NBF大崎ビル

NBF大崎ビル（エヌビーエフおおさきビル）は、東京都品川区大崎（大崎副都心）にある高層オフィスビル。旧称は「ソニーシティ大崎」で、現在もソニーグループの事業所の名称として使用されている^[3]。2014年、日本建築学会賞作品賞および第55回BCS賞を受賞^[4]。

NBF大崎ビル
情報
旧名称	ソニーシティ大崎
用途	研究開発型オフィス、店舗、駐車場[1]
設計者	山梨知彦＋羽鳥達也＋石原嘉人＋川島範久／日建設計[1][2]
施工	鹿島建設[1]
建築主	ソニー[1]
構造形式	2階以上S造（柱CFT造）、1階以下SRC造、RC造、2階床下中間層免震構造（ロック機構付オイルダンパー）[1]
敷地面積	16,558.52 m² [1]
建築面積	10,611.26 m² [1]
延床面積	124,041.48 m² [1]
階数	地下2階、地上25階、塔屋1階[1]
高さ	139.35m[1]
駐車台数	253台[1]
着工	2009年2月[1]
竣工	2011年3月18日[1]
開館開所	2011年7月15日
所在地	東京都品川区大崎2-10-1
座標	北緯35度37分2.19秒 東経139度43分42.24秒
備考	共同監理:ソニーファシリティマネジメント

概説

トリニトロンカラーテレビをはじめ数々の革命的なエレクトニクス製品を生んだソニーの旧大崎西テクノロジーセンター跡地に、研究開発型オフィス「ソニーシティ大崎」として建てられた^[1][5]。2009年2月の着工後、2011年3月18日に竣工しており^[1]、同年7月15日に開業を迎えた。

地下2階・地上25階建て。基準階3,000m²のワークプレースは、柱と垂れ壁が一切ない完全なワンルームとし、レイアウト変更を容易に行えるようにした。また、明快な避難動線とバルコニーを備えることでゆとりある安全性を確保した超高層ビルとなっている^[5]。

ヒートアイランド現象の低減を図るために考案された太陽光発電の電力によって雨水を循環させ、素焼きの陶製ルーバーからにじみ出る雨水の蒸発効果によって、建物自体と周囲を冷やす外装システム「バイオスキン」が導入され、ワークプレイスの東側全面に設置されている^[6]。

2013年2月28日に構造改革を進めるソニーの資産見直しの一環として、日本ビルファンド投資法人 (NBF) と国内機関投資家1社に1,111億円で売却され^[7][8][9]、同年7月12日、名称を「NBF大崎ビル」に改めた^[4][10][11]。なお、売却以降もソニーグループが賃借し入居を継続しており、当ビルに入るソニーグループの事業所の名称として、2020年12月時点でも「ソニーシティ大崎」が使用されている^[3]。

入居している商業店舗

1-3F

• スターバックスコーヒー
• TSUTAYA

3F

• ラ・パウザ　

交通アクセス

• JR山手線・りんかい線 大崎駅南改札・新西口よりペデストリアンデッキで直結（徒歩2分）

脚注・出典

[脚注の使い方]

1. 『タワーシティ 超高層のあるまち』p.284
2. 『近代建築』2011年9月号 p.69
3. ソニー：主要事業所 地図 - Sony Japan（ソニーグループ ポータルサイト）内、2020年12月6日閲覧。
4. “第55回受賞作品（2014年）：NBF大崎ビル（旧 ソニーシティ大崎）”. 一般社団法人日本建設業連合会. 2020年1月18日閲覧。
5. 『近代建築』2011年9月号 p.68
6. 『タワーシティ 超高層のあるまち』p.282
7. 「ソニー 自社ビル譲渡 REITなどに1111億円」『日経産業新聞』2013年3月1日
8. “REIT、オフィスから老人ホームまで　物件多様化”. 日本経済新聞. (2013年10月10日). https://www.nikkei.com/article/DGXNZO60885730Z01C13A0DT0001/ 2020年1月18日閲覧。
9. ソニーが都内自社ビルを1111億円で売却、営業益410億円計上 - ロイター (2013年2月28日)、2020年12月6日閲覧。
10. NBF 大崎ビル (旧ソニーシティ大崎） - 発見と発明のデジタル博物館：卓越研究データベース（日本）、2020年12月6日閲覧。
11. SNBF大崎ビル（旧ソニーシティ大崎） - 株式会社日建設計（公式サイト）の「PROJECT」ページ内、2020年12月6日閲覧。

参考文献・資料

• 『新建築』2011年9月号
• 　日経アーキテクチュア編 『タワーシティ 超高層のあるまち』日経BP社、2013年。ISBN 482227473X

関連項目

• ソニーシティ（ソニー本社ビル）
• 横浜グランゲート（ソニーシティみなとみらい）

外部リンク

• 不動産ポートフォリオ NBF大崎ビル - 日本ビルファンド投資法人
• PROJECTS：NBF大崎ビル（旧ソニーシティ大崎） - 株式会社日建設計
• ソニーグループ：主要事業所 地図 - 「ソニーシティ大崎」について掲載