קיסריה (יישוב)

קֵיסָרְיָה הוא יישוב קהילתי השוכן ליד קיסריה העתיקה. עיקר הבנייה ביישוב היא בנייה נמוכה של וילות אחוזות וקוטג'ים והוא מצטיין בחזותו ובאיכות החיים הגבוהה שהוא מציע לתושביו.

עובדות מהירות

קיסריה
סמל הוועד המקומי סמליל היישוב

מדינה	ישראל ישראל
מחוז	חיפה
מועצה אזורית	חוף הכרמל
גובה ממוצע^[1]	‎21 מטר
תאריך ייסוד	1977
סוג יישוב	יישוב 5,000‏–9,999 תושבים
נתוני אוכלוסייה לפי הלמ"ס לסוף פברואר 2025 (אומדן)^[1]
- אוכלוסייה	5,861 תושבים
- מתוכם, תושבי ישראל	5,729 תושבי ישראל
- שינוי בגודל האוכלוסייה	‎+1.3% בשנה
מפת מיקום מפה דינמית (למפת הכרמל מוגדלת) קיסריה (למפת הכרמל רגילה) קיסריה (למפת ישראל רגילה) ירושלים תל אביב חיפה ראשון לציון אשדוד באר שבע נתניה אילת קריית שמונה בית שאן קצרין טבריה עפולה חדרה נהריה עכו כרמיאל אשקלון מצפה רמון ערד עזה יריחו ירדן סוריה לבנון סיני (מצרים) הים התיכון נצרת לוד רהט הים האדום קיסריה (למפת ישראל מוגדלת) ירושלים תל אביב חיפה ראשון לציון אשדוד באר שבע נתניה אילת קריית שמונה בית שאן קצרין טבריה עפולה חדרה נהריה עכו כרמיאל אשקלון מצפה רמון ערד עזה יריחו ירדן סוריה לבנון סיני (מצרים) הים התיכון נצרת לוד רהט הים האדום קיסריה 32°30′27″N 34°54′28″E מפת היישובים של מועצה אזורית חוף הכרמל באדום - קיסריה בירוק - מיקום בניין המועצה
מדד חברתי-כלכלי - אשכול^{לשנת 2021^[2]}	9 מתוך 10
https://caesarea.com/

סגירה

Thumb — סמל משפחת רוטשילד במרכז המסחרי ביישוב

הסמליל הקודם של היישוב, בשימוש עד ל-2023

קיסריה הוא היישוב היחיד בישראל המנוהל על ידי חברה כלכלית, "החברה לפיתוח קיסריה אדמונד בנימין דה רוטשילד בע"מ" שבבעלות קרן רוטשילד קיסריה. הקרן נוסדה על ידי הברון אדמונד דה רוטשילד, נכדו של הנדיב הידוע. מבחינה מוניציפלית משתייך היישוב, מאז שנת 2003, למועצה האזורית חוף הכרמל. מאחר שהחברה אינה רשות מוניציפלית עצמאית, על פי הסכם משנת 2004 בין התושבים לחברה, מתחלקת הארנונה שהם מחויבים לשלם בין המועצה האזורית חוף הכרמל לבין החברה. החלק שמשולם לחברה נקרא דמי שירותים, והאחריות לאספקת השירותים המוניציפליים מתחלקת בין החברה לבין המועצה.

היסטוריה

סכם

פרספקטיבה

היישוב הוקם על קרקעות השייכות לארגון פיק"א, מקום בו שכן מאז 1884 הכפר הבוסני קיסריה, שחלק מ-960 תושביו נמלטו בזמן מלחמת העצמאות, והיתר גורשו על ידי ארגון ההגנה. בתיו של הכפר נהרסו בחודשים ינואר–פברואר 1948‏^[3]. הברון רוטשילד שהיה בעליה של הקרקע באמצעות ארגון פיק"א, החליט כי אדמות האזור לא יוענקו למדינת ישראל, כיתר אדמותיו של הארגון, אלא ינוהלו על ידי קרן שתוקם לשם כך בשיתוף עם ממשלת ישראל. ב-15 באוקטובר 1958 הסכימה הממשלה להצעת הברון^[4], ולאחר תקופת מבחן בת שלוש שנים, בראשית 1962, נחתם הסכם ברוח זו בין הברון לבין שר האוצר לוי אשכול^[5]. הברון רוטשילד הקים את "קרן רוטשילד קיסריה", ומסר לרשותה שטח של 20 קמ"ר בהסכם חכירה למשך 200 שנים. עוד הקים הברון את החברה לפיתוח קיסריה כחברה בת של הקרן, והפקיד בידיה את ניהול השטח ופיתוחו.

הגוף שאמון על התקשורת בין תושבי היישוב לבין החברה לפיתוח קיסריה ומועצת חוף הכרמל הוא "הוועד המקומי קיסריה" – גוף סטטוטורי מתוקף חוק משרד הפנים הנבחר לתקופה של 5 שנים. הגוף מונה 11 חברים הנבחרים על ידי תושבי היישוב בבחירות המוניציפליות (במקביל לבחירות למועצה האזורית חוף הכרמל). הוועד מעורב גם בניהול השוטף של היישוב, בשיתוף עם החברה לפיתוח קיסריה^[6].

ההסכם הנוגע באופן הייחודי בו מנוהל היישוב עודכן ב-2021 ותוקפו הוארך, בחתימה משותפת של המועצה האזורית חוף כרמל, החברה לפיתוח קיסריה והוועד המקומי קיסריה^[7].

בשנים הראשונות פותחה קיסריה כמרכז תיירות ונופש^[8], הוקם מועדון הגולף^[9], מלון דן קיסריה^[10], דירות נופש^[11] ופתחו ושוקמו עתיקות קיסריה^[12]. בהמשך נמכרו במקום מגרשים צמודי קרקע להקמת בתים פרטיים^[13]. בהמשך גם הוקם מוזיאון ראלי.

מבנה היישוב ואתריו

סכם

פרספקטיבה

קיסריה משתרעת בין כביש 2 ממזרח ואמות המים לקיסריה העתיקה וחוף הים ממערב. היישוב ארוך וצר – אורכו כחמישה קילומטרים, ורוחבו אינו עולה על קילומטר בודד. לאורכו של היישוב נמתח רחובו הראשי – שדרות רוטשילד – ומשני צדדיו משתרעות שכונותיה של קיסריה. ל-11 השכונות הוענקו שמות (המעוף, הציפורים, הים, ההדרים, הפרחים, הצמרות, החורש, הביכורים, העדי, הרקיע ואבני חן), אך בדרך כלל מתייחסים אליהן לפי מספריהן (2 עד 12 ו-13). כמעט כל מבני הציבור של היישוב מרוכזים לאורכן של שדרות רוטשילד: מלון דן, מועדון הגולף, בית הכנסת הוותיק והמרכז התורני "אוהל ברוך", בית הספר היסודי שנוסד בשנת 2003, מגדל המים ומוזיאון ראלי ממזרח לו; ופסיפס הציפורים, "גן הספסלים", המרכז המסחרי ומגרשי הספורט ממערב לו. שכונת המשולשים שבה שכנו בעבר בתי נופש בצורת משולש, שייכת גם היא לקיסריה, אף על פי שהיא שוכנת מחוצה לה. שטח היישוב הוא כ־12,000 דונם (עפ״י מהנדס החברה לפיתוח קיסריה).

עם אתרי היישוב נמנים:

מוזיאון ראלי – מוזיאון לאמנות לטינו-אמריקאית ולמורשת יהדות ספרד, מייסודו של הארי רקנאטי המוזיאון פתוח לביקורים ללא תשלום.
מועדון הגולף קיסריה הוא מועדון הגולף הראשון בישראל, והיחיד עד פתיחתו של מועדון הגולף בקיבוץ געש. המועדון שבו 18 גומות, נפתח באופן בלתי רשמי ב-1960 ובאופן רשמי ב-1961. ב-1987 נפתח במועדון בית ספר לגולף, ופועלות בו מסעדה וחנות גולף. המועדון מארח את תחרויות הגולף במשחקי המכביה.
מלון דן קיסריה המשתרע על שטח של 60 דונם ובו 188 חדרים וסוויטות.
פסיפס הציפורים – רצפת פסיפס של וילה ביזנטית מפוארת ובה תיאור של ציפורים ובעלי-חיים אחרים. המקום פתוח לביקורים ללא תשלום.
שמורת חרובי קיסריה היא שמורה מוצעת שעדיין לא הוכרזה. השטח המוצע לשמורה משתרע על-פני 1,043 דונם, בין היישוב ובין כביש 2. בשטח המוצע חברות צמחים אופייניים למישור החוף, בהתאם למרחק מהים וליציבות החולות, ומספר מיני עצים, במיוחד עצי חרוב ואלת המסטיק^[14].

אזור התעשייה

ערך מורחב – פארק תעשייה קיסריה

אזור התעשייה של קיסריה, הקרוי "פארק תעשייה קיסריה", נמצא מזרחית לכביש 4, במבואות פרדס חנה-כרכור, והוא מנותק מאזור המגורים של היישוב. שטחו של אזור התעשייה כ-3,500 דונם והוא מנוהל על ידי החברה לנכסי קיסריה שהיא גם בעלת הקרקע. הפארק מורכב מחלק צפוני שבו שוכנת תחנת הרכבת קיסריה – פרדס חנה, וחלק דרומי, וביניהם מפריד כביש 651 המחבר בין קיסריה לפרדס חנה. הפארק רחב הידיים מטפח תעשיות מתקדמות וידידותיות לסביבה העוסקות בתחומי הטכנולוגיה השונים, כגון היי-טק, ביוטכנולוגיה, מיכשור רפואי, טכנולוגיות מים ועוד. כ-170 חברות פועלות בפארק והן מעסיקות כ-5,500 עובדים^[15].

מלון "דן קיסריה"
גן הספסלים שבו פינות ישיבה מחומרים ממוחזרים
מראה במועדון הגולף
מוזיאון ראלי – ביתן "זיכרון ספרד" והאובליסק לזכר יהודי איטליה ולזכר האיטלקים שהצילו יהודים במלחמת העולם השנייה
הכניסה לחלק הדרומי של אזור התעשייה בקיסריה
מפעלי איטונג באזור התעשייה