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天瑞邨（英語：Tin Shui Estate），早年曾經命名為「天水邨」[1][2]，是香港的一個公共屋邨，位於新界元朗區天水圍新市鎮西部，於1989年動工，1993年入伙，共有12座大厦，是天水圍新市鎮的第二個公共屋邨，现由香港房屋委员会负责屋邨管理。
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| 邨屬 | 樓宇名稱（座號） | 樓宇類型 | 落成年份 | 層數 | 每層伙數 | 單位總數（伙） | 承建商 （地基承建商） |
提供升降機的廠商 | 期數 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 天瑞（一）邨 | 瑞龍樓（第1座） | 和諧一型第一代 （第二款設計） |
1993年 | 38 | 16（1樓） 18（其餘樓層） |
682 | 瑞安建業 | 日立 | 1 |
| 瑞心樓（第2座） | |||||||||
| 瑞泉樓（第3座） | |||||||||
| 瑞意樓（第4座）[註 1] | 3 | ||||||||
| 瑞勝樓（第5座）[註 2] | |||||||||
| 瑞國樓（第6座） | 和諧二型第一代 （第四款設計） |
36（住宅層數：3-36樓） | 18（3-36樓） | 609 | 通力 | ||||
| 瑞財樓（第7座） | |||||||||
| 天瑞（二）邨 | 瑞輝樓（第8座） | 36 | 18 | 648 | 祥記馮祥 （建新-基利聯營） |
2 | |||
| 瑞豐樓（第9座） | |||||||||
| 瑞滿樓（第10座）[註 3] | 和諧一型第一代 （第二款設計） |
38 | 16（1樓） 18（其餘樓層） |
682 | 祥記馮祥 | 迅達 | 4 | ||
| 瑞林樓（第11座） | 和諧一型第一代 （特別設計）[註 4] |
16 | 608 | ||||||
| 瑞業樓（第12座） |
（註：因發展計劃第四期內的第13及14座已經轉作居者有其屋計劃屋苑－天愛苑的關係，故此略去部分座號。上述座號是以房屋署Estate Property的記錄為依歸。）
值得一提的是，天瑞邨樓宇是全港首批動工的和諧式大廈，早於1989年3月中已經開始就部份樓宇的地基工程招標（而同年動工的主要仍是後期型設計Y3及Y4型大廈、新長型大廈及相連長型大廈），並於同年7月動工。
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- 陳燕君議員辦事處：新界元朗天水圍天瑞二邨瑞滿樓地下3室
- 湯德駿議員辦事處：新界元朗天水圍天瑞二邨瑞滿樓地下4號
- 保良局曾星如幼稚園 （页面存档备份，存于互联网档案馆）（1993年創辦）（位於瑞心樓地下）
- 佳寶幼稚園第三分校（天瑞邨） （页面存档备份，存于互联网档案馆）（1993年創辦）（位於瑞林樓地下）
- 嗇色園主辦可瑞幼稚園 （页面存档备份，存于互联网档案馆）（1993年創辦）（位於瑞勝樓地下）
- 博愛醫院朱國京夫人紀念幼稚園 （页面存档备份，存于互联网档案馆）（1994年創辦）（位於瑞滿樓B及C座地下）
- 東華三院姚達之紀念小學（元朗）（1897年創辦，1992年自旺角遷入）
- 樂善堂梁銶琚學校 （页面存档备份，存于互联网档案馆）（1993年創辦）
- 圓玄學院妙法寺內明陳呂重德紀念中學（1963年創辦，1993年自屯門遷入）
- 香港中文大學校友會聯會張煊昌中學（1991年創辦，1992年永久校舍啟用）
- 明愛天水圍綜合家庭服務中心（位於瑞龍樓B及C翼地下）
- 香港基督教女青年會天水圍綜合社會服務處 （页面存档备份，存于互联网档案馆）（位於天瑞社區中心1、2、4樓）
- 鄰舍輔導會天瑞鄰里康齡中心（位於天瑞社區中心地下及3樓）
- 博愛醫院戴均護理安老院 （页面存档备份，存于互联网档案馆）（位於瑞國樓地下至2樓及KW307室）
商場樓高兩層，總面積約7000平方米，有百佳超級廣場、萬寧、优品360、日本城、屈臣氏、759阿信屋、大師傅粥品、百匯軒海鮮酒家、大快活快餐店、争鲜外带寿司、麥當勞快餐店、阿波羅雪糕屋、薄餅店薄餅博士、肯德基、美心西餅、包点先生、聖安娜餅屋、7-Eleven及OK便利店等商戶。其八角型中庭為商場主要休憩處。
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翻新後天瑞商場中庭 -
翻新後天瑞商場1樓 -
翻新後的八角型中庭，到2018年增加遊樂場 -
翻新前天瑞商場地下商店（2007年） -
翻新前天瑞商場1樓（2007年）
天瑞街市於2014年5月暫時關閉，耗資1,500萬進行翻新，並於同年7月重新開業，由建華集團管理。翻新後加入多樣新概念，包括每天下午3時至7時引入街市DJ服務，設服務員每日在街市內巡迴公布當日特價貨品兩次；引入電子會員制度，街坊消費儲夠積分可換取禮品；部分攤檔會安裝八達通機。不過有菜檔商戶批評，改裝新街市後租金大升，裝修前每月2萬元，現時月租6萬元。加上商戶現被迫採取薄利多銷政策銷貨，導致工作量增加[3]。
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翻新後的天瑞街市 -
翻新後的天瑞街市 -
翻新後的天瑞街市 -
翻新後的天瑞街市 -
翻新後的天瑞街市入口
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邨內設有露天劇場、多個兒童遊樂場、一個足球場、兩個排球場、三個籃球場、一個滾軸溜冰場、滑板場、乒乓球檯、卵石路步行徑、健體區、天瑞社區中心和天瑞體育館。
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露天劇場 -
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天瑞社區中心 -
有蓋行人路 -
涼亭 -
乒乓球檯 -
足球場 -
兒童遊樂場 -
兒童遊樂場（2） -
兒童遊樂場（3） -
健體區 -
兒童遊樂場（4）及健體區（2） -
兒童遊樂場（5）及健體區（3） -
卵石路步行徑及健體區（4） -
排球場 -
滑板場
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| 交通路線列表 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
九龍新界巴士
過海隧道巴士 大嶼山或機場巴士 |
1991年11月2日晚上10時16分，建築中的天瑞商場發生三級火警，經5個半小時灌救後熄滅。由於火勢異常猛烈，房屋署唯恐火警波及樁柱等結構，事後要為天瑞商場進行緊急結構檢查，並進行緊急修繕工程，導致承建商因而延遲交樓。[4]
1999年6月9日，瑞心樓18樓1804室發生五口燒炭命案，死者包括43歲男子、其39歲妻子及三名年齡介乎9至12歲的兒子。此案事因疑源於男戶主沉迷賭博及過度借貸，導致債台高築，遂與家人一同燒炭自盡。[5]警方將案件列為兇殺及自殺案。[6]
2008年10月1日，小混混吳柏麟（18歲）因為不滿女友與前男友「小強」藕斷絲連，與朋友在天瑞商場的露天廣場冤家路窄遇上「小強」一幫人，隨即發生推撞，不歡而散。至10月2日凌晨時份，吳柏麟在天瑞商場的麥當勞發現「小強」的朋友潘嘉恩（25歲），便召來另外8名朋友共9人一同圍毆潘嘉恩，更在麥當勞內拾起各種雜物如麵包托盤、雨傘架充當武器。潘嘉恩頭部重創，留醫3天後不治。[7]經過約10年時間，涉案的其中8名成員先後被拘捕及起訴，分別有4人被判謀殺罪成而終身監禁，另有4人被判誤殺罪成，判監4至5年6個月不等。[8]現時仍有1名涉案人士正在潛逃。[9]
2020年2月4日晚上，邨內晚上有人群聚集，抗議港府未有封閉較接近天水圍的深圳灣口岸，但結果演變成警民衝突。[10] 當晚約10時，一眾防暴警員於天瑞邨集結，向街坊、記者作出搜身甚至拘捕，當中大量前線警員不斷主動衝向人群，施放胡椒噴霧，又以催淚彈、橡膠子彈等公然在住宅範圍對市民施放。多名議員及急救員協助途人離開時，一名警員捉住元朗區議員伍健偉並對其眼部噴射胡椒噴霧，其後身體亦多處受傷，需要送院治理。[11][12][13][14]明報記者一度被警員截查及以胡椒噴霧指向。[10]
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