青宏苑

青宏苑（英語：Ching Wang Court）是香港房屋委員會發展之一個居者有其屋屋苑，由王戴建築師有限公司設計，保華德祥營造有限公司承建，座落於青衣牙鷹洲街1號^[1]（青衣市地段137號），與長發邨、長安邨、青雅苑及灝景灣為鄰。此屋苑前身為青發臨時房屋區。

青宏苑 Ching Wang Court
青宏苑（2017年12月）
概要
類型	居者有其屋計劃
地點	香港葵青區
地址	青衣牙鷹洲街1號[1]
承建商	香港房屋委員會
入伙年份	2001年
技術細節
座數	2
其他資訊
單位數	576
單位面積	506 - 646 呎（ft²）

青宏苑停車場入口

青宏苑共有兩座，每座住宅層數共有36層（不計兩座樓宇的結構轉換層、平台花園、地下及一樓停車場），於1997年8月動工（亦是香港主權移交以後，首批以特區政府名義批出的建屋合約之一），2000年7月31日竣工，半年後入伙。鄰近青衣站，是青衣最近港鐵站的居屋，而屋苑接近長安巴士總站、長發廣場及青衣城，因此交通及配套亦十分方便，單位綠表市場成交價也是全青衣居屋之冠^[2]：2019年7月，該屋苑高層一個實用面積506平方呎的單位，以居二市場價（未補地價）662萬港元易手，呎價達13,083元港元，呎價創新界居屋未補地價新高^[3]。

青宏苑現時已設有業主立案法團。

屋邨資料

設施

青宏苑設有一個兒童遊樂場，一個羽毛球場及花園（位於平台層），並設有地下至一樓、共兩層停車場。

樓宇

樓宇名稱（座號）[4]	門牌號碼	樓宇類型	落成年份 [1]	樓宇層數 （住宅層數） [4]	每層伙數 [4]	每座單位數目（伙）[4]	建築師	承建商	提供升降機的廠商	備註
宏就閣（A座）	牙鷹洲街1號[1]	康和一型第一款	2000年	43（36）	8	288	王戴建築師有限公司	保華德祥營造有限公司	LG	實際上是同一幢建築
*宏裕閣（B座）

以 * 標示樓宇為2019冠狀病毒病香港疫情中多名確診個案患者居住的大廈

原裝交樓標準設備

• 浴室

浴室設備包括法國「Porcher」浴缸及英國「Twyfords」瓷質沖水式坐廁、美國「Corian」（陶氏化工轄下纖維樹脂品牌）實心面材檯面連地櫃、中國「Dynasty」洗手盆，以及其他浴室配件。另外，冷水喉為有塑膠內層的鉛水鐵喉，熱水喉則為包隔熱層銅喉。

另設有日本「Rinnai」林內牌即熱對衡式超薄型煤氣熱水爐一個（香港中華煤氣代理品牌）。

• 主人套房浴室（適用於三房單位）

浴室設備包括義大利「Wilux」淋浴花灑間連趟門、中國「Dynasty」座腳洗手盆及英國「Twyfords」瓷質沖水式坐廁，以及其他浴室配件。另設有中國製「威力牌」對衡式超薄型煤氣熱水爐一個。

• 廚房

牆身鋪砌瓷磚以及地台鋪砌過底磚。廚房另設有優質木吊櫃及木地櫃連美國「Corian」實心面材工作檯面（附設有新加坡「Premier Inset」製不鏽鋼雙盆洗滌盆和煮食灶台）。並設有威力牌對衡式煤氣熱水爐一個。

• 客／飯廳及睡房附樂信牌窗口式冷氣機

交通

交通路線列表

港鐵 █ 東涌綫、 █ 機場快綫：青衣站 長安巴士總站 九龍新界巴士 41A 青衣（長安邨） ⇄ 尖沙咀東 41M 青衣碼頭 ⇄ 荃灣站 41R 香港體育館 → 長青 只限香港體育館舉行大型活動後服務 42C 青衣（長亨邨） ⇄ 藍田站 42M 青衣（長宏邨） ⇄ 荃灣（愉景新城） 43B 青衣（長青邨） ⇄ 荃灣西站 44 青衣邨 ⇄ 旺角東站 44M 青衣站 ⇄ 葵涌邨 49 青衣（青富苑） ⇄ 將軍澳工業邨 只限平日繁忙時間服務 49P 沙田市中心 → 青衣碼頭 只限平日下午繁忙時間服務 49X 沙田（廣源） ⇄ 青衣碼頭 241X 青衣（長青邨） ⇄ 九龍城碼頭 243M 青衣（美景花園） ⇄ 荃灣（愉景新城） X42P 青衣站 → 藍田站 只限平日上午繁忙時間服務 N41X 紅磡站 → 青衣（長宏邨） 只在每日凌晨首兩小時服務 N241 紅磡站 ⇄ 青衣（長宏邨） 通宵服務 大嶼山或機場巴士 A31 荃灣（如心廣場） ⇄ 機場（地面運輸中心） E31 荃灣（愉景新城） ⇄ 東涌（逸東邨） E32 葵芳（南） ⇄ 航天城 每日10:00至15:30開出班次改經青康路，不經長亨邨 N31 荃灣（愉景新城） ⇄ 機場（地面運輸中心） 通宵服務 NA31 荃灣（如心廣場） ⇄ 港珠澳大橋香港口岸（經機場客運大樓） 通宵服務 過海隧道巴士 948 青衣（長安邨） ⇄ 天后站 948A 青衣（長安邨） → 天后站 只限平日上午繁忙時間服務 948P 青衣（長安邨） → 天后站 只限平日上午繁忙時間服務 新界專線小巴 88A 擔杆山路（香港船廠）／長安 ↺ 美景花園 88E 青衣邨 ↺ 青衣站 401 青衣碼頭 ⇄ 石蔭邨 402S 長亨 ⇄ 荃灣（眾安街） 通宵服務 青衣站公共運輸交匯處 九龍新界巴士 44M 青衣站 ⇄ 葵涌邨 49M 青衣（青富苑） ↺ 青衣站 68A 朗屏邨 ⇄ 青衣站 68E 元朗公園 ⇄ 青衣站 248M 青衣站 ↺ 長宏 249M 青衣站 ↺ 美景花園 249X 沙田（博康） ⇄ 青衣站 279A 粉嶺（聯和墟） → 青衣站 只限平日上午繁忙時間服務 279X 聯和墟 ⇄ 青衣站 X42P 青衣站 → 藍田站 只限平日上午繁忙時間服務 過海隧道巴士 948E 青衣站 ⇄ 太古（康怡廣場） 只限平日繁忙時間服務 新界專線小巴 88A 擔杆山路（香港船廠）／長安 ↺ 美景花園 88E 青衣邨 ↺ 青衣站 88F 藍澄灣 ⇄ 青衣站 140M 三聖 ⇄ 青衣站 308A 碧堤半島 ⇄ 青衣站 只限早上繁忙時間服務 308M 浪翠園 ⇄ 青衣站 310M 海濱花園 ⇄ 青衣站 312 青衣站 ⇄ 梨木樹 新界居民巴士 NR330 珀麗灣 ⇄ 青衣站 NR412 曉峰園 ⇄ 青衣站 NR754 (沒有資料) NR948 錦綉花園 ⇄ 青衣站 只限平日繁忙時間服務 青敬路 九龍新界巴士 44M 青衣站 ⇄ 葵涌邨 49M 青衣（青富苑） ↺ 青衣站 68A 朗屏邨 ⇄ 青衣站 68E 元朗公園 ⇄ 青衣站 248M 青衣站 ↺ 長宏 249M 青衣站 ↺ 美景花園 249X 沙田（博康） ⇄ 青衣站 279A 粉嶺（聯和墟） → 青衣站 只限平日上午繁忙時間服務 279X 聯和墟 ⇄ 青衣站 過海隧道巴士 948E 青衣站 ⇄ 太古（康怡廣場） 只限平日繁忙時間服務 新界專線小巴 140M 三聖 ⇄ 青衣站 308A 碧堤半島 ⇄ 青衣站 只限早上繁忙時間服務 308M 浪翠園 ⇄ 青衣站 310M 海濱花園 ⇄ 青衣站 312 青衣站 ⇄ 梨木樹 409 長宏 ↺ 荃灣街市街 409K 長宏 ↺ 荃灣（海貴路） 409S 長宏 ↺ 荃灣街市街

參考文獻與備註

1. 樓宇名稱 第二冊：新界 (PDF). 差餉物業估價署. 2015年4月 [2018年9月15日]. （原始內容存檔 (PDF)於2020年8月8日）.
2. 青宏苑呎價貴絕新界. [2016-12-23]. （原始內容存檔於2019-10-16）.
3. 青宏苑呎價13083 貴絕新界綠表居屋. [2019-08-03]. （原始內容存檔於2019-08-03）.
4. 中原數據-青衣-青宏苑-全部座數. 中原數據.

外部連結

• 房屋署青宏苑資料 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）
• 青宏苑網站. [2018-05-07]. （原始內容存檔於2016-03-05）.
• 青宏苑榮獲葵青區清潔比賽季軍 ~ 5/3/2005^{[永久失效連結]}
• 居者有其屋計劃第20期乙 青宏苑. [2019-05-21]. （原始內容存檔於2002-08-04）.