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奧海城(英語:Olympian City),是香港九龍大角咀以及旺角西西九龍填海區內的建築群,屬於港鐵奧運站物業發展項目,是九龍區主要商場及高尚住宅群之一,一期及二期商場及住宅部份(即維港灣、柏景灣、帝柏海灣)由信和置業及港鐵公司發展,商場部分現時由信和集團持有並由信和管業優勢管理,而三期商場及住宅部分(即帝峯 · 皇殿)則由信和置業發展管理。2012年,商場人流及營業額分別錄得25%及17%,升幅創新高,全年推廣費為4,000萬港元。現時奧海城平均平日人流為32萬人次。此外,2012年全年商場的營業額18億元,較2011年增長17%。
奧海城一期商場在2000年落成,樓高4層,面積為20萬平方呎,主要租戶包括多間地產代理、美容中心、琴行、診所、兒童補習學校、僱傭中心、Market Place、7-11便利店、萬寧、日本城、冒險樂園、吉野家、大家樂、Oliver's Super Sandwiches、Waterfall Sports & Wellness瀑布哥爾夫健體天地、居食屋和民、糖心軒、陶源酒家(已結業,現址為凱柏峰示範單位)、敏華冰廳、亞參雞飯、MOS Café、759阿信屋、Colours the Garden (頁面存檔備份,存於網際網路檔案館) 花店、億世家(已結業)、源生坊及社企甜品店大角咀麥太等。商場地下中庭不時舉辦藝術展覽。有天橋通往奧運站A2及E出口,E出口天橋連接二期。
奧海城二期商場在2001年落成,樓高3層,面積為60萬平方呎,為三期之中最大的。二期商場設有多間大型商舖,包括地下Market Place by Jasons(原為已結業的 Taste)及奧海公園。其他租戶包括H&M(已結業,其後在2020年7月由GU租用)及Zara母公司Inditex旗下的Bershka(已結業)(現址為Francfranc)、Pull & Bear(已結業)和Stradivarius(已結業)(現址為Nike)、香港上海滙豐銀行分行(已結業並遷至附近的滙豐中心)、馬莎、New Balance、Uniqlo及SaSa 莎莎等。商場亦設多間食肆,包括Mad for Garlic(已結業)、金滿庭、利寶閣酒家(已結業)、山頂餐廳(已結業)、添好運及UCC Coffee(已結業)等。
自2011年起,業主為商場進行商舖重組策略,2012年一至三期共有31個新租戶進駐該商場,若以面積計算,引進最多的屬飲食業,連多間米其林食肆亦能成功引入,其中包括米其林2013星級食肆「添好運點心專門店」,還有意式餐廳「Bene Pizza + Pasta」(已結業)及美心食品運營的一風堂(已結業,現扯址同為美心食品運營的燒肉Like)。[1]
二期商場的正門入口設有一個大型露天廣場及戶外大電視,而商場內地下亦設有一個大型主題中庭,因此該處成為大型活動如觀看世界盃、奧運、節日倒數的熱門舉辦地點,當中以無綫電視在奧海城舉辦活動的次數最為頻繁。此外,不少電視劇和電視廣告都在此取景,例如《戀愛自由式》、《情迷黑森林》、《原來愛上賊》及《愛·回家系列》,惟因陳志雲受賄案而已大幅減少。商場有天橋通往奧運站D出口。
2013年9月16日奧海城百老匯結業後,由橙天嘉禾旗下的全新院線品牌the sky進駐商場。新戲院由美國紐約公司ID & Design International設計,佔地約6.5萬方呎,提供6間影院,共951個座位,為集團旗下在港6間院線中規模最大,並採用4K投映機放映系統,投資額逾5,000萬元,於2013年12月24日平安夜開業。而商場在2014年將再引入4至5個全新餐飲商戶,同時會加強時裝品牌等比例,現時商場食肆及時裝佔總樓面分別約25%及20%。
2014年奧海城二期直播世界盃賽事,設置了全港最大、達430吋的室內屏幕,與慈善團體「龍耳」合作,首次為聾人及弱聽人士提供「手語旁述世界盃」,使聾人及弱聽人士能靠手語,在直播賽事中獲取即時資訊,例如戰術運用及場內外突發事件等[2]。
另一方面,將原來逾2萬方呎的「聯邦皇宮大酒樓」及鄰近原樓盤展銷廳樓面為配合三期開業而重新規劃,包括新增一組由UG層往1樓的扶手電梯、提供3間逾3,000方呎的食肆,包括牛角、牛涮鍋及Lemon Grass(已結業),以及約20間約400方呎起的內衣、配飾舖,整個翻新項目投資額為1,500萬元,2014年第3季完成,第4季開幕。[3]
到2015年12月,美食廣場大食代搬遷到1樓原有示範單位位置,在翌年6月重開。而原址則改為佔地約14,000呎無印良品,設服裝、家品、Cafe&Meal MUJI及Muji Books,並根據衣、食、住等主題來區分,於2016年8月1日開業。[4]
到2017年12月,Taste舊址拆細為多間商店,包括面積約26,000平方呎的Market Place by Jasons、Outback Steakhouse、BEP Vietnamese Kitchen、賞茶、bless(已結業)、Chateraise和香江茶園等。
到2019年1月,二期商場現正分階段進行設施改善工程,包括全面更換假天花、翻新玻璃天幕、翻新升降機、翻新停車場入口、興建全新商場入口、翻新洗手間和更換地板,在一樓加建STEM教室等等。
2020年11月,東京服裝品牌GU於二期商場開設香港第7間分店,樓高兩層,並首設時尚顧問專區。
2021年12月,美國快餐店Five Guys於二期商場開設香港第7間分店。
2022年8月,二期商場北翼中庭加裝電視,以準備11月在商場內播放世界盃直播。該中庭更有扶手電梯被永久拆卸,以增加空間感,讓顧客在無遮擋下觀看賽事。而商場地下在9月22日開設了大型連鎖日本遊樂中心NAMCO。[5]
2023年7月19日,地下Market Place by JASONS超級市場內設IKEA Close to You,售賣超過230款家品及70款食品。[6]
2024年2月,1樓由前示範單位位置改建而成的新區域開幕,首階段設有日本鹿兒島過江龍雞白湯拉麵店「月詠」、十二味及壽司郎等商戶。同年3月,大食代美食廣場停業翻新,並於4月21日重開。
奧海城三期商場於2011年4月落成,樓高2層,面積為13萬平方呎。商場外貌以宮廷式設計,以延續上蓋帝峯 · 皇殿的貴氣風格。而商場內部亦設置大型水晶燈、豪華洗手間、以及升降機門亦標上帝峯·皇殿標誌。
商場主要租戶包括佔地約7,000平方呎的百佳International(已結業)、佔地近1萬呎的玩具反斗城、面積超過1萬呎通利琴行旗艦店及8,000呎的大眾書局(已結業,原址現為誠品書店)。商場其餘四成為時尚餐廳,地下打造成露天優閒茶座,包括Simplylife The East The West(已結業)、「竹升麵」老字號黃枝記(已結業)、歐陸餐廳Euro Go Go(已結業)、綿線冰專門店糖百府(已結業)、亞熱泰(已結業)、美式熱狗專門店Just Hot Dog(已結業)、以德國香腸及啤酒馳名的Berliner German Bar & Restaurant(已結業),以及上野鐵板燒(已結業)、板長壽司(已結業,後來改為鮨樂)和La Kaffa(已結業)等。其他食肆還包括美心集團旗下高級港式茶餐廳美心香港地(已改名為香港地)(已結業,現址為犇殿台灣火鍋)、美國乳酪專門店Tutti Frutti(已結業)、高級麵包店Das Gute(已結業)、Pacific Coffee(已結業)及霸王山莊(已結業)等。
商場開幕一年後,近海富苑的商場入口重新裝修,並開設了越式餐廳La'taste品越(已結業)。
2012年,多間米其林食肆進駐該商場,當中引入到三期的食肆包括米其林星級食肆「季季紅風味酒家」同系之創意廣東食府─「家常便飯」(後來改稱為季季紅風味酒家,但亦已結業)。[1]
到2017年的租戶重組後,主要以多間兒童服裝,香港品牌服裝和健康及護理產品店為主。
到2019年,食肆商戶進行重組後,新商戶包括家上海、泰爸爸、ZAKKA(已結業)、Pizza Express及西班牙餐廳Cocina 3 Tapas Restaurant & Bar(已結業)。
2020年,誠品書店於三期商場大眾書局舊址開設香港第四店,9月23日正式開幕。[7]
到2022年,近海泓道方向的地面入口大堂亦進行商戶重組,新商戶包括日式洋食Sensory ZERO和老媽拌麵。
三期商場設24小時開放的空調行人天橋連接橫跨塘尾道、渡船街、亞皆老街、櫻桃街的行人天橋,亦計劃接駁旺角行人天橋系統直達旺角及旺角東站一帶。此外,另有空調行人天橋連接奧海城2期。
奧海城一期、二期及三期各設有時租停車場,均設有免費泊車消費優惠。二期停車場設置全港首部「輪胎自動充氣機」,免費幫駕車人士替其座駕輪胎自動打氣,惟現時已經停用。三期停車場入口和停車場的車輛通道則採用豪華宮廷式設計。
一期停車場設有330個時租車位,二期時租停車場設有198個時租車位,奧海城三期停車場設有約50個時租車位。
雖然三期停車場的車位數量比一期和二期停車場少,但由於發展商認為三期停車場車位不足,所以並沒有在三期停車場入口展示任何指示,只在網頁指出三期附設停車場。由於很多人都不知道三期設有停車場,而顧客亦可同樣享有免費泊車優惠,加上三期向海庭道一邊設有多間食肆,並提供露天用饍區域,故很多人直接把座駕停泊在海庭道路旁,所以有時在二期停車場大排長龍時,三期停車場還有剩餘車位。
奧海城上蓋為私人屋苑,分別是維港灣、柏景灣、帝柏海灣及帝峯 · 皇殿,分別於2000年至2001年及2011年落成。其中維港灣位於奧海城一期,柏景灣及帝柏海灣則位於奧海城二期,帝峯 · 皇殿位於奧海城三期。 奧海城二、三期南方有公屋海富苑及居屋富榮花園。
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