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中心商業區(英語:Central Business District,縮寫為CBD,商區,或商圈)是指國際大都市裡商業和消費活動的集中地,此區域位於大都市的市中心。
「中心商業區」的各地常用名稱 | |
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中國大陸 | 中央商務區 |
臺灣 | 中心商業區 |
港澳 | 核心商業區、商業中心區、中央商務區 |
星馬 | 中央商業區、中央商務區 |
在新興都市,由於缺少歷史中心區(舊城區),中心商業區通常就是市中心(新城區)。此類情況在北美洲特別普遍,在北美洲這種混合中心商業區暨市中心稱爲「Downtown」(原意指「下城」,但衍生泛指都市中心的繁華商業區或鬧區),原因是紐約較早期發展的區域為曼哈頓島的南端,在地圖上剛好是都市的下方,後來紐約市逐漸向北發展,相對的就形成了「上城」(Uptown)。因此在北美洲「Uptown」可以泛指遠離市中心的市郊或是住宅區,「Downtown」則成為市中心的代名詞。而在同樣是都市均屬新興都市的澳大利亞、紐西蘭等地,某些都市將此類混合中心商業區暨市中心稱爲「CBD」,而其他都市則將其稱爲「City Center」。
中心商業區起源於20世紀20年代的美國,意為商業會聚之地。中心商業區大多設於國家或地區的主要核心地帶,它集中了大量金融、商業、貿易、資訊及中介服務機構,擁有大量商務辦公、酒店、公寓等配套設施,具備完善的市政交通與通訊條件,是適應工業社會人們需要就近辦理商務、提高效率的需要而產生的[1]。區內的各種完善設施通常包括甲級商業大廈、大型購物中心、政府及公共機構、康樂文娛設施等。此外,區內的可達度極高,公路幹線、鐵路、港口均設於區內的便利位置,方便市民由各區往來。近年來,一些大城市繁華地段的用地已變得極為緊張,以至於中心商業區要向地下發展[2]。
另一方面,亦從都心發展出次一級商業中心或副都心地區。例如,北京的都心地區在北京商務中心區、金融街、望京、三里屯一帶;首爾的都心在中區及鐘路區一帶,副都心在江南區及瑞草區一帶。
斯德哥爾摩:Stockholm City Center
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