海傲湾(英语:One East Coast)是九龙建业的私人屋苑,位于香港九龙油塘鲤鱼门径1号,展览厅及示范单位设于太子始创中心,2019年第3季入伙。
历史
屋苑原规画作社区用地,但一直作露天停车场。到2013年政府为增加房屋供应,将用地改作私人住宅用途。但全数为反对意见,当中以鲤鱼门食肆的反对数目最多,担心因停车位不足而流失客源。[1]但规划署无视300多宗反对意见,决定改建住宅。[2]到2014年12月17日,由九建击退21间财团以15.82亿元投得地皮,楼面呎价达5,040元,较市场预期高约一成二。[3]
住宅
项目由两座住宅大楼组成,楼高31层,主打开放式至2房小型单位,合共提供646伙。其中第1座再细分 A, B 两翼,一层设17伙;第2座为1层11伙。发展商在2018年10月开盘时以“市区楼、车位价”作招徕,叫价每呎平均20,000港元,为油塘历来最贵新盘[4][5][6]。
到2018年11月中楼市转吹淡风后,改为用每日招标及截标模式销售单位,2房海景户指引价由约835.9万起,一房由$400.7万起。[7][8]
2019年4月,海傲湾海景两房单位叫价超过9百万。
设施
会所ONE COASTAL CLUB,室内外面积占地约1.2万方呎,设施超过30项,包括共享工作室、阅读廊、24小时健身室和全港首个住宅项目引入的VR智能模拟滑雪机。
基座设有商场,2021年8月U购Select(已结业)超市于地下铺位开业。
公共设施
根据卖地条款,项目最少须兴建263个公众泊车位,其中150个需在2017年9月底前落成。
交通
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九龙新界巴士
过海隧道巴士 九龙专线小巴
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毗邻
参考
外部链接
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