くふう住まいコンサルティング

株式会社くふう住まいコンサルティング（Kufu Sumai Consulting Inc.）は、主に不動産関連のコンサルティングを手掛けている日本の企業。くふうカンパニーのグループ会社であり、くふう住まいの100%子会社。旧社名はハイアス・アンド・カンパニー株式会社。

株式会社くふう住まいコンサルティング
Kufu Sumai Consulting Inc.

種類	株式会社
機関設計	監査等委員会設置会社
市場情報	東証グロース 6192 2016年4月5日 - 2024年1月30日 [1]
本社所在地	日本 〒141-0021 東京都品川区上大崎二丁目24番9号 アイケイビルディング5階
設立	2005年3月31日
業種	サービス業
法人番号	8010401064032
事業内容	不動産関連のコンサルティング
代表者	代表取締役 新野将司
資本金	1000万円
発行済株式総数	37,507,080株[2]
売上高	連結：75億1214万4000円 単独：41億2509万2000円 （2023年9月期）[2]
営業利益	連結：5億5511万3000円 単独：6億2296万9000円 （2023年9月期）[2]
経常利益	連結：5億3374万5000円 単独：5億2872万2000円 （2023年9月期）[2]
純利益	連結：3億2928万円 単独：4億6610万5000円 （2023年9月期）[2]
純資産	連結：27億2972万7000円 単独：27億5105万2000円 （2023年9月30日現在）[2]
総資産	連結：55億6235万2000円 単独：38億9550万5000円 （2023年9月30日現在）[2]
従業員数	連結：198名
決算期	9月30日
会計監査人	誠栄監査法人
主要株主	（株）くふう住まい 100% （2024年2月1日現在）
外部リンク	https://sumai-c.kufu.co.jp/

概要

2005年に日本エル・シー・エー（後のエル・シー・エーホールディングス）出身の13名によりハイアス・アンド・カンパニー株式会社として設立^[3]。主に個人や不動産業者向けに、不動産関連のコンサルティング業務を手掛けている。

2016年4月に東京証券取引所マザーズ市場に上場し、2020年7月に東京証券取引所第一部へ市場変更したが^[4]、不正会計や新規上場並びに市場変更時における申請書類に虚偽があったことから、同年12月に東京証券取引所マザーズへ再度市場変更された^[5]。2021年6月4日にくふうカンパニーの連結子会社となり、2024年2月1日付でくふう住まいの完全子会社となった（後述）^[1]。

2024年8月1日付で、商号を株式会社くふう住まいコンサルティングに変更した^[6]。

沿革

• 2005年3月31日 - ハイアス・アンド・カンパニー株式会社として設立。
• 2007年6月 - エヌ・ティ・ティ・ビジネスアソシエと業務提携。
• 2016年4月5日 - 東京証券取引所マザーズへ上場。
• 2017年12月 - 楽天LIFULL STAYと業務提携。
• 2018年2月 - 不動産特定共同事業者の許可を受ける。
• 2020年
  • 7月21日 - 東京証券取引所第一部へ市場変更。
  • 7月28日 - 不正会計があったとして、第三者委員会を設置^[7]。
  • 9月30日 - 東京証券取引所から監理銘柄（審査中）の指定を受ける^[8]。
  • 11月27日 - 東京証券取引所から監理銘柄（審査中）の指定解除の上、特設注意市場銘柄の指定を受ける^[5]。
  • 12月27日 - 指定替え・市場変更等の特例（特設注意市場銘柄の指定）により東京証券取引所マザーズへ再度市場変更。
• 2021年
  • 5月29日 - くふうカンパニーによる株式公開買付けが成立。
  • 6月4日 - 株式公開買付けと第三者割当増資により、くふうカンパニーの連結子会社となる。
• 2022年
  • 1月26日 - 東京証券取引所から特設注意市場銘柄の指定継続の決定を受ける^[9]。
  • 4月28日 - 特設注意市場銘柄の指定継続に伴い東証マザーズ指数から除外。
  • 7月28日 - 東京証券取引所が特設注意市場銘柄の指定を解除^[10]。
  • 11月30日 - OMソーラーを第三者割当増資により子会社化^[11][12]。
• 2023年10月18日 - ゴールドエッグスを完全子会社化^[13]。
• 2024年
  • 1月30日 - 東京証券取引所グロース市場上場廃止^[1]。
  • 2月1日 - 株式交換により、くふう住まいの完全子会社となる。
  • 8月1日 - 商号を株式会社くふう住まいコンサルティングに変更^[6]。

不正会計・上場書類の虚偽記載、くふうカンパニー傘下へ

2020年6月17日に、不正会計が行われたのではないかという情報が監査役会に送られてきた^[7]。

最初の調査では、2016年4月期に計上すべきであった上場支援に係るコンサルタント報酬が計上されていなかった他、2017年4月期においても当時の取締役などが不正会計に関与していたことが明らかになった^[7]。

ハイアス・アンド・カンパニーは、東証一部への市場変更後の2020年7月28日に第三者委員会を設置^[7]。同年9月29日に第三者委員会による中間報告書を発表。一連の不適切会計は多数の取締役や一部の監査役が関与していたこと、東証マザーズへの新規上場審査並びに東証一部への市場変更審査において、日本取引所自主規制法人に対して虚偽の回答を行っていたこと、東証一部への市場変更審査中に不適切会計を認識していたにもかかわらず、日本取引所自主規制法人への報告を怠っていたことなどが明らかとなった^[8][14]。

会計監査人であったあずさ監査法人は2020年9月30日に意見不表明を行い^[15]、東京証券取引所も同日に東京証券取引所から監理銘柄（審査中）に指定^[8]。あずさ監査法人は翌10月1日付でクライアント契約を解除した^[16]。ハイアス・アンド・カンパニーも、2015年4月期から2020年4月期第三四半期までの有価証券報告書などの訂正処理を行った他、創業者かつ社長を務めていた濱村聖一も9月30日付で社長を辞任し、後任の社長には川瀬太志が就任した^[17][18]。

第三者委員会は2020年10月26日に最終調査書を公表。第三者委員会は、一連の不適切会計や東証マザーズへの新規上場審査並びに東証一部への市場変更審査における虚偽回答や監査役に対する妨害などを、一部取締役が関与していたと結論づけた^[3][5]。同年11月16日には、川瀬社長、中山史章取締役、大津和行常勤監査役が同年12月23日付で辞任することを発表した^[19]。東京証券取引所は同年11月27日に、内部管理体制が不十分であること、上場市場の変更申請に係る宣誓書において宣誓した事項について違反を行っていたことから、ハイアス・アンド・カンパニー株式を監理銘柄（審査中）を解除した上で特設注意市場銘柄へ指定したと同時に、同年12月27日付で指定替え・市場変更等の特例（特設注意市場銘柄の指定）により東証マザーズへ再度市場変更を行うことを決定した^[5]。ハイアス・アンド・カンパニー株式は同年12月27日に東証一部から東証マザーズへ再度市場変更された他、翌12月28日に東証株価指数からも除外された。ハイアス・アンド・カンパニーの5か月という東証一部指定期間は、東証本則市場における新規上場並びにマザーズやJASDAQからの市場変更から上場廃止並びにマザーズやJASDAQへの再市場変更までの期間では、従来の最短記録であったモリモト（東証二部、2008年、民事再生法申請）の10か月を下回る過去最短となった。

2020年12月15日には、川瀬社長が同年10月1日に、所定の手続きを経ることなく、独断で代表取締役の職務権限を超える金額の支払約定書に署名した可能性が判明した^[20]。ハイアス・アンド・カンパニーは同日に、川瀬社長が代表取締役としての忠実義務に違反していると判断し、川瀬を代表取締役社長から解任^[21]。後任の社長には同じ創業メンバーである福島宏人が就任した^[22]。

ハイアス・アンド・カンパニーは、不適切会計に関与した旧経営陣かつ大株主の内、濱村元社長や柿内和徳元取締役に対して保有株式の処分を求めていたが^[23]、くふうカンパニーは2021年4月14日に株式公開買付けを行う事、ハイアス・アンド・カンパニーに対する第三者割当増資を引受けることを発表^[24][25]。2021年5月29日にくふうカンパニーによる株式公開買付けが成立。ハイアス・アンド・カンパニーは同年6月4日付でくふうカンパニーの連結子会社となった^{[26][27][28][29]}。

ハイアス・アンド・カンパニーは2021年6月28日に、旧経営陣の内、濱村元社長、柿内元取締役、西野敦雄元取締役の3人に対する損害賠償請求を行う事を決議した^[30]。

2021年7月29日付でくふうカンパニーから、穐田誉輝くふうカンパニー取締役会長、新野将司くふうカンパニー代表取締役も含めた役員が送り込まれたと同時に、代表取締役社長には新野将司が就任した。ハイアス・アンド・カンパニーの役員はくふうカンパニー出身者で占められることになったと同時に、福島社長は退任し、日本エル・シー・エー出身者かつ創業メンバーは経営陣から一掃されることになった^[31][32]。

くふうカンパニー傘下入り後はグループ会社の再編を進めており、SUNRISE株式会社は2021年9月に全株式が経営陣に譲渡された他^[33]、株式会社アール・プラス・マテリアル、株式会社HCマテリアル、株式会社家価値サポートの3社は2021年11月から2022年1月にかけてハイアス・アンド・カンパニーへ吸収合併された^[34][35]。2023年8月には、株式会社ans全株式が経営陣へ譲渡された他^[36]、GARDENS GARDEN株式会社もハイアス・アンド・カンパニーへ吸収合併された^[37]。

東京証券取引所は2022年1月26日に、特設注意市場銘柄の指定継続を決定した^[9]。特設注意市場銘柄の指定継続を受け、穐田取締役と菅間淳取締役は同年1月31日に取締役を辞任した^[38]。東証マザーズ指数も、特設注意市場銘柄の指定継続に伴い同年4月28日に除外された。ハイアス・アンド・カンパニーは、特設注意市場銘柄の指定により、東証株価指数と東証マザーズ指数の2回も株価指数から除外される事になった。東京証券取引所は2022年7月28日に、特設注意市場銘柄の指定を解除した^[10]。

くふうカンパニーは2023年11月14日、ハイアス・アンド・カンパニーを2024年2月1日付で株式交換によりくふう住まいの完全子会社にすることを発表。ハイアス・アンド・カンパニーは2024年1月30日に上場廃止となり、同年2月1日付でくふう住まいの完全子会社となった^[1]。

子会社

• 一般社団法人住宅不動産資産価値保全保証協会
• 株式会社K-コンサルティング
• 株式会社アールプラス DM
• ハイアス・プロパティマネジメント株式会社
• ハイアス・キャピタルマネジメント株式会社
• OMソーラー株式会社
• 株式会社ゴールドエッグス

脚注

1. 株式会社くふうカンパニーの完全子会社である株式会社くふう住まいによるハイアス・アンド・カンパニー株式会社の完全子会社化に関する株式交換契約締結のお知らせくふうカンパニー、くふう住まい、ハイアス・アンド・カンパニー 2023年11月14日
2. 2023年9月期有価証券報告書ハイアス・アンド・カンパニー
3. 第三者委員会の最終調査報告書公表に関するお知らせ ハイアス・アンド・カンパニー 2020年10月26日
4. 東京証券取引所市場第一部への上場市場変更に関するお知らせハイアス・アンド・カンパニー 2020年7月21日
5. 監理銘柄（審査中）の指定解除、特設注意市場銘柄の指定、上場市場の変更（市場第一部からマザーズへの変更）及び上場契約違約金の徴求について：ハイアス・アンド・カンパニー（株）東京証券取引所 2020年11月26日
6. 連結子会社の商号変更に関するお知らせくふうカンパニー 2024年5月15日
7. 当社における不適切な会計処理に係る特別調査委員会の設置に関するお知らせ ハイアス・アンド・カンパニー 2020年7月28日
8. 監理銘柄（審査中）の指定：ハイアス・アンド・カンパニー（株）東京証券取引所 2020年9月30日
9. 特設注意市場銘柄の指定継続：ハイアス・アンド・カンパニー（株）東京証券取引所 2022年1月26日
10. 特設注意市場銘柄の指定解除及び監理銘柄（審査中）の指定解除：ハイアス・アンド・カンパニー（株）東京証券取引所 2022年7月27日
11. OMソーラー株式会社の第三者割当増資引受（子会社化）に関するお知らせハイアス・アンド・カンパニー 2022年11月11日
12. 第三者割当による新株式発行に関するお知らせOMソーラー 2022年11月11日
13. 子会社の異動を伴う株式の取得及び新たな事業の開始に関するお知らせハイアス・アンド・カンパニー 2023年10月17日
14. 第三者委員会の中間調査報告書公表に関するお知らせハイアス・アンド・カンパニー 2020年9月29日
15. 財務報告に係る内部統制の開示すべき重要な不備に関するお知らせハイアス・アンド・カンパニー 2020年9月30日
16. 公認会計士等の異動に関するお知らせ ハイアス・アンド・カンパニー 2020年10月1日
17. 代表取締役の異動及び新経営体制に関するお知らせ ハイアス・アンド・カンパニー 2020年9月30日
18. ハイアス、粉飾決算が発覚し創業社長が辞任不動産流通研究所 2020年10月5日
19. 代表取締役及び役員の異動並びに新経営体制に関するお知らせハイアス・アンド・カンパニー 2020年11月16日
20. 代表取締役の異動に関するお知らせハイアス・アンド・カンパニー 2020年12月15日
21. 臨時株主総会招集ご通知記載事項の一部修正についてハイアス・アンド・カンパニー 2020年12月22日
22. ハイアス・アンド・カンパニー社長に福島氏日本経済新聞 2020年11月17日
23. 旧経営陣の持株比率の低下に向けた方針に関するお知らせ ハイアス・アンド・カンパニー 2020年12月22日
24. 株式会社くふうカンパニーによる当社株券に対する公開買付けに関する意見表明、同社との資本業務提携、及び同社を割当予定先とする第三者割当による新株式発行に関するお知らせハイアス・アンド・カンパニー 2021年4月14日
25. ハイアス・アンド・カンパニー株式会社との資本業務提携契約の締結、ハイアス・アンド・カンパニー株式会社株券（証券コード：6192）に対する公開買付けの開始及び第三者割当増資の引受けに関するお知らせくふうカンパニー 2021年4月14日
26. （訂正）公開買付届出書の訂正届出書の提出に伴う「ハイアス・アンド・カンパニー株式会社との資本業務提携契約の締結、ハイアス・アンド・カンパニー株式会社株券（証券コード：6192）に対する公開買付けの開始及び第三者割当増資の引受けに関するお知らせ」の訂正に関するお知らせくふうカンパニー 2021年5月14日
27. （変更）「株式会社くふうカンパニーによる当社株券に対する公開買付けに関する意見表明、同社との資本業務提携、及び同社を割当予定先とする第三者割当による新株式発行に関するお知らせ」の一部変更についてハイアス・アンド・カンパニー 2021年5月14日
28. 株式会社くふうカンパニーによる当社株券に対する公開買付けに関する結果、第三者割当による新株式発行に係る経過並びに親会社及び主要株主である筆頭株主の異動に関するお知らせハイアス・アンド・カンパニー 2021年5月29日
29. ハイアス・アンド・カンパニー株式会社株券（証券コード：6192）に対する公開買付けの結果及び子会社の異動に関するお知らせくふうカンパニー 2021年5月29日
30. 訴訟提起に関するお知らせハイアス・アンド・カンパニー 2021年6月28日
31. 代表取締役の異動及び取締役候補者の選任に関するお知らせハイアス・アンド・カンパニー 2021年6月14日
32. 代表取締役の異動に関するお知らせくふうカンパニー 2021年6月14日
33. 連結子会社の異動（株式譲渡）に関するお知らせハイアス・アンド・カンパニー 2021年9月17日
34. 完全子会社の吸収合併（簡易合併・略式合併）に関するお知らせハイアス・アンド・カンパニー 2021年8月20日
35. 完全子会社の吸収合併（簡易合併・略式合併）に関するお知らせハイアス・アンド・カンパニー 2021年10月19日
36. 当社連結子会社からの配当金の受領及び当社連結子会社の異動（株式譲渡）に関するお知らせハイアス・アンド・カンパニー 2023年7月14日
37. 法定事後開示書類ハイアス・アンド・カンパニー 2023年8月1日
38. 取締役の辞任に関するお知らせハイアス・アンド・カンパニー 2022年1月31日

外部リンク

• くふう住まいコンサルティング