イオン南越谷店

イオン南越谷店（イオンみなみこしがやてん）は、埼玉県越谷市南越谷一丁目に立地するイオンリテール株式会社が運営する大型商業施設（ショッピングセンター）である。

イオン南越谷店 （越谷サンシティ） ÆON MINAMI-KOSHIGAYA KOSHIGAYA SUN CITY
店舗概要
所在地	〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷一丁目2876番地1
座標	北緯35度52分26.9秒 東経139度47分28.8秒
開業日	1979年（昭和54年）6月15日（ダイエー南越谷店）
正式名称	越谷コミュニティプラザ
施設所有者	越谷コミュニティプラザ株式会社→越谷市
施設管理者	イオンリテール株式会社
敷地面積	6,572 m²
延床面積	57,413 m²
商業施設面積	6,572 m² ※イオン:12,500㎡
中核店舗	イオン南越谷店
店舗数	ÆONとの専門店
営業時間	フロア・テナントにより異なる
駐車台数	264台
前身	ダイエー南越谷店
最寄駅	南越谷駅・新越谷駅（徒歩3分）
外部リンク	イオン南越谷店 越谷サンシティ
ÆON RETAIL

概要

複合型商業施設越谷サンシティの核テナントで、サンシティホールと称するコンサートホール、越谷市役所南部出張所、越谷市立図書館南部図書室を併設する。

毎年8月に周辺で開催される南越谷阿波踊りでは、1階店舗入口付近に特設会場を設置し、組踊りや阿波踊り教室が行われる。ダイエー時代には、5階にあった催事場でも組踊りが行われることがあった。

2016年に屋号が「ダイエー」から「イオン」に替わったが、それに先立つ2015年、イオンリテールは運営主体に対し2019年8月の契約満了をもって閉店する方針を示した。これに対し、越谷市は当店を含む越谷サンシティの再開発を計画することになり、イオンリテールに対して大幅な賃料引き下げを提案した結果イオンリテールは閉店の方針を撤回した。

歴史

• 1979年（昭和54年）6月15日 - ダイエー南越谷店（越谷サンシティ）開業。
• 2009年（平成21年）3月 - JO FUTSALBASE 越谷が開店。屋上フロアが開放。
• 2012年（平成24年）11月18日 - この日をもって、4階 - 6階フロアを閉鎖。
• 2013年（平成25年）7月26日 - 越谷サンシティの専門店として、4階 - 5階フロアをリニューアルオープン。
• 2014年（平成26年）
  • 5月31日 - ダイエーからの申し入れにより、JO FUTSALBASE 越谷が閉店^[1]。屋上フロアが閉鎖。
  • 9月1日 - 越谷市立図書館南部図書室が6階フロアに移転^[2]。
• 2016年（平成28年）
  • 3月1日 - イオンリテールに同店の営業権承継^[3]。ダイエー南越谷店で営業継続。
  • 3月3日 - ダイエー南越谷店での営業終了。
  • 3月6日 - イオン南越谷店として開業。
• 2020年（令和2年）8月 - イオン南越谷店を含む越谷サンシティの所有権を越谷市が取得^[4]。

フロア構成

2014年9月1日以降、以下のように構成されている。 詳細は公式サイト「サンシティ店舗・施設案内」を参照。

階	イオン南越谷店	サンシティ
6F	なし	越谷市立図書館南部図書室
5F		越谷ミニゴルフ倶楽部 パットサル36
4F		専門店
3F	（イオンリテール北関東カンパニー 南越谷事務所）	なし
2F	レディスファッションとメンズファッションのフロア	専門店
1F	ヘルス＆ビューティーとくらしの品とキッズ用品のフロア	専門店
B1F	食品・日用消耗品・専門店のフロア	なし

2012年11月18日以前は、すべてのフロアがダイエー南越谷店のテナントであった。直営売り場の地下1階は食料品など、1階は化粧品・医薬品など、2階は婦人服など、3階は紳士服など、4階は子供服・玩具など、5階は日用品などを扱っていた。6階は専門店フロアで、飲食店とゲームセンターがあった。2019年以前　3階はメンズファッションと暮らしの品のフロアだった。

専門店

イオン部分の詳細および一覧はイオン南越谷店公式サイト「専門店案内」を、サンシティ名店会加盟テナントの詳細および一覧は越谷サンシティ公式サイト「サンシティ名店会」をそれぞれ参照。

かつて存在した専門店

• ジーユー（1階）
• メガネの愛眼（3階）
• 新星堂（3階）
• ヤマダデンキ（3階）
• 生地手芸 トーカイ（4階）
• らんらんらんど（6階）
• 日本旅行OMCトラベル

越谷サンシティ再開発計画

建物完成から40年経過した2019年に、越谷サンシティの再開発計画が持ち上がった^[5]。当初の計画では現在の建物は2023年度まで営業を続け、2024年度以降に全施設を解体後、新しい施設を2028年度までに建設する予定となっていた。

策定された整備基本計画では、現状存在するイベントホール・図書室・出張所などの公共施設を再設置する方針が示され、さらに市民ヒアリングやパブリックコメントでは地元のBリーグチーム・越谷アルファーズの本拠地になりうるアリーナの設置を求める声が寄せられた一方、イオンの後継となる商業施設については現時点で積極的に設置する動きはない^[4]。

この計画は資材高騰の影響により事業期間を1年遅らせた後^[6]、2023年に修正が加えられた。この修正では、越谷サンシティのうちサンシティホールのある棟の解体を撤回して大規模改修にとどめることとし、これにより総建設費を約320億円から約150億円に圧縮すること、現施設の利用を2026年度まで継続するというもので^[7]、越谷市は変更の理由として、「市内には今後10年以内に改修が必要な施設が多数あり、それらの改修に備えるためにの市の財政負担を極力抑制するため」としている^[8]。一方で越谷市議会では同年6月に諮問機関の設置と再開発計画の方針決定を議会の専決事項とすることを求める請願を可決した^[9]。

脚注

[脚注の使い方]

1. 営業終了のお知らせ - JO FUTSALBASE 越谷
2. 南部図書室のご案内 - 越谷市立図書館
3. “株式会社ダイエーの北海道・九州および本州地域におけるGMS事業ならびにSM事業の運営の承継に関する基本合意書締結のお知らせ”. 株式会社ダイエー (2015年4月9日). 2015年8月20日閲覧。
4. “越谷サンシティ整備基本計画” (PDF). 2023年4月9日閲覧。
5. “越谷サンシティ　新たな姿に　２４年度に解体→再開発へ”. 東京新聞. (2019年6月15日). https://web.archive.org/web/20190615003050/https://www.tokyo-np.co.jp/article/saitama/list/201906/CK2019061502000149.html 2019年10月24日閲覧。
6. “サンシティ再開発1年延期、燃料や資材の価格高騰受け　越谷市”. 朝日新聞 (2022年5月19日). 2023年4月9日閲覧。
7. 「越谷サンシティ整備基本計画」の一部見直しについて（越谷市）
8. “越谷サンシティ、商業棟のみ解体へ　基本計画を一部見直し　ホール棟は大規模改修”. 東京新聞. (2023年5月30日). https://www.tokyo-np.co.jp/article/253296 2023年5月31日閲覧。
9. “巨大施設“越谷サンシティ”建て替え、オープンは2年以上遅れる見通し　全面建て替えから一転どうなる…幅広く市民の意見を聞く準備へ　JR南越谷駅、東武新越谷駅が近い好立地”. 埼玉新聞 (2024年7月14日). 2024年7月14日閲覧。

外部リンク

• イオン南越谷店
• 越谷サンシティ
• サンシティホール