清河邨

清河邨（英语：Ching Ho Estate）是一个香港的公共屋邨，项目编号为FL13NR^[3]，位于香港新界北区上水第36区^[4]的吴屋村和鸡岭村之间，与鸡岭村隔石上河上游河段相望，原址为石上河流经的农地（曾为香港第三间大学四个选址之一，唯最后选择清水湾）。此屋邨的第三期以及第一、二期，分别由房屋署总建筑师（1）C. W. Ko及房屋署总建筑师（2）何乐素芬^[5]设计，现由创毅物业服务顾问负责屋邨管理。

清河邨 Ching Ho Estate
清河邨全貌（2023年10月）
概要
类型	租住屋邨
地点	香港北区
地址	上水清晓路5号[1]
坐标	22°29′35″N 114°07′33″E
托建方	香港房屋委员会
入伙年份	2006年 2008年
技术细节
座数	8[2]
其他信息
住宅套数	7,200（截至2023年6月30日）
单套面积	17.9至39.8 m2 193至428 sq ft 平方英尺（ft²）
住户数	7,100（截至2023年6月30日）
认可人口	18,500（截至2023年6月30日）
地图

概要

清河邨全貌（2008年8月）

此邨的发展工程早于1996年已经立项，当时拟建公屋屋邨（包括3幢和谐一型及1幢服务设施大楼）及居屋屋苑（包括11座康和一型第一款大厦）各一个^[6]。但是，后来项目经过两次改动：先改为公、居屋屋苑集于一身、采用新和谐一型的屋苑（类似将军澳健明邨；当中，字母座号的楼宇原先为居屋设计），及后更改为公屋发展。房委会租住房屋小组于2000年9月通过把本邨命名为清河邨，取其“清澈河流”之意；亦与其毗邻客家原居民鸡岭村之张氏宗祠堂联“清河世泽，金鉴家声”互衬。

本邨有8座住宅大厦，本来预算于2003年3月-2004年1月期间入伙。但是，因为居屋第23期乙取消及孙九招导致大量未售居屋改作公屋，以及有承建商资不抵债而导致清河邨工程两度延误（当中地基工程要到2002年才竣工，及后到2003年9月才批出上盖工程合约），最终本邨第三期于2006年才入伙。余下的楼宇在2008年6月时大部分都已落成，2008年12月13日全面入伙（较原定2004年全面入伙延迟四年），最多可容纳21,000人居住。2009年3月的住户及人口为6,200户及18,500人；到2016年12月底^[2]，邨内住户及人口增至7,100户及19,900人^[2]。

清河邨连同沙田愉翠苑是“香港建筑环境评估计划”下，获选为评审试点的公营房屋项目^[7]，负责设计本邨一及二期的房屋署总建筑师何乐素芬表示，清河邨是设有最多绿化项目的屋邨，当中包括首次在垃圾房屋顶栽种植物^[8]。

新加建楼宇

主条目：清涛苑

2017年3月，房屋署计划将邨内的露天停车场用地改建公屋，将拟兴建一座约39层公屋，可提供776个单位，并设有商场及停车场。搬迁停车位之加建及改建工程最快于2018年年初动工，预于2019年年初完成，而兴建公屋计划将最快2019年年初动工，预计于2023年落成^[9]。该大厦将由房屋署总建筑师（2）及兴业建筑师有限公司设计。及后，按照房委会就此项目发出的招标公告中，可见设施清单中出现“互助委员会办事处／业主立案法团办事处”^[10]，意味清河邨第四期已列入绿表置居计划备选楼宇名单。

至2021年12月，正式选未命名的清河邨四期为“绿置居2022”的出售屋苑，并命名为“清涛苑”^[11]，其后于2024年7月竣工。

屋邨资料

楼宇详情

楼宇名称（座号）	楼宇类型[12]	落成年份	层数	每层伙数	每座单位总数（伙）	建筑师	承建商	提供升降机的厂商	期数
清颂楼（第1座）[注 1]	新和谐一型第六款	2008年	41（40）	20（1-18楼，20-40楼） 19（19楼，1901室为消防水泵设备房）	799	房屋署总建筑师何乐素芬[5]	德信建筑[注 2]	东芝	1
清誉楼（第2及2A座）[注 1]	新和谐一型第三款 连新和谐附翼五型第二款		主楼：41（40） 附翼：36（35）	31（1-18楼，20-35楼） 30（19楼，1901室为消防水泵设备房） 20（36-40楼）	1,184
清显楼（第3及3A座）[注 1]	新和谐一型第七款 连新和谐附翼五型第一款
清平楼（A座）[a] [注 3]	新和谐一型第三款		41（40）	20（1-18楼，20-40楼） 19（19楼，1901室为消防水泵设备房）	799		德信建筑[注 4]	三菱	2
清润楼（B座）[a] [注 3]	新和谐一型第五款 （特别设计）[注 5]
清泽楼（C座）[a][注 3]		2006年				房屋署总建筑师（3）C. W. Ko	瑞安建业	蒂森克虏伯	3
清朗楼（D座）[注 3]	新和谐一型第六款
清照楼（E座）[注 3]

（注：因发展计划内的第四期楼宇已经转作绿表置居计划屋苑清涛苑的关系，故此略去部分座号。）

1. 设有供1-2人住户入住的“㓥房”；当中清平楼本身为新和谐一型第四款

清河邨第一期除了包括清颂楼、清誉楼、清显楼，亦包括邨内的一个小型商场 - 清河商场，同样先后由德信建筑及有利集团承建。

• 
  兴建中之清河邨第一及二期（前）以及背后已有部分居民入伙的三期，2006年9月

设施

入口广场（2008年8月）

儿童游乐场及健体区

清河商场

清河商场西面（2008年8月）

清河商场为一座单层商场，面积约2,400平方米，于2008年4月启用。商场共有16间店铺，面积由10平方米至850平方米不等。截至2009年10月为止，已有日本城家居用品店、OK便利店、大昌食品市场、万宁、西医及牙医诊所、富园茶餐厅、发廊、洗衣店、饼店、富金酒楼、源泰文具公司及百佳超级市场进驻。在商场旁边为清河邨公共运输交汇处，设有小巴站、巴士站及的士站，而清河邨公共运输交汇处于2008年12月7日启用。商场也设有银行柜员机，现在暂时摆放在清誉楼附翼地下及OK便利店内^[13]。

其他设施

其他设施包括1所幼稚园、2所社区服务中心（香港宣教会恩霖社区服务中心及保良局田家炳关爱家庭中心）、1所青少年综合服务中心（香港小童群益会清河分址） 及1所滥用精神药物者辅导中心。在休憩用地方面：邨内的空地设有3个儿童游乐场及2个篮球场。

此外，清河邨早年亦曾设有一座可容纳210部私家车、28部轻型货车及29部摩托车的停车场，但目前已划入清涛苑范围内。

另外，为增加绿化面积，设有全港首个垃圾房天台花园、绿化行车道、10支太阳能路灯、垂直绿化等各样设施集于一身，是屋邨的一大特色。

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  中式拱门
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  儿童游乐场
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  健体区
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  儿童游乐场（2）及健体区（2）
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  卵石路步行径
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  清河商场东面
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  内园
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  篮球场
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  羽毛球场
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  停车场

学校

• 风采中学（2002年创办，2003年迁入现址永久校舍）
• 曾梅千禧学校（1967年创办，1991年自蓝田邨迁入上水，再于2003年9月迁往现址）
• 香海正觉莲社佛教正慧小学 （页面存档备份，存于互联网档案馆）（1982年创办，2003年9月迁往现址）
• 中华基督教青年会上水幼稚园 （页面存档备份，存于互联网档案馆）（2008年创办）
• 东华三院马锦灿纪念小学 （页面存档备份，存于互联网档案馆）（1988年创办，2009年迁往上水彩园邨，2017年9月再迁往现址）

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  风采中学
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  曾梅千禧学校
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  佛教正慧小学
• 
  东华三院马锦灿纪念小学

所属区议会

主条目：清河 (选区)

清河邨全邨所有楼宇组成北区区议会清河选区^[14]。而在立法会地区直选当中，属于新界东（LC5）选区^[15]，而地方行政则为北区。现由北区连线成员袁浩伦担任当区区议员。

历届区议员

届别	议员	政治联系
2012年－2015年	蓝伟良		民建联
2016年－2019年			民建联 → 新 新社联／公屋联会
2020年－2021年5月31日	袁浩伦		北区连线
2021年6月1日－2023年	待补选

途经的公共交通服务

交通路线列表

清河邨公共运输交汇处 九龙新界巴士 70K 粉岭（华明） ↺ 上水（清河） 76K 上水（清河） ⇄ 朗屏邨 270D 粉岭（联和墟） → 深水埗 只限平日上午繁忙时间服务 270P 上水 → 九龙站 只限平日上午繁忙时间服务 270S 尖沙咀东（么地道） → 粉岭（联和墟） 只在每日凌晨首两小时服务 273B 清河邨 ↺ 上水站 273D 上水 ↺ 粉岭（华明） 部分时段途经清河邨 277E 上水（天平） ⇄ 蓝田站 277P 上水（天平） ⇄ 蓝田站 只限平日繁忙时间服务 新界专线小巴 502 清河邨 ⇄ 那打素医院 清晓路 九龙新界巴士 70K 粉岭（华明） ↺ 上水（清河） 78 沙头角 → 太平 只限平日上午繁忙时间服务 78B 粉岭（皇后山） ⇄ 上水（彩园） 只限平日繁忙时间服务 261X 扫管笏 ⇄ 粉岭（祥华） 只限每日繁忙时间服务 270B 上水 ⇄ 奥运站 273A 彩园 ↺ 华明 273B 清河邨 ↺ 上水站 273D 上水 ↺ 粉岭（华明） 部分时段途经清河邨 274 上水（太平） → 乌溪沙站 只限平日上午繁忙时间服务 276C 天水围站 ⇄ 粉岭（祥华） 只限平日繁忙时间服务 过海隧道巴士 978 粉岭（华明） ⇄ 会展站 978B 粉岭（置福围） → 会展站 只限平日上午繁忙时间服务 大屿山或机场巴士 E43 粉岭（华明） ⇄ 东涌新发展码头 只限平日繁忙时间服务 新界专线小巴 502 清河邨 ⇄ 那打素医院 百和路 九龙新界巴士 70K 粉岭（华明） ↺ 上水（清河） 76K 上水（清河） ⇄ 朗屏邨 78K 上水 ⇄ 沙头角 每日09:00至17:00班次以太平为起/终点站 N73 沙田市中心 ⇄ 落马洲 通宵服务 T270 粉岭（祥华） ⇄ 尖沙咀东（么地道） 只限平日繁忙时间服务 新界专线小巴 502 清河邨 ⇄ 那打素医院

事件

第一及第二期工程烂尾

由德信建筑承建的清河邨第一及二期，原订于2006年与第三期一并竣工。但是，由于德信资不抵债，加上在此项目与香港仔石排湾邨二期拖欠工人薪金，导致项目施工进度缓慢，最后被房屋署勒令终止合约并重新招标^[16]，而德信更因欠下赔偿而一度被法院下令清盘。此案是自从1986年祥记建筑有限公司放弃耀安邨一期及显径邨二及三期工程、1995年海成建筑有限公司资不抵债引致葵盛东邨及金坪邨烂尾，以及1990年代尾数宗公屋小型单位大厦工程烂尾后，最为严重的公屋工程烂尾事件。

食水含铅超标

主条目：公共屋邨食水含铅超标事件

修例风波防暴警搜青年放催泪弹

2019年11月10日，防暴警察冲入屋邨篮球场，持长枪要求在场青年停止打波，更命令多人在场边一字排开搜身。街坊得悉后赶到现场声援，防暴警一度喷射胡椒喷雾，现场一片混乱，有街坊眼睛中椒。扰攘一番后，网传防暴警拘捕一名男子，街坊再质问原因，但防暴警离去前施放至少两枚催泪弹。

脑退化翁忘记隔离令出门被寻获

2020年2月18日早上9时许，上水有街坊发现大批身穿整套防护衣物的警员于清河邨巴士总站出现，担心有新型冠状病毒肺炎个案出现。记者赶赴现场，发现两名身穿防护衣物的警员及一批军装警员在场，以及一名戴口罩及白色手表的老翁坐在站长室旁。

消息称，该名老翁家住蓝田，上周六（15日）从内地回港后需接受家居隔离。惟他今早突然离开寓所，其子发现后报警求助，不断致电父亲，当时老翁正乘坐前往上水的巴士，不知自己身处何方，有乘客帮忙接听电话，并协助老翁于上水清河邨巴士总站下车，身穿整套防护衣物警员到场处理。据悉，该老翁未戴上追踪手带。

北区区议员袁浩伦到现场了解后表示，老翁患有脑退化症，事发时忘记了隔离令出门，于蓝田意外登上九巴277E线前往上水，至清河邨站后下车，等候卫生署人员。涉事的九巴已驶回车厂消毒清洁。

至中午12时许，卫生署人员到场接走老翁，送他返回蓝田寓所继续接受家居隔离。

轻生命案

2023年1月4日，清平楼一名女户主返回住所后，发现22岁女儿房间上锁，其后强行入房后发现已经昏迷不省人事。而救护员亦在房间内发现另一名20岁已经失去知觉的女子，经检查后，证实两名女子当场身亡。两名死者均为22岁的学生。而警方在房间检获遗书，内容透露将会服毒自杀，但没有讲述原因。^[17]同日傍晚，清颂楼一女住户发现29岁女儿在寓所客厅上吊轻生，女事主送往北区医院抢救亦不治。^[18]

注释

1. 原拟兴建3幢和谐一型大厦
2. 因资不抵债而改为有利集团接手承建
3. 原拟兴建11幢康和一型第一款大厦作居屋出售
4. 因资不抵债而改为中国海外房屋工程有限公司接手承建
5. 近大堂的四个3B单位被分拆为四个1B及小型单位

参考文献

1. 差餉物業估價署-樓宇名稱 第二冊：新界 2020年10月 (PDF). 差饷物业估价署. 2020-10 [2020-11-04]. （原始内容存档 (PDF)于2021-01-08）.
2. 房委會物業位置及資料 清河邨. 香港房屋委员会. 2017-02-03 [2020-11-04]. （原始内容存档于2020-05-03）.（繁体中文）
3. Estate Property. Housing Authority.
4. 规划署. 規劃署 – 其他規劃資料. [2021-05-10]. （原始内容存档于2021-05-10）.
5. 东方日报. 11房署建築師作供畢 同卸責. 2015-11-27 [2021-04-10]. （原始内容存档于2021-04-10）.
6. 粉嶺36區發展計劃環境影響評估報告 (PDF). [2020-03-15]. （原始内容存档 (PDF)于2018-10-27）.
7. 房委會歡迎住宅環境評估計劃. HKHA. （原始内容存档于2000-12-02）.
8. 《上水清河邨打造绿色社区 （页面存档备份，存于互联网档案馆）》，东方日报 (香港)，2008年8月17日
9. 清河邨擬重整停車場 建700單位公屋. 星岛日报. 2017-03-11 [2017-03-30]. （原始内容存档于2021-02-16）.
10. 房委会-2020年6至11月招标公告
11. 綠置居2022｜擬收緊轉售限制　錦柏苑、清濤苑一半單位小於300呎. 香港01. 2021-12-22 [2021-12-22]. （原始内容存档于2022-01-07）.
12. 香港地方. 香港地方 | 建設及建築物 | 公屋類型(六)新和諧附翼大廈. [2021-05-12]. （原始内容存档于2021-04-11）.
13. 清河商場單張 (PDF). [2008-03-30]. （原始内容存档 (PDF)于2012-06-07）.
14. 2019年區議會選舉選區範圍(北區) (PDF). [2019-12-16]. （原始内容存档 (PDF)于2019-12-16）.
15. 立法會地方選區分界圖—新界東選區 (PDF). [2020-02-25]. （原始内容存档 (PDF)于2018-11-23）.
16. 房委會批出粉嶺餘下工程合約. 政府新闻公报. 2006-06-22 [2023-10-16]. （原始内容存档于2023-11-04）.
17. 上水清河邨揭發雙屍命案 兩名22歲女學生疑服毒亡. on.cc. 2023-01-04 [2023-01-04]. （原始内容存档于2023-01-31）.
18. 清河邨又有命案 29歲女子吊頸送院亡. on.cc. 2023-01-04 [2023-01-04]. （原始内容存档于2023-01-31）.

• 北区星报，2005年12月8日

外部链接

• 粉岭三十六区第三期建筑工程 （页面存档备份，存于互联网档案馆） －瑞安承建
• 清河邨邨名命名 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
• 新厦Guide（一）-清河邨 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
• 新厦Guide（五十二）-清河邨落成篇 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
• 房委会物业位置及资料 清河邨 （页面存档备份，存于互联网档案馆）