利東邨

此條目介紹的是位於香港南區的一個公共屋邨。關於其他用法，請見「利東邨 (消歧義)」。

利東邨（英語：Lei Tung Estate）是香港公共屋邨，項目編號為HK02^[2]，位於香港南區鴨脷洲東部的玉桂山（島上住戶多將之簡稱為「東邨」，而將鴨脷洲邨返稱為「西邨」）。利東邨於1987年1月1日至1988年7月1日分期入伙^[3]，其後於2004年6月在租者置其屋計劃（第六期甲）把單位出售給所屬租戶，現已成立業主立案法團，自2006年起由康業服務有限公司負責屋邨管理。

利東邨 Lei Tung Estate
玉桂山俯瞰利東邨其中六幢Y型大廈（2008年10月）
概要
類型	租者置其屋計劃
地點	香港南區
地址	鴨脷洲利東邨道5號
承建商	香港房屋委員會
入伙年份	1987年-1988年
技術細節
座數	8
其他資訊
單位數	現時單位總數7,268伙[1] 當中有約1,300個剩餘單位可出售
單位面積	26.7至45.5 m2 287至490 sq ft 呎（ft²）
住戶數	1,200（不包括已於租者置其屋計劃出售的單位）
認可人口	2,700（不包括已於租者置其屋計劃出售的單位） 18,575（2021年人口普查數據）

籃球及足球場

邨內東業樓對出原本有一個大型水池，不過到2012年起改為多用途活動空間

滑梯

健體區

涼亭、棋藝區及卵石路步行徑

有蓋行人通道（2016年12月）

利東邨是鴨脷洲島上第二個公營房屋發展計劃，建於陡峭山坡之上，佔地15.02公頃，共建有8座Y型大廈，其中6座採用Y2型大廈設計，另外兩座為Y1型大廈，為擁有最多Y2型大廈的公共屋邨。邨內提供約7,500個租住公屋單位（可容納約29,000人），以及約1,960個出售單位（可容納約7,000人）。

簡介及歷史

利東邨原址前身是1980年代初設立的利東臨時房屋區。後來臨時房屋區拆卸，並連同周邊的山坡一併爆破平整，隨後改建為公共屋邨。

由於利東邨位於玉桂山旁的半山，北面有整個景色美麗及遊客常到的香港仔港口，東面有豪華遊艇聚集的深灣。邨內各座大廈皆處於不同的海拔高度的平台之上，因此各座大樓3樓入口均有有蓋通道連接上下山，從利東邨的不同樓宇居高臨下，可飽覽香港仔及東博寮海峽海景，更可遠眺南丫島及鄰近島嶼，盡覽香港大都會以外的大自然美景。

利東邨工程分三期興建。有多種不同面積的出租單位，適合一至九人家庭居住（入伙時編配標準）。此邨第一期工程於1987年完竣，包括兩座35層高Y1型大廈（東興樓、東茂樓）及兩座35層高Y2型大廈（東昌樓及東業樓），由中國海外房屋工程有限公司承建；當中約500個為單身人仕單位。第二期有4座35層高Y2型大廈（東昇樓、東平樓、東安樓及東逸樓），由有成建築承建。第三期為居屋計劃樓宇—漁安苑，包括7座33層高彈性十字三型大廈。

屋邨資料

利東邨出租公屋部份由8座35層高Y型樓宇組成：Y1型佔2幢、Y2型佔6幢；Y型大廈雖然是房屋署的標準住宅大廈設計，但運用在利東邨時卻要因為遷就陡峭的地形而略作改動。而樓宇安排亦盡量使住客欣賞到最佳的海景。

土地開拓

由於地勢陡峭，所以要開拓數個平台才能建屋，房屋署花了30個月時間，為利東邨地盤移除了200萬立方米沙石，並運到鋼綫灣作填海之用。此項爆破工程由禮頓建築承建，於1984年完成。

樓宇

樓字名稱（座號）[3]	樓宇類型[3]	落成年份	樓宇層數 （住宅層數）[3]	每層伙數 [1]	單位數目（伙）[1]	建築師	承建商	提供升降機的廠商	期數
東昌樓（A座）	Y2型	1987年	35（2-35樓）	24	816	房屋署建築師	中國海外房屋工程有限公司	迅達	1
東業樓（B座）
東興樓（C座）	Y1型 （鐵窗設計）			36	1224
東茂樓（D座）
東昇樓（E座）	Y2型[4][5]	1988年	35（2-35樓）	24	816		有成建築	快高靈（更換前） 奧的斯（更換後）	2
東平樓（F座）
東安樓（G座）[註 1]
東逸樓（H座）[註 1]

教育及康樂設施

利東邨設有基督教宣道會利東幼兒學校（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）、聖文嘉中英文幼稚園（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）、路德會利東幼兒園（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）三間幼兒園暨幼稚園、鴨脷洲街坊學校（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）、聖伯多祿天主教小學兩間小學（當中前者為全港最後一座第一代標準小學校舍），以及香港仔浸信會呂明才書院、香港真光書院兩間中學。康樂設施方面，有3個籃球場、2個足球場（其中一個內有跑步徑）、排球場、羽毛球場、桌球檯、緩跑徑及兒童遊樂場等等。

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  團團轉、彈簧椅及搖搖板
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  停車場
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  已停用的水池

社會服務設施

利東邨設有社區會堂、青年中心、幼兒中心、長者社區中心:鄰舍輔導會利東鄰里康齡中心（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）、賽馬會利東綜合服務中心。

利東商場

利東商場一期外貌

商場一期1樓

利東商場一期2樓 (2014年)

利東商場二期中庭採用天幕設計

利東商場樓高5層，分為三期，約6萬平方呎，設有停車場，亦有大家樂、麥當勞及一粥麵等連鎖快餐店進駐。而商場頂層曾為酒樓，但酒樓於2009年10月結業，頂層平台設花園及兒童遊樂場。

此外，商場二期地下也曾有開設檀島咖啡餅店，於1998年開幕，為香港著名麵包店及茶餐廳之一。結業後該舖位並開設大快活集團旗下的老友記茶餐廳。

2016年，領展替利東商場進行翻新工程，並替商場加裝扶手電梯及翻新洗手間。^[6]

2018年，基滙資本向領展購入利東商場。

但到2021年6月起，民坊商場同街市部份關閉展開翻新工程，於2022年1月完成。

利東商場設有以下商店：

• 麥當勞
• 薩莉亞
• 譚仔三哥
• 好萊塢冰室
• 樂園魚蛋專家
• Kung Fu Tea 手作功夫茶
• 雞翼山
• 包點先生
• 美德味道
• 天然工房
• 韓樂餐廳
• 聖安娜餅屋
• 翡河燒味
• 一粥麵
• 御名園酒家
• Daiso Japan
• 爭鮮迴轉壽司
• 鴻福堂
• 電訊數碼
• 北京同仁堂
• 八方社 computer shop
• 宏大通訊
• 7-Eleven
• 尚然堂中醫診所
• eefit 依飛
• 百佳
• 日本城
• 759阿信屋
• 優品360
• 屈臣氏
• Maple women fashion shop
• 尚品花膠專門店
• 24/7 Fitness健身中心
• 香港仔坊會
• 傷健協會
• 菜鳥驛站
• 順豐智能櫃
• alfred 智能櫃
• Casual Ace Learning Centre (Lei Tung)
• Handmade Library手作原創市集
• 洗一洗自助洗衣店
• 忠記粥品

• 診所、雜誌店、理髮店、文具店及餐廳等

利東商場一期

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  地下南面商店（現址第二代利東街市）
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  地下北面商店 （現址第二代利東街市）
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  地下中庭（現址第二代利東街市）
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  地下商店翠河餐廳（現址利東大少 (鴨脷洲) Young Master）
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  1樓大家樂（現址韓樂餐廳），（Pizza Factory）
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  2016年的2樓南面（左）及北面（右），左邊寢具店及右方波仔專門店已於2015年3月結業，並於右方加建一間商舖（理髮店）（現址爭鮮迴轉壽司）及（北京同仁堂）及公仔日記
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  2樓西面（現址Daiso Japan）及宏大通訊
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  3樓「名苑」（現址Casual Ace Learning Centre (Lei Tung)及菜鳥驛站）

利東商場二期

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  地庫1樓日本城（現址翡河燒味）
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  地下凱施餅店及麥當勞 （現址尚然堂中醫診所）及麥當勞
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  2樓康年護老院（現址為前房屋署辦事處）
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  3樓設議員辦事處及診所（現址鴻福堂）

第一代利東街市（現利東商場三期）

冬菇亭熟食檔（已結業），民坊把已結業的冬菇亭熟食檔，改稱為利東商場三期，現（24/7 Fitness），診所，議員辦事處，南青鋒等以下商店

利東街市於2016年完成翻新，由大判管理公司宏集策劃有限公司作街市管理^[7]。

但到2021年6月起，民坊把街市部份關閉展開翻新工程，實際上改建為商場，於2022年1月完成，改稱利東商場三期。

利東商場三期現址設有以下商店：

• 大家樂
• 百佳
• 日本城
• 聖安娜餅屋

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  翻新前的利東街市
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  翻新後的利東街市
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  入口
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  菜檔
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  水果與海味檔
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  魚檔
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  雜貨、紙紮及凍肉檔
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  燒味檔
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  水電五金檔
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  報檔、髮廊與髮品店（場外）
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  小食店（場外）
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  翻新後初期的利東街市仍有不少檔位未租出

利東海鮮食街

利東海鮮食街原有7間食肆經營，不過由於人流不足，生意欠佳。所有舖位已於2017年4月1日收回，租戶血本無歸

利東海鮮食街於2016年11月開業，原有9個舖位，7間食肆經營，並交由「皇昌有限公司」判上判形式管理。不過由於人流不足，大多經營不足4個月已結業，到2017年3月只剩一間店舖經營。該店曾經收到通知於同年4月1日收回舖位，商戶大嘆40萬元血本無歸，不能得到賠償^[8]。

美食薈超級街市

美食薈超級街市，已於2021年6月開始民坊商場同街市部份關閉展開翻新工程，美食薈超級街市永久關閉。

美食薈超級街市於2017年12月開業，於2018年8月13日裝修再次停止營業，再於2018年8月23日重開。已於2021年6月開始民坊商場同街市部份關閉展開翻新工程，美食薈超級街市永久關閉。

第二代利東街市

2021年6月起，民坊把利東商場一期地下改建為街市，於2022年1月22日開幕。

名人住客

• 陳志健：香港男演員^[9]

• 鄧美欣：香港女演員：2018香港小姐

交通

利東邨巴士總站

交通路線列表

港鐵 █ 南港島綫：利東站B出口直達升降機進入本邨 利東邨巴士總站 港島巴士 97 利東邨 ⇄ 中環（交易廣場） 只限平日上午繁忙時間服務 98 利東邨 ⇄ 香港仔（成都道） 利東邨道/利東邨通道 港島巴士 90 鴨脷洲邨 ⇄ 中環（交易廣場） 平日早上繁忙時間不經利東邨 91 鴨脷洲邨 ⇄ 中環碼頭 93A 利東邨（東興樓） → 羅便臣道 只限平日上午繁忙時間服務 94A 華富（中） ↺ 利東邨 95P 田灣 → 鴨脷洲邨 只限平日下午放學時間服務 98 利東邨 ⇄ 香港仔（成都道） 99 海怡半島 ⇄ 筲箕灣 99X 海怡半島 → 西灣河（太康街） 只限平日上午繁忙時間服務 N90 海怡半島 ⇄ 中環（港澳碼頭） 通宵服務 過海隧道巴士 171 海怡半島 ⇄ 荔枝角 星期日及公眾假期之部份班次繞經海洋公園 171A 利東邨（東興樓） → 荔枝角 只限平日上午繁忙時間服務 671 鴨脷洲（利樂街） ⇄ 鑽石山站 671X 鴨脷洲（利樂街） → 鑽石山站 只限平日上午繁忙時間服務 N171 鴨脷洲邨 ⇄ 荔枝角 通宵服務 大嶼山或機場巴士 A10 鴨脷洲（利樂街） ⇄ 機場 NA10 鴨脷洲（利樂街） ⇄ 港珠澳大橋香港口岸（經機場客運大樓） 只限特定日子服務 港島專線小巴 37 鴨脷洲（平瀾街） ↺ 利東邨／鴨脷洲邨 39C 漁安苑 ⇄ 香港仔中心 39M 漁安苑 ⇄ 天后站 39S 利東邨／深灣軒 ⇄ 香港仔中心 漁安苑道 港島專線小巴 39C 漁安苑 ⇄ 香港仔中心 39M 漁安苑 ⇄ 天后站

區議會議席分布

年度/範圍	2000-2003	2004-2007	2008-2011	2012-2015	2016-2019	2020-2023
東昌樓、東業樓、東興樓及東茂樓	利東二選區			利東二選區		利東二選區
東昇樓	利東一選區
東安樓				利東一選區
東平樓及東逸樓						利東一選區

事件

2019冠狀病毒病香港疫情

政府在2022年4月10日下午4時起利東邨東逸樓(不包括東安樓)設為「受限區域」，居民需在當晚午夜11時前起接受檢測，翌日中午12時正式完成行動。

政府在2022年4月30日下午3時起利東邨東安樓(不包括)設為「受限區域」，居民需在當晚午夜10時前起接受檢測，翌日中午12時正式完成行動。

食水含鉛超標

主條目：公共屋邨食水含鉛超標事件

參考文獻與註釋

1. 東安樓及東逸樓的其中一翼部份樓層的翼尾單位，為騰出走廊位置以連接大廈外的行人天橋通道（只設於東安樓5樓及東逸樓7樓，兩者實際上是同一層），故此有關翼尾單位面積比標準的C型單位為少，而有關單位的翼尾窗戶只得一個

1. 香港仔／鴨脷洲-利東邨-全部座數. 中原數據. [2020-09-09]. （原始內容存檔於2021-06-18）.
2. Estate Property. Housing Authority.
3. 港島-鴨脷洲-利東邨. 美聯物業. [2020-09-09]. （原始內容存檔於2021-06-18）.
4. 利東邨東逸樓平面圖. 中原數據. [2020-09-09]. （原始內容存檔於2021-06-18） （中文（香港））.
5. 利東邨東安樓-平面圖 (PDF). [2020-09-09]. （原始內容存檔 (PDF)於2018-10-10）.
6. 資產提升及資產投資 - 利東商場. 領展. [2022-08-17]. （原始內容存檔於2017-09-10）.
7. 區諾軒斥領展推卸責任. 蘋果日報. 2017-04-02 [2017-05-18]. （原始內容存檔於2017-06-06）.
8. 利東食街迫遷 商戶血本無歸. 東方日報. 2017-03-31 [2017-05-18]. （原始內容存檔於2017-05-07）.
9. 那些年——陳志健義氣仔女. 頭條日報. 10月26日 [2017-10-15]. （原始內容存檔於2017-10-16）. 請檢查|date=中的日期值 (幫助) 引文格式1維護：日期與年 (link)

外部連結

• 房委會物業位置及資料 利東邨（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）
• 屋苑簡介-利東邨（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）