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千葉県市川市にある再開発地域 ウィキペディアから
I-linkタウンいちかわ(アイリンクタウンいちかわ)は、千葉県市川市の市川駅南口都市再開発による当該地域一帯および複合施設である。ザ・タワーズ・ウエスト(A街区)およびザ・タワーズイースト(B街区)の2棟からなるツインタワーで構成されている。事業名称は市川都市計画事業市川駅南口地区第一種市街地再開発事業。展望施設は日本の夜景100選や日本夜景遺産に選定されている[1][2]。
高度成長期における急激な人口増加により、市川駅周辺は急速に都市化が進んだ。その一方で、ライフラインなど都市機能および防災機能の不完全状態、道路および公園などの公共施設の不足状態、住宅地過密化による住環境および都市景観の悪化など多数の問題が生じていた。そこで、市川市は「市川駅南口地区第一種市街地再開発事業」として、先進的で住みやすい都市型住宅(超高層マンション)の供給を図ると同時に、駅前広場および道路の整備を行い、暮らしやすい街を開発する事となった。1980年代初頭に計画が始まり、1993年に業務・商業を中心とした都市再開発が計画された。その後、バブル崩壊などの経済状況の変化により大幅な計画見直しを行い住宅を中心とした計画になった[3]。
施行区域面積約2.6ヘクタール、敷地面積約16,610平方メートル、建築面積約11,460平方メートル、延床面積約141,710平方メートル、住宅戸数約970戸。
「I-linkタウンいちかわ」の名称は、2005年(平成17年)12月に一般公募され、応募総数1149件のなかから選定されたタウンネーミングであり、"I"は、私の"I"(英語)、市川市の"I"(ローマ字表記の頭文字)、出「会い」の"I"、「愛」するの"I"を意味している。また"link"には、千葉県と東京都をlinkする、自然・歴史・文化とlinkする、先進・健康・暮らしをlinkする、市民の安全とlinkする、多世代がlinkするの意味が込められている[4]。
両街区とも低層階には商業施設および公共施設が入る。A街区の高層階は野村不動産と三井不動産レジデンシャルが販売する分譲マンション、B街区の高層階は介護付有料老人ホームのライフ&シニアハウス市川と都市再生機構の賃貸住宅となる。
ザ・タワーズウエストプレミアレジデンス(A街区)の45階(地上150メートル)に所在する展望施設。45階へは3階から直通のガラス張りシースルーエレベーターを利用し、展望デッキ、展望ロビー、交流ラウンジで構成されている。無料で一般開放されており、市川市の観光名所ともなっている(千葉県公式観光情報サイトなどでも紹介されている[12][13])。
日本の夜景100選や日本夜景遺産(施設型夜景遺産)に選ばれており[1][2]、東京スカイツリーや富士山、ディズニーリゾートなどが見渡せる[12]。交流ラウンジでは展覧会や演奏会(コンサート)などのイベントや、毎月第3金曜日・土曜日にはライトダウンイベントを実施している[14]。
A街区 | B街区 | 合計 | |
---|---|---|---|
施行区域面積 | - | 約2.6ha | |
駅前交通広場 | 約4200m2 | ||
敷地面積 | 約10400m2 | 約6170m2 | 約16610m2 |
建築面積 | 約7000m2 | 約4460m2 | 約11460m2 |
延床面積 | 約86500m2 | 約55120m2 | 約141710m2 |
規模 | 地上45階地下2階 | 地上37階地下2階 | - |
構造・高さ | RC造 約160m | RC造 約130m | - |
商業用途 | 約6,600m2(地下1・2階) | 約3600m2(地下1・2階) | 約10200m2 |
業務用途 | 約2200m2(3階・45階) | 約6,100m2(3階、4~9階) | 約8,300m2 |
住宅用途 | 約45,000m2(4~44階) | 約26,200m2(10~37階) | 約71,200m2 |
住宅戸数 | 573戸(分譲住宅・地権者住宅) | 約400戸(賃貸住宅) | 約973戸 |
駐車台数 | 約410台 | 約190台 | 約600台 |
特定事業参加者 | - | 独立行政法人都市再生機構 | - |
特定建築者 | 三井不動産・野村不動産・清水建設 | 大成建設・奥村組 | - |
設計者 | 株式会社日建設計 | ||
施工者 | 清水、戸田、五洋、上條、京葉都市開発建設工事共同企業体 | 大成、奥村、大城建設工事共同企業体 | - |
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