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是川団地は、青森県八戸市の南部にある団地である。八戸市中心市街地に位置する八戸市庁から是川団地までは、南側に直線で約5キロメートルに位置する。1971年（昭和46年）に造成が始まった団地で、建設当時は青森県内で最大規模の住宅団地だった。是川団地の西側には新井田川が流れており、地区周辺では是川遺跡から縄文時代の遺跡が出土している。
現在の位置に建設が決定した理由について、デーリー東北（2001年）では、『当初、団地建設は湊地区が候補に挙がったという。それが、同地区の用地買収が難航したことから、是川地区に変更となった。』[5]という建設までの変遷があったことを示している。
1970年代に建設が始まり、住宅団地（青森県営住宅、市営住宅、一般住宅）や、小学校、商店やスーパーマーケットが立地した。
2000年代に入ると、市営住宅や県営住宅の入居率が低迷し始めるようになった。2001年のデータによると、市営住宅の入居戸数は328戸中200戸、60.9 %の入居率に留まる[5]。全国的な傾向であるが、団地に入居する年齢層が高齢化していることや、団地の老朽化、中心市街地へのアクセスが悪いことが、空き部屋が埋まらない原因の一つであるとされている。これらのことから、県と市は2007年頃から南東部（1丁目）の古い2階建ての市営住宅の建て替えを開始。すべて平屋建てにすることとバリアフリー化を目標にし、2009年に新しい市営住宅及び県営住宅が完成した。 また、これをもって団地内の整備を一旦完了ということにした[6]。
| 実施後 | 実施年月日 | 実施前（各字名ともその一部） |
|---|---|---|
| 是川一丁目 | 1972年2月24日 | 大字是川字土樋、同字寺ノ上、同字栗木原、同字街道上、同字一本木平、同字八森平、同字平ラ平 |
| 是川二丁目 | 大字是川字寺ノ上、同字栗木原、同字館ノ内、同字平ラ平 | |
| 是川三丁目 | 大字是川字平ラ平、同字八森平、同字別当屋敷、同字志民向、同字下長根 | |
| 是川四丁目 | ||
| 是川五丁目 | 大字是川字土樋、同字一本木平、同字八森平、同字志民向 |
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