理文商业中心

理文商业中心（英语：Lee & Man Commercial Center）（即：理文商业大厦），前称康宏汇、宏利保险中心 （英语：Manulife Tower）是香港的一幢商业大厦，位处香港炮台山电气道169号，于1991年2月落成（33年前），楼高41层，1至4楼为停车场，其余为写字楼，全层面积 10226至 10801方呎，总楼面约39.7万方呎。1991年1月以2.4亿元购入该厦地盘，然后投入建筑费重建该物业，业界指，估计总投资约6亿元。

大楼外观

大楼地面广场于2015年完成翻新

租户

宏利保险中心最初落成时为宏利保险香港的最主要办事处，直至位于铜锣湾的利园一期，前称宏利保险大厦于1997年落成后为止。

现时大楼内的租户包括菱电集团、菱电发展（皆已迁往湾仔东亚银行港湾中心）、三九绿宝医药集团有限公司、达能纽迪希亚生命早期营养品（香港）有限公司（Nutricia，26楼）、卡士兰有限公司（Nu Pharm Limited，34楼）、卫材香港有限公司（Eisai（Hong Kong）Co. Ltd.，18楼D室）、骊住、American Standard、柏立医学化验所（27-28楼），以及香港考试及评核局的炮台山评核中心（26及27楼，已迁出）等。

2010年6月7日，ARA资产管理旗下公司Elite Properties（H.K.）Limited以22.5亿元港元向菱电发展购入宏利保险中心，平均呎价约5850元。^[1][2]2012年，ARA资产管理以33亿元出售宏利保险中心。^[3]

2012年12月，康宏环球控股有限公司迁入宏利保险中心作为公司办公室，宏利保险中心亦因此改名为康宏汇。^[4]

2012年12月18日理文家族以34亿购入由新加坡ARA基金持有的北角宏利保险中心全幢，以38.4万平方呎计算，平均成交呎价8,854元。

2019年3月康宏弃租炮台山电气道169号康宏汇办公室，康宏汇易名理文商业中心^[5]

网络红人司徒夹带旗下的Vlogger Entertainment Limited（网络艺人娱乐有限公司，Vlogger）总部曾设于此，现已迁往观塘开源道有利中心。

交通

交通路线列表

港铁 █ 港岛线：炮台山站A出口 电车 成报大厦站 巴士 港岛巴士 2 西湾河（嘉亨湾） ⇄ 中环（港澳码头） 2A 耀东邨 ⇄ 会展站 5X 坚尼地城 ⇄ 铜锣湾（威非路道） 8H 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 铜锣湾（东华东院） 8X 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 跑马地（上），大坑道 10 北角码头 ⇄ 坚尼地城 18 北角（健康中街） ⇄ 坚尼地城（卑路乍湾） 平日早上班次以上环为终点站 18P 坚尼地城（卑路乍湾） ⇄ 北角（健康中街） 只限平日上午繁忙时间服务 19P 筲箕湾 → 跑马地（上），大坑道 只限平日上午繁忙时间服务 23 蒲飞路 ⇄ 北角码头 38 置富花园 ⇄ 北角码头 平日早上繁忙时间不经华富邨 42 华富（南） ⇄ 北角码头 只限平日上午繁忙时间服务 42C 北角码头 ⇄ 数码港 只限平日繁忙时间服务 63 北角码头 ⇄ 赤柱监狱 星期日及公众假期停止服务 65 北角码头 ⇄ 赤柱市集 只限星期日及公众假期服务 77 田湾 ⇄ 筲箕湾 81 兴华邨 ⇄ 励德邨 99 海怡半岛 ⇄ 筲箕湾 N8 会展站 ↺ 杏花邨（创富道） 通宵服务 N8X 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 坚尼地城 通宵服务 N72 华贵 ⇄ 鲗鱼涌（海泽街） 通宵服务 大屿山或机场巴士 A11 北角码头 ⇄ 机场 NA11 北角码头 ⇄ 港珠澳大桥香港口岸（经机场客运大楼） 通宵服务 过海隧道巴士 102 筲箕湾 ⇄ 美孚 106 黄大仙 ⇄ 小西湾（蓝湾半岛） 110 筲箕湾 ↺ 尖沙咀东（么地道） 112 北角（百福道） ⇄ 苏屋 116 慈云山（中） ⇄ 鲗鱼涌（祐民街） 307P 大埔（汀太路（粤语：汀太路）） ⇄ 天后站 只限平日繁忙时间服务 601 宝达 ⇄ 金钟（东） 603A 平田 → ← 中环街市 中环（林士街） 只限平日繁忙时间服务 619 顺利 ⇄ 中环（港澳码头） 619X 顺利 ⇄ 中环（港澳码头） 只限平日繁忙时间服务 671 鸭脷洲（利乐街） ⇄ 钻石山站 678 上水 ⇄ 铜锣湾（东院道） 只限平日繁忙时间服务 679 粉岭皇后山邨 ⇄ 中环（香港站） 只限平日繁忙时间服务 680 利安 ⇄ 金钟（东） 680B 富安花园 → 金钟（东） 只限平日上午繁忙时间服务 690 康盛花园 ⇄ 中环（交易广场） N118 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 长沙湾（深旺道） 通宵服务 N122 筲箕湾 ⇄ 美孚 通宵服务 N619 顺利 ⇄ 中环（港澳码头） 通宵服务 N680 锦英苑 ⇄ 中环（港澳码头） 通宵服务 N691 调景岭 ⇄ 中环（港澳码头） 通宵服务 专线小巴 港岛专线小巴 49M 天后站 ↺ 宝马山 56 北角（马宝道） ⇄ 罗便臣道（丽祥楼） 只限平日上午繁忙时间服务 69 数码港 ⇄ 鲗鱼涌（船坞里） 红色公共小巴 西环－筲箕湾 筲箕湾－旺角 筲箕湾－土瓜湾

参见

• 友邦广场
• 万国宝通中心

参考来源

1. 宏利中心23亿元易手
2. 長實旗下ARA購宏利中心. [2012-10-27]. （原始内容存档于2018-10-05）.
3. 百乐酒店商场19.8亿元易手 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 星岛日报，2012年10月27日
4. 中环在线：康宏主席加个＠扮型 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 苹果日报，2012年10月26日
5. 【转租】康宏细屋搬大屋 落户湾仔明报, 2019年3月8日