荔景邨

荔景邨（英語：Lai King Estate）是香港公共屋邨之一，位於新界葵青區下葵涌，全邨佔地逾7.23公頃^[4]；建築時項目名稱為荔景政府廉租屋邨，隨著1973年香港房屋委員會及房屋署成立，在入伙時則改稱為荔景邨，此邨共有7座第七型徙置大廈及1座工廠大廈，由前工務司署（及後改由房屋署總建築師彭玉陵）設計，並由香港房屋委員會管理,英華清潔負責公屋潔淨；而由其中一所校舍重建而成的恒景樓，則由房屋署總建築師（1）及Design 2公司分別負責整體及細部設計^[5]。當中近期落成的新建大廈「恒景樓」之項目編號為KS24^[6]。

荔景邨 Lai King Estate
荔景邨南半部的仰景樓、安景樓及樂景樓（2008年7月）
概要
類型	租住屋邨
地點	香港葵青區
地址	新界下葵涌（磨石山）
坐标	22°20′49″N 114°07′33″E
托建方	香港房屋委員會
入伙年份	第七型徙置大廈：1976年-1977年 恆景樓：2022年
技术细节
座数	8
其他信息
住宅套数	現時單位總數：4,758伙[1]
单套面积	21.6至50.3 m2 233至541 sq ft 平方英尺（ft²）
住户数	4,600（截至2023年6月30日）
認可人口	11,600（截至2023年6月30日）
地圖

悅麗苑 Yuet Lai Court
概要
類型	居者有其屋
地點	香港葵青區
地址	麗祖路51－57號[2]
坐标	22°20′49″N 114°07′33″E
托建方	香港房屋委員會
入伙年份	1980年 1981年
技术细节
座数	4
其他信息
住宅套数	704
单套面积	39至48 m2 420至520 sq ft 平方英尺（ft²）
地圖

賢麗苑 Yin Lai Court
概要
類型	居者有其屋
地點	香港葵青區
地址	荔景山路180號[2]
坐标	22°20′49″N 114°07′33″E
托建方	香港房屋委員會
入伙年份	1991年11月20日[3]
技术细节
座数	2
其他信息
住宅套数	560
单套面积	43至46 m2 460至500 sq ft 平方英尺（ft²）
地圖

悅麗苑（英語：Yuet Lai Court）及賢麗苑（英語：Yin Lai Court）則是居者有其屋計劃屋苑，位於荔景邨與祖堯邨之間。

簡介

荔景邨共有7座舊長型（第七型徙置大廈）的公共房屋，於1976年入伙（註：荔景邨7座第七型大廈較為特別，早在入伙前已設有樓名），樓齡逾45年歷史，樓宇至今尚未有重建計劃，本邨亦為葵青區內現存最舊公屋，葵盛西邨緊隨其後；建築物分別為第1及2座，第3及4座與第5至7座。早在荔景邨入伙前，房屋署已經為荔景邨樓宇定下中文名稱^[7]。

1990年代中期，房委會翻新外牆時，將風景樓（第1座）、日景樓（第3座）及樂景樓（第7座）加上圖案，成為邨內一大特色。

2016年4月，房屋署將第7座側的慕光荔景小學舊址（曾為中聖書院臨時校址）重建為單幢公屋；校舍至2017年10月已完成拆卸，現已建成一座30層高的住宅大廈，提供540個公屋單位^[8][9]。此樓宇會提供2-3人單位及1B單位的公屋大廈，於2021年入伙。2021年6月，此大廈命名為「恒景樓」，並將租金以區內最佳租金水平釐定，為每平方米港幣90.7元。

2022年2月15日，鑑於第五波疫情嚴重，恆景樓曾一度被徵用作檢疫設施，有關居民將會延遲入伙。至同年4月13日，因應第五波疫情緩和及其他臨時隔離營啟用，政府宣佈恒景樓將於同月月尾交還予房委會，準租戶預計可於同年5月尾至6月初入伙^[10]。

最終恆景樓於同年5月30日起陸續入伙。

• 
  校舍拆卸前（2016年6月）
• 
  恒景樓前期工程（2017年10月）
• 
  興建中荔景邨恒景樓（2020年3月）
• 
  興建中荔景邨恒景樓（2020年7月）

悅麗苑在荔景山路東邊的山坡上，共有4座樓宇，由王歐陽（香港）有限公司設計，德臣建築有限公司承建，在1981年的居者有其屋第一期發售，是香港早期的居屋屋苑之一。由於屋苑建於山上，需上／落過百級樓梯以接駁交通，對行動不便或推嬰兒車的住客造成不便。屋苑附近沒有大型商場，最近的要算是葵芳新都會廣場，生活配套不足。屋苑雖鄰近地鐵站，但每次都要上／落一百多級樓梯，方便與否，見仁見智。

賢麗苑建在荔景港鐵站旁，位置介乎荔景邨第一期及第二期之間，1980年代中期房屋署為提供更多居屋單位，所以在荔景邨範圍內，靠近荔景站的山坡上加建賢麗苑，由鴻運建築有限公司承建，工程在1991年落成，共有兩座35層高彈性十字三型設計樓宇，全為2房2廳間格單位，共有560伙，苑內附建一座4層高多用途大廈，包括頂層闢作商場，當中開設了快餐店、超級市場及便利店，提供居民日常所需；而下面3層則為停車場，提供140多個車位，天台則為休憩場地，當中商場設有通道連貫賢麗苑、荔景邨及港鐵荔景站之間。

公屋醜聞

於1980年代揭發的26座問題公屋醜聞，使香港房屋委員會發現全港共577座公共屋邨出現問題，當中包括荔景邨風景樓、和景樓及明景樓，這些大廈混凝土強度低於標準令樓宇結構有問題，承力牆結構不足以承受樓宇負荷，所以這些大廈需要作大型維修工程更換鋼筋及混凝土。

屋苑資料

荔景邨

樓宇名稱（座號）	樓宇類型	落成年份 [2]	層數	每層伙數	每座單位總數（伙）	建築師	承建商	樓宇外牆圖案	提供升降機服務的廠商 （更換前）	提供升降機服務的廠商 （更換後）	期數
風景樓（第1座） （英語：Fung King House）[註 1]	舊長型大廈 （第七型徙置大廈）	1976年	15	60	840	工務司署、 房屋署總建築師彭玉陵	德榮建築	北面外牆加上微風圖案，代表「風」	日立 DB/A2（AC/2）	東芝 CV100（VVVF）	1
和景樓（第2座） （英語：Wo King House）[註 1]				20	280			（不設外牆圖案）
日景樓（第3座） （英語：Yat King House）[註 2]			23	42	966			北面外牆加上太陽圖案，代表旭日的「日」
明景樓（第4座） （英語：Ming King House）[註 2]			14	24	336			（不設外牆圖案）
仰景樓（第5座） （英語：Yeung King House）[註 3]		1977年		28	392		安利(蕭氏)建築有限公司		迅達 Dynatron（AC/2）		2
安景樓（第6座） （英語：On King House）[註 3]				26	364
樂景樓（第7座） （英語：Lok King House）[註 3]			25	54	1350			南面外牆加上琵琶圖案，代表音樂的「樂」
恒景樓（第8座） （英語：Heng King House）[註 4]	非標準設計大廈 （T字型）	2022年	32	18（2-31樓）	540	房屋署總建築師（1）、 Design 2公司[5]	精進建築[9]	（不設外牆圖案）	三菱 NexWay-H/M （VVVF） （載重量為900公斤，載客量為12人）	不適用	（不設期數）

粗體表示該樓宇牽涉26座問題公屋醜聞，其混凝土強度未達高層單位20.7MPa或低層單位31MPa的標準，但遲至1990年代才被揭發，由於情況並不嚴重，故此一直未列入「整體重建計劃」。

斜體樓宇顯示曾被徵用作檢疫設施。

• 
  涼亭及棋藝區
• 
  兒童遊樂場及健體區（2）
• 
  健體區（3）
• 
  健體區（4）
• 
  荔景邨北半部的風景樓、日景樓及明景樓
• 
  明景樓南面商舖
• 
  明景樓北面商舖
• 
  日景樓南面商舖
• 
  日景樓北面商舖
• 
  荔景邨兒童遊樂場及健體區
• 
  荔景邨停車場

工場大廈

荔景邨工場大廈

邨內有一棟全港獨一無二的「邨中廠」大廈^[11]。

悅麗苑

樓宇名稱（座號）[12]	門牌號碼[2]	樓宇類型[13]	落成年份	樓宇層數 （住宅層數）[12]	每層伙數 [12]	每座單位數目（伙）[12]	建築師	承建商	提供升降機服務的廠商
麗雲閣（A座）	麗祖路51號	非標準型	1980年	22	8	176	王歐陽（香港）有限公司	德臣建築有限公司	日立 DCGL (DC)
麗華閣（B座）	麗祖路53號
麗霞閣（C座）	麗祖路55號		1981年
麗虹閣（D座）	麗祖路57號

• 
  外牆翻新前的悅麗苑（右方白色四座樓宇，2004年1月）
• 
  外牆翻新中的悅麗苑（2014年8月）
• 
  悅麗苑商舖、來往屋苑及荔景站之樓梯
• 
  悅麗苑麗雲閣外的其中一塊屋苑門牌，留意門牌地址採用舊路名「荔祖道」

賢麗苑

樓宇名稱（座號）[14]	樓宇類型	落成年份	樓宇層數 （住宅層數）[14]	每層伙數 [14]	每座單位數目（伙）[14]	承建商	提供升降機服務的廠商
賢光閣（A座）	彈性十字三型	1991年	35	8	280	鴻運建築有限公司	迅達 Miconic V Transistronic TTZP (DC)
賢德閣（B座）

• 
  賢麗苑商場
• 
  賢麗苑花園
• 
  賢麗苑主入口及有蓋行人通道

設施

教育機構

中學

• 荔景天主教中學
• 嶺南鍾榮光博士紀念中學

小學

• 亞斯理衛理小學

特殊學校

• 匡智張玉瓊晨輝學校

已清拆

• 慕光荔景小學：早年已停辦，後曾用作臨時校舍，2009年5月1日起已經空置^[15]，現址為恒景樓

幼稚園

• 樂景幼稚園（1976年創辦）（樂景樓南面地下）
• 禮賢會荔景幼兒園（1979年創辦）（仰景樓5座2樓）
• 善正幼稚園（2010年創辦）（風景樓地下8號）

評核中心

• 香港考試及評核局荔景評核中心

社會服務機構

• 南亞路德會荔景閱讀中心
• 南葵涌社會服務處（前稱南葵涌服務中心）
• 香港小童群益會南葵涌綜合服務中心（荔景中心）
• 救世軍荔景院
• 萬國宣道浸信會荔景浸信會白普理長者中心

康樂設施

• 兒童遊樂場
• 休憩場公園

社區設施

• 荔景社區會堂（民政事務總署管理）
• 荔景體育館（康樂及文化事務署管理）
• 荔景郵政局
• 下葵涌分科診所

• 
  荔景社區會堂
• 
  荔景體育館
• 
  下葵涌分科診所及特殊教育服務中心

商業設施

荔景邨的平台設有十餘間零售商店和一間小型街市，集中在日景樓及明景樓平台，加起來總零售面積逾5,000平方米，現時仍由房委會持有；至於旁邊的賢麗苑多用途大樓，包括下面三層停車場、頂層商場和鄰近的一間酒樓，已於2005年由房委會售予領匯（即今日的領展房地產投資信託基金）^[16]。主要商店包括：

• 酒樓
• 大家樂快餐店
• 惠康超級市場
• 7-Eleven便利店
• 街市
• 停車場

• 
  荔景街市

軼聞

居民概念爭議

由於荔景邨（包括由麗瑤邨、祖堯邨及瑪嘉烈醫院一帶），過往未取消電話地區字頭時是跟九龍地域的「3」字區域，居民早已根深柢固，在寫地址時常常把荔景、葵芳等寫成九龍荔景、九龍華景山莊、九龍華員邨等並不罕見，但這其實是錯誤的，因為電話公司只是商業機構。最切實的是九龍不可能建有丁屋，但葵青區仍存有丁屋。

公共交通

主条目：荔景 § 交通

所屬區議會

主条目：荔景 (選區)

荔景邨在立法會地區直選當中，屬於新界西（LC4）選區範圍之內^[17]，而地方行政則為葵青區。與鄰近的賢麗苑與悅麗苑同屬葵青區議會下轄的荔景選區^[18][19]。由葵青傳承成員王天仁擔任當區前區議員。

歷屆議員

選區名稱	屆別	議員	政治聯繫		議員	政治聯繫
葵涌南	1982年－1985年	周森		革新會	當時定為單議席選區
	1985年－1988年				黃耀聰		公屋評議會
	1988年－1991年	周奕希		民 民協			民 民協
荔祖	1991年－1994年			港 港同盟			港 港同盟
荔景	1994年－1999年			民主黨	定為單議席選區
	2000年－2003年
	2004年－2007年
	2008年－2011年
	2012年－2015年			民主黨 → 無黨籍
	2016年－2019年			無黨籍
	2020年－2021年7月8日	王天仁		葵青傳承
	2021年7月9日－2023年	待補選

重大事件

情殺案

主条目：荔景邨情殺案

1984年5月8日，樂景樓低層三樓一單位，發生轟動一時的情殺案，當時22歲的退役警員葉少文因與女友梁雪詩感情破裂，亂刀斬殺梁雪詩及其妹梁雪雁、母楊惠群，造成兩死一重傷的慘案，傳聞被殺的姊妹花陰魂不散，事發單位不時有鬧鬼傳聞。

食水含鉛超標

主条目：2015年香港食水管道含重金屬超標事件 § 其他資助房屋

人民力量於2015年8月7日公佈為新界西11個公共屋邨及居屋屋苑的99個單位進行驗水的驗水結果，結果顯示早於1975年已建成的荔景邨樂景樓的一個單位鉛含量，是每公升22微克，較世衞標準的每公升10微克超出一倍以上。^[20]令荔景邨成為第二個舊有屋邨被發現食水鉛超標。

荔景邨樂景樓7樓殺妻案

2005年5月6日，一名失業逾年的莽漢難抵失業打擊，與妻激烈爭吵後，揮刀企圖自戕，妻子制止時反被一刀捅穿心臟喪命。

註釋

1. 風景樓與和景樓實際上是同一幢建築，在地圖上呈T字型。
2. 日景樓與明景樓實際上是同一幢建築，在地圖上呈T字型；此外，明景樓的其中一翼為縮短版本。
3. 仰景樓、安景樓以及樂景樓實際上是同一幢建築。
4. 此樓宇只提供2-3人單位及1B單位，部份面向公路的單位設有隔音露台。

參考文獻

1. 第一輪全面結構勘察計劃. 香港房屋委員會. 2010 [2020-08-04]. （原始内容存档于2020-08-18）.
2. 差餉物業估價署-樓宇名稱 第二冊：新界 2020年10月 (PDF). 差餉物業估價署. 2020-10 [2020-11-15]. （原始内容 (PDF)存档于2021-01-08）.
3. 新界-葵涌-賢麗苑. 美聯物業. [2019-09-06]. （原始内容存档于2021-05-03）.
4. 推動公屋重建研究報告. 香港經濟民生聯盟. 2019-09 [2020-08-15]. （原始内容存档于2020-10-31） （中文（香港））.
5. Design 2. 香港荔景山道公共房屋. [2020-12-24]. （原始内容存档于2021-05-03） （中文（香港））.
6. Estate Property. Housing Authority.
7. 大公報，1975年7月21日，第4頁
8. 房署提葵青公屋單位發展計劃 在2021年落成. 無綫新聞. 2016年4月5日 [2020年7月9日]. （原始内容存档于2021-02-07）.（繁體中文）
9. 精進建築有限公司獲香港房屋委員會批出工程合約…. 精進建築有限公司. [2020-11-15]. （原始内容存档于2020-06-18） （中文（香港））.
10. 【新冠肺炎】陳帆：４月底交還皇后山邨，過渡房屋同心村下周歸還. 經濟通. 2022-04-13 [2022-04-14]. （原始内容存档于2022-06-08）.
11. 余思朗. 【荔景邨工場大廈】理大生設計立體書　記錄全港唯一「邨中廠」. 香港01. 2017-07-12. （原始内容存档于2021-04-13）.
12. 美孚／華景-悅麗苑-全部座數. 中原數據. [2020-07-09]. （原始内容存档于2021-05-03）.
13. 新界-葵涌-悅麗苑. 美聯物業. [2019-09-06]. （原始内容存档于2021-09-13）.
14. 賢麗苑 - 華景／美孚. 中原數據. [2020-07-09]. （原始内容存档于2020-07-11）.
15. 葵青區議會地區設施管理委員會更改荒置小學用途工作小組 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
16. 香港房屋委員會：商業樓宇的管理 (PDF). 審計署署長報告書. 香港審計署. [2021-01-31]. （原始内容存档 (PDF)于2021-03-23）.
17. 立法會地方選區分界圖—新界西選區 (PDF). [2015-11-20]. （原始内容 (PDF)存档于2018-11-23）.
18. 區議會選區分界圖—葵青區 (PDF). [2015-11-20]. （原始内容 (PDF)存档于2018-01-24）.
19. 2019年香港區議會選舉選區範圍(葵青區) (PDF). [2019-12-20]. （原始内容 (PDF)存档于2019-02-04）.
20. 【鉛水恐慌】人力驗出荔景邨食水含鉛福來邨含鎳. 蘋果日報. 2015-08-07 [2015-08-07]. （原始内容存档于2015-08-09）.（繁體中文）

外部連結

• 房委會物業位置及資料 荔景邨 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
• 房委會物業位置及資料 賢麗苑 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
• 房委會物業位置及資料 悅麗苑 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
• 最可愛的荔景邨 之 樂景樓互助委員會（個人網站）
• 南亞路德會荔景閱讀中心 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
• 賢麗苑購物中心 （页面存档备份，存于互联网档案馆）－領展