汐留住友ビル

汐留住友ビル（しおどめすみともビル、Shiodome Sumitomo Bldg.）は、東京都港区の汐留地区に建つ超高層ビル。低層部にホテルヴィラフォンテーヌグランド東京汐留が入り、高層部がオフィスフロアとして貸し出されている。

汐留住友ビル Shiodome Sumitomo Bldg.
全景
情報
用途	事務所、ホテル、店舗、駐車場[1]
設計者	日建設計[1]
構造設計者	日建設計[1]
施工	鹿島・竹中工務店・西松建設・三井住友建設建設共同企業体[1]
建築主	住友生命、住友不動産[1]
構造形式	鉄骨造（一部コンクリート充填鋼管）、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造、中間層免震構造[1]
敷地面積	10,077.19 m² [1]
建築面積	7,233.21 m² [1]
延床面積	99,913.20 m² [1]
状態	完成
階数	地下3階、地上27階、塔屋2階[1]
高さ	128.1m[1]
エレベーター数	25基[1]
駐車台数	240台[1]
着工	2002年4月[1]
竣工	2004年7月[1]
所在地	東京都港区東新橋一丁目9番2号
座標	北緯35度39分44秒 東経139度45分36.5秒

ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京汐留
ホテルロビー
ホテル概要
設計	日建設計[1]
施工	鹿島・竹中工務店・西松建設・三井住友建設建設共同企業体[1]
運営	住友不動産ヴィラフォンテーヌ
階数	1階 - 10階
部屋数	497室
最頂部	10階
開業	2004年8月
所在地	東京都港区東新橋一丁目9番2号

概要

住友不動産が住友生命と組み、汐留再開発地区のD北2街区にオフィスとホテルを併合した高層ビルを建設し、2004年（平成16年）7月末に竣工した。総工費は720億円^[2]。

汐留のみならず東京において最大級の競争力のある事業ビルを目指し、国内の大手企業・外資系テナントが望む高度なスペックすべてを満足させようと試み^[3]、基準階でネット面積は3,600㎡、奥行きが深くて長く、天井も高いオフィススペースを確保し、ディーリングルーム等高負荷なオフィス対応も可能な情報・セキュリティ・バックアップ設備を完璧に装備した。また超高層ビルでありながら免震構造の採用によって地震にも安全なオフィスとした^[3]。

フロア構成は、前面を通過する「ゆりかもめ」やJR線を考慮し、低層部を主に夜間利用されるホテル、高層部を賃貸オフィスとし、1階にもてなしの空間となる汐留最大級のアトリウムを設けた^[3]。

ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京汐留

住友不動産ヴィラフォンテーヌが運営する高価格ビジネスホテル。1階～10階がホテルで^[4]、部屋数は497室。ジム・フィットネス施設も備える。

オフィスに入る主な企業

エクサウィザーズ本社 JSR本社 クレディ・アグリコル CLSA証券 中国石油国際事業日本

チャイナオイル・ジャパン ブルーコートシステムズ合同会社 三井物産プラントシステム 不二越本社 HYBE JAPAN

交通

• 都営大江戸線・新交通ゆりかもめ - 汐留駅直結
• 都営浅草線・東京メトロ銀座線・JR各線 - 新橋駅より徒歩7分

脚注

1. 新建築 2004, p. 220.
2. 「東京・汐留地区、住友不が大型複合ビル 総工費720億円 テナント獲得競争激化」『日本経済新聞』13頁 2002年2月4日
3. 新建築 2004, p. 92.
4. 新建築 2004, p. 83.

[脚注の使い方]

参考文献

• 『新建築』新建築社、2004年10月。

外部リンク

• 汐留住友ビル - 住友不動産
• ホテルヴィラフォンテーヌ グランド東京汐留