NTT都市開発リート投資法人

NTT都市開発リート投資法人（エヌティティとしかいはつリート^[1]）は、東京都千代田区に本部を置く投資法人。東証上場（J-REIT）。

NTT都市開発リート投資法人
NTT UD REIT Investment Corporation

種類	投資法人
市場情報	東証REIT 8956 2002年9月10日上場
本社所在地	日本 東京都千代田区大手町1-5-1 大手町ファーストスクエア イーストタワー9階
設立	2002年5月2日
業種	REIT
法人番号	4010405003106
代表者	執行役員 大寺　健之
売上高	12,589百万円 ※
営業利益	6,128百万円 ※
経常利益	5,682百万円 ※
総資産	280,999百万円 ※
決算期	4月、10月（年2回）
外部リンク	nud-reit.co.jp
特記事項：※経営指標は2022年4月期

概要

NTT都市開発がスポンサーのJ-REITである。資産運用会社は、NTT都市開発100%出資の「NTT都市開発投資顧問株式会社(2021年4月1日にそれまでの資産運用会社:プレミア・リート・アドバイザーズを吸収合併)」である。

2002年（平成14年）設立当初は、ケン・コーポレーション及び中央三井信託銀行がメインスポンサーで、オフィスとレジデンスを投資対象とした東京経済圏特化型のREITだった。なお、住宅を本格的な投資対象に加えた初のJ-REITであった^[2]。

2010年（平成22年）にメインスポンサーがNTT都市開発に変更となり^[3]、2014年（平成26年）にケン・コーポレーションが保有する資産運用会社株式（30%）をケネディクスに譲渡した^[4]。2020年（令和2年）にNTT都市開発単独スポンサーとなった^[5][6]。

沿革

• 2002年（平成14年）5月2日 - プレミア投資法人として本投資法人の設立。
• 2002年（平成14年）9月10日 - 東証に上場。
• 2021年（令和3年）4月1日 - NTT都市開発リート投資法人に商号を変更^[7]。

ポートフォリオ

投資対象はオフィスとレジデンスの複合型運用である。

主な所有物件は以下の通り。

• 秋葉原UDX（ユーディーエックス特定目的会社優先出資証券の持分19%）
• 品川シーズンテラス
• グランパーク
• 芝浦アイランドエアタワー
• かながわサイエンスパークR&D棟
• 大手町フィナンシャルシティグランキューブ
• NTTクレド岡山ビル（信託受益権準共有持分60%）
• （売却済）トレードピア淀屋橋の底地
• （売却済）スフィアタワー天王洲

脚注

1. ＮＴＴ都市開発リート投資法人の情報｜国税庁法人番号公表サイト
2. 「プレミア投資法人」の上場についてプレミア投資法人 2002年9月10日
3. エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社との一連の取組みに関するお知らせプレミア投資法人 2010年4月26日
4. 資産運用会社における主要株主の異動に関するお知らせ プレミア投資法人 2014年10月27日
5. 資産運用会社の株式交換及び主要株主の異動に関するお知らせプレミア投資法人 2020年9月15日
6. 【REIT】NTT都市開発が単独スポンサーに、プレミア投資法人 | 日経不動産マーケット情報 日経不動産マーケット情報
7. “NTT都市開発リート投資法人”. NTT都市開発リート投資法人. 2021年4月2日閲覧。

関連項目

• 不動産証券化
• NTT都市開発プライベート投資法人 - NTT都市開発がスポンサーの私募リート

外部リンク

• 公式ウェブサイト