全·城滙

全·城滙（英語：Parc City）為荃灣西站（五區）城畔發展項目（Tsuen Wan West（TW5）Cityside Development），位於香港新界荃灣區大河道98號，前身為荃灣運輸綜合大樓。按港鐵於2011年已獲批的規劃，可建共7座物業，包括1至8座（不設第4座），圍繞圓形內園而建，提供約953伙單位包括1房戶至3房戶，當中主打兩房戶。由華懋及港鐵發展，建築師為王歐陽建築師事務所，承建商為金門建築。項目於2017年8月被命名，同年10月全盤售罄。並於2019年4月10日入伙。本項目基座商場則是如心廣場二期。^[1]

Parc City 全·城滙
全·城滙
概要
用途	住宅
地址	香港新界荃灣區荃灣大河道98號
前身	荃灣運輸綜合大樓
竣工日	2019年4月10日
管理者	港鐵公司
技術細節
座數	7
層數	16至45層
設計與建造
開發商	華懋集團 港鐵公司[註 1]
其他資訊
設施	會所、平台花園、商場、停車場
網站
全 ‧ 城滙

簡介

項目英文Parc即是法語中公園的意思，Parc City寓意項目受公園環繞，為園中之園。項目附近被多個公園包圍，如荃灣公園、如心化石公園等，項目亦自設園林。

住宅

屋苑設7座16至45層物業，第1至3座位於屋苑南方，樓層較低，料面向西南方單位可享海景。第5至8座樓層較高，大部分單位景觀以內園及荃灣樓景為主。項目提供1房至3房，九成單位為2、3房單位，當中五成半屬2房戶，共有521伙。3房單位則有342伙，實用面積由763至859方呎不等。部分單位或受噪音影響，單位的大廳或睡房設有固定玻璃窗，以紓緩噪音。

設施

會所位於3樓，面積約3.1萬方呎，提供健身室、閱讀室、室外泳池、電影室、音樂室及兒童玩樂區等設施。戶外設逾2.39萬平方呎公用花園或遊樂地方。停車場提供89個住宅車位，住戶車位比例為11比1。

商場

主條目：如心廣場 § 商場

如心廣場二期內貌（2020年9月）

如心廣場二期庭院

項目基座附設樓高2層，12萬方呎商場，由知名商場設計公司英國貝諾（英語：Benoy（英語：Benoy））負責。商場原由政府及九鐵持有，華懋以逾12億元購入，計劃作長線收租^[2]。商場將名為如心廣場二期（Nina Mall II ），與如心廣場商場聯合發展，情況類同將軍澳PopCorn及元朗Yoho Mall。^[3]洽租的商戶包括超市、食肆、鐘表珠寶商戶等，原預計於2019年第二季開業，到第三季進行開幕儀式。但只有MOS Burger進行裝修，準備10月中開業。到最後大多商店在同年12月才開業。1樓租戶包括7-11便利店、吉豚屋、敏華冰廳、牛気 Nabe Urawa、饞•台式幸福食堂、湊湊火鍋‧茶憩和Marka House。而2樓租戶包括美國冒險樂園、義大利菜The Point、越北牛肉粉、十二味、神石焼きビーフステーキ水產専門店。

而商場公共地方亦進行簡單翻新，將原有白色的外牆和簡約設計改為淺木色飾面和更換指示牌。

商場設有5條天橋，連接區內多個商場及荃灣西站，可到達灣景廣場、如心廣場、荃灣西站公共運輸交匯處、海之戀、祈德尊新邨等，透過如心廣場連接荃灣行人天橋網絡，可通往荃灣市中心。2019年5月，商場一樓連同連接如心廣場兩條行人天橋率先開放。2019年7月，連接灣景廣場的行人天橋已開放。2019年9月16日，隨荃灣西站開放C出口而開放連接海之戀商場的行人天橋，透過海之戀商場連接荃灣西站。

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  翻新前的中庭（2019年9月）
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  往海之戀的中庭（2020年5月）
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  商場開業前的1樓（2019年5月）
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  2樓
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  1樓往灣景廣場通道
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  1樓往海之戀行人天橋

銷情

項目在2017年8月推售後，項目收逾2萬票，超額認購37倍，成為1997年後新盤收票王。^[4]其後在短短2日已全數售出，成為歷年來西鐵沿線項目及一手新例後最快售罊的樓盤。連同8月25首批推售521伙，發展商套現金額約130億元。^[5]

事件

2023年7月29日早上，新界南總區衝鋒隊及荃灣警區人員在如心廣場二期2樓進行代號「弦響」的演習，共有100人參與。演習模擬有男子在商場內企圖持刀傷人，警員其後以胡椒水發射器將該男子制服。警荃灣警區在facebeook形容為「模擬商場內有精神紊亂者突然情緒失控而造成混亂。」^[6]

升降機配置

全·城滙升降機服務樓層列表（全部為迅達5500或7000升降機）

• No. 1-2（第5座升降機）：3、5-12、15-21、23、25-33、35-43、45-48
• No. 3（第5座升降機）：G、1-3、5-12、15-23、25-33、35-43、45-48
• No. 4-5（第6座升降機）：3、5-12、15-21、23、25-33、35-43、45-48
• No. 6（第6座升降機）：G、1-3、5-12、15-23、25-33、35-43、45-48
• No. 7-8（第7座升降機）：3、5-12、15-21、23、25-33、35-43、45-50
• No. 9（第7座升降機）：G、1-3、5-12、15-23、25-33、35-43、45-50
• No. 10-11（第8座升降機）：3、5-12、15-21、23、25-33、35-43、45-50
• No. 12（第8座升降機）：G、1-3、5-12、15-23、25-33、35-43、45-50
• No. 13（第1座升降機）：3、5-12、15-18
• No. 14（第1座升降機）：G、1-3、5-12、15-18
• No. 15（第2座升降機）：3、5-12、15-23、25-27
• No. 16（第2座升降機）：G、1-3、15-23、25-27
• No. 17（第3座升降機）：3、5-12、15-23、25-33、35-37
• No. 18（第3座升降機）：G、1-3、15-23、25-33、35-37
• No. 20（穿梭升降機）：B、G、1-3
• No. 21-22（穿梭升降機）：B、G、1、3
• No. 26-27（穿梭升降機）：B、G、1、3

交通

交通路線列表

港鐵 █ 屯馬綫：荃灣西站C3出口 荃灣西站公共運輸交匯處 九龍新界巴士 31 荃灣西站 ↺ 石籬 33 荃灣西站 ⇄ 油塘 星期六、日及公眾假期停止服務 33B 荃灣西站 ⇄ 油塘 只限星期六、日及公眾假期服務 34 葵盛（中） ⇄ 灣景花園 36 荃灣西站 ↺ 梨木樹 39A 荃灣西站 ↺ 荃威花園 43 青衣（長康邨） ⇄ 荃灣西站 43B 青衣（長青邨） ⇄ 荃灣西站 43P 荃灣西站 ⇄ 香港科學園 只限平日繁忙時間服務 43X 馬鞍山（耀安） ⇄ 荃灣西站 49A 青衣（青富苑） ⇄ 荃灣西站 只限平日繁忙時間服務 234A 荃灣西站 ⇄ 浪翠園 234B 荃灣西站 ⇄ 浪翠園 268M 峻巒 ⇄ 荃灣西站 273C 九龍坑 → 荃灣西站 只限平日上午繁忙時間服務 273P 大埔（太和） → 荃灣西站 只限平日上午繁忙時間服務 290 坑口（北） ⇄ 荃灣西站 290A 將軍澳（彩明） ⇄ 荃灣西站 290E 將軍澳工業邨 ⇄ 荃灣西站 只限平日繁忙時間服務 290X 日出康城 ⇄ 荃灣西站 N290 荃灣西站 ⇄ 日出康城 通宵服務 過海隧道巴士 930 荃灣西站 ⇄ 會展站 每日10:55或之前往荃灣的班次以荃灣（愉景新城）為總站 930A 荃灣西站 荃灣（愉景新城） → ← 會展站 灣仔（菲林明道） 只限平日繁忙時間服務 933 荃灣西站 ⇄ 西灣河 只限平日繁忙時間服務 N930 荃灣（愉景新城） ⇄ 銅鑼灣（摩頓台） 通宵服務 新界專線小巴 95K 荃灣西站 ⇄ 荃灣站 96P 荃灣西站 ↺ 灣景花園 只限每日繁忙時間服務 301M 荃灣西站 ↺ 荃灣站 只限黃昏繁忙時間服務 409K 長宏 ↺ 荃灣（海貴路） 新界居民巴士 NR767 香港黃金海岸 ↺ 荃灣西站 荃灣（如心廣場）巴士總站 九龍新界巴士 33A 荃灣（如心廣場） ⇄ 旺角（柏景灣） 33R 荃灣（愉景新城） ⇄ 北潭涌 只限星期六、日及公眾假期服務 40P 荃灣（如心廣場） ⇄ 觀塘碼頭 46S 顯徑 ⇄ 荃灣（如心廣場） 只限平日繁忙時間服務 48P 火炭駿洋邨 ⇄ 青龍頭 只限平日繁忙時間服務 51 荃灣（如心廣場） ↺ 上村 53 元朗（形點） ⇄ 荃灣（如心廣場） 61P 掃管笏 ⇄ 荃灣站 只限平日繁忙時間服務 66M 屯門（大興邨） ⇄ 荃灣（如心廣場） 73D 廣福邨 大埔（富善） → ← 荃灣（如心廣場） 只限平日繁忙時間服務 73F 荃灣（如心廣場） ⇄ 香港教育大學 只限平日繁忙時間服務 73P 大美督 ⇄ 荃灣（如心廣場） 只限平日繁忙時間服務 73X 荃灣（如心廣場） ⇄ 大埔（富善） 278A 粉嶺（皇后山） ⇄ 荃灣（如心廣場） 278P 上水（太平） → 荃灣（如心廣場） 只限平日上午繁忙時間服務 278X 上水 ⇄ 荃灣（如心廣場） 過海隧道巴士 930X 荃灣（愉景新城） ⇄ 銅鑼灣（摩頓台） 大嶼山或機場巴士 A31 荃灣（如心廣場） ⇄ 機場（地面運輸中心） NA31 荃灣（如心廣場） ⇄ 港珠澳大橋香港口岸（經機場客運大樓） 通宵服務 新界專線小巴 83A 荃灣（川龍街） ⇄ 安蔭邨（安捷街） 86 荃灣（海貴路） ⇄ 石籬（梨貝街） 87K 荃灣（海貴路） ⇄ 葵芳站 94S 荃灣（海貴路） ⇄ 城門水塘 只限星期日及公眾假期服務 95 荃灣中心 ⇄ 荃灣（如心廣場） 96 豪景花園 ⇄ 荃灣（海壩街） 99 荃灣（海貴路） ⇄ 海濱花園 新界居民巴士 NR331S 馬灣（珀欣路） ⇄ 荃灣（如心廣場） 跨境巴士 荃灣如心廣場至深圳寶安國際機場 大涌道 九龍新界巴士 30X 荃威花園 ⇄ 黃埔花園 61P 掃管笏 ⇄ 荃灣站 只限平日繁忙時間服務 230X 荃威花園 → 黃埔花園 只限平日上午繁忙時間服務 234C 深井 ⇄ 觀塘（翠屏北邨） 只限平日繁忙時間服務 234D 青龍頭 ⇄ 觀塘（翠屏北邨） 只限平日繁忙時間服務 234P 灣景花園 → 尖沙咀碼頭 只限平日上午繁忙時間服務 234X 荃灣（灣景花園） ⇄ 尖沙咀東（麼地道） 268M 峻巒 ⇄ 荃灣西站 N252 美孚 → 屯門（三聖邨） 只在每日凌晨首兩小時服務 過海隧道巴士 930 荃灣西站 ⇄ 會展站 每日10:55或之前往荃灣的班次以荃灣（愉景新城）為總站 934 荃灣（灣景花園） ⇄ 灣仔（菲林明道） 大嶼山或機場巴士 A31 荃灣（如心廣場） ⇄ 機場（地面運輸中心） E32A 葵芳（南） ⇄ 東涌發展碼頭 NA31 荃灣（如心廣場） ⇄ 港珠澳大橋香港口岸（經機場客運大樓） 通宵服務 新界專線小巴 301 荃灣廣場 ↺ 荃灣站 紅色小巴 荃灣萬景峰至旺角/佐敦道 海盛路（祈德尊新邨/灣景廣場） 新界專線小巴 83A 荃灣（川龍街） ⇄ 安蔭邨（安捷街） 86 荃灣（海貴路） ⇄ 石籬（梨貝街） 89B 荃灣（海貴路） ↺ 葵盛（葵孝街） 301 荃灣廣場 ↺ 荃灣站 301M 荃灣西站 ↺ 荃灣站 只限黃昏繁忙時間服務 481 火炭（山尾街） ⇄ 荃灣街市街 481A 荃灣街市街 ⇄ 沙田市中心 481B 荃灣街市街 ⇄ 大圍（銅鑼灣山） 新界居民巴士 NR92 錦綉花園 ⇄ 荃灣（灣景廣場） 只限平日繁忙時間服務 楊屋道 九龍新界巴士 30X 荃威花園 ⇄ 黃埔花園 33A 荃灣（如心廣場） ⇄ 旺角（柏景灣） 39A 荃灣西站 ↺ 荃威花園 41M 青衣碼頭 ⇄ 荃灣站 42M 青衣（長宏邨） ⇄ 荃灣（愉景新城） 49X 沙田（廣源） ⇄ 青衣碼頭 73P 大美督 ⇄ 荃灣（如心廣場） 只限平日繁忙時間服務 238M 海濱花園 ⇄ 荃灣站 過海隧道巴士 930 荃灣西站 ⇄ 會展站 每日10:55或之前往荃灣的班次以荃灣（愉景新城）為總站 930A 荃灣西站 荃灣（愉景新城） → ← 會展站 灣仔（菲林明道） 只限平日繁忙時間服務 933 荃灣西站 ⇄ 西灣河 只限平日繁忙時間服務 N930 荃灣（愉景新城） ⇄ 銅鑼灣（摩頓台） 通宵服務 大嶼山或機場巴士 R42 大圍站 ⇄ 迪士尼樂園 往迪士尼樂園：只限星期日及公眾假期服務 往大圍站：香港迪士尼樂園煙花表演結束後約20分鐘開出 新界專線小巴 84 荃威花園 ⇄ 荃灣(眾安街) 87K 荃灣（海貴路） ⇄ 葵芳站 89B 荃灣（海貴路） ↺ 葵盛（葵孝街） 95 荃灣中心 ⇄ 荃灣（如心廣場） 99 荃灣（海貴路） ⇄ 海濱花園 409K 長宏 ↺ 荃灣（海貴路） 荃灣碼頭 珀麗灣至荃灣渡輪線（上午及下午部分時段服務）[7]

興建圖片

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  2014年8月
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  2015年4月
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  2016年1月
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  2017年1月
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  2017年7月
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  2017年10月
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  2017年12月
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  2018年2月

註解

1. 為政府及九鐵公司之代理人。

參考資料

1. 華懋荃灣西項目 命名為「全·城匯Parc City」. 星島日報. 2017-01-10 [2017-01-10]. （原始內容存檔於2019-06-29）.
2. 華懋12億購全‧城匯商場長線收租. 明報. 2017-11-04 [2017-11-04]. （原始內容存檔於2017-11-07）.
3. 【置業家居】全‧城滙全面睇. 香港經濟日報. 2017-08-19 [2017-09-03]. （原始內容存檔於2017-08-24）.
4. 全．城匯累收逾2萬票 97後最勁. 明報. 2017-09-03 [2017-09-03]. （原始內容存檔於2017-09-03）.
5. 全城匯953伙極速清袋 華懋2日完成銷售套現90億. 明報. 2017-09-03 [2017-09-03]. （原始內容存檔於2017-09-09）.
6. 警商場演習 模擬有人持刀. 明報. 2023-07-30 [2023-07-29]. （原始內容存檔於2023-08-02）.
7. [http://www.pitcl.com.hk/chi/pdf/ferry/service-details-tsuen-wan-ferry-service-tc.pdf}^{[永久失效連結]}

外部連結