Gentrificazione

La gentrificazione (in inglese gentrification, letteralmente, borghesizzazione)^[1] è un concetto sociologico che indica il progressivo cambiamento socioculturale^[2] di un'area urbana da proletaria a borghese a seguito dell'acquisto di immobili, e loro conseguente rivalutazione sul mercato, da parte di soggetti abbienti^[3]. Sinteticamente, può essere definita come processo di imborghesimento di aree urbane un tempo appannaggio della classe operaia, la quale è progressivamente rimpiazzata non potendo più economicamente sostenere i nuovi standard qualitativi del luogo di residenza.

Un edificio di nuova costruzione accanto a un edificio storico rimasto privo di manutenzione a Varsavia

Il processo di gentrificazione è in genere il risultato di una crescente attrazione verso un'area da parte di persone con redditi più elevati che si riversano dalle città, paesi o quartieri vicini. Ulteriori passi sono maggiori investimenti in una comunità e nelle relative infrastrutture da parte di imprese di sviluppo immobiliare, governo locale o attivisti della comunità e il conseguente sviluppo economico, maggiore attrazione per le imprese e tassi di criminalità inferiori. Oltre a questi potenziali benefici, la gentrificazione può portare alla migrazione e allo sfollamento della popolazione. Tuttavia, alcuni vedono la paura dello sfollamento, che domina il dibattito sulla gentrificazione, come un ostacolo alla discussione su approcci autentici progressisti per distribuire i benefici delle strategie di riqualificazione urbana.

Descrizione

STOP GENTRIFICATION: scritta murale a Torino nella popolare zona di Porta Palazzo, da tempo al centro di contrasti ideologici circa una sua radicale trasformazione in quartiere di lusso

Il termine gentrification è stato introdotto in ambito accademico dalla sociologa inglese Ruth Glass nel 1964^[4] per descrivere i cambiamenti fisici e sociali di un quartiere di Londra seguiti all'insediamento di un nuovo gruppo sociale di classe media. A tal proposito C. Hamnett ha scritto:^[5]

«Ella identificò la gentrification in un processo complesso, o un insieme di processi, che comporta il miglioramento fisico del patrimonio immobiliare, il cambiamento della gestione abitativa da affitto a proprietà, l'ascesa dei prezzi e l'allontanamento o sostituzione della popolazione operaia esistente da parte delle classi medie.»

Questi cambiamenti non si verificano tanto nelle periferie urbane, quanto e soprattutto nei centri storici e nei quartieri centrali, nelle zone con un certo degrado da un punto di vista edilizio e con costi abitativi bassi. Nel momento in cui queste zone vengono sottoposte a restauro e miglioramento urbano, tendono a far affluire nuovi abitanti ad alto reddito e ad espellere i vecchi abitanti a basso reddito, i quali non possono più permettersi di risiedervi^[6]..

Il termine in lingua italiana gentrificazione risulta attestato dal 2003. Secondo Raffaella Setti dell'Accademia della Crusca non sembra essere stato cercato un termine italiano diverso perché è un termine che comprende due fenomeni collegati, ma distinti: la riqualificazione immobiliare e urbanistica di un quartiere e la trasformazione radicale della composizione sociale con la sostituzione dei vecchi residenti... Sicuramente tale concentrazione di più significati in un’unica parola, che si presta anche a interpretazioni socio-politiche differenti, ha scoraggiato la ricerca di un termine corrispondente in italiano.^[1]

Gentrificazione rurale

Quando le stesse trasformazioni sociali avvengono in aree rurali si parla di gentrificazione rurale.^[7][8]

Turistificazione

Quando queste trasformazioni socio-economiche si determinano per un orientamento dei mercati al soddisfacimento unico delle esigenze del turismo, si parla di turistificazione.^[9]

Alcuni esempi in Italia

Anche in Italia il fenomeno è presente e si può osservare in alcuni quartieri di grandi città. Esempi di aree urbane gentrificate o in corso di gentrificazione sono:

• Ostiense (Gazometro),Trastevere^[10], Testaccio^[11], San Lorenzo e il Pigneto a Roma^{[senza fonte]}
• San Salvario e Borgo Rossini a Torino^[12][13]
• Isola^[14][15] e Nolo^[16] a Milano
• Il Rione Sanità e i Quartieri Spagnoli a Napoli^{[senza fonte]}
• San Niccolò a Firenze^[17][1]
• Bolognina a Bologna