旭辉台
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22.323518795166052°N 114.25459488465644°E
旭辉台 Radiant Towers | |
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概要 | |
类型 | 夹心阶层住屋计划 |
地点 | 香港西贡区 |
地址 | 将军澳毓雅里1号 |
坐标 | 22°23′50″N 114°12′00″E |
托建方 | 香港房屋协会 |
入伙年份 | 1999年4月 |
技术细节 | |
座数 | 2 |
地图 | |
旭辉台(英语:Radiant Towers)位于新界将军澳宝琳毓雅里1号,为政府于1998年推出的“夹心阶层住屋计划”屋苑。屋苑于1999年4月1日入伙,由香港房屋协会发展,由关善明建筑师事务所有限公司设计,住宅单位总数704个。1-44楼为住宅,物业基座P楼为会所及平台,而G,P1-P2则为住宅大堂及3层高的停车场。屋苑自设会所,并且设有乒乓球室、健身室、阅读室、舞蹈室、及儿童游乐区。屋苑正门面对东华三院吕润财纪念中学,旁边有富丽花园及慧安园合称“毓雅里三宝”。后门则面对怡心园。旭辉台最大特色就是实用率高及其装设有射灯的天台,是宝琳区较为少见的,亦是区内首个天台装设射灯的屋苑。屋苑邻近将军澳最大型商场新都城中心。景色方面部分单位可饱覧将军澳区内的景致包括日出康城、鱿鱼湾、坑口、调景岭及远眺小西湾及柴湾一带海景。
此外屋苑实用率亦较同系屋苑怡心园及叠翠轩为高。大厦设计和间隔亦较方正。若以实用率作比较旭辉台是宝琳区内第二高之屋苑,仅次新都城第三期(都会豪庭),因此成交量及呎价亦较高,成为区内蓝筹一线屋苑之一。物业邻近港铁将军澳线宝琳站步行距离仅五分钟。后门亦设有巴士站往返柴湾、筲箕湾、机场、旺角及荃湾各区,交通便捷。而邻近的茵怡花园巴士站亦有提供往返尖沙咀、九龙湾、佐敦、九龙城、沙田、官塘、中环、湾仔、铜锣湾巴士服务,因此交通亦较同系屋苑怡心园及叠翠轩方便。
旭辉台共有两座,提供704个单位,建筑面积由621至825呎。因为承建商出现问题未能按期完成上盖工程,最终导致落成日期较合约规定延迟半年,买家因此可选择“合法挞订”而免遭杀订,发展商更答应发放延期交楼的利息。最终多达五成买家选择取消买卖协议。涉及约350个单位。时任中原地产将军澳助理分区营业经理罗志芳表示已有不少买家,向代理查询区内发展商一手楼的市况,已当年旭辉台每方呎$4,500,价钱与区内新盘相若。最终屋苑首批单位于1999年4月1日入伙,由于多达五成买家(500多个业主)选择取消买卖协议,因此发展商于2000年重推余下约350个单位[1]。而该批单位亦于2001年入伙。
全屋铺砌柚木地板,TGC煤气干衣机,林内牌恒温热水炉,林内牌煮饭宝,惠而浦抽油烟机,Panasonic乐声牌抽气扇,National乐声牌冷气机
屋苑外貌采用金黄色为主题,衬以灰色,以突出晓日金辉的设计。而各座天台亦装设有射灯,是区内首创。
屋苑设计完善周到,各座住户均可经由停车场电梯直达所属楼层,大堂亦无任何梯级,因此搬运家俱较方便。
每个单位厨房都设有抽油烟机独立排风口。是同区较为罕有的。
花园平台位于物业P楼平台,设有花圃种满各式花卉及树木,有聘用园丁定期保养以供欣赏。另外平台亦有凉亭、长凳等休闲设施,为住户提供一个露天休憩空间。喜欢晨运的住户也常到平台的空地上耍太极和练气功,近1座位置更设有引体上升练习器。
位于平台第2座位置。
物业基座G,P1,P2 为3层高及停车场单车泊位区(每年抽签)
屋苑后门位置设有四个苗圃供住户体验裁种乐趣
各座保安岗位均提供雨伞借用服务
各座保安岗位均提供手推车借用服务
管理处提供影印及传真服务给各住户,每张收费2元
提供借用汽车电池给各住户。
各类配置:
八达通大厦出入管制系统 - 住客以八达通卡作大厦出入证,无需强记经常更改的密码,出入方便。
每户均设有大堂对讲机,警报按钮(Panic Alarm),及已接驳屋苑闭路电视系统。
每层则设有升降机直达,火警钟,救火喉及走火楼梯等公用设施。
每座均设有空气调节的升降机大堂,内有保安岗位及各户信箱。
每座大堂均装设自动门(于2020年5月14日装设)
每户管理费如下:
- A, B 室(建筑面积:625呎, 实用面积: 481呎+窗台13呎) - $845
- C, H 室(建筑面积:782呎, 实用面积: 601呎+窗台18呎) - $ 1,033
- D, G 室(建筑面积:795呎, 实用面积: 611呎+窗台18呎) - $ 1,033
- E, F 室(建筑面积:832呎, 实用面积: 639呎+窗台19呎) - $ 1,127
屋苑已接驳至各类公用事业系统,包括:
2. 食水及冲厕用咸水:水务署
3. 中央管道煤气:香港中华煤气有限公司
4. 固网电讯:电讯盈科,和记环球电讯,香港宽频,有线宽频通讯有限公司
5. 电视系统:各本地免费电视台的高清及标清频道,卫星电视,收费电视
6. 升降机:奥的斯电梯公司
- 往返美孚、长沙湾、深水埗、旺角、九龙城、新蒲岗 ( *特快巴士路线293S)
- 往返旺角、九龙城、新蒲岗、官塘、秀茂坪(巴士路线N293)
- 往返中上环、金钟、湾仔、铜锣湾、天后、炮台山、北角 ( *巴士路线N691)
- 往返荃湾、葵涌、黄大仙(*巴士路线N290)
- 往返机场、官塘、九龙湾、彩虹、宝琳(巴士路线NA29)
- 往返机场博览馆、东涌、黄大仙、彩虹、九龙湾、官塘 ( *巴士路线N29)
- 往返小西湾、柴湾、筲箕湾、西湾河、调景岭( *巴士路线694)
- 往返中环、金钟、湾仔、铜锣湾、天后、炮台山、北角(巴士路线690/特快巴士路线690P)
- 往返机场、顺利、彩虹、将军澳 ( *巴士路线A28)
- 往返机场、官塘、九龙湾、彩虹、宝琳(巴士路线A29)
- 往返机场博览馆、飞机维修区、东涌、黄大仙、彩虹、九龙湾、官塘(巴士路线E22A/特别班次E22C/E22S)
- 往返荃湾、葵涌、黄大仙、彩虹、顺利、调景岭 ( *巴士路线290/290A/290X)
- 往返尖沙咀、九龙湾、佐敦、坑口(特快巴士路线98D/98P)
- 往返红磡、九龙湾、土瓜湾、九龙城、新蒲岗、彩虹、坑口(巴士路线297/特快巴士路线297P)
- 往返美孚、长沙湾、深水埗、旺角、新蒲岗、坑口(巴士路线98C/特别班次98S)
- 往返旺角、佐敦、土瓜湾、九龙城、新蒲岗、九龙城、宝琳(巴士路线93K)
- 往返官塘、秀茂坪、牛头角、宝琳(巴士路线98A/98B/93A)
- 往返沙田、沙田围、调景岭(特快巴士路线798)
- 往返钻石山、香港科技大学、清水湾、宝琳(巴士路线91M)
- 往返坑口、将军澳(巴士路线296M)
交通路线列表 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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九龙新界巴士 大屿山或机场巴士 新界专线小巴
新界专线小巴
九龙新界巴士 新界专线小巴 九龙新界巴士 过海隧道巴士 大屿山或机场巴士
九龙新界巴士
大屿山或机场巴士 新界专线小巴 新界居民巴士
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