃坤泰在小欖精神病治療中心內上吊自盡。^[37]

• 改編作品：麗的電視劇集《十大奇案：血》、無綫電視劇集《刑警》「愛情深厚」單元

女子被剝強姦

1978年4月21日，一名在灣仔工作的30嵗女性在凌晨3點回到牛頭角下邨，在第十座乘坐電梯擬返回住處時，被一名假裝問路的年約20嵗男青年打劫。男子將女子挾持到第八座十樓到十一樓之間的樓梯轉角處，搶走女子身上僅存的四百五十元現金後，見女子尚有姿色，色心大起，將女子身上衣物全部剝光，隨後強姦女子，事後逃走。女子穿好衣物後，跑至附近人家中報警。^[38]

兒子槍擊父親後逃跑

1978年12月25日下午二點，牛頭角下邨第七座發生血案。一名七旬老翁與十六嵗兒子在家中發生爭執，老翁被氣槍塑膠利彈擊傷左手，更被氣槍杆打穿頭部。兒子隨後逃跑。老翁報警後被送往醫院治理。而警方在經過調查後，懷疑案件與老翁十六嵗的兒子有關。^[39]

牛頭角下邨金行劫案

1980年5月24日下午，四名劫匪手持刀槍，前往牛頭角下邨第六座順興金行行劫，掠去價值約三十九萬元的金飾後逃走。適逢有一休班警員剛好巡視該處，立刻跟蹤劫匪。並在觀塘道與其他警員會和。警方而後捕獲一名劫匪，並成功追回大部分贓物^[40]。

女學生遭色魔蹂躪

1981年12月9日清晨七時三十分，家住牛頭角下邨第五座七樓一單位的十六嵗女學生在回家途中，被一名年約26嵗的持刀男子逼迫前往垃圾房。隨後男子對女學生施暴，女子不敢反抗。男子離開後女子報警，並告訴警方男子約莫26-27嵗左右，右腿処有紋身。^[41]

嚴重急性呼吸系統綜合症

2003年香港爆發嚴重急性呼吸系統綜合症，雖然發源地為牛頭角下邨旁的淘大花園，但是牛頭角下邨也有居民感染，世界衛生組織環境專家小組更於當年4月前往牛頭角下邨進行查證^[42]。

食水含鉛超標

主條目：公共屋邨食水含鉛超標事件

相關條目

• 柏德學校
• 東九文化中心
• 牛頭角上邨
• 牛頭角下邨周邊街道

參考文獻

註釋

1. 其中一個單位改為消防中途泵房
2. 不設的單位為中空空間
3. 不設的單位為中空空間
4. 興建時曾經獲選為測試鬆色的樓宇
5. 有部份單位用作「再造水過濾裝置室」

引用

1. 地址搜尋服務. [2019-07-12]. （原始內容存檔於2019-07-11）.
2. Estate Property. Housing Authority.
3. 東方日報. 11房署建築師作供畢 同卸責. 2015-11-27 [2021-04-10]. （原始內容存檔於2021-04-10）.
4. 工商晚報. 牛頭角商民自費填海已逾一百萬方呎 將成爲很具規模工業區域. 1955-11-15.
5. 存档副本. [2018-08-02]. （原始內容存檔於2021-06-12）.
6. 窗台滲水修好四百天花剝落亦補竣 大埔明雅苑加緊維修 兩三星期內全部完成 房署建築師向區會解答保養延長至明年底 天花起因機械化已不再採用. 華僑日報. 1986-08-27 [2021-08-30]. （原始內容存檔於2022-11-27）.
7. 四千二百八十一人遷牛頭角新區居住 重建油蔴地區 人烟最稠密最古舊地方卽將全部改觀 出現一現代化設計完善市民活動中心. 華僑日報. 1968-01-21 [2022-06-15]. （原始內容存檔於2023-11-23）.
8. 審計署報告書-整體重建計劃 (PDF). [2021-09-13]. （原始內容存檔 (PDF)於2021-03-10）.
9. 房委會公佈最後一批整體重建計劃屋邨名單. [2018-11-19]. （原始內容存檔於2021-03-04）.
10. 整體重建計劃作出調整. [2019-09-18]. （原始內容存檔於2020-03-13）.
11. 於牛頭角下邨興建跨區社區文化中心及重建綜合發展計劃^{[永久失效連結]} 觀塘區議會
12. 房屋署收回牛頭角下邨(二區)單位過程順利 香港房屋委員會及房屋署新聞稿，2009年11月25日
13. 牛下邨地皮倡改建屋 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館） 《東方日報》 2013年3月15日
14. 民政事務局局長在立法會民政事務委員會會議有關在牛頭角興建東九文化中心的開場發言 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館） 《新聞公報》 2014年12月12日
15. 立法會民政事務委員會：興建東九文化中心 (PDF). [2015-01-11]. （原始內容存檔 (PDF)於2020-03-13）.
16. 牛頭角擬建東九文化中心 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館） 《東方日報》 2014年12月6日
17. 牛頭角擬建東九文化中心 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館） 《太陽報》 2014年12月6日
18. 地址搜尋服務. [2019-07-12]. （原始內容存檔於2019-07-11）.
19. 觀塘及黃大仙　—　青山道. [2016-08-22]. （原始內容存檔於2016-09-27）.
20. 觀塘協和街　—　美孚. [2016-08-22]. （原始內容存檔於2017-02-05）.
21. 觀塘同仁街　—　佐敦道上海街. [2016-08-22]. （原始內容存檔於2017-01-09）.
22. 牛頭角站　—　旺角登打士街. [2016-08-22]. （原始內容存檔於2017-01-17）.
23. 牛頭角站　—　佐敦道吳松街. [2016-08-22]. （原始內容存檔於2017-01-08）.
24. 香港仔湖北街　—　觀塘宜安街. [2016-08-22]. （原始內容存檔於2018-10-29）.
25. 觀塘宜安街　＞　西環卑路乍街, 西環修打蘭街　＞　觀塘宜安街. [2016-08-22]. （原始內容存檔於2016-10-22）.
26. 觀塘協和街　—　青山道香港紗廠. [2016-08-22]. （原始內容存檔於2016-10-26）.
27. 觀塘同仁街　—　旺角先達廣場／奧運站. [2016-08-22]. （原始內容存檔於2016-10-24）.
28. 牛頭角站　—　旺角登打士街^{[永久失效連結]}
29. 紅磡差館里　＞　牛頭角及觀塘. [2016-08-22]. （原始內容存檔於2016-09-27）.
30. 銅鑼灣鵝頸橋　—　牛頭角及觀塘. [2016-08-22]. （原始內容存檔於2016-09-27）.
31. 中環／灣仔　＞　牛頭角及觀塘. [2016-08-22]. （原始內容存檔於2016-09-27）.
32. 香港電台網上廣播站，2009年9月1日. [2009年9月11日]. （原始內容存檔於2009年7月28日）.
33. Khalil Fong (方大同) - 玩樂 Official Music Video, [2023-11-12], （原始內容存檔於2023-11-12） （中文（繁體））
34. 秋雨甘霖 MV. [2021-01-17]. （原始內容存檔於2021-01-24）.
35. 死者枕頭床單及地上均染滿鮮血 少婦被刺十餘刀. 工商晚報. 1968-05-21 [2022-06-15]. （原始內容存檔於2022-10-20）.
36. (香港工商日報), 1974-08-15. 牛頭角下邨天臺雙重凶殺案. mmis.hkpl.gov.hk. [2024-02-20].
37. 牛頭角灶底埋裸屍　怨靈詛咒19年逼死兇手. 東方日報. 2018-02-07 [2020-12-13]. 原始內容存檔於2022-04-22 （中文）.
38. (工商晚報), 1978-04-21. 凌晨牛頭角下邨女子被剝強姦. mmis.hkpl.gov.hk. [2024-02-20].
39. (華僑日報), 1978-12-26. 氣槍擊傷老父，逆子涉嫌行凶事後逃去. mmis.hkpl.gov.hk. [2024-02-20].
40. 工商晚報, 1980-05-25. 牛頭角下邨第六座順興金行劫案現場. mmis.hkpl.gov.hk. [2024-02-25].
41. 工商晚報, 1981-12-09. 今晨牛頭角下邨 十六歲女學生慘遭色魔蹂躪. mmis.hkpl.gov.hk. [2024-02-25].
42. 爾東、 李健. 《漫遊九龍屋邨》. 香港: 明報出版社. 2009-06-01: 第6頁. ISBN 9789888026098. 使用|accessdate=需要含有|url= (幫助)

參考書籍

• Post-Completion Review Report, Lower Ngau Tau Kok Phase 1, Triton Development Limited & Hong Kong Housing Authority, 9th April, 2015.

外部連結

維基共享資源上的相關多媒體資源：牛頭角下邨