半山壹号

22.31927°N 114.18477°E / 22.31927; 114.18477

半山壹号高层大厦（后）及洋房（前）

建筑中的半山壹号（2008年11月），后方最高大厦为农圃道18号

地面设商场“壹号名荟”，占地9万方呎

半山壹号重建前为天光道警察宿舍

半山壹号（英语：Celestial Heights），是位于香港九龙土瓜湾靠背垄常盛街80号一个大型私人住宅^[1]，前身是天光道警察宿舍，由长江实业及南丰发展合作，分一及二期发展，其中第二期命名为富甲半山。地皮由勾地拍卖所得，于2004年10月12日以港币94.2亿元成交，为当时香港第二高卖地成交价，仅次于蓝湾半岛的118.2亿元^[2][3]。承判商是保华建筑营造，预制组件由预力刚混凝土制品（香港）有限公司建造，多项工程由“天和工程有限公司”承建^[4]。项目邻近香港建筑扎铁商会会址，2007年香港扎铁工人罢工争取加薪事件中，半山壹号成为是次工潮的的集中地。

历史

半山壹号的前身为1963年落成的天光道警察宿舍。2004年10月12日长江实业及南丰发展合资港币94.2亿元购得地皮，随即展开拆卸工程，2006年中开始兴建，2009年6月起入伙（15年楼龄）。

住宅

半山壹号前称歌珀山^[5]屋苑分两期发展，合共建有26座分层住宅及7座洋房，共提供938伙单位。标准单位建筑/实用面积1,440/1,107至2,600/1,975方呎的三房及四房大宅，其中一期的分层住宅以一层一伙设计，单位可享两边景；二期富甲半山则则于2010年入伙，为一层三伙。

而洋房楼高3层，提供四房单位，并设私家花园、天台及车库。面积逾6,000方呎。其中1号屋面积最大，总面积逾8,000方呎。^[6]

会所

住客会所以酒店式设计，设施包括室内外泳池、健身室、按摩室、音乐室及卡拉OK室等。

商场

半山壹号向靠背垄道的基座设有一层高的商场，命名为“壹号名荟”，占地9万方呎，著名租户包括Taste超级市场、尚宴21、日本城及优质干洗店、足君好、Natural Home、Footspot、生活提案、中原地产、美联地产、利嘉阁地产、香港置业地产、美心MX快餐店、美心西饼、智趣小博士教育中心及现代小学士等。

名人业主

• 艺人陈法拉
• 艺人张继聪
• 艺人谢安琪
• 艺人杨怡
• 艺人王晶
• 艺人Ckrystin
• 周融
• 陈珮珊
• 郑威涛
• 谢炳顺
• 邓炳强
• 李慧琼

交通

交通路线列表

港铁 █ 屯马线：土瓜湾站B出口（步行55米，3分钟） 巴士 九龙新界巴士 5 富山 ⇄ 尖沙咀码头 5A 启德（启晴邨） ⇄ 尖沙咀码头 5P 慈云山（中） ⇄ 尖沙咀码头 只限平日繁忙时间服务 11 钻石山站 ⇄ 九龙站 11X 安泰（北） ⇄ 红磡站 14 鲤鱼门邨 ⇄ 中港码头 15 平田 ⇄ 红磡（红鸾道） 15X 蓝田（广田） ⇄ 红磡站 只限平日繁忙时间服务 17 观塘（裕民坊） ⇄ 何文田（爱民邨） 22M 启德邮轮码头 ↺ 土瓜湾 26 顺天 ⇄ 尖沙咀东 28 乐华 ⇄ 尖沙咀码头 75X 富善邨 ⇄ 九龙城码头 85 火炭骏洋邨 ⇄ 九龙城码头 85B 秦石 → 九龙城码头 只限平日上午繁忙时间服务 93K 宝林 ⇄ 旺角东站 275X 富善邨 ⇄ 红磡（红鸾道） 只限平日繁忙时间服务 297 宝林 ⇄ 红磡（红鸾道） 796X 将军澳工业邨 ⇄ 尖沙咀东 过海隧道巴士 101 坚尼地城 ⇄ 观塘（裕民坊） 101R 跑马地马场 → 观塘（裕民坊） 只限跑马地马场赛马日服务 107 华贵 ⇄ 九龙湾 星期日及公众假期之部分班次绕经海洋公园 108 九龙湾（启业） ⇄ 宝马山 111 坪石／彩虹站 ⇄ 中环（港澳码头） 111P 彩福 ⇄ 中环（港澳码头） 只限平日繁忙时间服务 116 慈云山（中） ⇄ 鲗鱼涌（祐民街） 608 九龙城（盛德街） ⇄ 筲箕湾 608P 小西湾（蓝湾半岛） → 九龙城（盛德街） 只限平日上午繁忙时间服务 N121 中环（港澳码头） ⇄ 牛头角 通宵服务 大屿山或机场巴士 A22 蓝田站 ⇄ 机场 E23 慈云山（南） ⇄ 机场 部分时段由E23A线提供服务 E23A 慈云山（南） ⇄ 机场 部分时段由E23线提供服务 N23 慈云山（北） ⇄ 东涌站 通宵服务 专线小巴 九龙专线小巴 2 黄埔花园 ⇄ 又一城 2A 黄埔花园 ⇄ 又一城 13 广播道 ⇄ 红磡码头 27M 旺角（快富街） ⇄ 乐民新村／何文田南邨 28M 旺角（快富街） ⇄ 伟恒昌新邨 新界专线小巴 105 康盛花园 ⇄ 土瓜湾（高山道） 105S 康盛花园 ⇄ 土瓜湾（高山道） 通宵服务

邻近

• 新亚中学
• 常盛街
• 天光道
• 邓镜波学校
• 落山道
• 乐民新村
• 都会151
• 协恩中学

相关

• 天光道警察宿舍

建筑图集

• 
  建筑中的半山壹号（2007年9月）
• 
  建筑中的半山壹号（2007年11月）
• 
  建筑中的半山壹号（2008年5月）

参考文献

1. 半山壹號地圖. [2007-08-14]. （原始内容存档于2007-09-29）.
2. 地政總署2004至2005年度賣地結果 (PDF). [2007-08-19]. （原始内容存档 (PDF)于2007-09-27）.
3. Building Journal Hong Kong China, Oct 2008, p46
4. 2007-08-09 半山壹號罷工事件. [2007-08-14]. （原始内容存档于2008-05-09）.
5. 半山壹號，(Celestial Heights)，前稱「歌珀山」。. [2007-08-15]. （原始内容存档于2007-09-29）.
6. 半山壹號巨宅魅力. 太阳报. 2012-05-26 [2020-12-06]. （原始内容存档于2012-05-29）.

外部链接

• 半山壹号100业主声讨长实以豪宅价出售劣质楼
• 有线宽频︰长实半山壹号4个厕所3个漏水^{[失效链接]}
• 半山壹号第2期名为富甲半山^{[永久失效链接]}
• 半山壹号官方网站（页面存档备份，存于互联网档案馆）