政府廉租屋

政府廉租屋，全名政府廉租屋計劃（Government Low Cost Housing Scheme），係香港政府喺1962年至1973年推行嘅建屋計劃，由工務司署設計同埋起，起好之後由香港屋宇建設委員會負責管理。喺1973年，香港房屋委員會成立，政府廉租屋就歸入咗新成立嘅房委會管理，統一命名做「公共屋邨」，同時將所有前政府廉租屋邨同所有前屋建會屋邨列做「甲類屋邨」管理。

黃竹坑邨第10座，係典型嘅政府廉租屋樓宇

八十年代嘅元洲街邨第六座，係典型嘅政府廉租屋樓宇

政府廉租屋嘅服務對象與徙置屋邨同屋建會廉租屋唔同，係為一啲入息低微唔合乎徙置資格，又唔合乎屋建會申請標準，住喺惡劣環境嘅人士提供穩定嘅居所^[1]。同徙置屋邨唔同，徙置屋邨主要安置受天災、火災、天台或山邊木屋清拆嘅民居，少啲審核入住人士，唔多理對居民嘅改動、加建或者霸住走廊等行為。相反，廉租屋要同當局申請先有得住，所以對各方面都有嚴格限制，包括門窗顏色設計、內籠間格、窗花鐵欄、電線、鐵閘安裝等等，都要統一。

最後一個建成嘅政府廉租屋邨位於白田，嗰條邨嘅情況較特別，佢作為政府廉租屋出租嘅樓，係採用第六型徙置大廈設計，政府因而將條邨命名為「白田政府新邨」。

大廈設計

政府廉租屋並冇好似徙置屋邨咁分多款，但可以以外貌同內部設施嚟分兩種，分別係共用廁格同擁有獨立廁所兩種^[2]。自1967年落成嘅牛頭角上邨開始，後期設計嘅政府廉租屋都採用右圖嘅款式，好似沙田坳邨、黃竹坑邨、元洲街邨等。

早期長型政府廉租屋樓宇鳥瞰圖

早期起嘅政府廉租屋，分為長型同單塔型，當中長型樓宇嘅公共廁所設喺大廈中間突出嘅部份，日後出現嘅第三型徙置大廈設計亦參照呢個設計，但徙置大廈設天台學校，政府廉租屋就冇。

後期起嘅政府廉租屋全部係長型設計，有升降機，但黃大仙上邨嘅東部五座同牛頭角上邨嘅第9至12座並冇獨立廁所，因此佢哋屬舊型同新型之間嘅過渡設計。將其他新型樓宇同埋同期起嘅第四至六型徙置大廈比較，政府廉租屋中間突出嘅樓梯位比徙置大廈短，窗同窗之間嘅距離睇落差唔多。由於後期設計嘅政府廉租屋樓宇，多數各座黐住，雖然各屋邨嘅大樓差唔多樣，但就會因應地盤大細作出唔同嘅安排，好似升降機大堂、樓梯嘅位置。從右面兩張圖片中，可見黃竹坑邨和元洲街邨雖然都係後期嘅設計，但樓梯嘅安排好唔同：黃竹坑邨第10座嘅樓梯喺大廈尾部，元洲街邨第六座嘅樓梯就喺大廈嘅中間。

就算政府廉租屋有升降機，但唔係停晒咁多層。好似元洲街邨第七座嘅兩組升降機咁，一組淨停地下，7樓同11樓，另一組就停4樓、8樓同12樓，大多數居民都要上落至少一層先返到屋企。

清拆

由於呢啲屋邨係喺1960至1970年代起，有關當局缺乏監管，甚至牽涉貪污，以至呢個時期嘅公共房屋偷工減料情況嚴重。去到1986年26座問題公屋醜聞^[3]揭發，唔合規格嘅公屋有唔少係政府廉租屋樓宇，例如葵芳邨第8、9、10同11座、葵興邨第3-5座、葵盛東邨第18同20座、黃竹坑邨第9座、白田邨第14，15同16座等。當時，房屋署開始大規模檢驗全港公屋結構，發現當時樓齡5年以上800幾座公屋，有超過400幾座不合格。因此喺1987年，行政局通過長遠房屋策略，喺2001年前將所有第三至六型公屋大廈（徙置屋邨）同政府廉租屋清拆重建。^[4]

隨住黃竹坑邨嘅九座樓（第1至8座、第10座）同埋葵盛東邨第12座被拆卸重建，政府廉租屋自此成為歷史。

政府廉租屋邨一覽

落成次序	屋邨名	地區	座數	落成年份
1	觀塘 (鯉魚門道) 邨	九龍觀塘	7	1962年
2	黃大仙上邨	九龍黃大仙	19	1963年
3	長沙灣邨	九龍長沙灣	13	1963年
4	石硤尾邨	九龍石硤尾	7	1964年
5	山谷道邨	九龍何文田	16	1964年
6	牛頭角上邨	九龍牛頭角	9	1967年
7	沙田坳邨	九龍黃大仙	2	1967年
8	黃竹坑邨	港島黃竹坑	10	1968年
9	石蔭邨	新界葵涌	8	1968年
10	元洲街邨	九龍長沙灣	8	1968年
11	葵興邨	新界葵涌	5	1970年
12	梨木樹邨	新界梨木樹	8	1970年
13	高超道邨	九龍觀塘	11	1971年
14	葵芳邨	新界葵涌	11	1971年
15	葵盛東邨	新界葵涌	9	1972年
16	何文田邨	九龍何文田	8	1972年
17	白田邨	九龍深水埗	6	1971年

參考

1. 〈香港地方－政府廉租屋〉。原著喺2011年7月21號歸檔。喺2007年7月19號搵到。
2. 〈香港地方-政府廉租屋邨相片〉。原著喺2007年6月18號歸檔。喺2007年7月19號搵到。
3. 黃華輝，《公屋醜聞 一名記者嘅追查實錄》 ISBN 962-8326-22-8
4. 房委會有關公屋重建文件

睇埋

• 香港公共房屋
• 廉租屋邨