181 Fremont

181 Fremont és un gratacels d'ús mixt de 803 peus (245 m) al sud de Market District de San Francisco, (Califòrnia).^[1][2][3][4]

Infotaula edifici 181 Fremont
Dades
Tipus	Gratacel
Arquitecte	Heller Manus Architects
Enginyer estructural	Arup
Construcció	maig 2018
Obertura	2018
Característiques
Estil arquitectònic	arquitectura moderna
Pisos per sobre el terra	54
Plantes subterrànies	5
Nombre d'ascensors	17
Localització geogràfica
Entitat territorial administrativa	San Francisco (Califòrnia)
37° 47′ 23″ N, 122° 23′ 42″ O
Lloc web	181sanfrancisco.com

L'edifici, dissenyat per Heller Manus Architects, es troba al costat del Transbay Transit Center i els desenvolupaments del carrer 199 de Fremont. El propietari està gestionat per Jay Paul Company. Jay Paul Company és l'únic propietari i desenvolupador del projecte. Tota la part de l'oficina de l'edifici s'ha llogat a Facebook per allotjar la seva oficina de San Francisco^[5] i a una divisió d'Instagram.^[6]

Història

El 2007, SKS va proposar originalment 181 Fremont Street com un gratacel d'ús mixt de 66 plantes i 274 m d'alçada, que hauria albergat 140 unitats residencials i 46.500 m² d'oficines.^[7] Obstant això, els promotors van haver de reduir l'alçada del projecte per complir amb el límit d'alçada de 213 m de la parcel·la, establert al pla del districte Transbay Center, aprovat el 2012.^[8]

No obstant, aquest límit alçada és el doble de la restricció prèvia. El disseny de la torre va ser aprovat el desembre de 2012, i posteriorment SKS Investments va posar a la venda la parcel·la.^[9]

Disseny

L'esvelta torre d'ús mixt, desenvolupada inicialment per SKS Investments, s'eleva 700 peus (210 m) fins al terrat amb 55 pisos d'oficines i condominis residencials. Un parapet/pantalla mecànica arriba a 745 peus (227 m) i una agulla porta l'alçada total a 802,5 peus (244,6 m).

La torre contindrà 432.000 peus quadrats (40.100 m²) d'oficines als 35 pisos inferiors (del 3 al 38) i 67 condominis als 16 pisos superiors (del 41 al 57). La planta 39 inclourà serveis residencials i una terrassa a l'aire lliure de dos pisos. Els espais mecànics serien a les plantes 2 i 40. L'edifici tindrà una connexió directa amb el parc del terrat a dalt del Salesforce Transit Center adjacent des del 7è pis.^[10]

En acabar, la torre va ser l'edifici d'ús mixt més alt de San Francisco, superant la propera Millennium Tower, i el segon més alt de l'oest dels Estats Units.^[11] També va ser el tercer edifici més alt de la ciutat després de la Piràmide Transamerica i la Salesforce Tower.

Referències

1. «Emporis building ID 307080» (en anglès). Emporis. Arxivat de l'original el 2016-03-06. [Consulta: 30 abril 2023].
2. «Executive Summary Section 309 Determination of Compliance» ( PDF) (en anglès). S.F. Planning Department, 06-12-2012. Arxivat de l'original el 2022-05-18. [Consulta: 30 abril 2023].
3. «181 Fremont brochure». Arxivat de l'original el 2013-10-15. [Consulta: 30 abril 2023].
4. «Jay Paul Company Breaks Ground for 181 Fremont, a Skyline Defining High Rise in San Francisco's New Transbay Neighborhood» (en anglès). BusinessWire, 12-11-2013.
5. Li, Roland «Facebook arrives in San Francisco with city's largest office lease in three years» (en anglès). San Francisco Business Times, 20-09-2017.
6. Brinklow, Adam «Facebook eyeing entire Park Tower high-rise» (en anglès). Curbed SF, 14-05-2018.
7. Dineen, J.K. «Another tower added to Transbay» (en anglès). San Francisco Business Times, 03-09-2007.
8. «Mayor Lee Signs San Francisco Transit Center District Plan» (en anglès). City and County of San Francisco, Office of the Mayor, 08-08-2012.
9. Dineen, J.K. (en anglès) San Francisco Business Times, 15-01-2013.
10. «Latest SF Skyscraper Scoop: 181 Fremont Redesigned And Rendered» (en anglès). SocketSite, 30-11-2012.
11. «List of Tallest Mixed-Use Buildings in the US» (en anglès). The Skyscraper Center.

Vegeu també

• Llista dels edificis més alts de San Francisco