中国连锁购物中心 来自维基百科，自由的百科全书
此條目的主題是中國萬達集團所開發的系列商業地產項目。關於馬來西亞購物中心，請見「萬達廣場 (馬來西亞)」。萬達廣場（英語：Wanda Plaza）是由中國萬達集團運營的集購物、休閒、餐飲功能於一體的商業地產城市綜合體，口號為「萬達廣場就是城市中心」，業態包括購物中心、商業步行街、酒店、寫字樓、公寓等配套設施，是中國規模最大的連鎖商業綜合體，覆蓋中國大陸31省區市和全部省會城市，截至2022年12月31日，公司擁有及運營管理472個萬達廣場[1]。
2000年7月，萬達集團着手開發建設旗下的商業地產項目，並與美國沃爾瑪公司結成戰略合作夥伴關係。2003年1月16日，萬達集團旗下第一座萬達廣場（時稱「萬達購物廣場」）在吉林長春重慶路開業[2]。在隨後一年中，另外5家廣場陸續問世，多分布於城市傳統核心商圈，以建築面積5萬平方米左右的單體商業樓為主，業態為沃爾瑪超市搭配其他精品店、電影院、遊戲廳。
2002年，萬達集團開始開發第二代萬達廣場。每座萬達廣場由單體商業樓擴大至由商業步行街連結的多幢商業樓複合體，成為一個規模龐大的商業中心。
2006年12月22日，第三代萬達廣場首店寧波鄞州萬達廣場開業[3]。第三代萬達廣場在布局上從全國一二線城市下沉至三四線城市，包括有消費力的縣級市，選址上也從原來的傳統核心商圈到城市新區、郊區，並配建五星級酒店和超高層寫字樓，在新開發區域形成獨立的大型商圈和城市綜合體。
2013年，湖南第一座萬達廣場——長沙開福萬達廣場開業亮相，標誌着萬達商管正式進軍湖南。在與湖南共榮共生的9年中，萬達在湘迎來11城14店。[4]
2015年，萬達宣布輕資產戰略[5]，由萬達集團投資、自建、自持物業的「重資產」模式向當地地產發展商出資、萬達運營管理的「輕資產」模式轉型，以北京槐房萬達廣場、大連甘井子萬達廣場等三個項目作為首批試點，統一使用「萬達廣場」品牌，所產生的租金收益萬達與投資方按一定比例分成。
2017年7月25日，中信信託分別通過柳南萬達廣場股權投資信託、棗莊萬達廣場股權投資信託、鹽城萬達廣場股權投資信託和焦作萬達廣場股權投資信託等四隻信託計劃持有柳南萬達廣場、棗莊萬達廣場、鹽城萬達廣場及焦作萬達廣場等四個商業廣場的100%股權。而另外的民生信託則持有了北海萬達廣場、撫州萬達廣場、九江萬達廣場、雅安萬達廣場、遼陽萬達廣場。最後，南昌西湖萬達廣場的變更時間為2017年7月5日。也就是說，開業僅僅半月，南昌西湖萬達的持有者就發生的變化。值得一提的是，進行收購的珠江人壽的註冊資本為67億人民幣，其股東包括廣東珠江投資控股、廣東新南方集團、廣東韓建投資及廣州金融控股集團，其中珠江投資、韓建投資及新南方為合生創展董事長朱孟依的家族企業。而南昌萬達的總投資高達30億元，雙方均未公開此次交易的價格。對於此次出售，萬達方面也進行了回應。據鳳凰財經報道，萬達相關負責人稱，所謂萬達變賣南昌西湖萬達廣場純粹是誤讀，這是萬達廣場輕資產戰略的一部分，南昌西湖萬達廣場就是第一批輕資產項目。[6]
2020年，萬達宣布開發第四代萬達廣場，第四代萬達廣場增加了文化旅遊功能，功能定位升級為「旅遊中心、文化中心、社交中心和生活中心」[7]。首個第四代萬達廣場、擁有世界最高最長室內扶梯的深圳龍崗萬達廣場於2021年9月17日正式開業[8]。
2020年8月8日，拉薩萬達廣場開業，這是萬達集團在西藏自治區開業的第一座萬達廣場，是萬達的第330座萬達廣場，也是全國海拔最高的萬達廣場。拉薩萬達廣場的開業填補了萬達廣場在中國大陸省份的最後空白，至此，萬達廣場全面覆蓋中國大陸省區市和全部省會城市，進入的城市超過200個。[9]
2023年，萬達集團爆發債務風波後即開始出售資產。截至2024年1月，王健林共出售了10座萬達廣場的股權。[10]
2024年，萬達出售了近26座萬達廣場，與此同時，在今年11月，有市場消息傳出，萬達宣布將其持有的英國豪華遊艇製造商聖汐國際以約1.6億英鎊（約2.06億美元）的價格出售給獅心資本和東方資本；另外，在此前10月份，美國傳奇影業宣布，已完成購回萬達集團在該電影公司的剩餘股權，並將由阿波羅全球全資擁有。[11]
2025年1月17日，據天眼查披露的信息，宣城萬達廣場投資有限公司和銅陵萬達廣場投資有限公司均出現了股東名單變化，新增控股股東坤華（天津）股權投資合夥企業（有限合夥），原股東大連萬達商業管理集團股份有限公司退出。股權穿透後的資料顯示，坤華（天津）股權投資合夥企業（有限合夥）由新華人壽保險股份有限公司和中金資本運營有限公司持有，持股比例分別為99.9%和0.1%。目前，新華保險已接手11家萬達廣場。另外，除了險資新華保險之外，還有其他保險公司接手萬達廣場。從可查詢的資料來看，陽光保險、大家保險和橫琴人壽都曾先後接手了多處萬達廣場。[12]
2010年8月，萬達集團為準備在四川綿陽市新建萬達廣場，從綿陽市政府獲得位於涪城區的商業用地，而該地塊中包含在2008年汶川大地震後由香港援助資金重建的紫荊民族中學[15]。2012年5月，民族中學被拆除，為遷建該中學，綿陽市政府投資了7000萬元人民幣[16]。
2012年4月24日，因在建的綿陽涪城萬達廣場建築最高點超出臨近的綿陽機場淨空限制面和控制面，導致該機場夜間航班全部停運[17][18][19]。
2018年9月25日，山東省菏澤市開發區丹陽路小學向小學生發放的一百餘條紅領巾和學生帽上被民眾發現印有「菏澤萬達廣場11月16日盛大開業」的廣告。事後，菏澤市經濟開發區發布《關於丹陽路小學紅領巾印廣告事件處理情況的通報》，令丹陽街道黨工委會同有關部門進行調查，並對丹陽路小學校長呂詠梅作出黨內嚴重警告的處分。萬達商管集團也對相關責任人予以處理，解除菏澤萬達廣場管理公司總經理等3名主要責任人勞動關係，對濟南區域總經理等3名上級管理人員和菏澤萬達廣場招商營運副總經理等5名相關責任人給予取消年終晉級資格和扣除崗位工資的處罰[20][21]。
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