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Ours MORIYA（アワーズもりや）は、茨城県守谷市中央二丁目にある商業施設・医療モールである。首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス・関東鉄道常総線守谷駅前に立地する。
三菱UFJリソースによって首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス・関東鉄道常総線守谷駅中央東口前に建設された地上3階建の商業施設・医療モール・立体駐車場の3つの機能を併せ持つ複合施設である。 商業施設は1Fが居酒屋・ダイニングバー・フィットネスジム・レンタカー、2Fが居酒屋、3Fがカルチャー＆オフィスというフロア構成で、飲食店、学習塾、保険代理店・人材派遣会社・就労支援事業者などが入居している。また、医療モールは「クリニックモール守谷」という別称を持ち、心療内科、歯科、スリープクリニックが入居しており、調剤薬局で薬の処方が受けられる。 建設地は三菱地所の事業計画により守谷市の市有地と隣接民有地に跨る敷地を事業用定期借地として利用しているもので、建物の全体管理と商業施設運営は大和情報サービス株式会社、医療モール運営はＪＡＭＬモールマネジメント株式会社（旧：株式会社大林プロパティマネジメント）、立体駐車場運営は三井不動産リアルティ株式会社が行う。
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