葵盛邨
位於香港葵青區的公共屋邨 来自维基百科，自由的百科全书
| 葵盛东邨 Kwai Shing East Estate | |
|---|---|
.JPG) 葵盛东邨 | |
| 概要 | |
| 类型 | 租住屋邨 |
| 地点 | 香港葵青区 |
| 地址 | 葵涌葵盛围63号[1] |
| 坐标 | 22°21′40″N 114°07′21″E |
| 托建方 |  香港房屋委员会 |
| 入伙年份 | 重建前： 1973年 重建后： 1989年（35年楼龄） 1993年（31年楼龄） 1998年（26年楼龄） 1999年（25年楼龄） 2003年（21年楼龄） |
| 技术细节 | |
| 座数 | 重建前 9 重建后 11 |
| 其他信息 | |
| 住宅套数 | 6,300（截至2023年6月30日） |
| 单套面积 | 16.3至52.3 m2 175至563 sq ft 平方英尺（ft²） |
| 住户数 | 6,200（截至2023年6月30日） |
| 认可人口 | 16,300（截至2023年6月30日） |
| 地图 | |
 | |
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葵盛邨（英语：Kwai Shing Estate）是香港政府廉租屋邨的一部份，位于新界葵涌马角山葵盛围，分开葵盛东邨（英语：Kwai Shing East Estate）及葵盛西邨（英语：Kwai Shing West Estate）两部份。重建前的葵盛东邨于1972至1973年间落成，葵盛西邨则于1977年4月落成。当中，重建后葵盛东邨的项目编号为TW16[3]。
高盛台（英语：High Prosperity Terrace）是香港的一个由私人机构参与兴建的出租公共屋邨，位处新界葵涌葵盛围188号[1]，建筑师为简陈建筑师有限公司，总承建商为协兴建筑有限公司[4]，其位置原属于葵乐临时房屋区，葵乐临时房屋区于2000年清拆后香港房屋委员会与新世界发展（以时泰集团有限公司名义[5]）联手兴建高盛台，但因停售居屋第23B期，在房委会回购后并无出售，改为出租公屋，于2003年入伙，有鉴于本邨属私人参建居屋设计，与其他同区的屋邨相比，租金较昂贵。
重建前葵盛邨一共有19座（1至20座）不设第11座，由前工务司署建筑设计处设计，总建筑师为Mr.Colin Bramwell, ARIBA，项目建筑师为Mr.Thomas Ku, ARIBA；第一期由德荣建筑及顺兴建筑负责兴建，而第二期由德荣建筑承建。
根据葵盛政府廉租屋邨计划，是先兴建第12座至第20座（地盘1；而原先规划的地铁荃湾线车厂出入线隧道下穿12及20座）。为了配合房屋委员会的成立，当时的葵盛政府廉租屋邨（只有第12-20座）更名为“葵盛邨第1期”，而当时正兴建中的第1至10座便分别属于第2及3期（地盘2及3，其中第1至5座属地盘3）。1977年，第1至10座全部落成。3月起第1期改称“葵盛东邨”；而第2及3期则改称为“葵盛西邨”。西邨和东邨一样，设有大型升降机塔，方便居民上山。这设备曾经政府大力宣传，作为公共屋邨最佳设施的“样板”[注 1]。
葵盛东邨位于葵涌地区中西部的丘陵地带上，重建前为政府廉租屋邨，是葵青区第4条政府廉租屋邨（由香港屋宇建设委员会兴建/不含现为荃湾区之梨木树邨），楼宇为数9座（第12至20座，即葵盛东邨的前身）。
在设计葵盛政府廉租屋邨第1-10座（葵盛西邨）时，建筑师顺应既有地形，把楼宇层层递进地，由山脚的第10座盖到位于山顶的第1座，逆序依山而筑，楼宇错落有致，富有层次感。由于楼宇分布在不同高度的平台之上，高度差多达20-40层，所以邨内设置了行人通道系统，包括在第6座及第9座设置大型升降机塔、架空天桥、有盖人行道等设施，去连接不同高度的平台之上的各座大楼，方便居民出入，建筑设计上与同期的兴华（二）邨十分相似。
此外，葵盛西邨由大厦落成至今，一直未有为各大厦更名，与以往兴建之徙置区和政府廉租屋一样，都是以编号显示，且最初开建是由徙置事务处负责设计，故大厦均为俗称“七型徙厦”（当本邨落成时，徙置区已改称屋邨，所谓徙厦其实已不复存在）的旧长型大厦。
东邨和西邨兴建完成后一起计算，却没有了第11座。原因是当初兴建葵盛西邨时，预计于现时第6座及第7座间会兴建一座20层的建筑物，是为“第7座”，但是后来的“第7座”却改建了巴士总站及商场。所以政府把“第8座”改为现时的第7座。其后各座亦顺序改称，亦即是说，如按设计中兴建，现在的第10座就是设计中的第11座。由于第12座至第20座的兴建时间比第1至第11座早，所以号码不变，因此造成了没有第11座的怪现象。
自从1990年代，旧批的公屋渐次拆除，尤其葵盛东邨第15座至20座几座楼宇，被验出混凝土强度不足后，清拆及重建工程展开。（详见26座问题公屋丑闻）
房屋署曾于1983到84年间，为所有楼龄超过5年的公屋进行全面勘查，发觉有不少大厦的石屎强度均未达标准，当中有26座大厦更低至不能接受的地步，并有即时倒塌危险，这些“问题公屋”需尽快清拆，葵青区屋邨是“问题公屋”的重灾区之一，该邨的第18及20座被列入“26座问题公屋”名单当中，因此需于1990年前拆卸。为安置此等楼宇及同区葵兴邨受影响的居民，房委会早于1986年在圣公会林护纪念中学对上的山坡兴建了盛丰楼及盛喜楼，1989年第一季获发入伙纸。直至同年6月所有租户拿取钥匙后，上述两座才按照“扩展重建计划”进行清拆工程。馀下的第13-17座及第19座也按照“整体重建计划”，于1993年至1995年先后拆卸。此外，葵盛西邨1-3及5-9座共八座大厦，亦于同期被验出石屎强度未达标准（而强度仅为6-9MPa），承建商德荣建筑亦因而遭到房署追讨896万元赔偿，是各宗第七型徙置大厦偷工减料案件中，最严重的一宗。
重建后的楼宇分别于1993年至1998年间落成，当中最早落成的第一期用于安置较后期清拆楼宇的居民，而延至1998年1月完工的第三期为石篱邨12、16座居民的四条指定安置屋邨之一[6]。此外，于同年稍后时间完工的其他楼宇，则用于安置启乐、青欣、青安及葵信临时房屋区居民。
馀下的第12座原拟重建为两座1987年版本新十字型大厦，并拨作居屋出售。其后，政府决定将该楼宇于1995年9月改作中转房屋，以安置受清拆影响而又不符合资格入住公共房屋租住的居民。2008年7月23日，房屋委员会策划小组委员会通过，清拆第12座，以解决公屋土地不足和中转房屋空置问题。第12座于2010年11月27日起拆卸[7]。原址曾计划改为重建一幢有600个单位的新公屋大厦[8][9][10]，其后原址改为重建为葵联邨社区公园，并因而保留旧厦东面最低两层的四个单位及东立面，以作公园舞台及后台设施之用。
而同样牵涉质量问题的葵盛西邨已经列入房屋署的22条旧屋邨重建计划的名单内，邨内有八成居民支持重建。居民指单位内残旧不堪，天花经常渗水需进行修补，亦曾自费维修铝窗[11]。但是，政府于2019年5月宣布将不拟清拆除美东邨、白田邨、华富邨以外的19条高楼龄屋邨，代表葵盛西邨目前清拆重建无期[12]。
| 楼宇名称（座号）[1] | 楼宇类型[13][14] | 落成年份 | 层数 | 每层伙数 | 每座单位总数（伙） | 建筑师 | 承建商 | 提供升降机的厂商 （更新前） |
提供升降机的厂商 （更新后） |
期数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 盛丰楼（A座） （英语：Shing Fung House） |
相连长型一型 | 1989年 | 27 | 14 | 364 | 房屋署建筑师 | 鸿运建筑 | 乘宾（Sabiem） TMS-500（ACVV） |
迅达 Miconic MX-GC Series 2 （5500）（VVVF） |
（不设期数） |
| 盛喜楼（B座） （英语：Shing Hei House） | ||||||||||
| 盛国楼（第1座） （英语：Shing Kwok House） |
和谐3A型第一款
连和谐附翼三型（第三代） |
1998年 | 26 | 15（主楼） 24（连附翼） |
390 | 海成建筑[注 2] | 通力 TMS-600（VVVF） |
（暂末更换） | 3 | |
| 盛兴楼（第2座） （英语：Shing Hing House） |
和谐一型第二款 （第一代） |
1993年 | 38 | 18 | 684 | 顺成建筑 | 通力 TMS-500（DC） |
1 | ||
| 盛安楼（第3座） （英语：Shing On House） |
和谐3A型第一款 连和谐附翼二型（第一代） |
26 | 15（主楼） 24（连附翼） |
390 | 通力TMS-500（ACVV） | |||||
| 盛乐楼（第6座） （英语：Shing Lok House）[注 3] |
和谐一型第十款 连新和谐附翼二型（第三代） |
1998年 | 38 | 18（主楼） 26（连附翼） |
684 | 中国建筑 | 通力 TMS-600（VVVF） |
4 | ||
| 盛富楼（第7座） （英语：Shing Fu House）[注 3] |
和谐一型第六款 （第三代） |
20 | 760 | |||||||
| 盛强楼（第5座） （英语：Shing Keung House）[注 4] |
1999年 | 英国通用电气 MCS-321（VVVF） |
2 | |||||||
| 盛逸楼（第4座） （英语：Shing Yat House）[注 4] | ||||||||||
| 盛家楼（SHA座） （英语：Shing Ka House） |
小型单位大厦 （和谐式设计） |
20 | 16 | 320 | 五洋建设 | 富士达 EXDN-II（VVVF） |
6 | |||
| 盛和楼（SHB座） （英语：Shing Wo House） |
2003年 | 28 | 560 | 新昌营造 | 奥的斯 MCS-321（VVVF） |
7 |
| 楼宇座号 | 楼宇类型 | 落成年份 | 层数 | 每层最多伙数 | 每座单位总数（伙） | 建筑师 | 承建商 | 提供升降机的厂商 （更新前） |
提供升降机的厂商 （更新后） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 第1座[注 5] | 旧长型大厦 | 1977年 | 19 | 40 | 589 | 工务司署建筑设计处 总建筑师Mr.Colin Bramwell, ARIBA、 项目建筑师Mr.Thomas Ku, ARIBA |
德荣建筑、 顺兴建筑 |
迅达 Zonamatic（AC/2） |
乘宾（Sabiem） TMS-600（VVVF） |
| 第2座[注 5] | 7 | 8 | 48 | （不设升降机） | |||||
| 第3座[注 5] | 1976年 | 16 | 35 | 481 | 迅达 Zonamatic（AC/2） |
乘宾（Sabiem） TMS-600（VVVF） | |||
| 第4座[注 5] | 7 | 10 | 68 | （不设升降机） | 三菱 Elesenna（VVVF） | ||||
| 第5座[注 6] | 25 | 40 | 898 | 迅达 Zonamatic（AC/2） |
乘宾（Sabiem） TMS-600（VVVF） | ||||
| 第6座[注 7] | 21 | 56 | 890 | 三菱 ACR（AC/2） | |||||
| 第7座[注 8] | 6 | 22 | 110 | （不设升降机） | 三菱 Elesenna（VVVF） | ||||
| 第8座[注 9][注 10] | 24 | 44 | 1043 | 三菱 ACR（AC/2） |
乘宾（Sabiem） TMS-600（VVVF） | ||||
| 第9座[注 9][注 11] | 21 | 36 | 576 | ||||||
| 第10座 | 1975年 | 14 | 40 | 559 | |||||
粗体表示该楼宇牵涉26座问题公屋丑闻，其混凝土强度未达高层单位20.7MPa或低层单位31MPa的标准（而强度仅为6-9MPa），承建商德荣建筑亦因而被房署追讨896万元赔偿，是各宗第七型徙置大厦偷工减料案件中，最严重的一宗。
| 重建前的葵盛东邨 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 楼宇名称 | 楼宇类型 | 落成年份 | 拆卸年份 | 建筑师 | 承建商 | 重建后原地所属的建筑物／楼宇 | 安置屋邨 |
| 第12座 | 新型廉租大厦 | 1973年 1995年（改作中转房屋）[15] |
2010年 | 工务司署建筑设计处 总建筑师Mr.Colin Bramwell, ARIBA、 项目建筑师Mr.Thomas Ku, ARIBA |
德荣建筑 | 葵盛社区公园 | 长亨邨（原先居民） 不同屋邨（中转房屋居民） |
| 第13座 | 1973年 | 1995年 | 盛富楼 盛乐楼 |
长亨邨 | |||
| 第14座 | |||||||
| 第15座 | 1993年 | 德荣建筑、 顺兴建筑 |
盛和楼 盛安楼 盛强楼 盛逸楼 葵盛东商场 |
（同一屋邨） 盛安楼 盛兴楼 大窝口邨 | |||
| 第16座 | |||||||
| 第17座 | |||||||
| 第18座 | 1989年 | （同一屋邨） 盛丰楼 盛喜楼 | |||||
| 第19座 | 1994年 | 德荣建筑 | 盛国楼 盛家楼 |
（同一屋邨） 盛安楼 盛兴楼 大窝口邨 | |||
| 第20座 | 1989年 | 盛兴楼 | （同一屋邨） 盛丰楼 盛喜楼 | ||||
全邨楼宇均牵涉26座问题公屋丑闻，其中18及20座更是26座问题公屋之一，其混凝土强度未达高层单位20.7MPa或低层单位31MPa的标准（而强度仅为6-9MPa），相关楼宇除12座外均已纳入整体重建计划下重建（而12座也已于2010年拆卸）
-
葵盛东邨第一期（左）及第三期（右）（2010年4月） -
葵盛东邨盛家楼（2008年2月） -
远眺葵盛东邨部份楼宇（中）（2012年6月） -
葵盛东邨部份楼宇，包括图中当时仍未拆卸的第12座（2007年3月） -
曾改作中转房屋的第12座，第12座已于2010年11月27日起拆卸（2008年2月） -
葵盛西邨第6、8、9、10座；右下方为三水同乡会刘本章学校（2012年3月） -
葵盛东邨盛乐楼、盛富楼、盛兴楼（2016年7月） -
高盛台（2007年1月） -
葵盛西商场天台花园 -
葵盛西邨有盖行人通道 -
葵盛西邨凉亭 -
葵盛社区会堂 -
葵盛西邨篮球场、儿童游乐场及健体区 -
葵盛东邨排球场 -
葵盛东邨乒乓球台 -
葵盛东邨棋艺区 -
葵盛东邨儿童游乐场及健体区 -
葵盛东邨卵石路步行径 -
葵盛西邨停车场 -
由于葵盛西邨依山坡而建，邨内地势不一，需倚靠快速升降机直接来往地面及山上。图为第9座只往返地面与16楼的电梯。
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上下葵盛围一带为葵青区中学集中之处，所以葵盛东邨附近的葵盛围地区，有不少中学和训练学校，而邨内亦有幼稚园和小学等初等教育设施。
- 幼稚园及幼儿园
- 崇基幼稚园 （页面存档备份，存于互联网档案馆）（1978年创办）（第6座地下）
- 东华三院香港𬬻峰狮子会幼儿园 （页面存档备份，存于互联网档案馆）（1978年创办）（第10座地下）
- 葵盛礼贤会幼稚园 （页面存档备份，存于互联网档案馆）（1998年创办）（盛国楼地下）
- 保良局李俊驹伉俪幼稚园 （页面存档备份，存于互联网档案馆）（2000年创办）[16][17]（盛逸楼地下）
- 已结束
- 葵宝幼稚园（第5座地下）
- 坤慈幼稚园
- 小学
- 圣公会主恩小学
- 圣公会仁立小学 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
- 基督教香港信义会葵盛信义学校 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
- 柏立基教育学院校友会卢光辉纪念学校（易名前为“柏立基教育学院校友会李一谔纪念学校”）
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圣公会仁立小学 -
基督教香港信义会葵盛信义学校
- 已结束
- 循道卫理联合教会罗爱徒会督小学（1992年迁往大埔，易名为“大埔循道卫理小学”）
- 香港道教联合会邓显纪念学校（1990年被下令杀校，至1993年结束）
- 培雅小学（1991年向葵盛信义学校借校，继续办学至1993年结束）
- 中学
- 圣公会林护纪念中学
- 天主教母佑会萧明中学
- 佛教善德英文中学
- 顺德联谊总会李兆基中学
- 东华三院陈兆民中学
- 乐善堂顾超文中学
- 中华传道会李贤尧纪念中学
- 循道卫理联合教会李惠利中学
- 棉纺会中学
- 天主教慈幼会伍少梅中学
- 专上学院
- 特殊教育
- 香港耀能协会罗怡基纪念学校 （页面存档备份，存于互联网档案馆）（1974年创办） （前身为丁熊照学校）
- 三水同乡会刘本章学校 （页面存档备份，存于互联网档案馆）（1976年创办）
葵盛东邨
葵盛东邨虽然占地广阔，但文康设施较为缺乏，则为区内居民和附近学校学生诟病的问题之一。邨内只有小型的篮球场和休憩设施。不过葵盛东邨的香港中华基督教青年会新界会所，则提供了自修室、室内泳池等康乐设备供会员使用。
而在商场平台盛强楼地下亦有一所综合青少年服务中心，全名为万国宣道浸信会盛恩基督教社会服务中心，为区内青少年人提供服务。
葵盛西邨
葵盛西邨是区内尚未重建而且远离市中心的公共屋邨，邨内的设备略见不足。除了区内有旧式的休息公园和篮球场外，就只有一个区内仅存旧式社区会堂（尚有葵芳仁芳街私人住宅区内的葵芳社区会堂，而另一个同一样式的梨木树社区会堂已经重建）；但就近则是南葵涌区唯一一个由康乐及文化事务署管理的泳池及网球场，葵盛公共泳池以及葵盛围网球场。
而葵盛西邨内尚有由万国宣道浸信会提供的青少年服务设施。另外位于第10座亦有一所庇护工场，为区内身心障碍人士提供就业机会。
葵盛东邨拥有一座由香港房屋委员会兴建，现由基汇资本管理的商场 - 葵盛东商场 ，内有超级市场、食肆及诊所等。 以及一座外判予建华集团的冷气街市。 但居民多会到葵兴或葵芳一带购物，商场设施略为不足。
葵盛西邨设有一个旧式购物中心及街市，惠康超级市场及茶餐厅，但多年前的酒楼也转作安老中心，由于选择不多，居民多会到葵芳或荃湾购物。另近年在8座3楼平台新开设一间7-eleven便利店，但规模比较细小。但在区议员竞选承诺下，成功争取改建葵盛西购物中心，现已经改建完成，并新设中式酒楼及其他店铺。
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鱼档及菜档 -
豆腐芽菜、粉面材料、烧味及肉档 -
手撕鸡专门店、香烛祭品、报贩及水果档 -
五金家庭用品及草药店 -
发廊、水电工程及服装店 -
入口
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| 翻新前 |
|---|
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商场 -
第7座地铺 -
街市
| 交通路线列表 | ||||
|---|---|---|---|---|
九龙新界巴士 新界专线小巴
新界居民巴士
| ||||
1995年，由于承建盛国楼（重建第三期）的海成建筑有限公司资不抵债，导致该工程连同同一公司兴建的坪洲金坪邨一并烂尾，事后房屋署需要将工程重新招标，而完工日期亦延至1998年1月。其后，该承建商更被揭发以往牵涉多宗公屋交楼质素不及格事件，并因其工程表现分数过低，而多次被房署拒绝投标。[19]最后，海成于同年被国际德祥收购。
2010年5月8日上午11时许，一名患有精神病的42岁独居男子，在盛国楼挥刀砍伤1名56岁妇人，其后在地下大堂再斩伤1名50岁女保安和1名58岁女街坊，并再到盛安楼的物业管理处砍伤2名分别为32岁及35岁物业经理，导致2死3伤。[20]其中，死者是1名邻居及1名物业经理。
2017年10月8日，患抑郁症的34岁姓李男子，疑不堪照顾年迈长期患病兼不良于行母亲的压力，杀母后跳楼，飞堕斜坡重创清醒送院。其母被发现时倒毙床上，头部近乎被斩脱，当场证实不治。
- 2020年12月，葵盛西邨第8座5楼先后出现15宗个案，涉及8个不同的住户单位。卫生署向5楼所有其馀住户界定为密切接触者，并于同月7日晚上向他们发出检疫令，安排入住检疫中心。期间有人从高空撒下一批“文宣”传单，及大叫“手足加油”。警员其后准备“旗袋”，并以电筒照射向楼上住户。[21]然而，有少量受影响居民赶在检疫令发出前，已经暂时迁往邨外亲友家中暂住。
-
12月7日，第8座有人从高空撒下一批“文宣”传单，及大叫“手足加油” -
地下散布“文宣”传单 -
大批机动部队警员到场准备安排住户撤离 -
晚上近11时，身穿保护衣的救护员在大堂门口
- 2020年12月，葵盛东邨的一名外判保安员确诊新型肺炎，患者本身是葵盛东邨盛强楼的租户，现正在医院接受治疗。房屋署表示，该名保安员一般负责夜班工作，以及负责葵盛东邨外围巡逻工作，最近一次上班日期为2020年12月13日，他已于12月17日接获卫生防护中心通知确诊。盛强楼的公用地方及葵盛东邨屋邨管理处，已遵照卫生防护中心指引，完成全面清洁和消毒。[22]
- 2020年12月，房屋署葵盛东邨一名外判女清洁工（英华清洁服务有限公司）确诊新型肺炎，现正在医院接受治疗。该名女清洁工负责盛家楼的垃圾收集工作，最近一次上班日期为上星期五（即2020年12月18日），12月26日接获通知确诊，女工本身亦住在盛家楼。[23]
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