曉麗苑

曉麗苑（英語：Hiu Lai Court）是香港房屋委員會的居者有其屋的計劃中的一個屋苑，位於香港觀塘區秀茂坪（新九龍內地段6205號，秀茂坪邨及基督教聯合醫院之間）；由香港房屋署總建築師（4）設計，於1997年建成，全部都屬和諧式居屋大廈（和諧一型），於居屋期數第16期乙、第17期甲及第17期乙推出。

曉麗苑 Hiu Lai Court
曉麗苑
概要
類型	居者有其屋計劃
地點	香港觀塘區
地址	秀茂坪曉光街21號[1]
座標	22°19′14″N 114°13′44″E
承建商	香港房屋委員會
入伙年份	1997年
技術細節
座數	8
其他資訊
單位數	4,864
單位面積	單位建築面積：53至82 m2 570至880 sq ft 單位實用面積：40至60 m2 430至650 sq ft 呎（ft²）
住戶數	4,864
地圖

屋苑園林

曉麗商場對出的水池曾經進行改裝

曉麗商場外的空地設有籃球場和排球場

原址為下秀茂坪徙置區（即秀茂坪邨1-17座），於1992年8月起拆卸，不少原來的居民遷至黃大仙東頭邨（首批）、觀塘翠屏南邨、德田邨或天水圍天耀邨（次批），當中後者成為天水圍新市鎮的第一批居民。

屋苑資料

樓宇

曉麗苑

屋苑共有8座樓高38層住宅大廈，設有共有4種面積的單位，各約佔單位總數四分之一，而有大約一半的單位是建築面積超過800呎、擁有雙廁所的大型單位。

樓字名稱（座號）[1]	門牌號碼 [2]	樓宇類型[3]	落成年份	層數[3][4]	每層伙數[4]	每座單位總數（伙）[4]	建築師	承建商	提供升降機的廠商	房屋計劃	秀茂坪邨重建計劃期數（屋苑期數）
曉天閣（A座）	曉光街21號	和諧一型第七款 （第三代）	1997年2月5日	38	16	608	房屋署總建築師（4）	保華德祥	通力	居者有其屋計劃第16期乙	4（1）
曉星閣（B座）
曉晴閣（C座）
曉暉閣（D座）
曉安閣（E座）			1997年2月28日					中國建築		居者有其屋計劃第17期甲	2（2）
曉逸閣（F座）
曉和閣（G座）
曉順閣（H座）										居者有其屋計劃第17期乙

屋苑設施

屋苑設有多層停車場、4個兒童遊樂場、2個健體區、1個籃球場及1個排球場。而停車場天台設2個網球場和1個排球場，不過甚少人會使用。另設有自動電梯往返秀茂坪商場。

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  兒童遊樂場及彈簧椅（英語：Spring rider）
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  曉和閣地下設乒乓球枱
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  健體區
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  棋藝區
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  緩跑徑
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  籃球場
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  排球場
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  有蓋行人通道

曉麗商場

商場名為「曉麗商場」，樓高2層。地下設多間兒童補習中心和方譚遠良健樂中心，1樓設多間商店，主要包括百佳超級市場、7-11便利店、食材店、優廚食品、時裝店、診所、牙醫醫務所、零食店、小食店、洗衣店和茶餐廳等。自2005年起由領展管理，其停車場於2018年5月1日起加價^[5]，車位由月租3380元加至3800元，高於現時港島太古城住戶車位。

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  曉麗商場入口
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  曉麗商場內貌
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  曉麗商場及停車場外貌

教育設施

幼稚園

• 路德會陳蒙恩幼稚園 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）（1997年創辦）（位於曉安閣（E座）地下）
• 宣道會秀茂坪陳李詠貞幼稚園 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館） （1997年創辦）（位於曉天閣A座地下，將遷往高宏苑）

公共交通

交通路線列表

秀麗街 九龍專線小巴 34M 曉麗苑 ⇄ 觀塘（裕民坊） 60S 曉麗苑 → 順利邨（新利街） 只限平日上午繁忙時間服務 曉光街 九龍新界巴士 1A 中秀茂坪 ⇄ 尖沙咀碼頭 13M 觀塘（雅麗道） ↺ 寶達 13X 寶達 ⇄ 尖沙咀東 平日繁忙時間不經麗晶花園及啟業邨 93A 寶林 ⇄ 觀塘碼頭 N293 尚德 ⇄ 旺角（柏景灣） 通宵服務 過海隧道巴士 601 寶達 ⇄ 金鐘（東） 601P 寶達 ⇄ 上環 只限平日繁忙時間服務 九龍專線小巴 34M 曉麗苑 ⇄ 觀塘（裕民坊） 34S 秀茂坪南邨 ⇄ 觀塘（裕民坊） 60S 曉麗苑 → 順利邨（新利街） 只限平日上午繁忙時間服務 76B 基督教聯合醫院 ⇄ 油塘／藍田站 新界專線小巴 13 康盛花園／靈實醫院 ⇄ 觀塘（裕民坊） 秀明道/中秀茂坪巴士總站 九龍新界巴士 1A 中秀茂坪 ⇄ 尖沙咀碼頭 11C 竹園邨 ⇄ 上秀茂坪 11X 安泰（北） ⇄ 紅磡站 13D 寶達 ⇄ 維港灣 13M 觀塘（雅麗道） ↺ 寶達 13P 寶達 → 麗閣 只限平日上午繁忙時間服務 13X 寶達 ⇄ 尖沙咀東 平日繁忙時間不經麗晶花園及啟業邨 14D 油塘 ⇄ 彩虹 只限平日繁忙時間服務 88 中秀茂坪 ⇄ 大圍站 95 翠林 ⇄ 九龍站 213D 中秀茂坪 ↺ 旺角 290A 將軍澳（彩明） ⇄ 荃灣西站 N213 尖沙咀東（麼地道） → 安泰（西） 只在每日凌晨首兩小時服務 N216 油塘 ⇄ 紅磡站 通宵服務 N290 荃灣西站 ⇄ 日出康城 通宵服務 過海隧道巴士 601 寶達 ⇄ 金鐘（東） 601P 寶達 ⇄ 上環 只限平日繁忙時間服務 613 安泰（西） ⇄ 筲箕灣 613A 安泰（西） ⇄ 杏花邨 只限平日繁忙時間服務 大嶼山或機場巴士 A26 油塘 ⇄ 機場 E22P 油塘 ⇄ 航天城 只限平日繁忙時間服務 N26 油塘 ⇄ 東涌站 通宵服務 九龍專線小巴 60 藍田（平田邨） ⇄ 順利邨（新利街） 60S 曉麗苑 → 順利邨（新利街） 只限平日上午繁忙時間服務 89B 安泰邨 ⇄ 九龍灣零碳天地 紅色小巴 秀茂坪至觀塘線 (16層)[6] 寶達邨至觀塘線 (45座)[7] 秀茂坪至觀塘線 (上午服務)[8] 秀茂坪至旺角線 (24小時服務)[9] 秀茂坪至佐敦道/土瓜灣線[10]

知名住客

• 蘇麗珍：曉麗選區前區議員、曉麗苑業主立案法團主席

事件

2020年5月28日，曉麗關注組召集人李志輝（左）和曉麗苑業主立案法團主席蘇麗珍（右）

晚上11時，有警員到場戒備

法團前主席蘇麗珍落敗後，仍然拒絕將業主協會會址交還

2020年，曉麗關注組發現最近屋苑水務出現嚴重問題，由污水滲漏，到半年內多個座數發生爆泵爆喉超過7至8次，有住戶投訴在下班時間無水洗澡，在疫情最嚴重期間更供鹹水近一星期。關注組其後發起簽名行動，要求召開業主大會重選法團。不過曉麗苑業主立案法團主席蘇麗珍未有依例於14日內召開業主特別大會。關注組表示，若法團最終仍然拒絕召開會議，或會交由土地審裁處處理。^[11]到5月28日，法團管委會舉行常務會議，過百居民到場包圍蘇麗珍，要求即時開會。蘇麗珍一直未有作聲，有人斥「收皮珍落台！做唔到比人做啦！」，一度眼泛淚光。由於有居民發生爭執，因此有人報警。到晚上11時，有5名持盾軍裝警進入球場內，四周亦有警員戒備。^[12]

到2020年，業主立案法團以疫情等理由，選舉一再延後。到2021年1月，曉麗苑居民關注組17名成員在無競爭下全數自動當選，奪回法團控制權。^[13]不過法團前主席落敗後仍然拒絕將會址交還。蘇麗珍更一度將寫有「濫權專橫、打壓異己」的紙箱及童軍制服放到會址外抗議，最後遭管理處移走。^[14]

參考文獻與註釋

• 香港居者有其屋列表

1. 中原數據 - 觀塘 曉麗苑. [2019-10-08]. （原始內容存檔於2019-10-08）.
2. 存档副本. [2019-11-19]. （原始內容存檔於2021-05-13）.
3. 存档副本. [2019-09-02]. （原始內容存檔於2019-09-02）.
4. 中原地產. 中原數據 - 觀塘 曉麗苑 的全部期數. [2021-05-12]. （原始內容存檔於2021-05-13）.
5. 領展10屋苑泊位加租一成 加幅高房委會一倍 曉麗苑月租超太古城. 明報. [2018-05-11]. （原始內容存檔於2018-05-11）.
6. 觀塘市中心　—　秀茂坪. [2016-08-28]. （原始內容存檔於2017-01-07）.
7. 觀塘瑞和街街市　—　寶達邨. [2016-08-28]. （原始內容存檔於2017-01-07）.
8. 秀茂坪　—　觀塘月華街. [2016-08-28]. （原始內容存檔於2016-09-21）.
9. 秀茂坪　—　旺角先達廣場. [2016-08-28]. （原始內容存檔於2018-06-12）.
10. 秀茂坪　—　佐敦道北海街. [2016-08-28]. （原始內容存檔於2018-08-08）.
11. 王潔恩. 曉麗苑頻爆渠無水沖涼　關注組批法團不作為　集齊業主簽名求推翻. 香港01. [2020-06-13]. （原始內容存檔於2020-06-13）.
12. 趙苡彤. 曉麗苑居民要求重選法團 建制前區議員兼主席拒回應 遭過百人包圍. 香港獨立媒體. [2020-06-13]. （原始內容存檔於2020-06-13）.
13. 曉麗苑重選業主立案法團　居民關注組 17 人自動當選　建制派蘇麗珍下台. 立場新聞. 2021-01-31 [2021-05-01]. （原始內容存檔於2021-05-02）.
14. 曉麗苑法團前主席落敗後拒交還房間 搬紙箱抗議「打壓異己」. 香港獨立媒體. 2021-04-14 [2021-05-01]. （原始內容存檔於2021-05-05）.

外部連結

• 出售剩餘居屋第二期 重售單位－曉麗苑（頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）. 第2-12頁.