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位於香港屯門區的公共屋邨 来自维基百科,自由的百科全书
菁田邨(英語:Ching Tin Estate)是香港房屋委員會轄下一個局部完工的公共屋邨,位於屯門區西北部第54區欣寶路10號[2],鄰近青山醫院、私人住宅NOVO LAND、公屋和田邨、寶田邨及欣田邨,當中第一期由房屋署總建築師(1)負責總體設計,細部分判予何顯毅建築工程師樓地產發展顧問有限公司設計,中國建築承建,已於2022年8月18日開始分階段入伙。
此条目讲述香港處於施工或详细规划阶段的工程。 |
菁田邨位於屯門第54區,前身為小坑村和青山醫院之間、1950年代初成立的政府青山試驗農場,2000年代初土地被平整用作貨櫃場之用。
直至1990年代末,政府決定開發該區域,以提供更多房屋供應,並就此進行環境影響評估[3]。按照當時的藍圖,菁田邨位置最初擬建一個由12座1999年版本新十字型大廈組成的居屋屋苑[4]。雖然有關環境許可證已於2001年批出,然而由於孫九招的緣故,54區的基建工程一直擱置,直至2011年才分批動工[5]。
在2015年,此邨第一期連同鄰近的和田邨用地正式開始平整工程,並於2017年交付房委會興建公屋。在興建前夕,因應政府增加房屋供應的政策,菁田邨的地積比獲准提升,而第一及二期可建單位數目,亦相應增加至約5,200伙及約1,000伙[6]。
按照最新的建屋計劃,菁田邨一期預計將於2022年1月落成[7]。此前,菁善樓其中71伙已經劃入2020-21年度公務員公屋配額,將優先編配予基層公務員。至於暫未動工、位於菁喜樓東北面的菁田邨第二期,預計將於2024/25財政年度落成[6]。
2022年初,香港爆發2019冠狀病毒病第五波疫情,政府曾計劃徵用本邨及和田邨部分大廈作檢疫隔離設施[8],唯最終兩邨均沒有採用。
至2022年3月,房委會公佈菁田邨二期將由兩座樓宇組成,並將於同年12月以「設計及建造[註 1]」方式,連同鄰近另一個擬建居屋項目進行招標。
最終該邨第2-5座於2022年6月13日起開始進行預派。
菁田邨共分為兩期興建,全部完工後將設有7座樓宇。當中,第一期樓宇命名已隨屋邨名稱,於2021年3月一併公佈。
樓宇名稱(座號) | 樓宇類型 | 落成年份 | 樓宇層數 (住宅層數) |
每層伙數 | 每座單位總數(伙) | 建築師 | 承建商 | 提供升降機的廠商 | 期數 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
菁信樓(第1座) | 非標準設計大廈 (Y型) |
2022年10月[9] | 40(2-40樓) | 2-18樓及20-40:22 19樓:21 |
857 | 房屋署總建築師(1)、 何顯毅建築工程師樓地產發展顧問有限公司 |
中國建築 | 通力[10][註 2] | 1 |
菁心樓(第2座) | 非標準設計大廈 (其他類型) |
2022年8月[9] | 40(1-40樓) | 1樓:14 2-18樓及20-40樓:24 19樓:23 |
949 | ||||
菁樂樓(第3座) | 非標準設計大廈 (Y型) |
38(1-38樓) | 1-18樓及20-34樓:22 19樓:21 35-38樓:18 |
819 | |||||
菁喜樓(第4座) | 非標準設計大廈 (X型) |
40(1-40樓) | 1-18樓及20-40樓:32 19樓:31 |
1,279 | |||||
菁善樓(第5座) | |||||||||
未命名樓宇(第6座) | 非標準設計大廈 (Y型)[1] |
2028年 | 46(4-46樓)[1] | (未定) | 有利建築 | 未定 | 2 | ||
未命名樓宇(第7座) | 40(4-40樓)[1] |
除了休憩花園及遊樂場外,菁信樓及菁善樓最低兩層將設有商場(名為菁田商場),並附設特殊幼兒中心、早期教育及訓練中心。此外,菁喜樓地下將設立一所幼稚園,為保良局廖烈正幼稚園之重置校舍。而此屋邨的管理處,將設於菁樂樓地下[11]。
菁田邨目前隸屬於屯門區議會的屯門北選區[12][13],由新民黨黨員蘇嘉雯與民建聯成員賴嘉汶出任該區區議員。而在立法會地區直選中,則屬於新界西北(LC8)選區[14][15]。
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