海傲湾（英语：One East Coast）是九龙建业的私人屋苑，位于香港九龙油塘鲤鱼门径1号，展览厅及示范单位设于太子始创中心，2019年第3季入伙。
历史
屋苑原规画作社区用地，但一直作露天停车场。到2013年政府为增加房屋供应，将用地改作私人住宅用途。但全数为反对意见，当中以鲤鱼门食肆的反对数目最多，担心因停车位不足而流失客源。[1]但规划署无视300多宗反对意见，决定改建住宅。[2]到2014年12月17日，由九建击退21间财团以15.82亿元投得地皮，楼面呎价达5,040元，较市场预期高约一成二。[3]
住宅
项目由两座住宅大楼组成，楼高31层，主打开放式至2房小型单位，合共提供646伙。其中第1座再细分 A, B 两翼，一层设17伙；第2座为1层11伙。发展商在2018年10月开盘时以“市区楼、车位价”作招徕，叫价每呎平均20,000港元，为油塘历来最贵新盘[4][5][6]。
到2018年11月中楼市转吹淡风后，改为用每日招标及截标模式销售单位，2房海景户指引价由约835.9万起，一房由$400.7万起。[7][8]
2019年4月，海傲湾海景两房单位叫价超过9百万。
设施
会所ONE COASTAL CLUB，室内外面积占地约1.2万方呎，设施超过30项，包括共享工作室、阅读廊、24小时健身室和全港首个住宅项目引入的VR智能模拟滑雪机。
基座设有商场，2021年8月U购Select（已结业）超市于地下铺位开业。
公共设施
根据卖地条款，项目最少须兴建263个公众泊车位，其中150个需在2017年9月底前落成。
交通
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九龙新界巴士
过海隧道巴士 九龙专线小巴
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毗邻
参考
外部链接
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