恆安邨

恆安邨（英語：Heng On Estate）是香港公共屋邨，位於新界沙田區馬鞍山東部，位於擴展市區配屋區內。本邨乃馬鞍山新市鎮首個入伙的屋邨，以及香港首個採用Y3型大廈設計的屋邨，於1987年2月16日入伙^[2]，1988年3月24日由時任布政司霍德爵士主持揭幕。本邨由房屋署總建築師設計，項目編號ST13^[3]，商場及中央花園獲得1989年香港建築師學會優異獎。

恆安邨 Heng On Estate
恆安邨
概要
類型	租者置其屋計劃
地點	香港沙田區
地址	馬鞍山恆錦街1號[2]
座標	22°25′02″N 114°13′44″E
承建商	香港房屋委員會
入伙年份	1987年
技術細節
座數	7
其他資訊
單位數	單位總數5,936伙[1] 當中有約400個剩餘單位可出售
單位面積	32.4至49.5 m2 349至533 sq ft 呎（ft²）
住戶數	400（不包括已於租者置其屋計劃出售的單位）
認可人口	1,100（不包括已於租者置其屋計劃出售的單位） 15,791（2021年人口普查數據）
地圖

恆安邨屬租者置其屋計劃，直至2020年中，出售率為約92%，是繼顯徑邨後全港租置屋邨出售率第二高。

恆安邨與毗鄰的耀安邨、利安邨、頌安邨以及欣安邨合稱為「五安」。

屋邨資料

恆安邨於1983年規劃，1984年10月動工，1987年落成^[2]，是馬鞍山新市鎮首個入伙的公共屋邨，也是租者置其屋計劃的首批屋邨。恆安邨共有7座樓宇，樓宇名稱皆以自然景物命名。屋邨部分樓宇原先計劃採用及興建Y2型大廈，適逢Y3型大廈建築設計發表，最終改用Y3型大廈的設計。2023年起為了提升本邨住客安全，開始改用智能咭，取代輸入密碼。

樓宇

樓宇名稱（座號）[4]	樓宇類型 [1]	落成年份 [2]	入伙日期	層數[4]	每層伙數 [4]	單位數目（伙）[4]	建築師	承建商	升降機合約及首次安裝的型號	期數
恆江樓（第1座）	雙翼新長型 呈135度	1986年	1987年3月17日至6月	21	52	1040	房屋署總建築師	瑞安建業	奧的斯 SPEC V (ACVV)[註 1]	1
恆山樓（第2座）	Y3型 （早期型設計）			35	24	816			奧的斯 VIP-260 (DC)
恆峰樓（第3座）[註 2]
恆海樓（第4座）[註 3]
恆日樓（第8座）[註 3]		1987年	1987年6月至8月						乘賓（SABIEM） (DC) [註 4]	3
恆月樓（第9座）
恆星樓（第10座）

（註：第5、6、7座指屬於同一項目第二期的錦鞍苑，故此略去此等座號及期數。）

設施

中央花園設有水池

足球場

邨內設中央花園，以中國園林為主題，在1989年獲得香港建築師學會優異獎。主要設施包括兒童遊樂場、滾軸溜冰場、足球場、籃球場和健體區等。

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  恆安邨入口
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  中央花園 - 獅子廣場
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  中央花園 - 庭院
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  滾軸溜冰場
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  兒童遊樂場及搖搖板
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  健體區（2）及平衡吊環
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  恆安社區中心
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  恆安邨內空地
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  彈簧椅及鋼滑梯
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  健體區及卵石路步行徑
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  星月亭及棋藝區
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  單車停泊處
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  有蓋行人通道

商業設施

恆安商場中庭

恆安市場外觀及入口

恆安市場小食區

恆安商場

恆安商場1987年開業，樓高4層，內部樓面面積115,804呎。商場採用開放式設計，融入大自然。2樓主要租戶包括麥當勞、7-11便利店、架勢廚房、薄餅博士、魚尚、屈臣氏、萬寧、惠康超級市場、美心西餅、大昌食品市場（12/12/2000-2024，開業共23年，已在3月31日結業）、759阿信屋、鐘錶店、家居電器店、中醫診所、西醫診所、藥房、蔘茸燕窩海味店、洗衣店、體育用品店、學生校服店、鞋業皮具店、手機店、恆安郵政局和中國銀行；3樓主要租戶包括沙田婦女會阮偉文恆安服務中心、跆拳道訓練學校、日本城、牙科診所、骨傷及脊椎專科診所、麵包城、譚仔三哥、薩莉亞、恆安冰室（已於2024年5月31日六時結束營業）、漁米之鄉火煱海鮮酒家、大家樂和旗下的米線陣；4樓設康美醫療、OP Cut 單剪、健身中心、長者日間中心和恆安體育館。

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  商場外貌
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  商場入口中庭
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  商場2樓
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  商場3樓
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  商場4樓

恆安市場

恆安街市原由宏安集團旗下宏集策劃有限公司管理，到2017年11月1日改判予建華（街市）管理公司管理，並開始裝修，有開業多年的商戶指續約安排未明^[5]。翻新工程在2018年1月31日完成及開放，以歐陸式建築為設計概念。場內設有近80個商鋪，並新增一條新美食街；集合9間，港式、台式、日韓等小食店，不少食店更營業至凌晨2時^[6]。

已遷出／結業

• 2019年

1. 三姐妹
2. 紹香園
3. 正一麵
4. 正一冰室
5. 自家工房

• 2020年

1. 舌尖回味
2. 糖3撞
3. 細記蔬菜
4. 好好蔬菜
5. 合成蔬菜
6. 新界農夫
7. 豐盛鮮果
8. 雄記海鮮
9. 壹樽涼茶
10. 包點先生
11. 米線大王

• 2021年

1. 樂園自家廚房
2. 快樂吧

• 2022年

1. 恆安牛肉
2. 集豐隆
3. 秋田包餅店
4. 定發蔬菜
5. 釗人蔬菜
6. 譚根・菜
7. 榮勝鮮果
8. 愈記食品批發
9. 信興裝修
10. 鄉下仔
11. HOPECHA

• 2023年

1. EcCok（簡單煮意）
2. 偉記（蔬菜）
3. 723蔬菜
4. 水門越過界
5. 川渝味道

• 2024年

1. 水菓通
2. 四喜牛腩
3. 千歲農場
4. 熊貓美食

• 
  菜販、涼茶舖及雞蛋檔
• 
  肉檔及水果檔
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  包點及時裝店
• 
  恆安市場香燭祭品店、海產及魚檔
• 
  水電工程店及藥房
• 
  中醫跌打（現已結業）及印尼食品店（印尼食品店租埋中醫舖頭）
• 
  翻新前的恆安街市
• 
  翻新前的恆安街市外觀及入口

社區服務設施及休憩用地

• 恆安社區中心
• 恆安體育館（恆安商場4樓，於1988年11月1日啟用）
• 非標準足球場（恆海樓後）
• 小型足球場（恆峰樓）
• 籃球場（恆山樓、恆日樓）

教育及福利設施

中學

• 青年會書院
• 潮州會館中學
• 保良局胡忠中學

小學

• 馬鞍山聖若瑟小學
• 馬鞍山信義學校

幼稚園

• 保良局馮梁結紀念幼稚園 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館） （1987年創辦）（位於恆月樓地下）
• 恆安浸信會幼兒學校 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館） （1988年創辦）（位於恆星樓地下1-5室）

已結束

• 馬鞍山聖若瑟幼稚園（1987年創辦）（位於恆海樓地下）
• 路德會恆安幼稚園（1988年創辦）（位於恆日樓地下）

家長資源中心

• 協康會馬鞍山中心 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館） （位於恆安社區中心地下4-5室）

綜合青少年服務中心

• 香港青少年服務處賽馬會恆安綜合青少年服務中心 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館） （位於恆安社區中心2至4樓）

閱讀中心

• 恆安白普理閱讀中心（恆峰樓A翼地下）

其他服務

• 基督教香港信義會社會服務部恩耀坊 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館） （位於恆海樓地下1-8號）
• 保良局地區支援中心(沙田) （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館） （位於恆海樓地下17-24號）
• 香港耀能協會 賽馬會新頁居 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館） （位於恆日樓地下）
• 救世軍恆安綜合復康服務（位於恆星樓地下17-24）

外景場地

香港電台法律節目裁決之誰憐赤子心

香港電台於1991年拍攝的法律節目《裁決》之誰憐赤子心曾在本邨內的潮州會館中學取景^[7]

無綫電視劇集《大時代》

無綫電視於1992年拍攝的經典電視劇《大時代》曾在恆安邨取景，劉青雲飾演的主角方展博一家，便是居住在恆安邨恆月樓^[8]，而楊羚飾演的方敏第28集也是在恆月樓走廊盡頭跳樓自殺，惟不少走廊、升降機大堂場景實為無綫電視城的廠景。而玲姐一家搬入恆安邨後，在恆安商場的「津津粥麵茶餐廳」開餐^[8]，目前已改為「聚喜燒鵝」

Vivtv劇集《那年盛夏我們綻放如花》

劇集部分取景於商場天台和商場內部

知名居民

• 容祖兒：香港女歌手、演員，曾居住恆星樓，就讀於馬鞍山信義學校，與王祖藍是同班同學，已經搬至將軍澳東港城
• 王祖藍：無線電視藝員，曾就讀於馬鞍山信義學校，與容祖兒是同班同學
• 黃翠如：前有線電視藝人，現無線電視藝人，曾居住於本邨，其姐姐黃翠紅曾與容祖兒是同班同學
• 楊怡：前無線電視藝員，曾就讀於潮州會館中學
• 賴慰玲：無線電視藝員、節目主持
• 符家浚：香港男歌手
• 李卓敏：香港新聞從業員，前新聞主播、記者
• 鄭則文：前沙田區議會恆安區議員兼任恆安邨業主立案法團主席

所屬區議會

主條目：恆安 (選區)

恆安邨與毗鄰的錦鞍苑均屬於沙田區議會恒安^[9][10]，現任區議員是民主黨成員鄭則文。在立法會地區直選當中，則屬於新界東（LC5）選區^[11]。

歷屆議員

屆別	議員	政治聯繫
1994年－1999年	陳道煬		民主黨 → 無黨籍
2000年－2003年	鄭則文		前 前綫
2004年－2007年
2008年－2011年			民主黨
2012年－2015年
2016年－2019年
2020年－2021年10月7日
2021年10月8日至今	空缺

重大事件

其他事故

2001年7月，恆安邨一名18歲少女從高達35樓處跳下，恰好先跌在消防人員設置的救生充氣氣墊再反彈落地，大難不死，送院留醫數天可出院，成為香港目前唯一從高處跳樓輕生而奇蹟生還的人。^[12]

朱鎔基訪港參觀

1990年時任上海市市長朱鎔基訪港，除參觀房屋署外，亦與房屋署長馮通一起到恆安邨參觀，並探訪鄰近錦鞍苑寶鞍閣的某住戶。

英國首相參觀

1991年前英國首相馬卓安訪港，曾經到恆安邨參觀^[13]。

交通

交通路線列表

港鐵 █ 屯馬綫：恆安站B出口 恆安巴士總站 九龍新界巴士 85K 恆安 ⇄ 沙田站 87P 利安 → 頌安 只限平日上午繁忙時間服務 89C 恆安 ⇄ 觀塘（翠屏道） 99 恆安 ⇄ 西貢 新界專線小巴 808P 恆安邨 ⇄ 威爾斯親王醫院 只限平日上午繁忙時間服務 西沙路 九龍新界巴士 43X 馬鞍山（耀安） ⇄ 荃灣西站 81C 馬鞍山（耀安） ⇄ 尖沙咀東（麼地道） 平日上午繁忙時間往九龍服務由281B及281X線提供 85K 恆安 ⇄ 沙田站 85S 馬鞍山（耀安） → 紅磡（紅鸞道） 只限平日上午繁忙時間服務 89C 恆安 ⇄ 觀塘（翠屏道） 274 上水（太平） → 烏溪沙站 只限平日上午繁忙時間服務 281X 馬鞍山（耀安） → 尖沙咀東（麼地道） 只限平日上午繁忙時間服務 N287 尖沙咀東（麼地道） → 烏溪沙站 只在每日凌晨首兩小時服務 過海隧道巴士 681P 馬鞍山（耀安） ⇄ 上環 只限平日繁忙時間服務 682A 馬鞍山市中心 泥涌 → ← 柴灣（東） 只限平日繁忙時間服務 981P 馬鞍山（耀安） → ← 灣仔（菲林明道） 金鐘（東） 只限平日繁忙時間服務 大嶼山或機場巴士 A41P 烏溪沙站 ⇄ 機場（地面運輸中心） N42 馬鞍山（耀安） ⇄ 東涌站（經機場） 通宵服務 NA40 烏溪沙站 ⇄ 港珠澳大橋香港口岸（經機場客運大樓） 通宵服務 新界專線小巴 807A 大學站 ⇄ 馬鞍山站 807C 大學站 ⇄ 海栢花園 810 雅典居 ⇄ 沙田市中心 於港鐵沙田站／大水坑站有$1.0港鐵轉乘優惠 811A 華翠園 ⇄ 碧濤花園／碩門邨 811B 耀安邨 ⇄ 火炭長瀝尾街 只限平日繁忙時間服務 811S 穗禾苑 ⇄ 耀安 只限早上繁忙時間服務 新界居民巴士 NR822 聽濤雅苑 ⇄ 大學站 NR823 聽濤雅苑 ⇄ 鑽石山站（荷里活廣場） NR824 聽濤雅苑 ⇄ 海栢花園（鞍駿街） 恆康街 九龍新界巴士 40X 烏溪沙站 ⇄ 葵涌邨 85M 錦英苑 ↺ 黃大仙 85X 馬鞍山市中心 ⇄ 紅磡（紅鸞道） 86C 利安 ⇄ 長沙灣 86K 錦英苑 ⇄ 沙田站 86S 錦英苑 ⇄ 沙田站 只限平日繁忙時間服務 87K 大學站 ↺ 錦英苑 89D 烏溪沙站 ⇄ 藍田站 89P 馬鞍山市中心 → 藍田站 只限平日上午繁忙時間服務 89S 水泉澳 ⇄ 烏溪沙站 97 康盛花園 ⇄ 烏溪沙站 只限平日繁忙時間服務 274P 烏溪沙站 ⇄ 大埔工業邨 只限每日繁忙時間服務 286C 馬鞍山（利安） ⇄ 長沙灣（海達邨） 287D 紅磡站 → 錦英苑 只限平日下午繁忙時間服務 N281 錦英苑 ⇄ 紅磡站 通宵服務 過海隧道巴士 680 利安 ⇄ 金鐘（東） 680P 烏溪沙站 → 金鐘（東） 只限平日上午繁忙時間服務 680X 烏溪沙站 ⇄ 中環（港澳碼頭） 只限平日繁忙時間服務 681 馬鞍山市中心 ⇄ 中環（香港站） 682 柴灣（東） ⇄ 馬鞍山（烏溪沙站） 平日上午繁忙時間往港島方向以馬鞍山（利安邨）為起點站 682P 烏溪沙站 → 柴灣（東） 只限平日上午繁忙時間服務 980X 烏溪沙站 → ← 灣仔（菲林明道） 金鐘（東） 只限平日繁忙時間服務 988 泥涌 ⇄ 柴灣（東） 只限平日繁忙時間服務 N680 錦英苑 ⇄ 中環（港澳碼頭） 通宵服務 大嶼山或機場巴士 N42 馬鞍山（耀安） ⇄ 東涌站（經機場） 通宵服務 新界專線小巴 26 馬鞍山（海柏花園） ⇄ 香港教育大學 803 顯徑邨 ⇄ 利安邨 於港鐵馬鞍山站有$0.5港鐵轉乘優惠 805S 錦英苑 ⇄ 旺角 通宵服務 808 錦英苑 ⇄ 威爾斯親王醫院 808P 恆安邨 ⇄ 威爾斯親王醫院 只限平日上午繁忙時間服務 811S 穗禾苑 ⇄ 耀安 只限早上繁忙時間服務 新界居民巴士 NR821 富安花園（恆德街） ⇄ 廣源邨 只限平日上午繁忙時間服務 恆耀街 九龍新界巴士 43X 馬鞍山（耀安） ⇄ 荃灣西站 81C 馬鞍山（耀安） ⇄ 尖沙咀東（麼地道） 平日上午繁忙時間往九龍服務由281B及281X線提供 85K 恆安 ⇄ 沙田站 85S 馬鞍山（耀安） → 紅磡（紅鸞道） 只限平日上午繁忙時間服務 89C 恆安 ⇄ 觀塘（翠屏道） 274 上水（太平） → 烏溪沙站 只限平日上午繁忙時間服務 281X 馬鞍山（耀安） → 尖沙咀東（麼地道） 只限平日上午繁忙時間服務 N287 尖沙咀東（麼地道） → 烏溪沙站 只在每日凌晨首兩小時服務 過海隧道巴士 680B 富安花園 → 金鐘（東） 只限平日上午繁忙時間服務 681P 馬鞍山（耀安） ⇄ 上環 只限平日繁忙時間服務 682A 馬鞍山市中心 泥涌 → ← 柴灣（東） 只限平日繁忙時間服務 981P 馬鞍山（耀安） → ← 灣仔（菲林明道） 金鐘（東） 只限平日繁忙時間服務 大嶼山或機場巴士 NA40 烏溪沙站 ⇄ 港珠澳大橋香港口岸（經機場客運大樓） 通宵服務 新界專線小巴 806B 碩門邨 ⇄ 運頭塘 807A 大學站 ⇄ 馬鞍山站 807C 大學站 ⇄ 海栢花園

註釋

1. 現時全數改用同廠商的三相誘導電機驅動升降機
2. 2樓及3樓均改為長者住屋，但部份單位已還原為一般單位
3. 曾經於1991年6月獲指定為「出售公屋計劃」（租者置其屋計劃前身）的出售樓宇，但最後計劃腰斬；直至1998年才再次出售
4. 現時全數改用OTIS的三相誘導電機驅動升降機

參考文獻

1. 美聯物業-馬鞍山-恆安邨. 美聯物業. [2020年7月]. （原始內容存檔於2019-09-06）.
2. 差餉物業估價署-樓宇名稱 第二冊：新界 2020年10月 (PDF). 差餉物業估價署. 2020-10 [2020-11-15]. （原始內容存檔 (PDF)於2021-01-08） （中文（香港））.
3. Estate Property. Housing Authority.
4. 中原數據-馬鞍山-恆安邨-全部座數. 中原數據. [2020年7月].
5. 恆安街市裝修翻新 商戶下周離場 歎續約安排未明「等運到」. 香港獨立媒體. 2017-10-06 [2018-12-10]. （原始內容存檔於2019-08-15）.
6. 【沙漠變綠洲】馬鞍山大型食街登場　凌晨兩點都有啖好食. 蘋果日報. 2018-12-10 [2018-12-10]. （原始內容存檔於2019-08-19）.
7. YouTube上的1991年4月20日 裁決（誰憐赤子心）
8. 【狂煲大時代】大時代的足迹　幾許滄海桑田. 蘋果日報. 2015-05-22 [2015-05-22]. （原始內容存檔於2015-05-23）.
9. 區議會選區分界圖—沙田區 (PDF). [2020-02-25]. （原始內容存檔 (PDF)於2018-01-24）.
10. 2019年區議會選舉選區範圍(沙田區) (PDF). [2019-12-20]. （原始內容存檔 (PDF)於2019-02-04）.
11. 立法會地方選區分界圖—新界東選區 (PDF). [2020-02-25]. （原始內容存檔 (PDF)於2018-11-23）.
12. 氣墊曾救35樓墮下少女. 蘋果日報. 2015年2月19日 [2015年11月11日]. （原始內容存檔於2015年2月20日）.（繁體中文）
13. 早年公屋名人訪客掠影. 香港房屋委員會. 2011年11月11日 [2017年12月14日]. （原始內容存檔於2019年11月16日）.（繁體中文）

外部連結

• 房屋署恆安邨資料 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）
• 恆安商場及停車場
• 馬鞍山區巴士線 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）
• 馬鞍山區專線小巴線