葵涌邨
位於香港葵青區的公共屋邨 来自维基百科,自由的百科全书
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葵
全邨于2008年4月完成重建后,共16座住宅楼宇,合计13,742个单位。据立法会文件所述,葵涌邨共居住约4万人,如以单一屋邨计算,葵涌邨现为全港居住人口最多的公共屋邨[注 1]。与此同时,葵涌邨亦是全港拥有最多新和谐一型大厦的屋邨,共设12座。
葵馥苑(英语:Kwai Fuk Court)共有两座新十字型楼宇,名为安葵阁及乐葵阁,位于葵涌大窝口道88号[2]。原为居屋屋苑,后来因为政府决定停售居屋,于2004年售予政府并被改为政府宿舍,由警务处宿舍组及消防处分别支配两幢楼宇。
葵涌邨重建前属旧长型大厦(第三型徙置大厦),分为上邨(1-26座)和下邨(27-42座)。葵涌邨于1962年兴建,1964-1965年入伙,属荃湾区[注 2]第三个房委会公共屋邨,亦是荃湾区第三个大型公共屋邨。重建前的葵涌邨分别有42座住宅大厦及4座工厂大厦,住宅大厦称为葵涌徙置区,通称“葵涌新区”或简称“新区”,全部均属旧长型大厦(第三型徙置大厦)七层高共用厕所的徙置大厦,葵涌邨部分徙置大厦全黑色的外墙在当时一直是屋邨的特点。该邨的徙置大厦在兴建时没有独立厕所,居民需使用设在大厦中间或末端的公共厕所。其后一些楼宇加装独立厕所,中间的公共厕所拆去。葵涌新区在平整发展前是横龙仔一带,其中上邨原址大片山野曾为大窝口平房区和亚斯理村。亚斯理村由香港循道公会和香港卫理公会联手兴建,于1959年竣工。
葵涌邨于1991年起分四个阶段重建,并于1992年11月公布重建规划,至2000年拆卸最后一批旧厦(亦是全港最后一批清拆的第三型徙置大厦),而新楼宇分别于1997年、2000年和2005年落成。重建工程由房屋署总建筑师(采购)作总体设计,而其中部分期数更委聘几间不同的大型私人建筑师事务所作详细设计,第3期由ARCA建筑师事务所设计,第4期由马梁建筑师事务所设计,第5期及第7期则由巴马丹拿建筑及工程师有限公司设计,外墙颜色以米黄色作主调,搭配白色及墨绿色,与近年的私人住宅发展选色相近,因此外观较其它屋邨更高级。虽然徙置区现已消失,但区内的居民仍以“新区”来称呼葵涌邨,而途经的荃湾旺角线红色小巴仍以“新区”来标示葵涌邨站。而位处大窝口道与禾塘咀街交界、第三期对出的第二期部分为公园、命名为“葵涌新区公园”。
值得一提的是,第五期曾拟兴建居屋,及后因楼市下跌而于2000年3月改为兴建出租公屋;其后,房委会于同月曾一度将该等楼宇列入可租可买计划[4],但最后放弃并重新设计。
而位于徙置区东北面的工厂大厦,初时称为“横龙仔徙置工厂大厦”,1970年8月1日起改名为“葵涌徙置工厂大厦”[5],属楼高七层的第二型徙置工厂大厦,1964年5月展开兴建工程,1966年9月先启用第三至四座,1973年4月第一至二座落成,提供256平方呎的工厂单位[6][7]。该工厂大厦在1973年前跟徙置区均由徙置事务处管理,后交由房委会管理。于2002年工厂大厦最终被拆卸,受影响约700厂户,每户可获约7.5万至13.8万港元的特惠津贴,另加现金津贴6,000港元,厂户在该年1月底接到一年半的清拆通知,且获冻结租金[8]。
工厂大厦拆卸后原地纳入葵涌邨并兴建两幢新住宅大厦——百葵楼和合葵楼,于2008年入伙,百葵楼和合葵楼也是房署首个试验性采用全预制组件的项目,连结构性部分都采用预制组件。但由于成效不如理想,加上正值新和谐一型与非标准设计大厦的过渡期,上述技术未有广泛采用,直至2020年代初兴建沙田锦骏苑及屯门和田邨为止。
葵涌邨居民权益关注组的街坊,可谓是葵涌邨的“开荒牛”,葵涌邨1960年开始兴建,1964、1965年开始入伙。最初的街坊,都来至五湖四海,他们都因为各种的天灾或清拆的原因而徙置到葵涌邨,自然形成了该地的地区生态。关注组的关注事项包括成功争取毗邻葵涌邨的葵涌新区公园(原称大窝口道公园)正名及争取于来往葵涌邨与光辉围的“百步梯”兴建升降机[9]。
以往居民来往葵涌邨和禾塘咀街,需要步行全长119级的“百步梯”,对长者和行动不便人士造成严重不便。街坊在2000年代初已经极力争取加建升降机。
立法会于2017年通过拨款2.5亿元兴建光辉围的斜道式升降机工程,该系统全长约40米,设有两部升降机,每部可接载24人。政府在2019年2月1日表示完成招标,开始进行工程[10]。工程到2022年4月6日完成,居民上山或落山只需1分钟[11]。
葵涌邨重建后园林设计围绕“城中绿洲”概念,重建时保留了逾百棵大树,并种植了16万棵植物,休憩面积由重建前4.8公顷,增至7.5公顷,全邨绿化面积高达30%,面积是全港公屋之冠。邨内有4个公共空间,其中第3期平台种植葵树 ,地面铺上蓝色地砖代表河流,与葵涌之名相呼应。葵涌邨获2008年优质建筑大奖的住宅类别优异奖[12]。
值得一提,葵涌邨虽采用和谐式大厦设计,但有不少有异于标准和谐式大厦的设计特色,可视为过渡至非标准设计大厦的试验性设计,尤以最后落成的百葵楼和合葵楼为甚,当中包括:
楼宇名称(座号)[13] | 楼宇类型[14] | 落成年份[15][16] | 层数 | 每层伙数 | 每座单位总数(伙) | 建筑师 | 承建商 | 提供升降机的厂商 | 期数[16] |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
春葵楼 (第1座)[注 3] (英语:Chun Kwai House) |
和谐一型第六款 (第三代) |
1997 年 |
38 | 20 | 768[17] | 房屋署总建筑师 | 其士(建筑) | 东芝 | 1 |
夏葵楼 (第2座)[注 3] (英语:Ha Kwai House) |
759 | ||||||||
秋葵楼 (第3座) (英语:Chau Kwai House) |
和谐一型第十款 (第三代) |
18 | 683 | ||||||
茵葵楼(第4座) (英语:Yan Kwai House)[注 4] |
单向设计大厦 (小型单位设计) |
2000年 | 20 | 12 | 240 | 创业建筑 | 奥的斯 | 6 | |
翠葵楼 (第5座) (英语:Chui Kwai House) |
新和谐一型第六款 | 2005 年 |
40 | 20 | 799 | ARCA建筑师事务所 | 有利建筑[18] | 通力 |
3 |
碧葵楼 (第6座) (英语:Pik Kwai House) | |||||||||
绿葵楼 (第7座) (英语:Luk Kwai House)[注 5] |
新和谐一型第七款(特别设计)[注 6] 连新和谐附翼五型 |
40(主楼) 35(附翼) |
19(36-40楼) 30(1-35楼) |
1144 | |||||
芊葵楼 (第8座) (英语:Chin Kwai House) |
新和谐一型第六款 | 40 | 20 | 799 | 马梁建筑师事务所 | 中国建筑[19] | 迅达 |
4 | |
芷葵楼 (第9座) (英语:Tsz Kwai House)[注 5] |
新和谐一型第六款 连新和谐附翼五型 |
40(主楼) 35(附翼) |
20(36-40楼) 31(1-35楼) |
1184 | |||||
晓葵楼 (第10座) (英语:Hiu Kwai House)[注 5] |
新和谐一型第三款 连新和谐附翼五型 |
40(主楼)
28(附翼) |
20(29-40楼) 31(1-16楼) 27(17-28楼) |
1059 | 巴马丹拿建筑及工程师有限公司 | 协兴建筑[18] | 东芝 |
5 | |
映葵楼 (第11座) (英语:Ying Kwai House) |
新和谐一型第三款 | 40 | 20 | 799 | |||||
旭葵楼 (第12座) (英语:Yuk Kwai House) | |||||||||
雅葵楼 (第13座) (英语:Nga Kwai House) | |||||||||
逸葵楼 (第14座) (英语:Yat Kwai House)[注 5] |
新和谐一型第三款(特别设计) 连新和谐附翼五型 |
40(主楼) 28(附翼) |
20(29-40楼) 31(1-16楼) 27(17-28楼) |
1059 | |||||
百葵楼 (第15座) (英语:Pak Kwai House) |
新和谐一型第三款 (特别设计) |
2008 年 |
40 | 20 | 799 | 房屋署建筑师 | 有利建筑 | 日立 | 葵涌工厂大厦重建项目 第1座 |
合葵楼 (第16座) (英语:Hop Kwai House)[注 5] |
新和谐一型第三款(特别设计) 连新和谐附翼五型 |
20(主楼) 31(连附翼) |
1184 | 葵涌工厂大厦重建项目 第2座 |
楼宇名称(座号) | 楼宇类型 | 落成年份 | 层数 | 每层伙数 | 每座单位总数(伙) | 建筑师 | 承建商 | 提供升降机的厂商 | 期数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
安葵阁 (A座)(英语:On Kwai House) | 新十字型(1998年版本) | 2003年 | 40 | 10 | 400 | 巴马丹拿建筑及工程师有限公司 | 兴胜建筑[15] | LG | 7 |
乐葵阁 (B座)(英语:Lok Kwai House) |
第二期为葵涌新区公园(由于不是作住宅用途,故此不列在上表)
(注:以上座号以房屋署Estate Property的记录为依归。)
以粗体字标示楼宇曾因爆发2019冠状病毒病香港疫情而需实施禁足。
重建前的葵涌邨 | ||||||
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楼宇名称(座号) | 楼宇类型 | 落成年份 | 拆卸年份 | 承建商 | 重建后原地所属的楼宇 | 安置屋邨 |
第1座 | 旧长型大厦 (第三型徙置大厦) |
1965年 | 2000年 | 安利(萧氏)建筑有限公司 | 晓葵楼 旭葵楼 映葵楼 雅葵楼 逸葵楼 圣公会仁立纪念小学 |
(同一屋邨)茵葵楼[20] 石篱邨 葵盛东邨 丽瑶邨 葵芳邨[20] |
第2座 | ||||||
第3座 | ||||||
第4座 | ||||||
第5座 | ||||||
第6座 | ||||||
第7座 | ||||||
第8座 | ||||||
第9座 | ||||||
第10座 | 上角街 晓葵楼附翼 芷葵楼附翼 | |||||
第11座 | ||||||
第12座[注 8] | ||||||
第13座 | ||||||
第14座 | 1964年 | 1998年 | 芷葵楼 芊葵楼 |
(同一屋邨) 春葵楼 夏葵楼 秋葵楼 葵盛东邨 | ||
第15座 | ||||||
第16座 | ||||||
第17座 | ||||||
第18座 | ||||||
第19座 | 碧葵楼 翠葵楼 绿葵楼 | |||||
第20座 | ||||||
第21座 | ||||||
第22座 | ||||||
第23座 | ||||||
第24座 | ||||||
第25座 | ||||||
第26座 | ||||||
第27座 | 葵馥苑 | |||||
第28座 | ||||||
第29座 | 1994年 | 嘉民建筑工程公司 | 大窝口邨 | |||
第30座 | ||||||
第31座 | ||||||
第32座 | 1998年 | 葵涌新区公园 | (同一屋邨) 春葵楼 夏葵楼 秋葵楼 葵盛东邨 | |||
第33座 | ||||||
第34座 | ||||||
第35座 | ||||||
第36座 | 1994年 | 春葵楼 夏葵楼 秋葵楼 葵涌新区公园 |
大窝口邨 | |||
第37座 | ||||||
第38座 | ||||||
第39座 | ||||||
第40座 | ||||||
第41座 | ||||||
第42座 | ||||||
工厂大厦第1座 | 第二型工厂大厦 | 1973年 | 2002年 | 空地 | 房委会各工厂大厦 | |
工厂大厦第2座 | 百葵楼 合葵楼 | |||||
工厂大厦第3座 | 1966年 | |||||
工厂大厦第4座 |
粗体表示该楼宇牵涉26座问题公屋丑闻,其混凝土强度未达高层单位20.7MPa或低层单位31MPa的标准,相关楼宇已纳入整体重建计划下重建
葵涌邨内设两层高商场,名为葵涌商场,亦设有街市(已翻新)、停车场和公共交通交汇处,满足邻近市民基本需要[16];商场内设有港铁特惠站,提供大窝口站两元乘车折扣优惠。
交通路线列表 |
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九龙新界巴士 过海隧道巴士 新界专线小巴 |
葵涌邨的规模庞大,有近4万人居住,早已成为一个独立的社区。重建后的葵涌邨大厦高约40层,而每栋大厦都曾发生坠楼事件。2005年全面入伙至今,葵涌邨已发生超过70宗跳楼自杀事件,单计2022年就发生至少11宗,近乎平均每个月就有一宗,对比香港其他公共屋邨来说情况相对严重。在这些自杀案件中,死者年龄层分布广泛,包括年老的长者、中年人和青年人,可见迁进新屋邨的家庭内,各个年龄层的人都面对着不同的人生问题。[33]
根据香港电台新闻纪录片电视节目《铿锵集》于1985年播出的《葵涌黑点》单元,在1960至1980年代,旧葵涌邨(重建前的葵涌邨)出现许多治安问题,以邨内青少年问题最严重。1970至80年代警方每日派2支特遣队日以继夜监察葵涌邨,若少管制一会儿,青少年很容易在邨内联群结队捣乱生事,变得无法无天。导致问题严重与当时葵涌邨本身的楼宇设计、家庭背景和结构,以及居住环境有很大关系。[36]
先天因素 | 家庭背景 | 旧葵涌邨于1960年代早期落成,入伙早期,居民主要是长沙湾的艇户和渔民,教育水平较低,不懂教导子女,令子女容易误入歧途。 |
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居住环境 |
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黑社会的操控 | ||
后天因素 | 一户两屋 |
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天台小学 | 葵涌邨的天台小学位于大厦的天台,小学环境差,设施简陋,多数接受低收入及有问题的儿童入读,令学生读书气氛不好,学生因而荒废学业,放学后便出外嬉戏。 |
事实上,其他相类徙置屋邨同样因为较少审核入住人士,所以徙置区居民相对廉租屋邨居民背景参差及品流复杂而衍生大量治安问题,另挤迫居住环境、高建筑及人口密度再加上徙置屋邨内仅有最大游乐设施位置相当集中,加剧青少年流连街上并认识坏份子,慈云山邨、秀茂坪邨等同属治安问题严重的代表。
因为位于油麻地的检疫酒店香港海景丝丽酒店的防疫措施失当,导致一名于2021年12月20日在酒店内接受检疫的巴基斯坦女子受到高度传染性的Omicron变种病毒交叉感染,[49]她于2022年1月10日获准进入社区,引起检疫酒店群组集体感染,巴裔女子的丈夫受感染后曾于1月13日到葵涌邨逸葵楼垃圾房拾荒,[50]并将病毒传染给一名在大厦内各楼层工作的女清洁工,引发邨内居民集体染疫。[51]由于此邨逸葵楼在短时间内,13个单位(涉及12个楼层)共20个住户染上2019冠状病毒病Omicron变种病毒株,政府引用限制与检测宣告将大厦在2022年1月21日下午6时起封闭五天(后延至七天),[52]超过2700名居民需于家中禁足检疫,并每日接受检测,[53]
而是次围封亦为自2021年1月23日封闭官涌一带区域两日后历时最长的一次。其后,由于疫情扩散至邨内其他大厦,映葵楼亦于翌日傍晚起封闭五天(后延至七天),另芊葵、晓葵、雅葵及旭葵楼亦要围封检测一晚;至于未受影响的大厦及葵馥苑,所有居民则需进行强制检测。其后夏葵楼于1月25日围封检测,由于出现多宗确诊,亦须居家隔离至1月28日。至1月27日,雅葵楼及葵馥苑安葵阁疑现垂直传播,部分居民需撤离检疫。截至2022年1月29日,此邨累计逾416宗确诊,其中逸葵楼有274宗、映葵楼有92宗、雅葵楼有12宗、夏葵楼16宗、旭葵楼3宗、翠葵楼3宗、芊葵楼3宗、春葵、晓葵楼各4宗,另外碧葵、绿葵、百葵、秋葵楼,则各有1宗。[54]
在围封禁足期间亦引起不少争议。在1月22日下午,特首林郑月娥前往葵涌邨视察10分钟,街坊疑不满被禁足,向林郑及一众高官大叫“咪做骚呀喂!”、“返去啦!呢条邨好危险㗎!”亦有市民爆粗表达不满。[55]其后围封延长亦引起居民认为是困兽斗,担心造成交叉感染。而住户亦对管理公司和房屋署未有正视卫生、防疫问题感动强烈不满。由于邨内40多名清洁工人被送往检疫,政府亦没有安排人手派人清理下,导致升降机大堂和大厦外在围封期间有大量垃圾桶堆积在地上,更散发臭味,形容卫生情况十分恶劣。[56]房屋署助理署长只以“围封大厦检测是无先例、以及有难度”回应,希望市民可以明白。同时称有承办商负责清洁,相信会有所改善。[57]
到1月27日,晓葵楼更有一名20多岁男子一度在天台危站及坐石壆,警方谈判专家及亲友在场游说逾一小时后,由消防救回。[58]
2023年3月初,有网民分享邨内一座垃圾房墙上挂着近50幅镶有框架的人像画、风景画和挂有多个古董时钟,不过事件曝光后,墙上的艺术画几乎被拆光,只有两个时钟保留。其余画像当作垃圾被运往堆填区。葵青区议会议员梁志成认为,清洁工友挂上画作和时钟只作观赏用途,在没有影响到自身的工作表现下,完全是“无伤大雅”的行为。而附近街坊平日难以进入垃圾房内参观,大多数只在场外拍照留念,不会阻碍他们工作。认为房署反应过大,有过度忧虑之嫌。
房屋署回复指垃圾站为处理垃圾的处所,不适合用作存放物品,又指该处不时彻底清洁消毒,以保持环境卫生。而清洁工友之后口称房署无下拆画令。[59]
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