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利奧坊(英語:Square Mile,商場開業前曾稱邁奧坊)為恆基兆業旗下位於香港西九龍大角咀的商場群,佔地約20萬方呎,全數約60家商舖由2018年起分批開業,但有關商舖使用率甚低,迄今只有老掌櫃東北菜館、台灣餐廳「那個」於該處經營。附近的利得街除了是衛生黑點[1],利奧坊二期曦岸的前身更是2013年哄動一時的大角咀肢解父母案案發現場海興大廈。
利奧坊 Square Mile | |
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![]() 利奧坊1期入口(2018年10月) | |
概要 | |
类型 | 香港私人屋苑 |
地址 | ![]() |
开业日期 | 利奧坊一期(利奧坊·曉岸):2018年5月 利奧坊二期(利奧坊·凱岸):2020年第一季 利奧坊三期(利奧坊·曦岸):2021年 利奧坊四期(利奧坊·壹隅):興建中 利奧坊五期(利奧坊·首隅):興建中 |
开发商 | 恆基兆業 |
所有者 | 恆基兆業 |
营业信息 | |
商户数 | 60間 |
建筑信息 | |
建筑师 | 劉榮廣伍振民建築師事務所 |
层数 | 1期:3(B/F、G/F、LG/F層) 2期:2(G/F、1/F層) 3期:2(G/F、1/F層) |
建筑面积 | 逾20萬方呎 |
其他信息 | |
网站 | 利奧坊 |
整個商場暫時共分七期組成[2],各期商場以步行街為概念,分別位處於利奧坊·曉岸、利奧坊·凱岸及其餘未落成項目的基座,目前只有第一期及第二期(即住宅利奧坊·曉岸及利奧坊·凱岸基座)已開業[3],其餘期數則還在興建中,即發展商於區內收購的七個重建項目,而住宅部份同列為「利奧坊系列」[4]。
利奧坊 全由恆基兆業以收購重建的方式而建成,故單獨項目計樓面面積較細小,有見及此發展商把區內的商場基座整合為「利奧坊」,其曾稱作「邁奧坊 Square Mile」,當中第一、二期投資額約2.5億港元,而早在2015年下旬第一期已開始招租,當時表示呎租約40至120元,洽租行業主要為飲食[5]。
另外,發展商曾於嘉善街設置「利奧坊體驗館」(已改名為「利奧坊協會」),以擺設項目規劃的展品,其後搬到利奧坊一期地下,而原址則於重建前曾改為舉行手工藝等活動。
位於利得街11號,為住宅利奧坊·曉岸基座,樓高3層(LG/F、G/F及1/F),佔地約43,000平方呎,提供19個舖位,並以食肆為主,於2018年5月開始陸續開幕,原本包括B/F全層的美食廣場Veryfood 食街(至2019年上旬取消有關告示)、另有位於地下的音樂餐廳Lost Stars Livehouse & Eatery、越棧、榮式燒雞扒及聖安娜餅屋,上述商戶大部份均已結業。
至2018年6月,商場出租率約為60%[6],當中只有地下部份店舖開業,其餘則在裝修中或招租,其中由於正值2018年世界盃,發展商於場內開設「香港官方世界盃特許精品店」[7]。同年9月起,商場於未租出的1/F舉行多次市集及活動,以吸引人流。
2019年11月至2020年1月,商場地庫及一樓舉辦寵物主題樂園,為地庫首次開放予公眾,惟因地庫水管爆裂,活動一度暫停。
位於嘉善街18號,為住宅利奧坊·凱岸基座,樓高2層(G/F及1/F)[8],項目不設停車場,佔地約18,000平方呎,於2020年第一季開業。
2020年1月,商場以廣告方式宣佈三家位於地下的食肆即將開業。
交通路線列表 |
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