テラスモール湘南

テラスモール湘南（テラスモールしょうなん）は、神奈川県藤沢市辻堂神台一丁目の湘南C-X内に立地する複合商業施設である。事業主は特定目的会社湘南インベストメントで、住商アーバン開発株式会社が運営している^[5][6]。

テラスモール湘南 Terrace Mall Shonan
北口バスターミナルから見たテラスモール湘南
店舗概要
所在地	〒251-0041 神奈川県藤沢市辻堂神台一丁目3番1号
座標	北緯35度20分19秒 東経139度26分43秒
開業日	2011年（平成23年）11月11日[1]
正式名称	テラスモール湘南
施設所有者	特定目的会社湘南インベストメント
施設管理者	住商アーバン開発株式会社[2]
敷地面積	59,147.40 m²
延床面積	168,318 m²
商業施設面積	約63,000 m2[2] ※大店立地法上の届出小売店舗面積 49,287m2
中核店舗	サミットストア[3] 109シネマズ
店舗数	281店舗[2]
営業時間	サミットストア 9:00 - 25:00 109シネマズ 9:30 - 24:00 レストラン街 11:00 - 23:00 セブン-イレブン 24時間営業 上記以外 10:00 - 21:00
駐車台数	2,500（駐輪台数3,156）台
前身	関東特殊製鋼本社工場[4]
商圏人口	119万人（10 km圏）
最寄駅	JR東海道線 辻堂駅
最寄IC	藤沢IC
外部リンク	テラスモール湘南 公式サイト

特定目的会社湘南辻堂インベストメント

種類	特定目的会社
本社所在地	100-6217 東京都千代田区丸の内一丁目11番1号 パシフィックセンチュリープレイス丸の内17階
業種	不動産業
法人番号	2010005010735
代表者	荒川真司（取締役）
資本金	736億8179万3000円（2021年12月31日現在）
営業利益	723億3800万円（2021年12月期）
純利益	725億1100万円（2021年12月期）
純資産	736億8179万3000円（2021年12月31日現在）
総資産	778億1519万1000円（2021年12月31日現在）
決算期	12月末日
主要株主	住友商事、GICリアルエステート
特記事項：届出番号:関東財務局長（会）第898号

概要

辻堂駅北口に、2011年（平成23年）11月11日にオープンした商業施設^[1]。湘南地域最大級の大型ショッピングモール^[7]。 辻堂駅北口と歩行者デッキで直結している^[2]。

関東特殊製鋼本社工場跡地を再開発する湘南C-Xの中核のA-1街区にあたり、湘南地域最大の同モールはC-X事業の目玉とされている^[4]。

2007年春に発表された当初計画は地上5階地下1階（一部6階）建て総床面積も約20万m²であったが、リーマンショック後の不況の影響で地下駐車場をなくす等規模が縮小され、完成も当初の予定より1年3カ月遅れることになった^[8]。 建物は地上4階建て（駐車場は一部5階まで）で、延床面積17万m²（うち、店舗面積は約6万3000m²）となった^[4]。

上層階へ向かって段丘状に外壁を後退させて緑を配置した緑の丘をイメージした建物となっている^[4]。 「人々が集う丘」をコンセプトに、相模湾に面した湘南エリアの特徴を活かしつつ、ファッションを中心に世界初や日本初出店、神奈川県内初出店の36店舗も含め281店舗が出店している。

当館に109シネマズが出店^[3]することの影響を受け、2010年（平成22年）8月31日にフジサワ中央が閉館することとなった^[9]。

開業前の想定では東は大船駅から西は小田原駅までの範囲を商圏として初年度売上高400億円を目指していたが^[7]、横浜市内や静岡県内からも集客して初年度は来館者数約2370万人で売上高は約509億円^[10]、2013年（平成25年）度の売上高が約522億円で神奈川県内のショッピングセンターではラゾーナ川崎プラザに次いで2位となる^[5]など、順調に集客と売り上げを伸ばしている。

集客力が想定を上回ったため、平日の夕方や休日には周辺の道路が渋滞し、辻堂駅北口を発着する路線バスの遅延の慢性化などの弊害も生じている^[7]。

主要施設の営業時間はスーパー、コンビニエンスストア、映画館、飲食店を除き10時から21時までとなっている。

フロアは各階ごとに個別のコンセプトを持つ。

• 1階 - 食料品（サミットストア等）とファッション（ユニクロ等）を中心とした「デイリーフロア」

「湘南マルシェ」と称する食品販売ゾーンと、「湘南ヴィレッジ」と称する戸建店舗ゾーンがある。

• 2階 - ファッション中心の「都市型ファッションフロア」
• 3階 - ホビー雑貨とファッションの「カジュアルアイテムフロア」

「潮風キッチン」と称するフードコートがある。

• 4階 - 書籍（有隣堂）、家電（ノジマ）、映画館（109シネマズ）の「時間消費型フロア」

テナント

• ユニクロ（1階）
• GLOBAL WORK（1階）
• サミット（1階）
• 無印良品（2階）
• H&M（2階）
• ZARA（2階）
• SPORTS DEPO フラッグシップストア（3階）
• Loft（3階）
• アカチャンホンポ（3階）
• 109シネマズ湘南（4階）
• nojima（4階）
• 有隣堂（4階）

109シネマズ湘南

109シネマズ湘南 109CINEMAS SHONAN
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情報
開館	2011年11月11日
収容人員	（10スクリーン）2045[11]人
設備	IMAXレーザー[11]
用途	映画上映
運営	東急レクリエーション
所在地	〒251-0041 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目3番1号
アクセス	公式サイト参照
外部リンク	109シネマズ湘南

109シネマズ湘南（いちまるきゅうシネマズしょうなん、英語: 109CINEMAS SHONAN）は、テラスモール湘南4階に所在するシネマコンプレックス。2011年11月11日に開業した。10スクリーン合計で2045人を収容できる^[11]。2021年10月1日より、当館のシアター10のIMAXデジタルシアターをIMAXレーザーに改修^[12]。運営は東急レクリエーション、建築・設計は東映建工が行っている^[13]。

スクリーン詳細^[11]

No.	座席数			備考
	通常	エグゼクティブシート	車椅子
1	242	20	3
2	393	32	4	SAION対応
3	213	14	2
4	167	7	2
5	140	7	2
6	127	7	2
7	161	7	2
8	75	7	2
9	84	9	2
10	278	32	2	IMAXレーザー対応スクリーン[12]

沿革

→「湘南C-X」も参照

• 2010年（平成22年）9月29日 - 着工^[14][15]。
• 2011年（平成23年）
  • 10月18日 - 民間都市再生事業計画認定制度による認定を受ける^[15]。
  • 10月21日 - 竣工^[15]。
  • 11月11日 - 開業^[1]。