真善美村

22.325663°N 114.188138°E / 22.325663; 114.188138

真善美村 Chun Seen Mei Chuen
真善美村北面
概要
类型	资助房屋：出租单位
地点	香港九龙城区
地址	马头围富宁街5－55号
坐标	22°19′32″N 114°11′17″E
托建方	香港房屋协会
入伙年份	1965年
技术细节
座数	3
其他信息
住宅套数	1027
单套面积	277 - 471 平方英尺（ft²）
地图

真善美村南面

真善美村至真楼

图下紫色楼宇是真善美村，摄于启德机场未关闭前

真善美村（英语：Chun Seen Mei Chuen），是由香港房屋协会发展及管理的甲类出租屋邨，位于香港九龙城区马头围富宁街5-55号，由周李建筑工程师事务所设计。

历史

真善美村的前身是于1938年建成的马头涌平房区，1947年移交至香港社会服务联会，1953年由香港房屋协会接管，并于1955年加建128间小屋。1962年平房区被拆卸，部分用地交回政府，其余的则供房协作出租房屋发展。

于1965年落成了真善美村，屋邨共有3座，分别以村名中的“真”、“善”、“美”命名，占地面积11,047平方米。

屋邨位置非常接近启德机场，所以大厦有高度限制，平均高度相比起同期兴建的其他屋苑比较矮。

由于昔日启德机场飞机升降常发出噪音，因此在1998年机场关闭前，马头围一带及真善美村均受飞机噪音滋扰。

2018年7月，特首林郑月娥指出机场已迁移，九龙城区已经没有高度限制，建议一些旧型屋邨如土瓜湾乐民新村和马头围真善美村重建，但首要是安排地方原区安置受影响的住户^[1]。随后，时任房协主席邬满海则表示，楼龄较高、单位数目较少的马头围真善美村先进行重建的机会或较大，并指出特首已承诺政府会在启德启晴邨以北提供安置地皮（1E1区土地），是启动真善美村和土瓜湾乐民新村重建计划的契机^[2]。

屋邨资料

楼宇

楼宇名称	门牌号码[注 1]	落成年份	楼宇层数（住宅层数）	每层伙数	每座单位总数（伙）	建筑师	承建商	原先提供升降机的厂商	现时提供升降机的厂商
至真楼	富宁街51号	1965年	12[3]	55	660	周耀年李礼之建筑师工程师事务所	（待补）	英国通用电气-快而安	通力
至善楼	富宁街53号		8	36	288
至美楼	富宁街55号			22	176

出租单位面积及编配标凖

单位款式	编配标凖	室内楼面面积
小型单位	5人	25.76 m2（277.3 sq ft）
中型单位	6-7人	29.24至32.76 m2（314.7至352.6 sq ft）
大型单位	8-10人	35.41至43.73 m2（381.2至470.7 sq ft）

设施

• 各单位皆设露台，独立厨房窗户和大门铁闸。在兴建初期可谓比较罕有。
• 至真楼地下部分划份为多间商铺
• 邨中心设有独立的社区会堂给邨内居民使用

真善美村于2006年开始进行翻新工程，工程包括：更换公众地方（走廊及大堂）照明系统、更换至真楼升降机并增加升降机到达楼层、于至善楼及至美楼安装升降机、于各出入口安装大闸、于各出入口安装闭路电视、翻新大堂等。

• 
  真善美村内部走廊
• 
  真善美村楼层电梯位置

交通

交通路线列表

港铁： █ 屯马线：宋皇台站B1出口（步行5-10分钟） 盛德街巴士总站 过海隧道巴士 108 九龙城（盛德街） → 铜锣湾（边宁顿街） 特别班次，只限平日上午繁忙时间服务 608 九龙城（盛德街） ⇄ 筲箕湾 九龙专线小巴 2 黄埔花园 ⇄ 又一城 2M 黄埔站 ↺ 九龙城(福佬村道) 马头涌道 九龙新界巴士 3B 慈云山（中） ⇄ 红磡（红鸾道） 5A 启德（启晴邨） ⇄ 尖沙咀码头 5C 慈云山（中） ⇄ 尖沙咀码头 11 钻石山站 ⇄ 九龙站 11B 观塘（翠屏道） ⇄ 九龙城码头 11K 竹园邨 ⇄ 红磡站 11X 安泰（北） ⇄ 红磡站 12A 黄埔花园 ⇄ 长沙湾（海达邨） 14 鲤鱼门邨 ⇄ 中港码头 15 平田 ⇄ 红磡（红鸾道） 17 观塘（裕民坊） ⇄ 何文田（爱民邨） 21 彩云 ⇄ 红磡站 22M 启德邮轮码头 ↺ 土瓜湾 26 顺天 ⇄ 尖沙咀东 28 乐华 ⇄ 尖沙咀码头 61X 屯门市中心 ⇄ 九龙城码头 75X 富善邨 ⇄ 九龙城码头 85 火炭骏洋邨 ⇄ 九龙城码头 85A 沙田（广源） ⇄ 九龙城码头 85B 秦石 → 九龙城码头 只限平日上午繁忙时间服务 85P 泥涌 ⇄ 红磡（红鸾道） 只限平日繁忙时间服务 85X 马鞍山市中心 ⇄ 红磡（红鸾道） 93K 宝林 ⇄ 旺角东站 275X 富善邨 ⇄ 红磡（红鸾道） 只限平日繁忙时间服务 297 宝林 ⇄ 红磡（红鸾道） 796X 将军澳工业邨 ⇄ 尖沙咀东 过海隧道巴士 101 坚尼地城 ⇄ 观塘（裕民坊） 101R 跑马地马场 → 观塘（裕民坊） 只限跑马地马场赛马日服务 106 黄大仙 ⇄ 小西湾（蓝湾半岛） 106P 黄大仙 ⇄ 小西湾（蓝湾半岛） 只限平日繁忙时间服务 107 华贵 ⇄ 九龙湾 星期日及公众假期之部分班次绕经海洋公园 108 九龙湾（启业） ⇄ 宝马山 111 坪石／彩虹站 ⇄ 中环（港澳码头） 116 慈云山（中） ⇄ 鲗鱼涌（祐民街） N121 中环（港澳码头） ⇄ 牛头角 通宵服务 大屿山或机场巴士 A22 蓝田站 ⇄ 机场 E23 慈云山（南） ⇄ 机场 部分时段由E23A线提供服务 E23A 慈云山（南） ⇄ 机场 部分时段由E23线提供服务 N23 慈云山（北） ⇄ 东涌站 通宵服务 九龙专线小巴 2 黄埔花园 ⇄ 又一城 2A 黄埔花园 ⇄ 又一城 49 顺天 ⇄ 九龙城码头 只限繁忙时间服务 69 丽港城 ↺ 九龙城（狮子石道） 69A 丽港城 ⇄ 旺角警署（通菜街） 新界专线小巴 105 康盛花园 ⇄ 土瓜湾（高山道） 105S 康盛花园 ⇄ 土瓜湾（高山道） 通宵服务 红色小巴 油塘至佐敦道线[4] 蓝田至佐敦道线[5] 秀茂坪至佐敦道线[6] 观塘至佐敦道线 (24小时服务)[7] 牛头角至佐敦道线 (上午服务)[8] 慈云山至湾仔线 (平日上午服务)[9] 慈云山至铜锣湾线 (下午至深夜服务)[10] 铜锣湾至观塘线 (下午至通宵服务)[11] 中环/湾仔至观塘线 (晚上至深夜服务)[12] 西贡至铜锣湾线 (晚上至深夜服务)[13] 观塘至西环线 (上午服务)[14] 观塘至香港仔线 (黄昏服务)[15] 亚皆老街 九龙新界巴士 2A 乐华 ⇄ 美孚 2X 彩福 ⇄ 美孚 9 彩福 ⇄ 尖沙咀东（么地道） 13D 宝达 ⇄ 维港湾 16 蓝田（广田邨） ⇄ 旺角（柏景湾） 16X 蓝田（广田邨） ⇄ 旺角（柏景湾） 星期日及公众假期停止服务 24 启业 ↺ 旺角 27 顺天 ↺ 旺角 95 翠林 ⇄ 九龙站 98C 坑口（北） ⇄ 美孚 98S 坑口（北） ⇄ 美孚 只限平日繁忙时间服务 203E 彩虹 ⇄ 九龙站 213D 中秀茂坪 ↺ 旺角 298X 坑口（北） ⇄ 美孚 只限平日繁忙时间服务 793 将军澳工业邨 ⇄ 苏屋邨 N213 尖沙咀东（么地道） → 安泰（西） 只在每日凌晨首两小时服务 N216 油塘 ⇄ 红磡站 通宵服务 N293 尚德 ⇄ 旺角（柏景湾） 通宵服务 N796 日出康城 ↺ 旺角 通宵服务 太子道西 九龙新界巴士 1A 中秀茂坪 ⇄ 尖沙咀码头 11D 乐富 ⇄ 观塘码头 24 启业 ↺ 旺角 27 顺天 ↺ 旺角 42 青衣（长康邨） ⇄ 顺利 95 翠林 ⇄ 九龙站 213D 中秀茂坪 ↺ 旺角 N216 油塘 ⇄ 红磡站 通宵服务 N293 尚德 ⇄ 旺角（柏景湾） 通宵服务 九龙专线小巴 2 黄埔花园 ⇄ 又一城 2A 黄埔花园 ⇄ 又一城 69 丽港城 ↺ 九龙城（狮子石道） 69A 丽港城 ⇄ 旺角警署（通菜街） 70 钻石山站 ⇄ 维港湾 70A 钻石山站 ⇄ 奥运站 星期日及公众假期停止服务 新界专线小巴 110 调景岭站 ↺ 九龙城

注释

1. 地下铺位地址为富宁街5/49号

参考文献

1. 房協獲地皮建屋 啟動重建 真善美村居民安置啟德. 明报. 2018-07-05 [2018-07-19]. （原始内容存档于2019-12-07）.
2. 真善美村 真拆 啟德安置 啟動 (PDF). 文汇报. 2018-07-05 [2018-09-30]. （原始内容 (PDF)存档于2019-09-29）.
3. 东翼有11层
4. 佐敦道吴松街—油塘及鲤鱼门（页面存档备份，存于互联网档案馆）
5. 佐敦道宁波街—蓝田（页面存档备份，存于互联网档案馆）
6. 秀茂坪—佐敦道北海街（页面存档备份，存于互联网档案馆）
7. 观塘同仁街—佐敦道上海街（页面存档备份，存于互联网档案馆）
8. 牛头角站—佐敦道吴松街（页面存档备份，存于互联网档案馆）
9. 慈云山＞铜锣湾及湾仔（页面存档备份，存于互联网档案馆）
10. 慈云山—铜锣湾鹅颈桥（页面存档备份，存于互联网档案馆）
11. 铜锣湾鹅颈桥—牛头角及观塘（页面存档备份，存于互联网档案馆）
12. 中环／湾仔＞牛头角及观塘（页面存档备份，存于互联网档案馆）
13. 西贡市中心—铜锣湾登龙街（页面存档备份，存于互联网档案馆）
14. 观塘宜安街＞西环卑路乍街, 西环修打兰街＞观塘宜安街（页面存档备份，存于互联网档案馆）
15. 香港仔湖北街—观塘宜安街（页面存档备份，存于互联网档案馆）

外部链接

• 屋邨资料（香港房屋协会）（页面存档备份，存于互联网档案馆）（繁体中文）
• 商业租赁（香港房屋协会）（页面存档备份，存于互联网档案馆）（繁体中文）