柏傲灣

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柏傲灣（英語：The Pavilia Bay）為香港港鐵荃灣西站六區發展項目（Tsuen Wan West TW6 Development），由、新世界發展及萬科置業（香港）合作發展，位於新界荃灣區永順街51號及53號。按港鐵已獲批的規劃，可建共2座樓高53及57層的物業，提供約983伙單位，包括開放式至4房戶，當中主打兩房戶。建築師為梁黃顧建築師（香港）事務所，承建商為協興建築。項目於2017年1月推出，於2018年8月落成。示範單位設於愉景新城。

The Pavilia Bay 柏傲灣
柏傲灣
概要
類型	住宅
用途	住宅
地址	香港新界荃灣區荃灣永順街51號及53號
坐标	22°21′57″N 114°06′45″E
前身	填海地
竣工日	2018年8月（6年樓齡）
管理者	港鐵公司物業管理部
技术细节
座数	2
设计与建造
开发商	港鐵公司[註 1] 新世界發展 萬科置業（香港）
其他信息
设施	會所、停車場
网站
柏傲灣
地圖

大廈基座以遊艇作為設計概念

車道入口種滿了棕櫚樹

歷史

荃灣西站六區於2000年獲批兩幢樓高46至47層物業。共可建752伙單位，但核准方案不設中小型單位。2012年1月修訂方案項目總樓面67.5萬平方呎，興建2座樓高46至48層的高層住宅物業，將增加124伙至總數894伙，當中約520伙屬實用面積少於538呎的中小型單位，佔全盤約58.2%，平均每伙面積亦較獲批方案縮減17.4%至759平方呎（實用面積上限為538平方呎）。另外，限制不可興建特色單位，單位室內電器設備須實而不華。

不過，兩幢住宅大廈均會興建在樓高7層的平台之上。上述修訂在2012年2月獲城規會在有附帶條件下通過，包括與荃灣西站7區增設接駁點。^[1]

項目於2012年12月6日起邀請發展商及財團提交意向書，於12月13日下午2時截止。^[2]2013年1月23日，港鐵公司公佈新世界發展與內地房地產公司萬科置業合作，以逾34億元奪得荃灣西站六區項目發展權。整個項目預計在2018年落成。^[3]

住宅

物業分為兩座發展，合共提供983伙。其中4房單位佔138伙，約14%，實用面積介乎1,028至1,366平方呎。單位以遊艇作為設計概念，如浴室採用木地板，讓住客仿如置身遊艇之中。大部分單位均能眺望藍巴勒海峽海景。^[4]

所有樓宇均採用迅達提供的升降機。

住客設施

住客會所Blue Pavilion位於地下至2樓，總面積約3.12萬平方呎，以遊艇作為設計概念。發展商邀請法國超級遊艇設計大師Philippe Briand設計住客會所，希望可以為住客帶來海洋式生活。設施包括25米長泳池、按摩池、桑拿浴室、健身室、多用途活動室、休閒雅座、兒童天地等。^[5]

公共設施

主条目：荃灣體育館

根據招標條款，發展商須負責設計及興建13萬平方呎公眾體育館，並提供多種運動設施，當中包括四個合供提供1,600個座位的羽球場館，以及籃球及排球場館、區內首設的兒童遊戲室和戶外運動攀登牆。運動場亦會設有多用途活動室、舞蹈室和健身室，市民屆時可在內練習柔道及瑜伽等活動，為區內居民提供一個大型的運動設施。體育館於2018年10月11日啟用。

銷售

柏傲灣首推197伙價單，定價$516.8萬至$3,541萬，示範單位於首日參觀人流眾多，高峯時估計有過千人等候，直至晚上8點才截龍，但有大批公眾未能進入示範單位參觀，首天收逾700票。^[6]

意外

2017年1月4日，1名途經地盤對出海濱長廊的62歲男途人被地盤墮下的一支竹枝擊中，當場頭破血流昏迷，送院搶救後不治。 ^[7]到1月6日，47歲地盤判頭被捕，目前獲准保釋，下月上旬向警方報到。 警方正調查事件是否涉及人為疏忽，或地盤有否違反建築物條例。^[8]

交通

交通路線列表

港鐵 █ 屯馬綫：荃灣西站（D出口） 荃灣西站公共運輸交匯處 九龍新界巴士 31 荃灣西站 ↺ 石籬 33 荃灣西站 ⇄ 油塘 星期六、日及公眾假期停止服務 33B 荃灣西站 ⇄ 油塘 只限星期六、日及公眾假期服務 34 葵盛（中） ⇄ 灣景花園 36 荃灣西站 ↺ 梨木樹 39A 荃灣西站 ↺ 荃威花園 43 青衣（長康邨） ⇄ 荃灣西站 43B 青衣（長青邨） ⇄ 荃灣西站 43P 荃灣西站 ⇄ 香港科學園 只限平日繁忙時間服務 43X 馬鞍山（耀安） ⇄ 荃灣西站 234A 荃灣西站 ⇄ 浪翠園 234B 荃灣西站 ⇄ 浪翠園 268M 峻巒 ⇄ 荃灣西站 273C 九龍坑 → 荃灣西站 只限平日上午繁忙時間服務 273P 大埔（太和） → 荃灣西站 只限平日上午繁忙時間服務 290 坑口（北） ⇄ 荃灣西站 290A 將軍澳（彩明） ⇄ 荃灣西站 290B 荃灣西站 ⇄ 將軍澳工業邨 只限平日繁忙時間服務 290E 將軍澳工業邨 ⇄ 荃灣西站 只限平日繁忙時間服務 290X 日出康城 ⇄ 荃灣西站 N290 荃灣西站 ⇄ 日出康城 通宵服務 過海隧道巴士 930 荃灣西站 ⇄ 會展站 每日10:55或之前往荃灣的班次以荃灣（愉景新城）為總站 930A 荃灣西站 荃灣（愉景新城） → ← 會展站 灣仔（菲林明道） 只限平日繁忙時間服務 933 荃灣西站 ⇄ 西灣河 只限平日繁忙時間服務 N930 荃灣（愉景新城） ⇄ 銅鑼灣（摩頓台） 通宵服務 新界專線小巴 95K 荃灣西站 ⇄ 荃灣站 96P 荃灣西站 ↺ 灣景花園 只限每日繁忙時間服務 301M 荃灣西站 ↺ 荃灣站 只限黃昏繁忙時間服務 409K 長宏 ↺ 荃灣（海貴路） 新界居民巴士 NR767 香港黃金海岸 ↺ 荃灣西站 荃灣碼頭 珀麗灣至荃灣渡輪線（上午及下午部分時段服務）[9] 永順街 九龍新界巴士 38A 海濱花園 ⇄ 美孚 38B 海濱花園 ⇄ 碩門邨 只限平日繁忙時間服務 238M 海濱花園 ⇄ 荃灣站 238P 海濱花園 → 中港碼頭 只限平日上午繁忙時間服務 238X 海濱花園 ⇄ 中港碼頭 新界專線小巴 99 荃灣（海貴路） ⇄ 海濱花園 310M 海濱花園 ⇄ 青衣站 荃灣（如心廣場）巴士總站 九龍新界巴士 33A 荃灣（如心廣場） ⇄ 旺角（柏景灣） 33R 荃灣（愉景新城） ⇄ 北潭涌 只限星期六、日及公眾假期服務 40P 荃灣（如心廣場） ⇄ 觀塘碼頭 46S 顯徑 ⇄ 荃灣（如心廣場） 只限平日繁忙時間服務 48P 火炭駿洋邨 ⇄ 青龍頭 只限平日繁忙時間服務 51 荃灣（如心廣場） ↺ 上村 53 元朗（形點） ⇄ 荃灣（如心廣場） 61P 掃管笏 ⇄ 荃灣站 只限平日繁忙時間服務 66M 屯門（大興邨） ⇄ 荃灣（如心廣場） 73D 廣福邨 大埔（富善） → ← 荃灣（如心廣場） 只限平日繁忙時間服務 73P 大美督 ⇄ 荃灣（如心廣場） 只限平日繁忙時間服務 73X 荃灣（如心廣場） ⇄ 大埔（富善） 278A 粉嶺（皇后山） ⇄ 荃灣（如心廣場） 278P 上水（太平） → 荃灣（如心廣場） 只限平日上午繁忙時間服務 278X 上水 ⇄ 荃灣（如心廣場） 過海隧道巴士 930X 荃灣（愉景新城） ⇄ 銅鑼灣（摩頓台） 大嶼山或機場巴士 A31 荃灣（如心廣場） ⇄ 機場（地面運輸中心） NA31 荃灣（如心廣場） ⇄ 港珠澳大橋香港口岸（經機場客運大樓） 通宵服務 新界專線小巴 83A 荃灣（川龍街） ⇄ 安蔭邨（安捷街） 86 荃灣（海貴路） ⇄ 石籬（梨貝街） 87K 荃灣（海貴路） ⇄ 葵芳站 94S 荃灣（海貴路） ⇄ 城門水塘 只限星期日及公眾假期服務 95 荃灣中心 ⇄ 荃灣（如心廣場） 96 豪景花園 ⇄ 荃灣（海壩街） 99 荃灣（海貴路） ⇄ 海濱花園 新界居民巴士 NR331S 馬灣（珀欣路） ⇄ 荃灣（如心廣場） 跨境巴士 荃灣如心廣場至深圳寶安國際機場 楊屋道 九龍新界巴士 30X 荃威花園 ⇄ 黃埔花園 33A 荃灣（如心廣場） ⇄ 旺角（柏景灣） 39A 荃灣西站 ↺ 荃威花園 41M 青衣碼頭 ⇄ 荃灣站 42M 青衣（長宏邨） ⇄ 荃灣（愉景新城） 49X 沙田（廣源） ⇄ 青衣碼頭 73P 大美督 ⇄ 荃灣（如心廣場） 只限平日繁忙時間服務 238M 海濱花園 ⇄ 荃灣站 過海隧道巴士 930 荃灣西站 ⇄ 會展站 每日10:55或之前往荃灣的班次以荃灣（愉景新城）為總站 930A 荃灣西站 荃灣（愉景新城） → ← 會展站 灣仔（菲林明道） 只限平日繁忙時間服務 933 荃灣西站 ⇄ 西灣河 只限平日繁忙時間服務 N930 荃灣（愉景新城） ⇄ 銅鑼灣（摩頓台） 通宵服務 大嶼山或機場巴士 R42 大圍站 ⇄ 迪士尼樂園 往迪士尼樂園：只限星期日及公眾假期服務 往大圍站：香港迪士尼樂園煙花表演結束後約20分鐘開出 新界專線小巴 84 荃威花園 ⇄ 荃灣(眾安街) 87K 荃灣（海貴路） ⇄ 葵芳站 89B 荃灣（海貴路） ↺ 葵盛（葵孝街） 95 荃灣中心 ⇄ 荃灣（如心廣場） 99 荃灣（海貴路） ⇄ 海濱花園 409K 長宏 ↺ 荃灣（海貴路） 德士古道 九龍新界巴士 33 荃灣西站 ⇄ 油塘 星期六、日及公眾假期停止服務 33B 荃灣西站 ⇄ 油塘 只限星期六、日及公眾假期服務 238P 海濱花園 → 中港碼頭 只限平日上午繁忙時間服務 238X 海濱花園 ⇄ 中港碼頭 過海隧道巴士 930X 荃灣（愉景新城） ⇄ 銅鑼灣（摩頓台） 933 荃灣西站 ⇄ 西灣河 只限平日繁忙時間服務 N930 荃灣（愉景新城） ⇄ 銅鑼灣（摩頓台） 通宵服務 大嶼山或機場巴士 A31 荃灣（如心廣場） ⇄ 機場（地面運輸中心） NA31 荃灣（如心廣場） ⇄ 港珠澳大橋香港口岸（經機場客運大樓） 通宵服務 新界專線小巴 310M 海濱花園 ⇄ 青衣站 401 青衣碼頭 ⇄ 石蔭邨 402S 長亨 ⇄ 荃灣（眾安街） 通宵服務 紅色小巴 荃灣萬景峰至旺角/佐敦道 海盛路（祈德尊新邨/灣景廣場） 新界專線小巴 83A 荃灣（川龍街） ⇄ 安蔭邨（安捷街） 86 荃灣（海貴路） ⇄ 石籬（梨貝街） 89B 荃灣（海貴路） ↺ 葵盛（葵孝街） 301 荃灣廣場 ↺ 荃灣站 301M 荃灣西站 ↺ 荃灣站 只限黃昏繁忙時間服務 481 火炭（山尾街） ⇄ 荃灣街市街 481A 荃灣街市街 ⇄ 沙田市中心 481B 荃灣街市街 ⇄ 大圍（銅鑼灣山） 新界居民巴士 NR92 錦綉花園 ⇄ 荃灣（灣景廣場） 只限平日繁忙時間服務

建築圖片

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  2014年8月
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  2016年6月
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  2016年11月
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  2017年1月
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  2017年3月
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  2017年6月，柏傲灣地盤（綠色紗網）和海之戀地盤（藍色紗網）
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  2017年7月
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  2017年10月
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  2017年12月

著名業主

• 劉志賢，遵理學校化學補習教師。

• 鄧紫棋，香港著名女歌手。

註解

1. 為政府及九鐵公司之代理人。

參考資料

1. 星島日報：荃灣西站六區新增限呎樓 （页面存档备份，存于互联网档案馆） (2012年1月18日)
2. 荃灣西6項目明起邀發展商交意向書. 香港經濟日報. 2012-12-05 [2017-01-15]. （原始内容存档于2017-01-16）.
3. 新世界發展與萬科投得西鐵荃灣西站六區物業發展項目. 萬科. 2013-01-24 [2017-01-15]. （原始内容存档于2019-06-05）.
4. 柏傲灣採遊艇式設計概念 最快今日傍晚開價. 香港經濟日報. 2017-01-13 [2017-01-15]. （原始内容存档于2017-01-15）.
5. 【置業家居】柏傲灣會所Blue Pavilion 遊艇設計概念. 香港經濟日報. 2017-01-15 [2017-01-14].
6. 柏傲灣受捧 首日收逾700票. 蘋果日報. 2017-01-15 [2017-01-15]. （原始内容存档于2017-01-17）.
7. 周鴻熙、張家豪. 荃灣柏傲灣地盤　飛竹擊斃途人 警拘判頭　重案組調查. 蘋果日報. 2017-01-06 [2017-01-06]. （原始内容存档于2017-01-05）.
8. 頭條日報. 飛竹殺人案 警查有否違建築例. 2017-01-06 [2017-04-10]. （原始内容存档于2017-04-10）.
9. 往來珀麗灣及荃灣渡輪服務 (PDF), www.pitcl.com.hk, [2017-09-06], （原始内容 (PDF)存档于2016-08-19）

外部連結