龍海家園

龍海家園是中國廣東省深圳市南山區內一個公租房住宅區，位於前海開發區東南側、平南鐵路西側，由法國AREP設計公司及悉地國際合作設計^[1]。該住宅區由東面的月亮灣大道、南面的前海六路、北面的寶安大道夾構而成。龍海家園佔地面積134,765.63平方米，總建築面積703,701.12平方米，2014年12月交付使用^{[來源請求]}。基準租金標準為19.8元/月·平方米^[2]。

龍海家園
由11號臨時路望向龍海家園
概要
用途	住宅（廉租房及政策性租賃屋苑）
地址	中國廣東省深圳市南山區前海開發區前海車輛段上蓋
竣工日	2014年12月
技術細節
建築面積	約600萬平方呎
座數	26座
層數	18-35層
設計與建造
發展商	深圳市地鐵集團（深圳地鐵地產）、深圳市住建局
其他資訊
設施	商場、停車場、小學

龍海家園建設方為深圳地鐵集團物業開發總部，項目位於深圳地鐵前海車輛段上蓋，總房源12,363套。

歷史

2014年最後一天起，龍海家園公共租賃住房初審合格認租申請家庭名單在深圳政府在線、市住建局和市租賃中心的3個網站^[3]公示。這份公示的審核合格名單^[4]顯示，有6658份申請人為1人1戶、2851份申請人為2人1戶、6381份申請人為3人1戶。申請人的現住房、婚姻、戶籍、計生等信息通過公示方法更新錯誤，並由公眾舉報虛假內容。

租賃

龍海家園的租賃對象^[2]為社會配租對象、前海管理局、重點企事業單位定向配租、和物業用房。面向重點企事業單位配租房源共2598套（以整體出租方式向企業出租，再分租予員工），其中單身公寓242套、一房一廳1236套、兩房一廳1120套。面向社會配租的5024套住房中單身公寓446套、一房一廳2190套、兩房一廳2388套。

供熱來源

• 太陽能集中供應熱水系統
• 管道燃氣（天然氣）

交通

該項目建設末期及交付使用初期僅有深圳地鐵1號線鯉魚門站A出口開放。包括前海六路、前海十一路在內的道路為龍海家園工程車輛所使用，並未對社會車輛開放。在2016年，穿過本項目的桂灣三路高架路正式通車，方便居民進出屋邨之餘，亦方便外來人士進入前海。其後另一條穿過本項目的桂灣四路亦已於2017年12月7日通車。另外，由於桂灣三路啟用，本屋苑停車場自2016年7月1日起實施收費（此前為免費使用）。

商場

商場名為龍海商業廣場，分南、北兩區，分別位於本項目中區及北區，在住宅平台之下，設有百貨超市、超級市場、食肆、電影院、地產中介、教育藝術等店舖。

物業管理

本屋苑由深圳市地鐵集團轄下地鐵物業公司管理。

參見

1. 前海湾地铁上盖. AREP建築師事務所. [2022-03-10]. （原始內容存檔於2019-10-31）.
2. 深圳市住房和建设局关于龙海家园公共租赁住房配租有关事项的通告. 深圳市住房和建設局. 2014-09-30 [2014-10-25]. （原始內容存檔於2014-10-25）.
3. 龙海家园公租房初审名单公示 16102户家庭入围. 深圳新聞網. 2015-01-01 [2015-01-02]. （原始內容存檔於2015-01-02）.
4. 龙海家园公共租赁住房初审合格认租申请家庭名单及选房排位公示表. 深圳市住宅租賃管理服務中心. 2014-12-31 [2015-01-01]. （原始內容 (xls)存檔於2015-01-01）.

外部連結