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违章建筑(英語:illegal construction)簡稱违建,指全部或一部分不符合法律規定的建筑物,常見的形式如天台屋、更動承重牆或開挖地下室等。這類建物違反建築法規,可能危害原先建築的力学平衡而形成危樓[1][2][3],導致公共安全隱患或阻礙逃生;在法律上也可能無法獲得房屋所有权。
臺灣早期由於法規不健全與安全意識不足等問題,造成如今違章建築遍佈,若由上空俯瞰即可看見天台屋的鐵皮屋。雖然依《建築法》,各縣市政府工務局的拆除大隊得強制拆除違章建築,但由於整體違章建築數量太過龐大,地方政府基於選票與居住正義等考量,實際上要等數十年才會拆除,而這也是台灣違建管理行政上的重大問題[4]。
另外,根據最高法院長期以來的穩定見解,違章建築由於並非合於法規的建筑物,起造後無法辦理所有权登記,因此日後若售出,買受人僅能取得「事實上處分權」,而無法取得建物所有權[註 1][5]。
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