奥海城

22.3194°N 114.1583°E / 22.3194; 114.1583

奥海城 Olympian City
奥海城二期奥运站入口
概要
类型	屋苑、购物中心[*]
用途	商场
地址	一期：九龙大角咀海辉道11号 二期：九龙旺角西海庭道18号 三期：九龙旺角西海泓道1号
坐标	22°19′10″N 114°09′30″E
前身	一期：大角咀码头对出的填海地 二期及三期：旧油麻地避风塘填海地
竣工日	一期：2000年6月（24年前） 二期：2001年11月（23年前） 三期：2011年4月（13年前）
技术细节
建筑面积	约100,000 m²
座数	3
层数	4
设计与建造
开发商	信和置业、港铁公司
其他信息
设施	店铺、食肆、戏院
网站
奥海城
地图

一期商场

二期正门入口设有一个大型露天广场及户外大电视

翻新后的二期主题中庭及天幕（2019年6月）

位于二期平台的奥海公园

奥海城（英语：Olympian City），是香港九龙大角咀以及旺角西西九龙填海区内的建筑群，属于港铁奥运站物业发展项目，是九龙区主要商场及高尚住宅群之一，一期及二期商场及住宅部分（即维港湾、柏景湾、帝柏海湾）由信和置业及港铁公司发展，商场部分现时由信和集团持有并由信和管业优势管理，而三期商场及住宅部分（即帝峯 · 皇殿）则由信和置业发展管理。2012年，商场人流及营业额分别录得25%及17%，升幅创新高，全年推广费为4,000万港元。现时奥海城平均平日人流为32万人次。此外，2012年全年商场的营业额18亿元，较2011年增长17%。

商场

一期商场

奥海城一期商场在2000年落成，楼高4层，面积为20万平方呎，主要租户包括多间地产代理、美容中心、琴行、诊所、儿童补习学校、雇佣中心、Market Place、7-11便利店、万宁、日本城、冒险乐园、吉野家、大家乐、Oliver's Super Sandwiches、Waterfall Sports & Wellness瀑布哥尔夫健体天地、居食屋和民、糖心轩、陶源酒家（已结业，现址为凯柏峰示范单位）、敏华冰厅、亚参鸡饭、MOS Café、759阿信屋、Colours the Garden （页面存档备份，存于互联网档案馆） 花店、亿世家（已结业）、源生坊及社企甜品店大角咀麦太等。商场地下中庭不时举办艺术展览。有天桥通往奥运站A2及E出口，E出口天桥连接二期。

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  中庭
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  商场通道
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  室外商场通道往维港湾
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  凯柏峰（Villa Garda）示范单位入口

二期商场

奥海城二期商场在2001年落成，楼高3层，面积为60万平方呎，为三期之中最大的。二期商场设有多间大型商铺，包括地下Market Place by Jasons（原为已结业的 Taste）及奥海公园。其他租户包括H&M（已结业，其后在2020年7月由GU租用）及Zara母公司Inditex旗下的Bershka（已结业）（现址为Francfranc）、Pull & Bear（已结业）和Stradivarius（已结业）（现址为Nike）、香港上海汇丰银行分行（已结业并迁至附近的汇丰中心）、马莎、New Balance、Uniqlo及SaSa 莎莎等。商场亦设多间食肆，包括Mad for Garlic（已结业）、金满庭、利宝阁酒家（已结业）、山顶餐厅（已结业）、添好运及UCC Coffee（已结业）等。

自2011年起，业主为商场进行商铺重组策略，2012年一至三期共有31个新租户进驻该商场，若以面积计算，引进最多的属饮食业，连多间米其林食肆亦能成功引入，其中包括米其林2013星级食肆“添好运点心专门店”，还有意式餐厅“Bene Pizza + Pasta”（已结业）及美心食品运营的一风堂（已结业，现扯址同为美心食品运营的烧肉Like）。^[1]

二期商场的正门入口设有一个大型露天广场及户外大电视，而商场内地下亦设有一个大型主题中庭，因此该处成为大型活动如观看世界杯、奥运、节日倒数的热门举办地点，当中以无线电视在奥海城举办活动的次数最为频繁。此外，不少电视剧和电视广告都在此取景，例如《恋爱自由式》、《情迷黑森林》、《原来爱上贼》及《爱·回家系列》，惟因陈志云受贿案而已大幅减少。商场有天桥通往奥运站D出口。

2013年9月16日奥海城百老汇结业后，由橙天嘉禾旗下的全新院线品牌the sky进驻商场。新戏院由美国纽约公司ID & Design International设计，占地约6.5万方呎，提供6间影院，共951个座位，为集团旗下在港6间院线中规模最大，并采用4K投映机放映系统，投资额逾5,000万元，于2013年12月24日平安夜开业。而商场在2014年将再引入4至5个全新餐饮商户，同时会加强时装品牌等比例，现时商场食肆及时装占总楼面分别约25%及20%。

2014年奥海城二期直播世界杯赛事，设置了全港最大、达430吋的室内屏幕，与慈善团体“龙耳”合作，首次为聋人及弱听人士提供“手语旁述世界杯”，使聋人及弱听人士能靠手语，在直播赛事中获取即时资讯，例如战术运用及场内外突发事件等^[2]。

另一方面，将原来逾2万方呎的“联邦皇宫大酒楼”及邻近原楼盘展销厅楼面为配合三期开业而重新规划，包括新增一组由UG层往1楼的扶手电梯、提供3间逾3,000方呎的食肆，包括牛角、牛涮锅及Lemon Grass（已结业），以及约20间约400方呎起的内衣、配饰铺，整个翻新项目投资额为1,500万元，2014年第3季完成，第4季开幕。^[3]

到2015年12月，美食广场大食代搬迁到1楼原有示范单位位置，在翌年6月重开。而原址则改为占地约14,000呎无印良品，设服装、家品、Cafe&Meal MUJI及Muji Books，并根据衣、食、住等主题来区分，于2016年8月1日开业。^[4]

到2017年12月，Taste旧址拆细为多间商店，包括面积约26,000平方呎的Market Place by Jasons、Outback Steakhouse、BEP Vietnamese Kitchen、赏茶、bless（已结业）、Chateraise和香江茶园等。

到2019年1月，二期商场现正分阶段进行设施改善工程，包括全面更换假天花、翻新玻璃天幕、翻新升降机、翻新停车场入口、兴建全新商场入口、翻新洗手间和更换地板，在一楼加建STEM教室等等。

2020年11月，东京服装品牌GU于二期商场开设香港第7间分店，楼高两层，并首设时尚顾问专区。

2021年12月，美国快餐店Five Guys于二期商场开设香港第7间分店。

2022年8月，二期商场北翼中庭加装电视，以准备11月在商场内播放世界杯直播。该中庭更有扶手电梯被永久拆卸，以增加空间感，让顾客在无遮挡下观看赛事。而商场地下在9月22日开设了大型连锁日本游乐中心NAMCO。^[5]

2023年7月19日，地下Market Place by JASONS超级市场内设IKEA Close to You，售卖超过230款家品及70款食品。^[6]

2024年2月，1楼由前示范单位位置改建而成的新区域开幕，首阶段设有日本鹿儿岛过江龙鸡白汤拉面店“月咏”、十二味及寿司郎等商户。同年3月，大食代美食广场停业翻新，并于4月21日重开。

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  2017年简单翻新前的主题中庭
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  2017年经简单翻新后的主题中庭
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  北翼中庭
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  中央中庭
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  the sky戏院
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  商场新旧标志并存的过渡期（2019年12月）
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  已被换上全新标志的商场入口（2020年1月）
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  正在进行加装电视及扶手电梯拆卸工程的北翼中庭（2022年8月）
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  地下
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  UG层
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  1楼
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  “金牌坊”美食广场（已结业）
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  占地13,000呎的美食广场大食代（已于2015年12月结业）
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  位于1楼，于2016年6月重开的大食代美食广场
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  地下设占地约14,000呎的无印良品，有高楼底的设计
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  地下Taste旧址在2017年12月已拆细为多间商店
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  1楼“联邦皇宫大酒楼”楼面在2014年第4季重新规划为多间商店和食肆
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  奥海城保龄球场（已结业）
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  奥海城百老汇（已结业）
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  奥海公园
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  奥海公园内为庆祝李丽珊在1996年奥运会获得金牌的风帆雕塑，唯到2012年受强台风韦森特破坏而拆卸
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  维港汇示范单位正门出入口（2022年6月）

三期商场

晚上商场外貌

商场入口设置大型水晶灯

奥海城三期商场于2011年4月落成，楼高2层，面积为13万平方呎。商场外貌以宫廷式设计，以延续上盖帝峯 · 皇殿的贵气风格。而商场内部亦设置大型水晶灯、豪华洗手间、以及升降机门亦标上帝峯·皇殿标志。

商场主要租户包括占地约7,000平方呎的百佳International（已结业）、占地近1万呎的玩具反斗城、面积超过1万呎通利琴行旗舰店及8,000呎的大众书局（已结业，原址现为诚品书店）。商场其余四成为时尚餐厅，地下打造成露天优闲茶座，包括Simplylife The East The West（已结业）、“竹升面”老字号黄枝记（已结业）、欧陆餐厅Euro Go Go（已结业）、绵线冰专门店糖百府（已结业）、亚热泰（已结业）、美式热狗专门店Just Hot Dog（已结业）、以德国香肠及啤酒驰名的Berliner German Bar & Restaurant（已结业），以及上野铁板烧（已结业）、板长寿司（已结业，后来改为鮨乐）和La Kaffa（已结业）等。其他食肆还包括美心集团旗下高级港式茶餐厅美心香港地（已改名为香港地）（已结业，现址为犇殿台湾火锅）、美国乳酪专门店Tutti Frutti（已结业）、高级面包店Das Gute（已结业）、Pacific Coffee（已结业）及霸王山庄（已结业）等。

商场开幕一年后，近海庭道的商场入口重新装修，并开设了越式餐厅La'taste品越（已结业）。

2012年，多间米其林食肆进驻该商场，当中引入到三期的食肆包括米其林星级食肆“季季红风味酒家”同系之创意广东食府─“家常便饭”（后来改称为季季红风味酒家，但亦已结业）。^[1]

到2017年的租户重组后，主要以多间儿童服装，香港品牌服装和健康及护理产品店为主。

到2019年，食肆商户进行重组后，新商户包括家上海、泰爸爸、ZAKKA（已结业）、Pizza Express及西班牙餐厅Cocina 3 Tapas Restaurant & Bar（已结业）。

2020年，诚品书店于三期商场大众书局旧址开设香港第四店，9月23日正式开幕。^[7]

到2022年，近海泓道方向的地面入口大堂亦进行商户重组，新商户包括日式洋食Sensory ZERO和老妈拌面。

三期商场设24小时开放的空调行人天桥连接横跨塘尾道、渡船街、亚皆老街、樱桃街的行人天桥，亦计划接驳旺角行人天桥系统直达旺角及旺角东站一带。此外，另有空调行人天桥连接奥海城2期。

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  UG层商场通道
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  连接旺角的行人天桥
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  礼宾处
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  SDM爵士芭蕾舞学校奥海城分店

停车场

二期全新商场入口及翻新后的2期天桥和停车场出入口（2020年1月）

奥海城一期、二期及三期各设有时租停车场，均设有免费泊车消费优惠。二期停车场设置全港首部“轮胎自动充气机”，免费帮驾车人士替其座驾轮胎自动打气，惟现时已经停用。三期停车场入口和停车场的车辆通道则采用豪华宫廷式设计。

一期停车场设有330个时租车位，二期时租停车场设有198个时租车位，奥海城三期停车场设有约50个时租车位。

虽然三期停车场的车位数量比一期和二期停车场少，但由于发展商认为三期停车场车位不足，所以并没有在三期停车场入口展示任何指示，只在网页指出三期附设停车场。由于很多人都不知道三期设有停车场，而顾客亦可同样享有免费泊车优惠，加上三期向海庭道一边设有多间食肆，并提供露天用膳区域，故很多人直接把座驾停泊在海庭道路旁，所以有时在二期停车场大排长龙时，三期停车场还有剩余车位。

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  奥海城三期时租停车场地下入口
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  奥海城三期时租停车场上下客区出入口
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  奥海城三期时租停车场

邻近建筑

汇丰中心

中银中心

私人屋苑

奥海城上盖为私人屋苑，分别是维港湾、柏景湾、帝柏海湾及帝峯 · 皇殿，分别于2000年至2001年及2011年落成。其中维港湾位于奥海城一期，柏景湾及帝柏海湾则位于奥海城二期，帝峯 · 皇殿位于奥海城三期。 奥海城二、三期南方有公屋海富苑及居屋富荣花园。

奥海城一期西边临海区有多个私人屋苑，包括凯帆轩、壹号银海、珑玺及浪澄湾。

奥海城二、三期北边为大角咀旧区，亦有私人屋苑如海桃湾、大同新邨。

写字楼

奥海城设有两个写字楼，分别为汇丰中心及中银中心，属于香港上海汇丰银行以及中银香港的后勤总部。

交通

交通路线列表

港铁 █ 观塘线、 █ 荃湾线：旺角站 █ 东涌线：奥运站 巴士 九龙新界巴士 2E 深水埗（白田邨） ⇄ 九龙城码头 10 彩云 ↺ 大角咀 12 海丽邨 ⇄ 尖沙咀东（么地道） 12P 海丽邨 → 红磡站 只限平日上午繁忙时间服务 13D 宝达 ⇄ 维港湾 16 蓝田（广田邨） ⇄ 旺角（柏景湾） 16P 旺角（柏景湾） ⇄ 观塘码头 只限平日繁忙时间服务 16X 蓝田（广田邨） ⇄ 旺角（柏景湾） 星期日及公众假期停止服务 18 长沙湾（海达邨） ↺ 爱民 20 启德（沐安街） ⇄ 长沙湾（海达） 27X 顺天 ⇄ 奥运站 只限平日繁忙时间服务 31B 石篱（大陇街） ⇄ 奥运站 32 石围角 ⇄ 奥运站 33A 荃湾（如心广场） ⇄ 旺角（柏景湾） 37 葵盛（中） ⇄ 奥运站 41A 青衣（长安邨） ⇄ 尖沙咀东 43C 青衣（长康邨） 青衣（长亨邨） → ← 大角咀（维港湾） 只限平日繁忙时间服务 50 屯门（菁田及和田） ⇄ 尖沙咀（九龙站） 52X 屯门市中心 ⇄ 旺角（柏景湾） 63X 洪水桥（洪福邨） ⇄ 佐敦（西九龙站） 66X 屯门（大兴邨） ⇄ 奥运站 68X 洪水桥（洪福邨） ⇄ 旺角（柏景湾） 72X 大埔中心 ⇄ 旺角（柏景湾） 79P 粉岭皇后山 ⇄ 高铁西九龙站 只限平日繁忙时间服务 79X 粉岭皇后山 ⇄ 长沙湾（甘泉街） 87B 新田围 ⇄ 维港湾 93P 宝林 ⇄ 旺角（柏景湾） 只限平日繁忙时间服务 241X 青衣（长青邨） ⇄ 九龙城码头 242X 青衣（长亨邨） → ← 尖沙咀 尖沙咀东（么地道） 只限平日繁忙时间服务 265B 天水围（天恒邨） ⇄ 旺角（柏景湾） 268X 洪水桥（洪福邨） ⇄ 佐敦（西九龙站） 269X 天水围（天瑞邨） ⇄ 佐敦（西九龙站） 只限平日繁忙时间服务 270B 上水 ⇄ 奥运站 270S 尖沙咀东（么地道） → 粉岭（联和墟） 只在每日凌晨首两小时服务 271A 富蝶总站 ⇄ 尖沙咀东（么地道） 只限平日繁忙时间服务 272E 大埔（太和） ⇄ 旺角（柏景湾） 只限平日繁忙时间服务 272X 大埔中心 ⇄ 旺角东站 287D 红磡站 → 锦英苑 只限平日下午繁忙时间服务 287P 沙田（水泉澳） → 油麻地 只限平日上午繁忙时间服务 287X 沙田（水泉澳） ↺ 佐敦 701 海丽邨 ↺ 旺角 701A 海盈邨 ↺ 旺角 701S 海丽邨 ↺ 旺角 只在每日凌晨首两小时服务 795 将军澳工业邨 ⇄ 长沙湾（海达） 只限平日繁忙时间服务 795X 清水湾半岛 ⇄ 苏屋邨 N20 大角咀（维港湾） → 启德（沐安街） 通宵服务 N50 尖沙咀（九龙站） ⇄ 屯门（菁田及和田） 通宵服务 N41X 红磡站 → 青衣（长宏邨） 只在每日凌晨首两小时服务 N283 尖沙咀东（么地道） → 沙田（黄泥头） 只在每日凌晨首两小时服务 N293 尚德 ⇄ 旺角（柏景湾） 通宵服务 W3 上水 ⇄ 佐敦（西九龙站） 过海隧道巴士 904 坚尼地城（卑路乍湾） ⇄ 荔枝角 905 荔枝角 ⇄ 会展站 905P 荔枝角 → 湾仔（港湾道） 只限平日上午繁忙时间服务 914 海丽邨 ⇄ 天后站 914P 海丽邨 → 天后站 只限平日上午繁忙时间服务 914X 海丽邨 → 天后站 只限平日上午繁忙时间服务 971 香港仔（石排湾） ⇄ 海丽邨 X970 海怡半岛 → 长沙湾（甘泉街） 只限平日上午繁忙时间服务 大屿山或机场巴士 A20 红磡站 ⇄ 机场 A21 红磡站 ⇄ 机场 E21 大角咀（维港湾） ⇄ 航天城 部分时段由E21D线提供服务 E21C 大角咀（维港湾） ⇄ 飞机维修区 只限平日繁忙时间服务 E21D 大角咀（维港湾） ⇄ 航天城 部分时段由E21线提供服务 N23 慈云山（北） ⇄ 东涌站 通宵服务 NA21 港珠澳大桥香港口岸（经机场客运大楼） → 大角咀（海辉道） 通宵服务 专线小巴 九龙专线小巴 12S 大角咀（樱桃街） ↺ 旺角东站 43M 大角咀（樱桃街） ↺ 油麻地站 46 丽晶花园 ⇄ 维港湾／奥运站 70 钻石山站 ⇄ 维港湾 78 维港湾 ⇄ 尖沙咀（北京道） 79K 旺角（柏景湾） ↺ 旺角东站 于港铁奥运站／旺角站／旺角东站有$0.5港铁转乘优惠

参考资料

1. 文汇报：铺租狂加 米其林食肆迫迁商场 （页面存档备份，存于互联网档案馆） (2012年12月12日)
2. 晴报：奥海城首创手语旁述世界杯 （页面存档备份，存于互联网档案馆） (2014年4月16日)
3. 奧海城重劃樓面加舖 《東方日報》 2014年4月17日. [2014年4月17日]. （原始内容存档于2020年4月5日）.
4. 【好去處】無印良品有書賣！奧海城萬四呎新店引入Muji Books 《蘋果日報》 2016年7月29日. [2016年8月1日]. （原始内容存档于2017年1月13日）.
5. NAMCO 奧海城新店即將開幕 🎊倒數最後3日咋～🤩. NAMCO facebook. [2022-10-08].
6. IKEA進駐大角咀奧海城！　出售過70款食品／230款家品. U magazine. 2023-07-12 [2023-07-14]. （原始内容存档于2023-07-14）.
7. 大众书局旧址开铺 诚品奥海城第四分店开幕 （页面存档备份，存于互联网档案馆） (2020年9月27日)

外部链接

• 奥海城 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
• 奥海城三期新翼
• 信和集团 （页面存档备份，存于互联网档案馆）