理文商业中心(英语:Lee & Man Commercial Center)(即:理文商业大厦),前称康宏汇、宏利保险中心 (英语:Manulife Tower)是香港的一幢商业大厦,位处香港炮台山电气道169号,于1991年2月落成(33年前),楼高41层,1至4楼为停车场,其余为写字楼,全层面积 10226至 10801方呎,总楼面约39.7万方呎。1991年1月以2.4亿元购入该厦地盘,然后投入建筑费重建该物业,业界指,估计总投资约6亿元。
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租户
宏利保险中心最初落成时为宏利保险香港的最主要办事处,直至位于铜锣湾的利园一期,前称宏利保险大厦于1997年落成后为止。
现时大楼内的租户包括菱电集团、菱电发展(皆已迁往湾仔东亚银行港湾中心)、三九绿宝医药集团有限公司、达能纽迪希亚生命早期营养品(香港)有限公司(Nutricia,26楼)、卡士兰有限公司(Nu Pharm Limited,34楼)、卫材香港有限公司(Eisai(Hong Kong)Co. Ltd.,18楼D室)、骊住、American Standard、柏立医学化验所(27-28楼),以及香港考试及评核局的炮台山评核中心(26及27楼,已迁出)等。
2010年6月7日,ARA资产管理旗下公司Elite Properties(H.K.)Limited以22.5亿元港元向菱电发展购入宏利保险中心,平均呎价约5850元。[1][2]2012年,ARA资产管理以33亿元出售宏利保险中心。[3]
2012年12月,康宏环球控股有限公司迁入宏利保险中心作为公司办公室,宏利保险中心亦因此改名为康宏汇。[4]
2012年12月18日理文家族以34亿购入由新加坡ARA基金持有的北角宏利保险中心全幢,以38.4万平方呎计算,平均成交呎价8,854元。
2019年3月康宏弃租炮台山电气道169号康宏汇办公室,康宏汇易名理文商业中心[5]
网络红人司徒夹带旗下的Vlogger Entertainment Limited(网络艺人娱乐有限公司,Vlogger)总部曾设于此,现已迁往观塘开源道有利中心。
交通
参见
参考来源
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