荟蓝（英语：The Met. Azure）是香港新界青衣寮肚路的一个私人屋苑。由宏安地产发展，标准单位实用面积203至257平方呎，特色单位实用面积181至257平方呎，提供288伙开放式及32伙1房单位[1][2][3]。
| 荟蓝 | |
|---|---|
The Met. Azure | |
 | |
| 概要 | |
| 类型 | 香港私人屋苑 |
| 用途 | 住宅 及 有盖公共小型巴士总站 |
| 地址 | 香港新界青衣寮肚路8号 |
| 地段 | 青衣市地段192号 |
| 坐标 | 22°21′27″N 114°05′48″E |
| 竣工日 | 2022年12月（2年楼龄） |
| 管理者 | 仲量联行 |
| 技术细节 | |
| 大小 | 1,335.6平方米 |
| 层数 | 19 |
| 设计与建造 | |
| 建筑师 | 廖伟廉先生 |
| 建筑商 | 神舟设计有限公司 |
| 开发商 | 宏安地产 |
| 主承包商 | 冯祥记建筑有限公司 |
| 其他信息 | |
| 单位数 | 320 |
| 停车位 | 15 |
| 网站 | |
| http://www.themet.com.hk/azure | |
| 地图 | |
 | |
项目位于青衣市地段192号，地政总署于2018年4月11日以港币8亿6,730万元批出，批租期为50年。原址是亨美街小巴总站[4][5]。
住宅销售
项目于2021年8月5日推出首张价单，当中涉及64伙单位，经折扣后售价由来$388.8万至$455万[6]。其后2021年8月14日进行首轮销售，即日售出143伙，占当日可销售单位100%。其中当日售出16楼A08室，实用面积203平方呎，成交价$517.5万，呎价$25,493一度成为青衣最贵呎价私人住宅单位[7]。有关纪录其后再由项目其他单位打破，呎价最高单位为2022年6月5日售出之2楼A02室，实用面积185平方呎，成交价$600万，呎价$32,432[8]。根据项目成交纪录册[9]，项目全盘320伙住宅单位于2023年5月7日售罄，销售历时1年9个月，而呎价最高单位为18楼A05室，实用面积203平方呎，成交价$795万，呎价$39,163。
住宅租务
项目于2022年9月启动交楼程序，比原定预计的关键日期2022年12月31日提早约1季。2022年8月一个预租开放式单位呎租为$57，回报率约2.6%[10]。至2023年3月，开放式单位呎租上升至$79，回报率约3.2%，呎价比港岛区西半山敦皓、罗便臣道80号更高[11]。
政府设施
基座设有3个有盖公共小型巴士停泊处，并命名为青衣亨美街公共小型巴士（专线）总站[12]，并于2024年3月31日早上6时正起开始供专线小巴409及409S线使用。
单位景观
附近屋邨及私人屋苑
交通
参考来源
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