Loading AI tools
חברת נדל"ן מוויקיפדיה, האנציקלופדיה החופשית
חברת גב-ים לקרקעות בע"מ, המוכרת בשם המקוצר "גב-ים", היא חברה ציבורית ישראלית העוסקת בתכנון, הקמה, שיווק, השכרה, תחזוקה וניהול פארקים לתעשייה, מבנים לתעשייה, למסחר, ללוגיסטיקה וכן חניונים, משרדים ומגורים.
נתונים כלליים | |
---|---|
סוג | חברה ציבורית |
בורסה | הבורסה לניירות ערך בתל אביב |
סימול | גבים |
מייסדים | החברה הכלכלית לארץ ישראל |
תקופת הפעילות | 1928–הווה (כ־96 שנים) |
משרד ראשי | חיפה |
שליטה בחברה | חברה לנכסים ולבנין[1] |
שווי שוק | 6.64 מיליארד ש"ח (13 באוקטובר 2024) |
הכנסות | 757 מיליון ש"ח (2023)[2] |
רווח תפעולי | 1.03 מיליארד ש"ח (2023)[2] |
רווח | 683 מיליון ש"ח (2023)[2] |
הון עצמי | 5.52 מיליארד ש"ח (2023)[2] |
סך המאזן | 15.4 מיליארד ש"ח (2023)[2] |
יו"ר | מיכאל יוסף זלקינד |
מנכ"ל | אבי יעקובוביץ |
www.gav-yam.co.il | |
ניירות הערך שלה נסחרים בבורסה לניירות ערך בתל אביב.
חברת גב-ים נוסדה ביוני 1928 על ידי "החברה הכלכלית לארץ ישראל", שנוסדה על ידי סיעתו של השופט לואי ברנדייס. החברה הכלכלית לארץ ישראל הקימה את חברת גב-ים כדי שזו תפתח 5,000 דונם שאותם רכשה במפרץ חיפה מידי "חברת הכשרת מפרץ חיפה" ושעל חלקם הוקמה קריית ים. חברת גב-ים הוקמה במטרה לפתח תשתית לתעשייה בארץ ישראל.
החברה עודדה את הקמתם של מפעלים על קרקעותיה במפרץ חיפה ונתנה סיוע פיננסי למפעלים שונים לשם הקמת אזור תעשייתי מפותח. גב-ים הייתה שותפה פעילה בפיתוח נמל הקישון והעמידה לרשות נמל זה רזרבות קרקעיות רבות שעמדו בבעלותה. עם קום המדינה, השתלבה גב-ים בפיתוח אזורי תעשייה במקומות שונים בארץ, חכרה שטחים ממינהל מקרקעי ישראל, ובעידוד משרד המסחר והתעשייה המשיכה בהקמת מבני תעשייה ומסחר להשכרה. בשנת 1939 החלה גב-ים בהקמת שכונת מגורים בקריית ים, שכונה שבהמשך הפכה לעיר. בשותפות עם חברה אחרת הקימה גב-ים שכונת מגורים הכוללת מרכז מסחרי בקריית אליעזר בחיפה. בנוסף, בנתה גב-ים בכרמל. החברה השתתפה בגאולת קרקעות מפרץ חיפה ביחד עם הקרן הקיימת לישראל. במסגרת זו תכננה גב-ים את בניית אזור המפרץ, סללה כבישים והקימה תשתית תעשייתית.
בין השנים 1954 ל-1968 השתתפה גב-ים בהקמה והניהול של נמל הקישון.[3][4]
בשנת 1970 עברה גב-ים לבעלותה המלאה של החברה לנכסים ולבניין (מקבוצת IDB). בחודש יוני 1978 פרסמה החברה לראשונה תשקיף להנפקת מניות לציבור ומניותיה נרשמו למסחר בבורסה לניירות ערך בתל אביב. מאז גייסה מהציבור הון נוסף במהלך השנים.
ב-1 ביולי 2019 שיעור החזקתה של נכסים ובניין בהון המונפק של החברה ירד מכ-51.7% לכ-40.0%. כיום שיעור החזקתה של נכסים ובניין כ-29.9%.
בשלהי 2020 אקוויטי פייננס קורפ, בבעלותו של המיליארדר אהרון פרנקל, רכשה את השליטה בחברה.[5][6]
בדצמבר 2021 מכר פרנקל את אחזקתו בגב-ים (37.2%) לחברה לנכסים ולבנין, תמורת 3.25 מיליארד ש"ח (כולל הדיבידנדים שקיבל במהלך התקופה ועד להשלמת העסקה).[7][8] בחישוב כלכלי מחיר המניה עמד על 40.5 ש"ח (5% מעל מחיר השוק).[9] פרנקל רשם תשואה של 125% על השקעתו בגב-ים ורווח של 1.25 מיליארד ש"ח בתוך שנה.[10][11][12]
החל מיום 8 במרץ 2022, בעלת השליטה בחברה היא חברה לנכסים ולבנין בע"מ.[13]
נכון לשנת 2019, בבעלות חברת גב-ים נמצאים הנכסים הבאים:[14]
Seamless Wikipedia browsing. On steroids.
Every time you click a link to Wikipedia, Wiktionary or Wikiquote in your browser's search results, it will show the modern Wikiwand interface.
Wikiwand extension is a five stars, simple, with minimum permission required to keep your browsing private, safe and transparent.