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主に商業・業務地域であり、西部は繁華街の橘通り、中央はオフィスビルの立ち並ぶ高千穂通り、南部は市役所や県庁、国の機関などが集中する官庁街である。南端は大淀川を望む眺めのよさからホテル街として栄え、新婚旅行ブームを支えたがバブルの影響なのか理由は定かではないが、立ち並んでいたホテルは宮崎観光ホテルを残し平成までにほぼ廃業した。現在は宮崎観光ホテルの他はマンションが立ち並ぶ地域となってしまう。 北部の江平地区は中小の商店街・住宅街である。 東部は宮崎駅があり日豊本線が南北に走っている。かつては鉄道によって周辺の交通が分断されていたが、高架化事業の完了により円滑な交通が可能となり、街並みも大きく変貌をとげつつある。 現在の吾妻町の辺りが遊郭街であった歴史がある。
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