凱帆軒（英語：Hampton Place）位於香港九龍油尖旺區大角咀海帆道11號（九龍內地段11107號），鄰近港鐵奧運站，位處西九龍填海計劃臨海私人屋苑，並由長江實業重點發展，建築師為興業建築師樓有限公司 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館），於2003年入伙（21年樓齡）。
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Quick Facts Hampton Place 凱帆軒, 概要 ...
Hampton Place
凱帆軒 |
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 凱帆軒南面 |
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| 用途 | 住宅、商場、停車場 |
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| 地址 |  香港九龍大角咀海帆道11號 |
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| 前身 | 填海用地 |
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| 竣工日 | 2003年（21年樓齡） |
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| 座數 | 共3座 |
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| 層數 | 45層 |
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| 開發商 | 長江實業 |
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| 設施 | 無邊際海景泳池、池畔曬台、大健物室、燒烤區、釣魚區、圖書區、桌球室、室內外兒童遊樂場、宴會廳、大草坪休閒處、桑拿房、按摩池、美容室等住客專屬會所；另外設基座商場。 |
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| http://www.hamptonplace.hk/ 凱帆軒業主網站 |
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凱帆軒北面
位處海濱的凱帆軒
凱帆軒共設3座大樓並排而建，基座設有大型會所及多層停車場，實用面積426至507平方呎，建築面積587至675平方呎，全部以實用長廳開則，部分有露台，可俯瞰維港海景，開揚城景及南昌公園景，此外屋苑設頂層連天台特色單位，物業總數880伙。
凱帆軒位於香港西九龍奧運區海帆道11號
- 附近商業大廈：
- 附近酒店：
- 服務式住宅-新地-本舍、Weave-Studio-Kowloon West、Studio-Olympic
- 五星級-信和-香港遨凱酒店
- 四星級-旺角帝盛酒店
- 四星級-
- 三星級-富薈旺角酒店
- 二星級-紅茶館酒店 (晏架街)
- 附近教育及政府機構設施：
- 附近健身 及 訓練中心
- 附近興建中大型商場：未有
- 附近興建中商場：未有
- 附近興建中商業/酒店：新鴻基高鐵站上蓋項目、西九文化區商業項目
- 附近興建中大型私人項目：5期
- 附近興建中私人項目：利奧坊·首隅(5期)、利奧坊(6期)及(7期)
- 附近興建中教育及政府機構設施：中央人民政府駐香港特別行政區維護國家安全公署
西九龍填海區 住宅（甲類） 地盤面積6,943（平方米）
於1999年12月13日拍賣由Global Coin Limited（長江實業（集團）有限公司主要附屬公司）以 13.4億 投得平均每呎樓面地價 2391元
- 物業名稱：凱帆軒
- 門牌號數：海帆道11號
- 地段編號：九龍內地段 11107號
- 地契年期：1999年12月13日至2049年12月12日
- 入伙日期：09/2003
- 上蓋樓面總面積： 52,070（平方米）
- 商業面積為： 6,941（平方米）地積比為: 1倍
- 住宅面積為： 45,129（平方米）地積比為: 6.5倍
- 發展商：長江實業（集團）有限公司
- 建築師：興業建築師樓有限公司 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）
- 認可人士：何約瑟先生
- 總承建商：中國海外房屋工程有限公司
- 升降機承建商：蒂森克盧伯電梯（香港）有限公司 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）
- 物業座數：3座（1至3座）
- 住宅樓層：45層
- 1樓住客穿梭大堂及停車場
- 2樓停車場
- 3樓停車場
- 5樓 住客會所
- 6樓住客會所
- 7樓平台花園及住客大堂
- 第1座：8樓至58樓，A室至G室，隔火層位於30樓，[58樓A及B 設入契天台]
- 第2座：8樓至58樓，A室至F室，隔火層位於30樓，[58樓A及B 設入契天台]
- 第3座：8樓至58樓，A室至G室，隔火層位於30樓，[58樓A及B 設入契天台]
- 不設地下、4、13、14、24、34、44及54樓
- 單位建築面積：587至674平方呎
- 單位總數：880伙
- 車位總數：220個及27個摩托車位
- 單位間隔：2房
- 商業樓層：置富產業信託持有
- 參與政府 EV屋苑充電易資助計劃 EHSS 所有297個車安裝電動車充電基礎設施(中速充電 即單相32A供電=7Kwh )預計於2024年9月使用 (資助計劃不包括充電器)
- 大昌行 電話：3193 9888
- 微波爐
- 抽油煙機
- 煤氣煮食爐頭
- 雙門雪櫃
- 豐澤牌 型號：FDG200HGY/FDG230HWT/FDG230HGY
- 洗衣機
- 信興電器服務中心有限公司 電話：2406 5666
- 分體式冷氣機
- 樂聲牌 室內機 型號：CS-C18BKN/CS-XC24BKN
- 樂聲牌 室外機 型號：CU-18BKN5/CU-A24BKN5
- 三菱電機 電話：2427 8484
- 煤氣公司 電話:2963 3000
- 其士（鋁工程）有限公司 電話：2111 4988
由 2016年9月起管理保安分家
- 管理公司：凱帆軒 電話:3165 1228
- 置邦物業管理有限公司 - 2016年9月 - 至今
- 保安公司：凱帆軒 電話:3165 1225
- 中國海外物業服務有限公司 - 2023年9月 - 至今
- 過去管理及保安公司：
- 昇捷管理服務有限公司 - 2018年9月 - 2023年9月
- 南方（警衛及管業）有限公司 - 2016年9月-2018年9月（保安合約完成）
- 佳定物業管理有限公司 - 2016年2月-2016年9月（上任不足半年因業務調整而辭任）
- 高衛物業管理有限公司 - 2003年-2016年1月（法團成立後辭任公契經理人）
升降機品牌:
蒂升電梯（前名：蒂森克盧伯電梯（香港）有限公司）
- 升降機保養商:
- 1座 L1-L3 : 迅達升降機（香港）有限公司 ***操作控制系統 更換為迅達的控制櫃***
- 2座 L4-L6 : 蒂升電梯（香港）
- 3座 L7-L9 : 蒂升電梯（香港）
- 穿梭大堂 L10-L12 : 蒂升電梯（香港）
- 商場 L13-L17 : 蒂升電梯（香港）
凱帆軒業主立案法團
第四屆管理委員會於2021年11月28日正式成立，當時共選出9名管理委員會委員，已包括管理委員會主席一名，管理委員會副主席一名，管理委員會秘書一名及管理委員會司庫一名。
第三屆管理委員會於2019年12月1日正式成立，當時共選出9名管理委員會委員，已包括管理委員會主席一名，管理委員會副主席一名，管理委員會秘書一名及管理委員會司庫一名。
第二屆管理委員會於2017年11月26日正式成立，當時共選出9名管理委員會委員，已包括管理委員會主席一名，管理委員會副主席一名，管理委員會秘書一名及管理委員會司庫一名。
第一屆管理委員會於2015年6月20日正式成立，當時共選出11名管理委員會委員，已包括管理委員會主席一名，管理委員會副主席一名，管理委員會秘書一名及管理委員會司庫一名。
法團邀請奧運（E08）選區區議員涂謹申為本法團常務顧問，並於法團成立後開始邀請涂謹申律師行為本法團法律顧問。
而由2016年起則委任張達成葉祺智律師事務所為法團現任常年法律顧問。
而由2019年12月起則委任劉耀傑會計師事務所為凱帆軒核數。
法團各管理委員會委員以公開，公平及公正的態度處理苑內各項事項，務求各居民有一個美好居住環境
使用八達通作為出入屋苑保安用途
自動販賣機（由可口可樂及維他奶國際提供服務）
順便智能櫃*（只供住戶使用） 網點代碼 : H852BD37P（由順豐速運提供服務）
菜鳥（4PX）智能櫃* 網點代碼 : A237（由菜鳥提供服務）
免費享用1GB家居光纖寬頻上網（費用由管理費支付-香港寬頻提供服務） 凱帆軒專線：3614 1888
- 另外自選收費增值服務包括 家居寬頻電話（不適用於長者平安鐘）, MyTV Super
免費享用九龍居民巴士KR15來往奧海城2期（費用由管理費支付-冠忠巴士提供服務）
住客會所命名為凱帆會所，設施包括（部份設施免費）電話:3165 1221
- 7樓
- 25米戶外游泳池
- 按摩池
- 日光曬台
- 戶外大草坪
- 戶外兒童遊樂場
- 臨時業主立案法團聯絡處（前哥爾夫球室）
- 6樓
- 多用途室
- 桌球室
- 桌球室
- 音樂室
- 互動學習坊
- 大型遊樂組件
- 玩具坊
- 閱讀閣
- 5樓
- 美容室
- 閒座廊
- 健身中心
- 健康舞室
- 按摩室
- 桑拿浴室
- 蒸氣浴室
- 1樓
More information 交通路線列表 ...
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凱帆軒的正門在海帆道，它是一條寧靜的道路
凱帆軒有住客車及停車場（如圖）
凱帆軒門牌
- 凱帆軒設計時將大廈座向調整，故此觀景角度更為廣闊。屋苑臨海而建，由於位處海旁，無論高、中及低層，海景均沒有前方樓宇遮擋，令約80%單位擁有中環以至昂船洲維多利亞港遼闊海景。屋苑會所泳池面向東南方,可欣賞維多利亞海景及中西區夜景。
- 凱帆軒1座ABC、2座AB、3座ABG座為有露台的兩房向南海景單位，1座DE為有露台的兩房向西南海景單位，俯覽中西區及昂船洲景色，可欣賞夕陽日落景色及昂船洲夜景，遠眺金山及獅子山一帶山景。另外 1座G、2座C、F、3座C個別迎向南海單位被稱為「大電視」單位，具窗台無露台客廳向南海景，兩間房享有翠綠山景形成南北對流。3座D室為全屋苑實用面積最大兩房單位，飽覽開揚城景及公園景。
- 凱帆軒特色單位
- 凱帆軒設有6個頂層特色戶 1座58A及B , 2座58A及B ,3座58A及B 連入契天台
- 另外一題 57及58樓 A及B單位 可自行打通（須自行按其情況去評估可能涉及的風險及責任）
香港九龍大角咀海帆道11號
