利·晴湾23

利·晴湾23（英语：L·Living 23）位于香港九龙大角咀杉树街23号及橡树街87号，为一住宅项目，地产发展商为有利集团及市区重建局。

利·晴湾23 L·Living 23
概要
用途	住宅
地址	香港九龙大角咀杉树街23号及橡树街87号
竣工日	2021年（3年楼龄）
技术细节
座数	1
层数	27
设计与建造
开发商	有利集团及市区重建局
其他信息
设施	车位、会所
网站
http://www.lliving23.com

历史

利·晴湾23属市区重建局“需求主导”重建项目，项目总楼面约6.97万方呎，2016年由有利集团击败其余10家投标财团夺得。根据招标条款规定，中标财团须预留若干楼面交还市区重建局作楼换楼用，若将来卖楼收益达8.6亿元，中标财团需向市区重建局按比例分红^[1]。物业于2021年5月开售，折实入场费为465万元。物业预计在2021年12月入伙^[2]。

物业

物业设有1座，提供142伙，楼高27层(不设4楼、14楼及24楼)，实用面积由276至584平方呎，间隔为开放式、1房、2房及3房连套房^[3]。

设施

物业在2楼设有1,939平方呎住客会所，另设有526平方呎绿化地带/户外儿童游乐场^[3]。基座地下及一楼为商场，而地库则为停车场。

交通

交通路线列表

港铁 █ 东涌线：奥运站B出口（步行8分钟） █ 观塘线、 █ 荃湾线：太子站C2出口（步行15分钟）、旺角站A2出入口（步行10分钟） 大角咀道 九龙新界巴士 2E 深水埗（白田邨） ⇄ 九龙城码头 18 长沙湾（海达邨） ↺ 爱民 31B 石篱（大陇街） ⇄ 奥运站 过海隧道巴士 905P 荔枝角 → 湾仔（港湾道） 只限平日上午繁忙时间服务 914 海丽邨 ⇄ 天后站 914X 海丽邨 → 天后站 只限平日上午繁忙时间服务 九龙专线小巴 12S 大角咀（樱桃街） ↺ 旺角东站 46 丽晶花园 ⇄ 维港湾／奥运站 70 钻石山站 ⇄ 维港湾 70A 钻石山站 ⇄ 奥运站 星期日及公众假期停止服务 埃华街 九龙专线小巴 3 大角咀（大同新邨） ⇄ 尖沙咀（亚士厘道） 12A 大角咀（中汇街） ⇄ 旺角东站 12B 港湾豪庭 ⇄ 旺角东站 晏架街 九龙专线小巴 12S 大角咀（樱桃街） ↺ 旺角东站 46 丽晶花园 ⇄ 维港湾／奥运站 福全街 九龙新界巴士 10 彩云 ↺ 大角咀 13D 宝达 ⇄ 维港湾 16 蓝田（广田邨） ⇄ 旺角（柏景湾） 16X 蓝田（广田邨） ⇄ 旺角（柏景湾） 星期日及公众假期停止服务 93P 宝林 ⇄ 旺角（柏景湾） 只限平日繁忙时间服务 九龙专线小巴 3 大角咀（大同新邨） ⇄ 尖沙咀（亚士厘道） 12A 大角咀（中汇街） ⇄ 旺角东站 12B 港湾豪庭 ⇄ 旺角东站 榉树街 九龙新界巴士 10 彩云 ↺ 大角咀 13D 宝达 ⇄ 维港湾 16 蓝田（广田邨） ⇄ 旺角（柏景湾） 16X 蓝田（广田邨） ⇄ 旺角（柏景湾） 星期日及公众假期停止服务 32 石围角 ⇄ 奥运站 43C 青衣（长康邨） 青衣（长亨邨） → ← 大角咀（维港湾） 只限平日繁忙时间服务 68X 洪水桥（洪福邨） ⇄ 旺角（柏景湾） 79P 粉岭皇后山 ⇄ 高铁西九龙站 只限平日繁忙时间服务 79X 粉岭皇后山 ⇄ 长沙湾（甘泉街） 93P 宝林 ⇄ 旺角（柏景湾） 只限平日繁忙时间服务 270B 上水 ⇄ 奥运站 272E 大埔（太和） ⇄ 旺角（柏景湾） 只限平日繁忙时间服务 过海隧道巴士 904 坚尼地城（卑路乍湾） ⇄ 荔枝角 905 荔枝角 ⇄ 会展站 大屿山或机场巴士 A20 红磡站 ⇄ 机场 九龙专线小巴 46 丽晶花园 ⇄ 维港湾／奥运站 樱桃街 九龙新界巴士 13D 宝达 ⇄ 维港湾 16 蓝田（广田邨） ⇄ 旺角（柏景湾） 16X 蓝田（广田邨） ⇄ 旺角（柏景湾） 星期日及公众假期停止服务 18 长沙湾（海达邨） ↺ 爱民 32 石围角 ⇄ 奥运站 33A 荃湾（如心广场） ⇄ 旺角（柏景湾） 37 葵盛（中） ⇄ 奥运站 41A 青衣（长安邨） ⇄ 尖沙咀东 43C 青衣（长康邨） 青衣（长亨邨） → ← 大角咀（维港湾） 只限平日繁忙时间服务 50 屯门（菁田及和田） ⇄ 尖沙咀（九龙站） 52X 屯门市中心 ⇄ 旺角（柏景湾） 63X 洪水桥（洪福邨） ⇄ 佐敦（西九龙站） 66X 屯门（大兴邨） ⇄ 奥运站 68X 洪水桥（洪福邨） ⇄ 旺角（柏景湾） 72X 富蝶总站 ⇄ 旺角（柏景湾） 79P 粉岭皇后山 ⇄ 高铁西九龙站 只限平日繁忙时间服务 79X 粉岭皇后山 ⇄ 长沙湾（甘泉街） 93P 宝林 ⇄ 旺角（柏景湾） 只限平日繁忙时间服务 241X 青衣（长青邨） ⇄ 九龙城码头 242X 青衣（长亨邨） → ← 尖沙咀 尖沙咀东（么地道） 只限平日繁忙时间服务 265B 天水围（天恒邨） ⇄ 旺角（柏景湾） 268X 洪水桥（洪福邨） ⇄ 佐敦（西九龙站） 269X 天水围（天瑞邨） ⇄ 佐敦（西九龙站） 只限平日繁忙时间服务 270B 上水 ⇄ 奥运站 270S 尖沙咀东（么地道） → 粉岭（联和墟） 只在每日凌晨首两小时服务 271A 富蝶总站 ⇄ 尖沙咀东（么地道） 只限平日繁忙时间服务 272E 大埔（太和） ⇄ 旺角（柏景湾） 只限平日繁忙时间服务 272X 大埔中心 ⇄ 旺角东站 281E 尖沙咀（海防道） → 沙田（广源） 只限平日下午繁忙时间服务 287D 红磡站 → 锦英苑 只限平日下午繁忙时间服务 287X 沙田（水泉澳） ↺ 佐敦 701 海丽邨 ↺ 旺角 701A 海盈邨 ↺ 旺角 701R 香港体育馆 → 苏屋 只限香港体育馆举行大型活动后服务 701S 海丽邨 ↺ 旺角 只在每日凌晨首两小时服务 795 将军澳工业邨 ⇄ 长沙湾（海达） 只限平日繁忙时间服务 795P (没有资料，请加入至Module:香港巴士/klnt。) 795X 清水湾半岛 ⇄ 苏屋邨 887 沙田马场 → 旺角（柏景湾） 只限沙田马场赛马日服务 N20 大角咀（维港湾） → 启德（沐安街） 通宵服务 N41X 红磡站 → 青衣（长宏邨） 只在每日凌晨首两小时服务 N283 尖沙咀东（么地道） → 沙田（黄泥头） 只在每日凌晨首两小时服务 N293 尚德 ⇄ 旺角（柏景湾） 通宵服务 过海隧道巴士 148R 湾仔 （会展新翼） → 青衣（长安） 只限特定日子服务 904 坚尼地城（卑路乍湾） ⇄ 荔枝角 905 荔枝角 ⇄ 会展站 971 香港仔（石排湾） ⇄ 海丽邨 X970 海怡半岛 → 长沙湾（甘泉街） 只限平日上午繁忙时间服务 大屿山或机场巴士 A20 红磡站 ⇄ 机场 A21 红磡站 ⇄ 机场 E21 大角咀（维港湾） ⇄ 航天城 部分时段由E21D线提供服务 E21C 大角咀（维港湾） ⇄ 飞机维修区 只限平日繁忙时间服务 E21D 大角咀（维港湾） ⇄ 航天城 部分时段由E21线提供服务 N23 慈云山（北） ⇄ 东涌站 通宵服务 NA21 港珠澳大桥香港口岸（经机场客运大楼） ↺ 旺角 通宵服务 九龙专线小巴 79K 旺角（柏景湾） ↺ 旺角东站 于港铁奥运站／旺角站／旺角东站有$0.5港铁转乘优惠 79W 富荣花园 ↺ 旺角站 于港铁旺角站有$0.5港铁转乘优惠

兴建图像

邻近

利·晴湾23邻近港铁奥运站、大角咀市政大厦及大型商场奥海城等。

• 汇丰中心
• 中银中心
• 大同新邨
• 奥城西岸
• 傲寓
• 利奥坊·晓岸
• 利奥坊·凯岸
• 利奥坊·曦岸

参考资料

1. 有利奪大角咀杉樹街重建. 东方日报. 2016-06-15 [2021-05-11]. （原始内容存档于2021-05-11）.
2. 旺角利．晴灣23入場費465萬元起　最快下周開售. 东方日报. 2021-05-05 [2021-05-11]. （原始内容存档于2021-05-12）.
3. 利‧晴灣23 (L‧LIVING 23). 觅至房. [2021-05-11]. （原始内容存档于2021-05-17）.