Балтийская жемчужина
Из Википедии, свободной энциклопедии
«Балти́йская жемчу́жина» — крупный жилой микрорайон на юго-западе Санкт-Петербурга. Расположен на побережье Финского залива, в границах между улицей Адмирала Черокова, Петергофским шоссе и Дудергофским каналом.
Застраивается с 2005 года при участии китайских и российских девелоперов.
Некоторые исследователи считают, что на застраиваемой территории во время Великой Отечественной войны шли бои. В 1941 г. бои шли в районе Урицка и в районе Сосновой Поляны. Высадка десантов была в районе современного ЛЭМЗа. В 1944 г. немцы ушли отсюда без боя. Более того, значительная часть территории здесь намыта. По закону перед проведением работ на территориях боевых действий необходимо провести обследование местности, обозначить и зарегистрировать места захоронения, осуществить, если это необходимо, перезахоронение останков погибших. Как отмечалось в прессе, соответствующие работы городской администрацией проведены не были[1][2].
Прообраз жилого массива впервые детально был обозначен на Генплане развития 1987 года, в последующем его планировка подверглась коррекциям с учётом неполной реализации последнего.
20 декабря 2004 года подписано соглашение о проекте между властями Санкт-Петербурга (Комитет по инвестициям и стратегическим проектам правительства) и «Шанхайской индустриально-инвестиционной компанией Лтд». 9 июня 2005 года был заложен первый камень жилого комплекса.
25 сентября 2008 года состоялось официальное открытие продаж жилой и коммерческой недвижимости в первом жилом квартале «Жемчужная премьера» комплекса «Балтийская жемчужина»[3]. 27 мая 2009 года определена концепция коммерческого комплекса «Южная площадь»[4], позднее получившего название «Жемчужная плаза».
Проект включает намыв территории, укрепление берега Финского залива, реставрацию Матисова канала. Общая площадь застройки составляет 1 760 000 м², из них более 1 млн м² отведены под жильё разного уровня комфортности, более 600 000 м² — под коммерческую недвижимость: торгово-развлекательные и деловые комплексы как городского, так и международного уровня, гостиницы, рестораны, спортивные, выставочные и туристические центры. Значительную территорию микрорайона займут объекты социальной инфраструктуры — образовательные, спортивные, медицинские учреждения, а также благоустроенные парки и прогулочные зоны. Общая сумма инвестиций в проект составляет более 3 млрд долларов.
«Балтийская жемчужина» на сегодняшний день является одним из самых крупных в Санкт-Петербурге проектов с иностранным капиталом по строительству крупного многофункционального комплекса. Инвестором проекта является Китай. ЗАО «Балтийская жемчужина» — девелопер проекта — является дочерней компанией Шанхайской заграничной объединённой инвестиционной компании в Санкт-Петербурге, учрежденной пятью крупнейшими шанхайскими корпорациями. Вопрос об инвестировании китайского капитала решался на уровне президента России Владимира Путина и председателя КНР Ху Цзиньтао.
В состав микрорайона входят построенные жилые комплексы:
| Жилой комплекс | Адрес | Статус | Год сдачи в эксплуатацию | Застройщик | Характеристики |
| Жемчужная премьера | Петергофское шоссе, 53, 55, 57, 59 | Заселён | 2010 | ЗАО «Балтийская жемчужина» | 6 домов от 7 до 17 этажей; 1189 квартир |
| Жемчужная симфония | Петергофское шоссе, 45 | Заселён | 2012 | ЗАО «Балтийская жемчужина» | 16 домов от 4 до 19 этажей; 1107 квартир |
| Duderhof Club | Петергофское шоссе, 43; улица Катерников, 6, 8, 10 | Заселён | 2017 | ЗАО «Балтийская жемчужина» | от 3 до 5 этажей |
| Жемчужный фрегат 1 | Улица Адмирала Коновалова, 2-4 | Заселён | 2014 | ЗАО «Балтийская жемчужина» | от 6 до 21 этажа |
| Жемчужный фрегат 2 | Улица Адмирала Трибуца, 10 | Заселён | 2015 | ЗАО «Балтийская жемчужина» | от 6 до 21 этажа |
| Жемчужный фрегат 3 | Улица Адмирала Трибуца, 8 | Заселён | 2016 | ЗАО «Балтийская жемчужина» | от 6 до 21 этажа; 2975 квартир |
| More-1 | Улица Адмирала Трибуца, 5, 7 | Заселён | 2014 | Setl City | от 5 до этажей 20 этажей; 1540 квартир |
| More-2 | Улица Адмирала Черокова, 18к2, 18к3 | Заселён | 2014 | Setl City | от 5 до этажей 20 этажей; 1518 квартир |
| More-3 | Улица Адмирала Черокова, 18к1, 20, 22 | Заселён | 2016 | Setl City | от 6 до 17 этажей; 1951 квартир |
| More-4 | Улица Катерников, 7 | Заселён | 2016 | Setl City | от 5 до 20 этажей; 1332 квартир |
| Линкор | Улица Катерников, 5 | Заселён | 2016 | КВС | 5 дома от 5 до 20 этажей; 1072 квартир |
| Жемчужный берег | Проспект Героев, 30, 32, 34 | Заселён | 2019 | ЗАО «Балтийская жемчужина» | 6 домов от 4 до 12 этажей; 936 квартир |
| Legenda Героев | Проспект Героев | Заселён | 2021 | Legenda | 4 дома по 21 этаж |
| Наутилус | Набережная Матисова канала | Заселён | 2020 | КВС | 4 дома по 5 этажей с мансардами; 700 квартир |
| Жемчужный каскад | Проспект Героев | Заселён | 2020 | ЗАО «Балтийская жемчужина» | 8 домов от 4 до 22 этажей; |
| Жемчужная гавань | набережная Дудергофского канала, 4к1 | Заселён | 2022 | ЗАО «Балтийская жемчужина» | четыре 9 этажные корпуса |
| Lotos Club | Строится | ЗАО «Балтийская жемчужина» | 4—8 этажей | ||
| Riviera Club | Строится | ЗАО «Балтийская жемчужина» | 4—5 этажей | ||
Дороги и мосты
На территории проекта 6 мостов и 12 внутриквартальных проездов. Основной трассой, которая связывает территорию комплекса с городом, является проспект Героев. Первые три моста:[5]
- Три моста через Матисов канал;
- Два моста через Дудергофский канал.
Общественный транспорт
Наземный транспорт
Автобусы:
- № 103 (ж/д станция Старый Петергоф — станция метро «Ленинский проспект»)
- № 160 (улица Лётчика Тихомирова — Счастливая улица)
- № 162 (ж/д станция Новый Петергоф — станция метро «Проспект Ветеранов»)
- № 200 (Ломоносов, вокзал — Кировский завод)
- № 201 (ж/д станция Новый Петергоф — Кировский завод)
- № 203 (проспект Маршала Жукова — станция метро «Проспект Ветеранов»)
- № 204 (Ломоносов, вокзал — Комсомольская площадь)
- № 210 (Петергоф, Университет — Кировский завод)
- № 226 (улица Пионерстроя — станция метро «Московские ворота»)
- № 229 (ж/д платформа Сергиево — Кировский завод)
- № 239 (улица Адмирала Трибуца — ТК «Мега-Дыбенко»)
- № 300 (ж/д платформа Сергиево — Кировский завод)
- № 333 (проспект Маршала Жукова — станция метро «Московская»)
- № 401 (Сосновый Бор, проспект Героев — станция метро «Автово»)
- № 486 (Кипень — станция метро «Проспект Ветеранов»)
- Бесплатный маршрут (проспект Героев — улица Партизана Германа, ТК "О'Кей")
Маршрутные такси:
- № 401А (станция метро «Автово» — Сосновый Бор, Молодёжная улица)
- № 486В (станция метро «Проспект Ветеранов» — Горбунки)
- № 650А (станция метро «Проспект Ветеранов» — Кипень)
Троллейбусы:
- № 41 (улица Адмирала Черокова — Автовская улица)
Трамваи:
- № 36 (Стрельна — Оборонная улица)
- № 60 (завод «Северная верфь» — ЛЭМЗ)
Метрополитен
Изначально в советские годы планировалась станция на улице Партизана Германа, но после распада СССР планы поменялись[6]. Планирующаяся Красносельско-Калининская линия менялась с годами, как и Адмиралтейско-Охтинская линия, которая предполагала станцию на Проспекте Героев[7]. В актуальное время планируется станция на Петергофском шоссе, которая станет промежуточной между «Сосновой поляны» и станции на улицы доблести. В 2021 году после судебных разбирательств началось проектирование продолжения строящийся линии от «Юго-Западной» до «Сосновой поляны»[8]
В микрорайоне работают две школы: № 547 и № 509, а также несколько детских садов: № 78 «Жемчужинка» и № 89 «Бригантина», в дальнейших планах построить ещё два детских сада и две школы. В 2022 году состоялось открытие пятиэтажного поликлинического комплекса для взрослых и детей с отделением скорой помощи, рассчитанного на 420 взрослых и 420 детей в смену[9]. Также в 2023 году открылось отделение полиции с пожарным депо.
Wikiwand in your browser!
Seamless Wikipedia browsing. On steroids.
Every time you click a link to Wikipedia, Wiktionary or Wikiquote in your browser's search results, it will show the modern Wikiwand interface.
Wikiwand extension is a five stars, simple, with minimum permission required to keep your browsing private, safe and transparent.
