恒安邨

恒安邨（英语：Heng On Estate）是香港公共屋邨，位于新界沙田区马鞍山东部，位于扩展市区配屋区内。本邨乃马鞍山新市镇首个入伙的屋邨，以及香港首个采用Y3型大厦设计的屋邨，于1987年2月16日入伙^[2]，1988年3月24日由时任布政司霍德爵士主持揭幕。本邨由房屋署总建筑师设计，项目编号ST13^[3]，商场及中央花园获得1989年香港建筑师学会优异奖。

恒安邨 Heng On Estate
恒安邨
概要
类型	租者置其屋计划
地点	香港沙田区
地址	马鞍山恒锦街1号[2]
坐标	22°25′02″N 114°13′44″E
托建方	香港房屋委员会
入伙年份	1987年
技术细节
座数	7
其他信息
住宅套数	单位总数5,936伙[1] 当中有约400个剩余单位可出售
单套面积	32.4至49.5 m2 349至533 sq ft 平方英尺（ft²）
住户数	400（不包括已于租者置其屋计划出售的单位）
认可人口	1,100（不包括已于租者置其屋计划出售的单位） 15,791（2021年人口普查数据）
地图

恒安邨属租者置其屋计划，直至2020年中，出售率为约92%，是继显径邨后全港租置屋邨出售率第二高。

恒安邨与毗邻的耀安邨、利安邨、颂安邨以及欣安邨合称为“五安”。

屋邨资料

恒安邨于1983年规划，1984年10月动工，1987年落成^[2]，是马鞍山新市镇首个入伙的公共屋邨，也是租者置其屋计划的首批屋邨。恒安邨共有7座楼宇，楼宇名称皆以自然景物命名。屋邨部分楼宇原先计划采用及兴建Y2型大厦，适逢Y3型大厦建筑设计发表，最终改用Y3型大厦的设计。2023年起为了提升本邨住客安全，开始改用智能咭，取代输入密码。

楼宇

楼宇名称（座号）[4]	楼宇类型 [1]	落成年份 [2]	入伙日期	层数[4]	每层伙数 [4]	单位数目（伙）[4]	建筑师	承建商	升降机合约及首次安装的型号	期数
恒江楼（第1座）	双翼新长型 呈135度	1986年	1987年3月17日至6月	21	52	1040	房屋署总建筑师	瑞安建业	奥的斯 SPEC V (ACVV)[注 1]	1
恒山楼（第2座）	Y3型 （早期型设计）			35	24	816			奥的斯 VIP-260 (DC)
恒峰楼（第3座）[注 2]
恒海楼（第4座）[注 3]
恒日楼（第8座）[注 3]		1987年	1987年6月至8月						乘宾（SABIEM） (DC) [注 4]	3
恒月楼（第9座）
恒星楼（第10座）

（注：第5、6、7座指属于同一项目第二期的锦鞍苑，故此略去此等座号及期数。）

设施

中央花园设有水池

足球场

邨内设中央花园，以中国园林为主题，在1989年获得香港建筑师学会优异奖。主要设施包括儿童游乐场、滚轴溜冰场、足球场、篮球场和健体区等。

• 
  恒安邨入口
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  中央花园 - 狮子广场
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  中央花园 - 庭院
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  滚轴溜冰场
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  儿童游乐场及摇摇板
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  健体区（2）及平衡吊环
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  恒安社区中心
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  恒安邨内空地
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  弹簧椅及钢滑梯
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  健体区及卵石路步行径
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  星月亭及棋艺区
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  单车停泊处
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  有盖行人通道

商业设施

恒安商场中庭

恒安市场外观及入口

恒安市场小食区

恒安商场

恒安商场1987年开业，楼高4层，内部楼面面积115,804呎。商场采用开放式设计，融入大自然。2楼主要租户包括麦当劳、7-11便利店、架势厨房、薄饼博士、鱼尚、屈臣氏、万宁、惠康超级市场、美心西饼、大昌食品市场（12/12/2000-2024，开业共23年，已在3月31日结业）、759阿信屋、钟表店、家居电器店、中医诊所、西医诊所、药房、参茸燕窝海味店、洗衣店、体育用品店、学生校服店、鞋业皮具店、手机店、恒安邮政局和中国银行；3楼主要租户包括沙田妇女会阮伟文恒安服务中心、跆拳道训练学校、日本城、牙科诊所、骨伤及脊椎专科诊所、面包城、谭仔三哥、萨莉亚、恒安冰室（已于2024年5月31日六时结束营业）、渔米之乡火㶽海鲜酒家、大家乐和旗下的米线阵；4楼设康美医疗、OP Cut 单剪、健身中心、长者日间中心和恒安体育馆。

• 
  商场外貌
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  商场入口中庭
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  商场2楼
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  商场3楼
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  商场4楼

恒安市场

恒安街市原由宏安集团旗下宏集策划有限公司管理，到2017年11月1日改判予建华（街市）管理公司管理，并开始装修，有开业多年的商户指续约安排未明^[5]。翻新工程在2018年1月31日完成及开放，以欧陆式建筑为设计概念。场内设有近80个商铺，并新增一条新美食街；集合9间，港式、台式、日韩等小食店，不少食店更营业至凌晨2时^[6]。

已迁出／结业

• 2019年

1. 三姐妹
2. 绍香园
3. 正一面
4. 正一冰室
5. 自家工房

• 2020年

1. 舌尖回味
2. 糖3撞
3. 细记蔬菜
4. 好好蔬菜
5. 合成蔬菜
6. 新界农夫
7. 丰盛鲜果
8. 雄记海鲜
9. 壹樽凉茶
10. 包点先生
11. 米线大王

• 2021年

1. 乐园自家厨房
2. 快乐吧

• 2022年

1. 恒安牛肉
2. 集丰隆
3. 秋田包饼店
4. 定发蔬菜
5. 钊人蔬菜
6. 谭根・菜
7. 荣胜鲜果
8. 愈记食品批发
9. 信兴装修
10. 乡下仔
11. HOPECHA

• 2023年

1. EcCok（简单煮意）
2. 伟记（蔬菜）
3. 723蔬菜
4. 水门越过界
5. 川渝味道

• 2024年

1. 水菓通
2. 四喜牛腩
3. 千岁农场
4. 熊猫美食

• 
  菜贩、凉茶铺及鸡蛋档
• 
  肉档及水果档
• 
  包点及时装店
• 
  恒安市场香烛祭品店、海产及鱼档
• 
  水电工程店及药房
• 
  中医跌打（现已结业）及印尼食品店（印尼食品店租埋中医铺头）
• 
  翻新前的恒安街市
• 
  翻新前的恒安街市外观及入口

社区服务设施及休憩用地

• 恒安社区中心
• 恒安体育馆（恒安商场4楼，于1988年11月1日启用）
• 非标准足球场（恒海楼后）
• 小型足球场（恒峰楼）
• 篮球场（恒山楼、恒日楼）

教育及福利设施

中学

• 青年会书院
• 潮州会馆中学
• 保良局胡忠中学

小学

• 马鞍山圣若瑟小学
• 马鞍山信义学校

幼稚园

• 保良局冯梁结纪念幼稚园 （页面存档备份，存于互联网档案馆） （1987年创办）（位于恒月楼地下）
• 恒安浸信会幼儿学校 （页面存档备份，存于互联网档案馆） （1988年创办）（位于恒星楼地下1-5室）

已结束

• 马鞍山圣若瑟幼稚园（1987年创办）（位于恒海楼地下）
• 路德会恒安幼稚园（1988年创办）（位于恒日楼地下）

家长资源中心

• 协康会马鞍山中心 （页面存档备份，存于互联网档案馆） （位于恒安社区中心地下4-5室）

综合青少年服务中心

• 香港青少年服务处赛马会恒安综合青少年服务中心 （页面存档备份，存于互联网档案馆） （位于恒安社区中心2至4楼）

阅读中心

• 恒安白普理阅读中心（恒峰楼A翼地下）

其他服务

• 基督教香港信义会社会服务部恩耀坊 （页面存档备份，存于互联网档案馆） （位于恒海楼地下1-8号）
• 保良局地区支援中心(沙田) （页面存档备份，存于互联网档案馆） （位于恒海楼地下17-24号）
• 香港耀能协会 赛马会新页居 （页面存档备份，存于互联网档案馆） （位于恒日楼地下）
• 救世军恒安综合复康服务（位于恒星楼地下17-24）

外景场地

香港电台法律节目裁决之谁怜赤子心

香港电台于1991年拍摄的法律节目《裁决》之谁怜赤子心曾在本邨内的潮州会馆中学取景^[7]

无线电视剧《大时代》

无线电视于1992年拍摄的经典电视剧《大时代》曾在恒安邨取景，刘青云饰演的主角方展博一家，便是居住在恒安邨恒月楼^[8]，而杨羚饰演的方敏第28集也是在恒月楼走廊尽头跳楼自杀，惟不少走廊、升降机大堂场景实为无线电视城的厂景。而玲姐一家搬入恒安邨后，在恒安商场的“津津粥面茶餐厅”开餐^[8]，目前已改为“聚喜烧鹅”

Vivtv剧集《那年盛夏我们绽放如花》

剧集部分取景于商场天台和商场内部

知名居民

• 容祖儿：香港女歌手、演员，曾居住恒星楼，就读于马鞍山信义学校，与王祖蓝是同班同学，已经搬至将军澳东港城
• 王祖蓝：无线电视艺员，曾就读于马鞍山信义学校，与容祖儿是同班同学
• 黄翠如：前有线电视艺人，现无线电视艺人，曾居住于本邨，其姐姐黄翠红曾与容祖儿是同班同学
• 杨怡：前无线电视艺员，曾就读于潮州会馆中学
• 赖慰玲：无线电视艺员、节目主持
• 符家浚：香港男歌手
• 李卓敏：香港新闻从业员，前新闻主播、记者
• 郑则文：前沙田区议会恒安区议员兼任恒安邨业主立案法团主席

所属区议会

主条目：恒安 (选区)

恒安邨与毗邻的锦鞍苑均属于沙田区议会恒安^[9][10]，现任区议员是民主党成员郑则文。在立法会地区直选当中，则属于新界东（LC5）选区^[11]。

历届议员

届别	议员	政治联系
1994年－1999年	陈道炀		民主党 → 无党籍
2000年－2003年	郑则文		前 前线
2004年－2007年
2008年－2011年			民主党
2012年－2015年
2016年－2019年
2020年－2021年10月7日
2021年10月8日至今	空缺

重大事件

其他事故

2001年7月，恒安邨一名18岁少女从高达35楼处跳下，恰好先跌在消防人员设置的救生充气气垫再反弹落地，大难不死，送院留医数天可出院，成为香港目前唯一从高处跳楼轻生而奇迹生还的人。^[12]

朱镕基访港参观

1990年时任上海市市长朱镕基访港，除参观房屋署外，亦与房屋署长冯通一起到恒安邨参观，并探访邻近锦鞍苑宝鞍阁的某住户。

英国首相参观

1991年前英国首相马卓安访港，曾经到恒安邨参观^[13]。

交通

交通路线列表

港铁 █ 屯马线：恒安站B出口 恒安巴士总站 九龙新界巴士 85K 恒安 ⇄ 沙田站 87P 利安 → 颂安 只限平日上午繁忙时间服务 89C 恒安 ⇄ 观塘（翠屏道） 99 恆安 ⇄ 西贡 新界专线小巴 808P 恒安邨 ⇄ 威尔士亲王医院 只限平日上午繁忙时间服务 西沙路 九龙新界巴士 43X 马鞍山（耀安） ⇄ 荃湾西站 81C 马鞍山（耀安） ⇄ 尖沙咀东（么地道） 平日上午繁忙时间往九龙服务由281B及281X线提供 85K 恒安 ⇄ 沙田站 85S 马鞍山（耀安） → 红磡（红鸾道） 只限平日上午繁忙时间服务 89C 恒安 ⇄ 观塘（翠屏道） 274 上水（太平） → 乌溪沙站 只限平日上午繁忙时间服务 281X 马鞍山（耀安） → 尖沙咀东（么地道） 只限平日上午繁忙时间服务 N287 尖沙咀东（么地道） → 乌溪沙站 只在每日凌晨首两小时服务 过海隧道巴士 681P 马鞍山（耀安） ⇄ 上环 只限平日繁忙时间服务 682A 马鞍山市中心 泥涌 → ← 柴湾（东） 只限平日繁忙时间服务 981P 马鞍山（耀安） → ← 湾仔（菲林明道） 金钟（东） 只限平日繁忙时间服务 大屿山或机场巴士 A41P 乌溪沙站 ⇄ 机场（地面运输中心） N42 马鞍山（耀安） ⇄ 东涌站（经机场） 通宵服务 NA40 乌溪沙站 ⇄ 港珠澳大桥香港口岸（经机场客运大楼） 通宵服务 新界专线小巴 807A 大学站 ⇄ 马鞍山站 807C 大学站 ⇄ 海柏花园 810 雅典居 ⇄ 沙田市中心 于港铁沙田站／大水坑站有$1.0港铁转乘优惠 811A 华翠园 ⇄ 碧涛花园／硕门邨 811B 耀安邨 ⇄ 火炭长沥尾街 只限平日繁忙时间服务 811S 穗禾苑 ⇄ 耀安 只限早上繁忙时间服务 新界居民巴士 NR822 听涛雅苑 ⇄ 大学站 NR823 听涛雅苑 ⇄ 钻石山站（荷里活广场） NR824 听涛雅苑 ⇄ 海柏花园（鞍骏街） 恒康街 九龙新界巴士 40X 乌溪沙站 ⇄ 葵涌邨 85M 锦英苑 ↺ 黄大仙 85X 马鞍山市中心 ⇄ 红磡（红鸾道） 86C 利安 ⇄ 长沙湾 86K 锦英苑 ⇄ 沙田站 86S 锦英苑 ⇄ 沙田站 只限平日繁忙时间服务 87K 大学站 ↺ 锦英苑 89D 乌溪沙站 ⇄ 蓝田站 89P 马鞍山市中心 → 蓝田站 只限平日上午繁忙时间服务 89S 水泉澳 ⇄ 乌溪沙站 97 康盛花园 ⇄ 乌溪沙站 只限平日繁忙时间服务 274P 乌溪沙站 ⇄ 大埔工业邨 只限每日繁忙时间服务 286C 马鞍山（利安） ⇄ 长沙湾（海达邨） 287D 红磡站 → 锦英苑 只限平日下午繁忙时间服务 N281 锦英苑 ⇄ 红磡站 通宵服务 过海隧道巴士 680 利安 ⇄ 金钟（东） 680P 乌溪沙站 → 金钟（东） 只限平日上午繁忙时间服务 680X 乌溪沙站 ⇄ 中环（港澳码头） 只限平日繁忙时间服务 681 马鞍山市中心 ⇄ 中环（香港站） 682 柴湾（东） ⇄ 马鞍山（乌溪沙站） 平日上午繁忙时间往港岛方向以马鞍山（利安邨）为起点站 682P 乌溪沙站 → 柴湾（东） 只限平日上午繁忙时间服务 980X 乌溪沙站 → ← 湾仔（菲林明道） 金钟（东） 只限平日繁忙时间服务 988 泥涌 ⇄ 柴湾（东） 只限平日繁忙时间服务 N680 锦英苑 ⇄ 中环（港澳码头） 通宵服务 大屿山或机场巴士 N42 马鞍山（耀安） ⇄ 东涌站（经机场） 通宵服务 新界专线小巴 26 马鞍山（海柏花园） ⇄ 香港教育大学 803 显径邨 ⇄ 利安邨 于港铁马鞍山站有$0.5港铁转乘优惠 805S 锦英苑 ⇄ 旺角 通宵服务 808 锦英苑 ⇄ 威尔士亲王医院 808P 恒安邨 ⇄ 威尔士亲王医院 只限平日上午繁忙时间服务 811S 穗禾苑 ⇄ 耀安 只限早上繁忙时间服务 新界居民巴士 NR821 富安花园（恒德街） ⇄ 广源邨 只限平日上午繁忙时间服务 恒耀街 九龙新界巴士 43X 马鞍山（耀安） ⇄ 荃湾西站 81C 马鞍山（耀安） ⇄ 尖沙咀东（么地道） 平日上午繁忙时间往九龙服务由281B及281X线提供 85K 恒安 ⇄ 沙田站 85S 马鞍山（耀安） → 红磡（红鸾道） 只限平日上午繁忙时间服务 89C 恒安 ⇄ 观塘（翠屏道） 274 上水（太平） → 乌溪沙站 只限平日上午繁忙时间服务 281X 马鞍山（耀安） → 尖沙咀东（么地道） 只限平日上午繁忙时间服务 N287 尖沙咀东（么地道） → 乌溪沙站 只在每日凌晨首两小时服务 过海隧道巴士 680B 富安花园 → 金钟（东） 只限平日上午繁忙时间服务 681P 马鞍山（耀安） ⇄ 上环 只限平日繁忙时间服务 682A 马鞍山市中心 泥涌 → ← 柴湾（东） 只限平日繁忙时间服务 981P 马鞍山（耀安） → ← 湾仔（菲林明道） 金钟（东） 只限平日繁忙时间服务 大屿山或机场巴士 NA40 乌溪沙站 ⇄ 港珠澳大桥香港口岸（经机场客运大楼） 通宵服务 新界专线小巴 806B 硕门邨 ⇄ 运头塘 807A 大学站 ⇄ 马鞍山站 807C 大学站 ⇄ 海柏花园

注释

1. 现时全数改用同厂商的三相诱导电机驱动升降机
2. 2楼及3楼均改为长者住屋，但部分单位已还原为一般单位
3. 曾经于1991年6月获指定为“出售公屋计划”（租者置其屋计划前身）的出售楼宇，但最后计划腰斩；直至1998年才再次出售
4. 现时全数改用OTIS的三相诱导电机驱动升降机

参考文献

1. 美聯物業-馬鞍山-恆安邨. 美联物业. [2020年7月]. （原始内容存档于2019-09-06）.
2. 差餉物業估價署-樓宇名稱 第二冊：新界 2020年10月 (PDF). 差饷物业估价署. 2020-10 [2020-11-15]. （原始内容存档 (PDF)于2021-01-08） （中文（香港））.
3. Estate Property. Housing Authority.
4. 中原數據-馬鞍山-恆安邨-全部座數. 中原数据. [2020年7月].
5. 恆安街市裝修翻新 商戶下周離場 歎續約安排未明「等運到」. 香港独立媒体. 2017-10-06 [2018-12-10]. （原始内容存档于2019-08-15）.
6. 【沙漠變綠洲】馬鞍山大型食街登場　凌晨兩點都有啖好食. 苹果日报. 2018-12-10 [2018-12-10]. （原始内容存档于2019-08-19）.
7. YouTube上的1991年4月20日 裁决（谁怜赤子心）
8. 【狂煲大時代】大時代的足迹　幾許滄海桑田. 苹果日报. 2015-05-22 [2015-05-22]. （原始内容存档于2015-05-23）.
9. 區議會選區分界圖—沙田區 (PDF). [2020-02-25]. （原始内容存档 (PDF)于2018-01-24）.
10. 2019年區議會選舉選區範圍(沙田區) (PDF). [2019-12-20]. （原始内容存档 (PDF)于2019-02-04）.
11. 立法會地方選區分界圖—新界東選區 (PDF). [2020-02-25]. （原始内容存档 (PDF)于2018-11-23）.
12. 氣墊曾救35樓墮下少女. 苹果日报. 2015年2月19日 [2015年11月11日]. （原始内容存档于2015年2月20日）.（繁体中文）
13. 早年公屋名人訪客掠影. 香港房屋委员会. 2011年11月11日 [2017年12月14日]. （原始内容存档于2019年11月16日）.（繁体中文）

外部链接

• 房屋署恒安邨资料 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
• 恒安商场及停车场
• 马鞍山区巴士线 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
• 马鞍山区专线小巴线