澳门新城区(葡萄牙语:Novos Aterros Urbanos)位于澳门东、南沿岸及氹仔北岸,共五幅填海地段组成的新城区,总面积约为350公顷。
计划沿革
- 澳门特区政府在2006年施政报告中提出设立新城区的计划,前运输工务司司长欧文龙于2006年1月11日,介绍“澳氹新城区规划”的初步方案,分别在澳门半岛南面及东北面,以及氹仔北面共5个区域发展新城区。计划涉及面积730公顷土地,当中398公顷需要填海,预计可容纳11至12万人口,供澳门未来二十年发展。[1]
- 2008年4月21日,运输工务司司长刘仕尧在立法会表示,特区政府按照中央政府有关部门的技术意见后,于“澳氹新城区填海规划”原有基础上微调,填海面积将较2006年规划“略大”,用海面积约为500公顷,实际造地面积约有429公顷。
- 2009年4月23日,刘仕尧在立法会表示,“微调”后的“澳氹新城区填海规划”的方案,用海面积由原来约500公顷再度调整为约400公顷,用地面积亦由约398公顷调整为350公顷,并在新取得的土地上不发展博彩业及低密度住宅项目(如别墅)[2]。
- 2009年11月29日,行政长官办公室宣布,国务院日前批准了澳门填海造地361.65公顷,以兴建新城区,并要求特区“在填海过程进行跟进管理,加强保护周边环境,充份发挥新城区的建设作用。”[3]
- 2010年6月19至8月18日,展开新城区总体规划第一阶段公众咨询。
- 2011年10月22至12月23日,展开新城区总体规划第二阶段公众咨询。
- 2015年6月30至8月8日,展开新城区总体规划第三阶段公众咨询。
- 2016年中,中央正式为澳门划定海/河上边界,填海计划不需再受内地掣肘。
- 2022年10月7日至12月5日,政府对新城A区详细规划草案进行公开咨询[4]。
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澳门新城区所规划的五区
区域 | 位置 | 面积 | 发展定位 | 状况 | 备注 |
---|---|---|---|---|---|
A区 | 澳门半岛及港珠澳大桥珠澳口岸人工岛之间 | 138公顷 | 住宅及公共设施 | 已于2017年完成 现正发展社区 |
[5] |
B区 | 孙逸仙大马路对开 东由澳门科学馆至西澳门旅游塔 |
49公顷 | 政法区及综合旅游 | 已完成填海 暂时用作农历新年炮竹燃放区及巴士停泊区 |
|
C区 | 西湾大桥及嘉乐庇总督大桥之间 | 32公顷 | 低碳社区 | 已于2022年11月完成填海 | |
D区 | 嘉乐庇总督大桥及友谊大桥之间 | 58公顷 | 海滨绿廊 | 原计划已被A区水道填海计划替代,经总体城规咨询总结报告公布后,D区保留 | [6] |
E1区 | 友谊大桥及氹仔客运码头之间 | 53公顷 | 交通枢纽 | 已于2017年9月完成填海 | |
E2区 | 氹仔客运码头及澳门国际机场之间 | 20公顷 | 已于2012年第四季完成填海 已建成临时路 |
发展进度
- 政府为配合酒店及娱乐设施发展,在未得到中央政府批准下,已于06年率先落实澳门半岛南部的填海工程,准备扩阔孙逸仙大马路,以及作计划中的澳氹海底隧道的出入口,唯该地段至今仍荒置,只于农历新年时用作炮竹燃放区。
- 位于该地段的澳门科学馆也于2010年1月25日落成启用。
- 2013年11月,为配合澳门轻轨更改走线[7],需要在孙逸仙大马路一带少量填海,澳门政府宣布“微调”填海方案,但不会增加总填海面积[8]。
- 2014年6月9日,A区的填海工程正同时展开六大版块的工项,包括:堤堰疏浚、堤堰建造、陆域的填土、隔堤建造、堤堰四脚空心方块及沉箱的生产、以及澳门半岛污水处理厂尾水排放管道迁移及安装工程,综合进度相较有明显提升。预计竣工日期为2015年11月14日。[9]
- 2014年7月10日,特区政府计划调整新城A区,即澳门半岛东北对出填海地的功能,改为以公屋为主的居住用途,大幅增加公屋用地,同步增加公共设施比例,估计可提供28,000户公屋和4,000户私人房屋。[10]
- 2015年施政报告中,特区政府表示2015年会推进新城填海 B 区政法区区的建设,于该区兴建政法机构的办公楼群。将各级法院及相关政法机构集中于同一个地区,并于现代化的设施中办公,提高效率,并且减少租赁办公设施的支出。
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规划内容
土地利用
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人口容量
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大型建设项目
A区
B区
E区
- 澳门特别行政区海关总部大楼
- 治安警察局出入境事务大楼
- 治安警察局总部大楼
- 治安警察局特警队大楼
- 海事及水务局港口管理厅
A区
- 澳门轻轨澳氹东线
- 新城A区公屋群 (兴建中)
- 新城A区至新城B区跨海连接通道
B区
- 澳门轻轨第一期
- 新城政法区
- 澳门半岛南岸海滨绿廊
- 新城A区至新城B区跨海连接通道
E1区
E2区
- 直升机维修库及升降坪
A区
C区 E区
- 门户公园
- 交通枢纽
- 污水处理厂
未定区域
- 文艺场地
- 澳门博物馆新馆
参考资料
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