真善美村

22.325663°N 114.188138°E / 22.325663; 114.188138

真善美村 Chun Seen Mei Chuen
真善美村北面
概要
類型	資助房屋：出租單位
地點	香港九龍城區
地址	馬頭圍富寧街5－55號
坐标	22°19′32″N 114°11′17″E
托建方	香港房屋協會
入伙年份	1965年
技术细节
座数	3
其他信息
住宅套数	1027
单套面积	277 - 471 平方英尺（ft²）
地圖

真善美村南面

真善美村至真樓

圖下紫色樓宇是真善美村，攝於啟德機場未關閉前

真善美村（英語：Chun Seen Mei Chuen），是由香港房屋協會發展及管理的甲類出租屋邨，位於香港九龍城區馬頭圍富寧街5-55號，由周李建築工程師事務所設計。

歷史

真善美村的前身是於1938年建成的馬頭涌平房區，1947年移交至香港社會服務聯會，1953年由香港房屋協會接管，並於1955年加建128間小屋。1962年平房區被拆卸，部份用地交回政府，其餘的則供房協作出租房屋發展。

於1965年落成了真善美村，屋邨共有3座，分別以村名中的「真」、「善」、「美」命名，佔地面積11,047平方米。

屋邨位置非常接近啟德機場，所以大廈有高度限制，平均高度相比起同期興建的其他屋苑比較矮。

由於昔日啟德機場飛機升降常發出噪音，因此在1998年機場關閉前，馬頭圍一帶及真善美村均受飛機噪音滋擾。

2018年7月，特首林鄭月娥指出機場已遷移，九龍城區已經沒有高度限制，建議一些舊型屋邨如土瓜灣樂民新村和馬頭圍真善美村重建，但首要是安排地方原區安置受影響的住戶^[1]。隨後，時任房協主席鄔滿海則表示，樓齡較高、單位數目較少的馬頭圍真善美村先進行重建的機會或較大，並指出特首已承諾政府會在啟德啟晴邨以北提供安置地皮（1E1區土地），是啟動真善美村和土瓜灣樂民新村重建計劃的契機^[2]。

屋邨資料

樓宇

樓宇名稱	門牌號碼[註 1]	落成年份	樓宇層數（住宅層數）	每層伙數	每座單位總數（伙）	建築師	承建商	原先提供升降機的廠商	現時提供升降機的廠商
至真樓	富寧街5-51號	1965年	12[3]	55	660	周耀年李禮之建築師工程師事務所	（待補）	英國通用電氣-快而安	通力
至善樓	富寧街53號		8	36	288
至美樓	富寧街55號			22	176

出租單位面積及編配標凖

單位款式	編配標凖	室內樓面面積
小型單位	5人	25.76 m2（277.3 sq ft）
中型單位	6-7人	29.24至32.76 m2（314.7至352.6 sq ft）
大型單位	8-10人	35.41至43.73 m2（381.2至470.7 sq ft）

設施

• 各單位皆設露台，獨立廚房窗戶和大門鐵閘。在興建初期可謂比較罕有。
• 至真樓地下部份劃份為多間商舖
• 邨中心設有獨立的社區會堂給邨內居民使用

真善美村於2006年開始進行翻新工程，工程包括：更換公眾地方（走廊及大堂）照明系統、更換至真樓升降機並增加升降機到達樓層、於至善樓及至美樓安裝升降機、於各出入口安裝大閘、於各出入口安裝閉路電視、翻新大堂等。

• 
  真善美村內部走廊
• 
  真善美村樓層電梯位置

交通

交通路線列表

港鐵： █ 屯馬綫：宋皇臺站B1出口（步行5-10分鐘） 盛德街巴士總站 過海隧道巴士 108 九龍城（盛德街） → 銅鑼灣（邊寧頓街） 特別班次，只限平日上午繁忙時間服務 608 九龍城（盛德街） ⇄ 筲箕灣 608P 小西灣（藍灣半島） → 九龍城（盛德街） 只限平日上午繁忙時間服務 九龍專線小巴 2 黃埔花園 ⇄ 又一城 2M 黃埔站 ↺ 九龍城(福佬村道) 馬頭涌道 九龍新界巴士 3B 慈雲山（中） ⇄ 紅磡（紅鸞道） 5A 啟德（啟晴邨） ⇄ 尖沙咀碼頭 5C 慈雲山（中） ⇄ 尖沙咀碼頭 11 鑽石山站 ⇄ 九龍站 11B 觀塘（翠屏道） ⇄ 九龍城碼頭 11K 竹園邨 ⇄ 紅磡站 11X 安泰（北） ⇄ 紅磡站 12A 黃埔花園 ⇄ 長沙灣（海達邨） 14 鯉魚門邨 ⇄ 中港碼頭 15 平田 ⇄ 紅磡（紅鸞道） 17 觀塘（裕民坊） ⇄ 何文田（愛民邨） 21 彩雲 ⇄ 紅磡站 22M 啟德郵輪碼頭 ↺ 土瓜灣 26 順天 ⇄ 尖沙咀東 28 樂華 ⇄ 尖沙咀碼頭 61X 屯門市中心 ⇄ 九龍城碼頭 75X 富善邨 ⇄ 九龍城碼頭 85 火炭駿洋邨 ⇄ 九龍城碼頭 85A 沙田（廣源） ⇄ 九龍城碼頭 85B 秦石 → 九龍城碼頭 只限平日上午繁忙時間服務 85X 馬鞍山市中心 ⇄ 紅磡（紅鸞道） 93K 寶林 ⇄ 旺角東站 275X 富善邨 ⇄ 紅磡（紅鸞道） 只限平日繁忙時間服務 297 寶林 ⇄ 紅磡（紅鸞道） 796X 將軍澳工業邨 ⇄ 尖沙咀東 過海隧道巴士 101 堅尼地城 ⇄ 觀塘（裕民坊） 101R 跑馬地馬場 → 觀塘（裕民坊） 只限跑馬地馬場賽馬日服務 106 黃大仙 ⇄ 小西灣（藍灣半島） 106P 黃大仙 ⇄ 小西灣（藍灣半島） 只限平日繁忙時間服務 107 華貴 ⇄ 九龍灣 星期日及公眾假期之部份班次繞經海洋公園 108 九龍灣（啟業） ⇄ 寶馬山 111 坪石／彩虹站 ⇄ 中環（港澳碼頭） 116 慈雲山（中） ⇄ 鰂魚涌（祐民街） N121 中環（港澳碼頭） ⇄ 牛頭角 通宵服務 大嶼山或機場巴士 A22 藍田站 ⇄ 機場 E23 慈雲山（南） ⇄ 機場 部份時段由E23A線提供服務 E23A 慈雲山（南） ⇄ 機場 部份時段由E23線提供服務 N23 慈雲山（北） ⇄ 東涌站 通宵服務 九龍專線小巴 2 黃埔花園 ⇄ 又一城 2A 黃埔花園 ⇄ 又一城 49 順天 ⇄ 九龍城碼頭 只限繁忙時間服務 69 麗港城 ↺ 九龍城（獅子石道） 69A 麗港城 ⇄ 旺角警署（通菜街） 新界專線小巴 105 康盛花園 ⇄ 土瓜灣（高山道） 105S 康盛花園 ⇄ 土瓜灣（高山道） 通宵服務 紅色小巴 油塘至佐敦道線[4] 藍田至佐敦道線[5] 秀茂坪至佐敦道線[6] 觀塘至佐敦道線 (24小時服務)[7] 牛頭角至佐敦道線 (上午服務)[8] 慈雲山至灣仔線 (平日上午服務)[9] 慈雲山至銅鑼灣線 (下午至深夜服務)[10] 銅鑼灣至觀塘線 (下午至通宵服務)[11] 中環/灣仔至觀塘線 (晚上至深夜服務)[12] 西貢至銅鑼灣線 (晚上至深夜服務)[13] 觀塘至西環線 (上午服務)[14] 觀塘至香港仔線 (黃昏服務)[15] 亞皆老街 九龍新界巴士 2A 樂華 ⇄ 美孚 2X 彩福 ⇄ 美孚 9 彩福 ⇄ 尖沙咀東（麼地道） 13D 寶達 ⇄ 維港灣 16 藍田（廣田邨） ⇄ 旺角（柏景灣） 16X 藍田（廣田邨） ⇄ 旺角（柏景灣） 星期日及公眾假期停止服務 24 啟業 ↺ 旺角 27 順天 ↺ 旺角 95 翠林 ⇄ 九龍站 98C 坑口（北） ⇄ 美孚 98S 康城站 ⇄ 美孚 只限平日繁忙時間服務 203E 彩虹 ⇄ 九龍站 213D 中秀茂坪 ↺ 旺角 298C 康城站 ⇄ 美孚 只限平日繁忙時間服務 298X 坑口（北） ⇄ 長沙灣（甘泉街） 只限平日繁忙時間服務 793 將軍澳工業邨 ⇄ 蘇屋邨 N213 尖沙咀東（麼地道） → 安泰（西） 只在每日凌晨首兩小時服務 N216 油塘 ⇄ 紅磡站 通宵服務 N293 尚德 ⇄ 旺角（柏景灣） 通宵服務 N796 日出康城 ↺ 旺角 通宵服務 太子道西 九龍新界巴士 1A 中秀茂坪 ⇄ 尖沙咀碼頭 11D 樂富 ⇄ 觀塘碼頭 24 啟業 ↺ 旺角 27 順天 ↺ 旺角 42 青衣（長康邨） ⇄ 順利 95 翠林 ⇄ 九龍站 213D 中秀茂坪 ↺ 旺角 N216 油塘 ⇄ 紅磡站 通宵服務 N293 尚德 ⇄ 旺角（柏景灣） 通宵服務 九龍專線小巴 2 黃埔花園 ⇄ 又一城 2A 黃埔花園 ⇄ 又一城 69 麗港城 ↺ 九龍城（獅子石道） 69A 麗港城 ⇄ 旺角警署（通菜街） 70 鑽石山站 ⇄ 維港灣 70A 鑽石山站 ⇄ 奧運站 星期日及公眾假期停止服務 新界專線小巴 110 調景嶺站 ↺ 九龍城

注釋

1. 見於各幢樓宇大門入口

參考文獻

1. 房協獲地皮建屋 啟動重建 真善美村居民安置啟德. 明報. 2018-07-05 [2018-07-19]. （原始内容存档于2019-12-07）.
2. 真善美村 真拆 啟德安置 啟動 (PDF). 文匯報. 2018-07-05 [2018-09-30]. （原始内容 (PDF)存档于2019-09-29）.
3. 東翼有11層
4. 佐敦道吳松街—油塘及鯉魚門（页面存档备份，存于互联网档案馆）
5. 佐敦道寧波街—藍田（页面存档备份，存于互联网档案馆）
6. 秀茂坪—佐敦道北海街（页面存档备份，存于互联网档案馆）
7. 觀塘同仁街—佐敦道上海街（页面存档备份，存于互联网档案馆）
8. 牛頭角站—佐敦道吳松街（页面存档备份，存于互联网档案馆）
9. 慈雲山＞銅鑼灣及灣仔（页面存档备份，存于互联网档案馆）
10. 慈雲山—銅鑼灣鵝頸橋（页面存档备份，存于互联网档案馆）
11. 銅鑼灣鵝頸橋—牛頭角及觀塘（页面存档备份，存于互联网档案馆）
12. 中環／灣仔＞牛頭角及觀塘（页面存档备份，存于互联网档案馆）
13. 西貢市中心—銅鑼灣登龍街（页面存档备份，存于互联网档案馆）
14. 觀塘宜安街＞西環卑路乍街, 西環修打蘭街＞觀塘宜安街（页面存档备份，存于互联网档案馆）
15. 香港仔湖北街—觀塘宜安街（页面存档备份，存于互联网档案馆）

外部連結

• 屋邨資料（香港房屋協會）（页面存档备份，存于互联网档案馆）（繁體中文）
• 商業租賃（香港房屋協會）（页面存档备份，存于互联网档案馆）（繁體中文）